智慧點物業(yè)管理系統(tǒng)-免費閱讀
【正文】 l 系統(tǒng)的權(quán)限管理嚴(yán)謹(jǐn)，采用按組管理權(quán)限，由各操作員輸入自己的密碼，并在后臺數(shù)據(jù)庫中加密保存。l 完善的數(shù)據(jù)審核和安全機制 ，《數(shù)據(jù)審核中心》模塊可對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、應(yīng)收、應(yīng)付、以及主要業(yè)務(wù)單據(jù)進行鎖定；敏感信息和關(guān)鍵業(yè)務(wù)單據(jù)的修改和刪除均有記錄，可對不同用戶設(shè)置不同數(shù)據(jù)權(quán)限，可設(shè)置為能查看不同的房產(chǎn)數(shù)據(jù)、費表數(shù)據(jù)、人事部門數(shù)據(jù)等。根據(jù)現(xiàn)實復(fù)雜多變的收費情況，用戶可以自行定義各種費項，每種費項的計費方式，包括各種分?jǐn)偟挠嬎?，完全由用戶輸入計算公式定義，并可設(shè)置其計費的起始日期和周期，費項的單價可設(shè)為隨用量和時間變化。用戶可自行設(shè)計并建立符合自身要求的報表格式。網(wǎng)格設(shè)定：設(shè)定系統(tǒng)網(wǎng)格的字體、前景色、背景色和網(wǎng)格線色。系統(tǒng)設(shè)置用戶管理：設(shè)置用戶組，用戶的權(quán)限。我的消息：列示用戶收到的各種系統(tǒng)消息。合同管理集中錄入查看各類合同。工資輸出以工資條、報表等方式輸出工資數(shù)據(jù)。人事資料編輯查看組織和員工的基本信息和自定義信息，可定義任意基本的組織資料。車輛資料編輯查看所管理的車輛資料。調(diào)撥單審批后，自動生成入倉和出倉單。采購管理編輯查看采購申請單。綠化安排用戶可以錄入綠化的各種信息，包括植物名稱、養(yǎng)護人、養(yǎng)護時間、內(nèi)容等，生成綠化安排記錄，并進行綠化日期的提醒。用戶可以靈活自定義保安值勤的班次、時段、人員、地段等詳情。收樓維修管理：編輯查看交接房時的維修情況，可定義維修項目，記錄完成情況和跟進記錄。能記錄裝修出入證的發(fā)放情況。對立項的投訴需進行銷項。D．票據(jù)核銷以單據(jù)形式記錄票據(jù)退回情況，包括核銷人，核銷時間及核銷票據(jù)明細(xì)及狀態(tài)。接口程序主要包含如下功能： 1．接口設(shè)置設(shè)置各種類型憑證的會計科目，并能設(shè)置各種輔助核算項目。優(yōu)惠應(yīng)收款：用生成一筆新的應(yīng)收（金額為負(fù)數(shù)或正數(shù)）的形式對原費用進行優(yōu)惠。輸入合同條款、付款期限和金額，系統(tǒng)自動進行應(yīng)付款到期提醒。H．分析統(tǒng)計快速統(tǒng)計各收費期間的應(yīng)收、實收金額以及收繳率。預(yù)留與自動抄表系統(tǒng)的接口。應(yīng)收管理1．費表設(shè)置能設(shè)置各種獨立表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設(shè)置父表（共能設(shè)三級），能按表名、房屋、表間關(guān)系查看各種費表的安裝情況。3．房屋歷史住戶一覽表由房屋可查詢該房屋業(yè)主或住戶的詳細(xì)資料以及曾入住過的所有住戶名稱，入住日期和退住日期。為便于物業(yè)管理的決策人員及時查看經(jīng)營數(shù)據(jù)，掌握經(jīng)營狀況，智慧點科技后期開發(fā)會提供決策支持系統(tǒng)，提供經(jīng)營數(shù)據(jù)查詢、經(jīng)營指標(biāo)和經(jīng)營報表分析等功能。精選資料智慧點物業(yè)管理系統(tǒng)概述 哈爾濱智慧點科技發(fā)展有限公司是應(yīng)數(shù)字化信息時代而誕生。系統(tǒng)結(jié) 物業(yè)管理系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設(shè)置信息發(fā)送自定義報表審核中心今日工作ISO文檔管理收發(fā)文管理合同管理圖檔管理辦公管理輔助功能人事工資工資輸出工資發(fā)送工資錄入人事記錄人事分析人事提醒人事資料車場管理車卡資料車場資料車輛資料倉庫查詢倉庫管理倉庫資料保潔項目保潔檢查綠化工程綠化資料綠化檢查綠化項目 綠化保潔采購管理入倉管理出倉管理倉庫調(diào)撥倉庫物品倉庫盤點治安消防消防管理保安資料值班記錄保安排班 設(shè)備資料設(shè)備維修設(shè)備保養(yǎng)工程設(shè)備收樓維修管理鑰匙管理來訪管理家政服務(wù)裝修管理維修管理投訴管理客戶服務(wù)計劃應(yīng)收管理財務(wù)管理票據(jù)管理總帳接口應(yīng)付管理應(yīng)收管理轉(zhuǎn)帳管理外協(xié)單位資料租戶資料房產(chǎn)資料基礎(chǔ)數(shù)據(jù)廣告位資料車位資料 功能簡介房產(chǎn)資料完成對物業(yè)所管轄的房產(chǎn)基本資料的管理，如樓盤、樓閣、房屋資料的新增設(shè)計規(guī)劃、驗收、查詢、增刪、修改等操作。4．能通過房屋編號或住戶名稱精確查找或模糊查找房屋，通過多種條件組合查找房屋資料，圖紙均可通過掃描輸入管理系統(tǒng)，用戶可任意查詢。2．費項設(shè)置設(shè)置收費項目的名稱、計算公式、單價、幣種、滯納率、計費起止日期和計算周期等屬性。4．計費管理A．計算周期性費用以向?qū)问綆ьI(lǐng)用
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