【正文】 《Java程序設計教程》，. Deitel, P. J. Deitel著，清華大學出版社，2006年[6]參考文獻 [1] 郝平 《數據庫開發(fā)與應用》 科學出版社 2005年2月[2] 劉德明 《精典物業(yè)管理方案》 黃河出版社 2005年2月[3] 《Thinking in Java》，Bruce Eckel，機械工業(yè)出版社，2005年[4].由于當今的物業(yè)管理部門還不能有一個很統一的模式化，所以本系統僅考慮到一般小區(qū)所需要的物業(yè)管理的基本和主要的幾項功能，一個完好的小區(qū)物業(yè)管理系統還需要更多更復雜的功能要求。當記錄較多，通過簡單的查詢可以方便的找的目標記錄，查詢結果已表格方式顯示。 private jSysMExit。 private jBtn_TSM。 }//GENLAST:event_jSysMUpdateActionPerformed private void jSysMAbortActionPerformed( evt) {//GENFIRST:event_jSysMAbortActionPerformed// TODO 將在此處添加您的處理代碼： new AbortFrame().setVisible(true)。 }//GENLAST:event_jBt_SFIActionPerformed private void jBtn_TCCMActionPerformed( evt) {//GENFIRST:event_jBtn_TCCMActionPerformed// TODO 將在此處添加您的處理代碼： new TCCManage().setVisible(true)。 (jControlTab)。 (jSysMAbort)。 (\u5bc6\u7801\u8bbe\u7f6e)。 (\u8d39\u7528\u67e5\u8be2)。 } })。 (new () { public void actionPerformed( evt) { jBtn_TCCMActionPerformed(evt)。 (jBtn_TSM)。 } })。 (80, 70, 90, 40)。 (new ())。 getContentPane().setLayout(null)。 jSFM = new ()。 jZYM = new ()。 (getSize().width,100)。import SFManage.*。本模塊代碼如下：package wymanagesystem。 private ok。 } // 變量聲明 不進行修改//GENBEGIN:variables private buttons。 } else{ (this,密碼不正確,登錄,)。//連接數據庫 String sql=select id,password from login where id=?。 (0, 0, 350, 50)。 (210, 20, 70, 23)。 (new () { public void actionPerformed( evt) { okActionPerformed(evt)。 (120, 10, 220, 110)。 ()。 (30, 20, 60, 20)。 setDefaultCloseOperation()。 id = new ()。 (theLook)。/** * * author 召峰 */public class LoginFrame extends { private String name。本系統分為以下三部分：(1) 用戶登陸；(2) 系統主體平臺；(3) 通過主體平臺調用的功能模塊。3．2．5 退出退出小區(qū)物業(yè)管理系統。3．2．3 小區(qū)收費管理功能(1) 其中包括物業(yè)收費和儀表收費兩大類信息的錄入，包括收費住址、水費、電費、寬帶費、物業(yè)管理費、收費時間等信息。3．2．2 小區(qū)住戶信息管理功能(1) 住戶基本信息的錄入，包括住戶電話、住戶姓名、物業(yè)地址、身份證號、入住時間等信息。通過調研情況進行需求分析，進行模塊的劃分和功能的界定，并對各個模塊的具體管理流程進行控制和編碼實現。(2) 開發(fā)平臺前臺開發(fā)工具：Myeclipse①前臺開發(fā)工具：Myeclipse②后臺數據庫：Access 2000第三章 系統分析3．1需求分析3．1．1　系統需求功能概括經過調研與可行性分析，出于對人們生活住房考慮，設計了這套小區(qū)物業(yè)管理系統，本系統主要考慮到小區(qū)物業(yè)管理的普遍要求，小區(qū)物業(yè)管理系統主要包括：(1) 對小區(qū)所有房屋資料的錄入和增、刪、改、查詢等功能實現，在基于這些小區(qū)的房產資源對小區(qū)進行管理。2．2．4 調度可行性調度可行性指的是建議的計算機系統能否在規(guī)定的期限內交付給用戶。在這個世紀中，高效化、系統化、規(guī)范化、自動化已成為現代企業(yè)的代名詞?！　?009年04月20日，oracle（甲骨文)宣布收購sun。用Java實現的HotJava瀏覽器（支持Java applet）顯示了Java的魅力：跨平臺、動態(tài)的Web、Internet計算。隨著人們生活水平的提高和房地產業(yè)的不斷的完善，大型的房地產企業(yè)結構（）中，物業(yè)管理的部門結構（）成為其中的一個細化。第二章　系統規(guī)劃的可行性研究2．1初步調查物業(yè)管理公司作為房地產開發(fā)公司的附屬單位，擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發(fā)商信譽的重要任務。因為只有用戶更了解他們自己想從信息系統中得到什么。誠然，信息服務專業(yè)人員是具備這方面的知識的，但是要使用戶管理人員獲得這些知識，就必須通過正規(guī)的學習、閱讀和實踐?！　