【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 崗位安全操作規(guī)程。3應(yīng)將崗位安全操作規(guī)程發(fā)放到相關(guān)工作崗位，員工應(yīng)掌握相關(guān)內(nèi)容。2員工要嚴(yán)格按照崗位安全操作規(guī)程執(zhí)行。5教育培訓(xùn)（40分）教育培訓(xùn)管理（5分）建立安全教育培訓(xùn)管理制度。1確定安全教育培訓(xùn)主管部門，定期識(shí)別安全教育培訓(xùn)需求，制定各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃。2按計(jì)劃進(jìn)行分級(jí)安全教育培訓(xùn)，對(duì)安全培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。做好培訓(xùn)記錄，并建立檔案。2管理人員（10分）主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員，應(yīng)具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相應(yīng)的安全管理知識(shí)和管理能力，須經(jīng)考核合格后方可任職，并按規(guī)定參加再教育培訓(xùn)。10操作崗位人員（10分）對(duì)操作崗位人員進(jìn)行安全教育和生產(chǎn)技能培訓(xùn)和考核。2對(duì)新員工進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，掌握必要的安全知識(shí)和技能。3新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)施設(shè)備投入使用前，應(yīng)對(duì)有關(guān)操作崗位人員進(jìn)行專門的安全教育和培訓(xùn)。3員工轉(zhuǎn)崗、離崗1年以上重新上崗者，應(yīng)進(jìn)行崗位安全教育培訓(xùn)。2 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分工作制度（100分）教育培訓(xùn)（40分）特種作業(yè)人員（5分）從事特種作業(yè)的人員應(yīng)按照國(guó)家（行業(yè)）有關(guān)規(guī)定參加專門的培訓(xùn)，持證上崗。5其他人員（7分）義務(wù)消防員應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)。消防控制室的值班人員、操作人員、從事具有火災(zāi)危險(xiǎn)性作業(yè)人員及倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)培訓(xùn)單位組織的消防安全培訓(xùn)。2采取多種方式，向所負(fù)責(zé)管理、維護(hù)的區(qū)域的居民、商戶、顧客宣傳安全知識(shí)。內(nèi)容包括：消防知識(shí)、緊急應(yīng)變知識(shí)、電氣安全、家居安全等；方式包括：多媒體、黑板報(bào)、宣傳欄、小冊(cè)子等。2對(duì)相關(guān)方的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)由作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)所在單位對(duì)其進(jìn)行進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的安全教育培訓(xùn)。1對(duì)外來參觀、學(xué)習(xí)等人員進(jìn)行有關(guān)安全規(guī)定、可能接觸到的危害及應(yīng)急知識(shí)的教育和告知。2安全文化建設(shè)（3分）采取多種形式開展樓宇安全文化活動(dòng)，促進(jìn)安全文化建設(shè)，促進(jìn)安全管理工作。3職業(yè)健康（20分）職業(yè)健康管理 （5分）存在粉塵、有害物質(zhì)、噪聲、高溫等職業(yè)危害因素的場(chǎng)所和崗位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行專門管理和控制2應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保管、定期校驗(yàn)和維護(hù)各種防護(hù)用具，確保其處于正常狀態(tài)。1應(yīng)采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施，并為勞動(dòng)者提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。2職業(yè)危害告知和警示（10分）與員工訂立勞動(dòng)合同（含聘用合同）時(shí)，應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及其后果、職業(yè)危害防護(hù)措施和相應(yīng)補(bǔ)償辦法等如實(shí)以書面形式告知員工，并在勞動(dòng)合同中寫明。2 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分工作制度（100分）職業(yè)健康（20分）職業(yè)危害告知和警示（10分）不得安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)；不得安排未成年人從事繁重體力勞動(dòng)和有害作業(yè)；不得安排未成年人從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)；不得安排孕期、哺乳期的女職工從事對(duì)本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。應(yīng)做好女工“五期”保護(hù)，并有相應(yīng)措施。3對(duì)員工及相關(guān)方宣傳和培訓(xùn)生產(chǎn)過程中的職業(yè)危害、預(yù)防和應(yīng)急處理措施。3對(duì)存在嚴(yán)重職業(yè)危害的作業(yè)崗位，按照《工業(yè)場(chǎng)所職業(yè)病危害警示標(biāo)識(shí)》（GBZ158）要求，在醒目位置設(shè)置警示標(biāo)志和警示說明。2職業(yè)危害申報(bào)（5分）按規(guī)定及時(shí)、如實(shí)地向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申報(bào)管理區(qū)內(nèi)存在的職業(yè)危害因素。2下列事項(xiàng)發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)向原申報(bào)主管部門申請(qǐng)變更：1)新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目；2)因技術(shù)、工藝或材料等發(fā)生變化導(dǎo)致原申報(bào)的職業(yè)危害因素及其相關(guān)內(nèi)容發(fā)生重大變化；3）企業(yè)名稱、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變化。3現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備建設(shè)（10分）樓宇新、改、擴(kuò)建工程應(yīng)建立建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)措施“三同時(shí)”管理制度。