智慧點物業(yè)管理系統(tǒng)(編輯修改稿)
2025-05-13 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、立項人具體經(jīng)辦事務(wù)的記錄。對立項的投訴需進行銷項。能按投訴單的狀態(tài)（是否處理）或房屋對投訴單進行查看，并且還可按投訴類別、投訴時間、投訴主題進行統(tǒng)計。維修管理錄入維修單后，能發(fā)送到其它部門的打印機或電腦，其它部門的電腦能自動通過聲音或動畫提示。維修完成后，可錄入完成情況，和所耗費的材料。材料可由出倉單導入。對有償維修，自動生成應收款，轉(zhuǎn)入財務(wù)模塊，并能打印繳款通知書。裝修管理系統(tǒng)進行裝修申請的操作，包括的內(nèi)容為主題、類別、方式、申請人、聯(lián)系方式、內(nèi)容等。裝修審批的意見包括主題、管理處意見、工程處意見、是否同意、審批人等項目。能記錄裝修出入證的發(fā)放情況。裝修驗收結(jié)果包括主題、驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果的記錄。登記住戶的裝修“完成情況表”，記錄裝修的完成情況。系統(tǒng)自動將維修情況歸檔保存。對裝修產(chǎn)生的費用，自動生成應收款，轉(zhuǎn)入財務(wù)模塊，并能打印繳款通知書。鑰匙管理：記錄業(yè)戶領(lǐng)用和歸還鑰匙的情況。家政服務(wù)：記錄家政服務(wù)的申請/完成情況，并自動生成應收款到財務(wù)管理子系統(tǒng)。來訪管理：記錄業(yè)戶和房客的來訪和來電記錄，以及處理情況。收樓維修管理：編輯查看交接房時的維修情況，可定義維修項目，記錄完成情況和跟進記錄。設(shè)備資料用戶可以對每一套設(shè)備的設(shè)備類別、設(shè)備資料、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期及標準進行增刪、修改并建立設(shè)備檔案。設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)項目，軟件可以自動對不同的設(shè)備按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計劃，計算機自動按用戶設(shè)定的日期提醒。軟件可以自動對不同的設(shè)備的各保養(yǎng)項目按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計劃計算機自動按用戶設(shè)定的日期提醒。登記各項保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄的詳細內(nèi)容，同時每臺設(shè)備的保養(yǎng)計劃在開機時自動提醒。對每一份維修計劃，能生成派工單。設(shè)備維修系統(tǒng)通過維修單進行設(shè)備維修的管理，維修單會詳盡的記錄設(shè)備的損壞情況、維修內(nèi)容、維修人、更換零配件等信息。系統(tǒng)可以根據(jù)各種條件對維修記錄進行匯總、統(tǒng)計、生成報表。用戶可以靈活自定義保安值勤的班次、時段、人員、地段等詳情。用戶可以按任意時段輸入保安值班安排，實現(xiàn)系統(tǒng)自動排班。用戶可以登記轄區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生的治安事件及其處理情況，系統(tǒng)自動保存并進行多條件組合查詢。可記錄各警械的資料及領(lǐng)用情況。能記錄各消防設(shè)施資料，以及消防演習和培訓記錄。保潔安排用戶可以自定義保潔項目、人員、時段、地點及說明，對每個保潔項目可定義計劃完成時間，便于定量管理。保潔檢查用戶可針對每個保潔項目，錄入實際完成時間。綠化資料用戶可以錄入綠化所使用的各種植被的信息，包括名稱、種類、科目、生長習性、養(yǎng)護技術(shù)、土壤環(huán)境、生長周期、養(yǎng)護周期等內(nèi)容。綠化安排用戶可以錄入綠化的各種信息，包括植物名稱、養(yǎng)護人、養(yǎng)護時間、內(nèi)容等，生成綠化安排記錄，并進行綠化日期的提醒。綠化檢查用戶可以將綠化帶資料進行登記，包括綠化帶名稱、植物品名、棵數(shù)、時間、面積等信息，同時進行綠化帶的管理日期提醒。綠化工程記錄綠化工程的工程名稱、施工單位、施工時間、竣工時間、施工單位資料、面積、地理位置、工程周期、三包期內(nèi)情況等。本模塊可使用戶對本公司的物流進行有效的動態(tài)控制，并可以按任意條件進行查詢統(tǒng)計。倉庫資料錄入各倉庫的基本資料，以實現(xiàn)多倉管理。物品資料編輯查看各物品的類別信息。編輯查看各物品的基本資料。如編號、名稱、規(guī)格型號、最低庫存、最高庫存等。采購管理編輯查看采購申請單。審批通過后，可自動轉(zhuǎn)為入倉單或出倉單。采購申請單的審批可通過流程審批或直接錄入審批結(jié)果。入倉管理編輯查看入倉單。只有已審批的入倉單才會改變庫存。出倉管理編輯查看出倉單。只有已審批的出倉單才會改變庫存。倉庫調(diào)撥編輯查看調(diào)撥單，記錄物品在不同倉庫間的調(diào)撥。調(diào)撥單審批后，自動生成入倉和出倉單。倉庫盤點編輯查看盤點單。盤點單審批后，自動生成入倉或出倉單。倉庫查詢查詢各物品在不同倉庫的庫存單價、數(shù)量或金額庫存統(tǒng)計通過報表的形式，快速查閱本期的期初、本期發(fā)生、期末的數(shù)量和金額，庫存短缺明細表、庫存超儲明細表、庫存預測表，用戶可及時掌握倉庫的基本情況車位資料編輯查看所管理和經(jīng)營的車庫和車位資料，
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