≈苯咏洕б嬖u價 直接經濟效益評價是指企業(yè)運行MlS之后，使用計算機管理所節(jié)約的開支與企業(yè)在MIS實施過程中一次性投資（包括軟件、硬件投資）的折舊和運行費用相比較的結果。但是，該方法不可避免地出現開發(fā)周期過長、系統預算超支的情況，而且在開發(fā)過程中用戶的需求一旦發(fā)生變化，系統將很難作出調整。系統規(guī)劃方法有戰(zhàn)略目標集轉化法（SST，Strategy Set Transformation）、關鍵成功因素法（CSF，Critical Success Factors）和企業(yè)規(guī)劃法（BSP，Business System Planning）。在系統開發(fā)過程中，要遵循領導參與、優(yōu)化創(chuàng)新、實用高效、處理規(guī)范化的原則。 　　(7)、設計系統時，強調科學的、客觀的處理方法的應用，并且系統設計要符合實際情況。管理和決策的主體是人，計算機系統只是工具和輔助設備。 　　(3)、決策部分，MIS的決策模型多限于以解決結構化的管理決策問題為主，其決策結果要為高層管理者提供一個最佳的決策方案。管理信息系統是信息系統的重要分支之一，經過30多年的發(fā)展，已經成為一個具有自身概念、理論、結構、體系和開發(fā)方法的覆蓋多學科的新學科。對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會在各方面的競爭中占有一席之地，誰就會有更多的優(yōu)勢。畢 業(yè) 論 文題 目：基于java小區(qū)物業(yè)管理系統 專 業(yè)： 班 級： 姓 名： 學 號： 指導教師： 日 期： 摘 要對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。從微觀上講，建立一套管理信息系統能夠加快信息的周轉速度，提高生產效率，從而加強了管理的信息化手段，提高了本單位的經濟效益。計算機已完全能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。1．1．1 管理信息系統的組成部分　　從概念上，管理信息系統由四個部件構成：信息源、信息處理器、信息用戶和信息管理者。　　(4)、數據庫部分，主要完成數據文件的存貯、組織、備份等功能，數據庫是管理信息系統的核心部分?！　?2)、主要應用于結構化問題的解決。1．1．4 管理信息系統的問題　　管理信息系統的開發(fā)是一個復雜的系統工程，它涉及到計算機處理技術、系統理論、組織結構、管理功能、管理知識等各方面的問題，至今沒有一種統一完備的開發(fā)方法。　　(4)、系統開發(fā)前的準備工作，作好開發(fā)人員的組織準備和企業(yè)基礎準備工作。　?、?系統分析階段，主要任務是對組織結構與功能進行分析，理清企業(yè)業(yè)務流程和數據流程的處理，并且將企業(yè)業(yè)務流程與數據流程抽象化，通過對功能數據的分析，提出新系統的邏輯方案?！　?2)、原型法 原型法在系統開發(fā)過程中也得到不少應用?！　￠g接經濟效益評價 間接經濟效益的評估是指企業(yè)在運行MIS之后，在提高管理效率方面和數據集中管理方面，以及在建立網絡系統之后數據的共享和數據傳遞的及時性、準確性方面，可以實現實時、定量的管理方面，提高了企業(yè)競爭力而帶來的效益的評價。妥善處理用戶同信息服務人員之間的關系，可以加強雙方的互相配合。用戶參與信息資源管理（IRM）的典型事例表現在分布式數據處理（DDP）方面。由于物業(yè)管理業(yè)務的復雜性，再加上智能化小區(qū)這個概念的引入，物業(yè)管理逐漸趨于信息化高效率化，因此上海的許多物業(yè)管理公司已引入了“物業(yè)管理信息系統”，即通過計算機網絡和專業(yè)軟件對物業(yè)實施即時、規(guī)范、高效的管理。而物業(yè)管理部門成為與業(yè)戶零距離接觸的終端部門，物業(yè)管理系統的作用不但使得繁重的手工工作變的簡單化，并且能夠使得業(yè)戶對物業(yè)的了解更加透明化。從此，Java被廣泛接受并推動了Web的迅速發(fā)展，常用的瀏覽器現在均支持Java applet。 (3)Access簡介Access是Office辦公套件中一個極為重要的組成部分。做為我國支柱產業(yè)之一的房地產業(yè)在當今智能化小區(qū)的發(fā)展的驅動下，在當今信息時代的推動下，擁有自己的一套特色的小區(qū)物業(yè)管理系統是非常必要的，與小區(qū)內繁多的硬件設施相比較，傳統的手工式的管理方式已經無法適合當今的龐大的數據處理和精確的運算需求，所以一套精美完善的小區(qū)物業(yè)管理系統是提高工作效率節(jié)省人力物力的有效解決方案。由于合同的規(guī)定，能否預期的交付涉及到開發(fā)人員的信譽等等。(2) 對小區(qū)內住戶的詳細資料的管理，包括增、刪、改、查詢等功能的實現，這些也是一個小區(qū)的基本資源，畢竟物業(yè)管理最后是針對小區(qū)的所有住戶而言的。(2) 良好的數據系統設計：所小區(qū)物業(yè)管理系統應充分具備數據庫的維護功能，可以及時根據用戶的需求對數據庫中的信息進行添加、刪除、修改等操作。(2) 住戶基本信息的修改。(2) 收費基本信息的修改。第四章 系統總體設計4．1系統總體結構設計小區(qū)物業(yè)管理系統部分實體ER圖如下所示:小區(qū)住戶基本信息實體 住戶姓名入住時間 住戶電話物業(yè)地址 …… 住戶基本信息實體ER圖小區(qū)房產基本信息實體積 出售信息物業(yè)地址 房屋結構使用面積 …… 房產基本信息實體ER圖故障基本信息實體住 址報修故障處理時間經辦人 …… 住戶投訴基本信息實體ER圖 系統結構圖小區(qū)物業(yè)管