2樓宇新、改、擴(kuò)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)措施“三同時(shí)”制度，根據(jù)國(guó)家、地方及行業(yè)等規(guī)定執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目安全條件論證/職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)、安全設(shè)施/職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)、安全設(shè)施竣工驗(yàn)收/職業(yè)病危害控制效果評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)的審查和備案程序。4樓宇開業(yè)前或改建、擴(kuò)建、裝修和改變用途應(yīng)依法向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，辦理行政審批手續(xù)。4設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）一般要求（12分）不得擅自占用、挖掘樓宇管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。2應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備（包括自有設(shè)施設(shè)備以及承租單位委托企業(yè)進(jìn)行管理的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行規(guī)范化管理，保證其安全運(yùn)行。物業(yè)單位、承租單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各種安全設(shè)施設(shè)備，建3 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）一般要求（12分）立臺(tái)賬，制定設(shè)施設(shè)備檢維修計(jì)劃，按檢維修計(jì)劃定期對(duì)設(shè)施設(shè)備和安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修。安全設(shè)施設(shè)備不得隨意拆除、挪用或棄置不用。確因檢維修拆除的，應(yīng)采取臨時(shí)安全措施，檢維修完畢后立即復(fù)原。2購(gòu)買樓宇設(shè)施設(shè)備綜合商業(yè)保險(xiǎn)。2建筑物共用部位（10分）產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立建筑使用、維修檔案，檢查房屋使用情況，告知承租單位正確使用房屋，遵守房屋安全使用的政策、法規(guī)、規(guī)范。2墻面無明顯剝落開裂；玻璃幕墻無開裂；屋面防水層、隔熱板無斷裂、缺損等明顯缺陷。2物業(yè)單位對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，維修養(yǎng)護(hù)記錄完整。2產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)房屋實(shí)際使用情況和使用年限，定期檢查房屋的安全狀況，做好檢查記錄2承租單位發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)單位報(bào)告，物業(yè)單位統(tǒng)一組織整改。2梯臺(tái)及防護(hù)欄桿（2分）直梯、斜梯、防護(hù)欄桿和工作平臺(tái)應(yīng)符合GB4053的相關(guān)規(guī)定。2安防設(shè)備（5分）安防設(shè)備選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。1應(yīng)建立安防設(shè)備檔案，并保持檔案完整。設(shè)備各項(xiàng)操控及顯示等功能狀態(tài)良好。設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷。1設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)、信號(hào)聯(lián)動(dòng)等安全裝置無缺陷。1 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)　（180分）安防設(shè)備（5分）應(yīng)安裝錄像機(jī)和攝像頭等監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公共安全部位進(jìn)行監(jiān)控，閉路電視監(jiān)控區(qū)域應(yīng)覆蓋樓宇內(nèi)主要出入口，主要道路，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的主要通道，電梯間，貴重物資集中場(chǎng)所、商場(chǎng)、地下車庫(kù)等。1給排水系統(tǒng)（10分）二次供水有《二次供水衛(wèi)生許可證》。按相關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)。每日檢查1次生活泵、氣壓罐等，確保設(shè)備運(yùn)行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。2應(yīng)對(duì)生活水泵、管道、閥門定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保留保養(yǎng)維護(hù)記錄；集水坑、污水坑、化糞池、室內(nèi)外排水溝渠（井）定期疏通清掏；排水暢通無堵塞。3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的生活水箱（池）檢修口封閉、加鎖，通氣口需設(shè)隔離網(wǎng)。3應(yīng)制定停水、爆管等應(yīng)急處理程序，計(jì)劃停水按規(guī)定提前通知顧客。2中央空調(diào)系統(tǒng)（5分）定期對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)空調(diào)器支架進(jìn)行安全檢查。壓力表、真空儀等測(cè)量裝置應(yīng)按規(guī)定周期送檢。2應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行風(fēng)管系統(tǒng)清洗和空氣質(zhì)量測(cè)定，保證空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，避免因?yàn)橹醒肟照{(diào)系統(tǒng)不衛(wèi)生而引起公共衛(wèi)生事件的發(fā)生。1應(yīng)定期檢測(cè)循環(huán)冷卻水和冷凍水，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合GB50050的相關(guān)要求。2消防設(shè)施（40分）樓宇應(yīng)配備有火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，并應(yīng)定期檢查，以保持完好狀態(tài)。5樓宇的報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能正常接收來自火災(zāi)探測(cè)器及其它報(bào)警觸發(fā)器件的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲光信號(hào)。4樓宇的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)電源應(yīng)具備自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能：主電源切斷時(shí)，備用電源應(yīng)當(dāng)能自動(dòng)投入運(yùn)行；當(dāng)主電源恢復(fù)時(shí)能從備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)入主電源狀態(tài)。5消防泵每月啟動(dòng)1次，每年保養(yǎng)1次。4消火栓每月檢查1次，保持消火栓箱內(nèi)配件完好，閥桿每年加注潤(rùn)滑油并放水檢查1次。4消防管道、閥門至少每2年進(jìn)行1次除銹刷漆。5 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）消防設(shè)施（40分）工作人員經(jīng)消防培訓(xùn)考試合格，持證上崗；消防值班室應(yīng)24小時(shí)值守，至少2人以上。5消防主機(jī)除檢修時(shí)間外，必需處于開機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。4制定消防設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃落實(shí)消防設(shè)備的年度保養(yǎng)工作。4廚房設(shè)施（13分）燃?xì)庠O(shè)施和其他設(shè)施應(yīng)保持安全距離。3應(yīng)定期更換燃?xì)鈭?bào)警器，有燃?xì)鈭?bào)警器的定期保養(yǎng)與維保合同。1PE(N)線連接可靠，電源線路完好。1機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)部位有完好可靠的防護(hù)裝置，攪拌操作的容器應(yīng)加蓋密封且蓋機(jī)聯(lián)鎖。1每臺(tái)設(shè)備應(yīng)有單獨(dú)控制開關(guān)。凡有碾、絞、壓、擠、切傷可能的部位均應(yīng)有可靠防護(hù)。1抽風(fēng)和給排水系統(tǒng)完好無缺陷。2燃?xì)忾y、燃?xì)夤?、燃?xì)馄?、溫度控制器完好無缺陷，無氣體泄漏。燃?xì)獯娣呕蛘{(diào)壓室內(nèi)應(yīng)安裝防爆照明燈及報(bào)警裝置，通風(fēng)良好，使用完畢后由專人關(guān)閉閥門并作好記錄。2廚房灶臺(tái)照明應(yīng)使用防潮燈，廚房的煙道應(yīng)至少每季度清洗1次，灶臺(tái)附近應(yīng)配備滅火毯和消防器材。2機(jī)房設(shè)施（15分）設(shè)備選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。3設(shè)備檔案完整，安全保密性能良好。3機(jī)房的環(huán)境符合設(shè)備正常運(yùn)行的安全要求，各項(xiàng)操控及顯示等功能狀態(tài)良好。3設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷。3設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)、信號(hào)等安全裝置無缺陷。3 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）道路及交通安全設(shè)施（10分）為管理區(qū)域內(nèi)的道路設(shè)置限速標(biāo)志，車輛應(yīng)停放在規(guī)定的場(chǎng)所，轉(zhuǎn)彎以及視線不良部位應(yīng)設(shè)置廣角鏡，方便車輛觀察。3對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的交通設(shè)施、路面、路面市政設(shè)備（井蓋、井篦）進(jìn)行維修、維護(hù)，使其處于完好狀態(tài)。2管理區(qū)域內(nèi)人行道、盲道不應(yīng)被攤販、雜物占用；應(yīng)保持消防通道暢通；住宅、公共設(shè)施的坡道應(yīng)平緩，不存在隱患。2每月開展檢查活動(dòng)，對(duì)道路及交通安全設(shè)置進(jìn)行檢查維護(hù)。應(yīng)保留檢查、維護(hù)及整改記錄。3兒童娛樂設(shè)施（10分）樓宇內(nèi)配備有供公眾使用的兒童娛樂設(shè)施的應(yīng)建立兒童娛樂設(shè)施管理制度，建立兒童娛樂設(shè)施管理檔案。2兒童娛樂設(shè)施應(yīng)采購(gòu)專業(yè)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，場(chǎng)地平整，供兒童爬高的場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置防撞橡膠墊，防止兒童摔倒受傷；設(shè)施不應(yīng)有尖利的邊角，防止兒童運(yùn)動(dòng)中受到傷害；設(shè)施安裝牢固，防止使用中倒塌；位置選擇保持足夠安全距離，不能影響其他活動(dòng)安全。2應(yīng)在兒童娛樂設(shè)施附近設(shè)置安全告示牌，開展各種宣傳活動(dòng)，發(fā)放宣傳資料，提高兒童及其監(jiān)護(hù)人自我保護(hù)意識(shí)。2每日應(yīng)對(duì)兒童娛樂設(shè)施進(jìn)行巡查；每月應(yīng)對(duì)兒童娛樂設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)檢查，填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)提出進(jìn)行改善，并保留記錄。2承載大型游樂設(shè)施的，應(yīng)納入特種設(shè)備安全管理。2公共休閑娛樂設(shè)施（5分）公共休閑、娛樂場(chǎng)所及供公眾使用的設(shè)施設(shè)備不應(yīng)有明顯的安全隱患。3每月應(yīng)對(duì)公共休閑、娛樂場(chǎng)所及供公眾使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)安排維修。檢查以及整治應(yīng)保留記錄。2涉水設(shè)施（2分）建立共同區(qū)域內(nèi)涉水設(shè)施檔案，以完善對(duì)其安全管理。涉水設(shè)施包括有池塘、湖泊，江邊、游泳池、噴泉、觀賞魚池等自然或人工與水體有關(guān)的設(shè)施。 (續(xù))一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值自評(píng)得分專家評(píng)分現(xiàn)場(chǎng)管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）涉水設(shè)施（2分）對(duì)涉水設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)控，每月對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)排除各類安全隱患。在涉水設(shè)施周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，針對(duì)有可能導(dǎo)致兒童落水的涉水設(shè)施應(yīng)增加防護(hù)欄桿。在游泳池