【文章內(nèi)容簡介】 崗位安全操作規(guī)程。3應將崗位安全操作規(guī)程發(fā)放到相關工作崗位，員工應掌握相關內(nèi)容。2員工要嚴格按照崗位安全操作規(guī)程執(zhí)行。5教育培訓（40分）教育培訓管理（5分）建立安全教育培訓管理制度。1確定安全教育培訓主管部門，定期識別安全教育培訓需求，制定各類人員的培訓計劃。2按計劃進行分級安全教育培訓，對安全培訓效果進行評估和改進。做好培訓記錄，并建立檔案。2管理人員（10分）主要負責人和安全管理人員，應具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全管理知識和管理能力，須經(jīng)考核合格后方可任職，并按規(guī)定參加再教育培訓。10操作崗位人員（10分）對操作崗位人員進行安全教育和生產(chǎn)技能培訓和考核。2對新員工進行“三級”安全教育，掌握必要的安全知識和技能。3新工藝、新技術、新材料、新設施設備投入使用前，應對有關操作崗位人員進行專門的安全教育和培訓。3員工轉崗、離崗1年以上重新上崗者，應進行崗位安全教育培訓。2 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分工作制度（100分）教育培訓（40分）特種作業(yè)人員（5分）從事特種作業(yè)的人員應按照國家（行業(yè)）有關規(guī)定參加專門的培訓，持證上崗。5其他人員（7分）義務消防員應參加消防安全培訓。消防控制室的值班人員、操作人員、從事具有火災危險性作業(yè)人員及倉庫管理員應經(jīng)過有資質的專業(yè)培訓單位組織的消防安全培訓。2采取多種方式，向所負責管理、維護的區(qū)域的居民、商戶、顧客宣傳安全知識。內(nèi)容包括：消防知識、緊急應變知識、電氣安全、家居安全等；方式包括：多媒體、黑板報、宣傳欄、小冊子等。2對相關方的作業(yè)人員進行安全教育培訓。作業(yè)人員進入作業(yè)現(xiàn)場前，應由作業(yè)現(xiàn)場所在單位對其進行進入現(xiàn)場前的安全教育培訓。1對外來參觀、學習等人員進行有關安全規(guī)定、可能接觸到的危害及應急知識的教育和告知。2安全文化建設（3分）采取多種形式開展樓宇安全文化活動，促進安全文化建設，促進安全管理工作。3職業(yè)健康（20分）職業(yè)健康管理 （5分）存在粉塵、有害物質、噪聲、高溫等職業(yè)危害因素的場所和崗位應按規(guī)定進行專門管理和控制2應指定專人負責保管、定期校驗和維護各種防護用具，確保其處于正常狀態(tài)。1應采用有效的職業(yè)病防護設施，并為勞動者提供個人使用的職業(yè)病防護用品。2職業(yè)危害告知和警示（10分）與員工訂立勞動合同（含聘用合同）時，應將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及其后果、職業(yè)危害防護措施和相應補償辦法等如實以書面形式告知員工，并在勞動合同中寫明。2 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分工作制度（100分）職業(yè)健康（20分）職業(yè)危害告知和警示（10分）不得安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)；不得安排未成年人從事繁重體力勞動和有害作業(yè)；不得安排未成年人從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)；不得安排孕期、哺乳期的女職工從事對本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。應做好女工“五期”保護，并有相應措施。3對員工及相關方宣傳和培訓生產(chǎn)過程中的職業(yè)危害、預防和應急處理措施。3對存在嚴重職業(yè)危害的作業(yè)崗位，按照《工業(yè)場所職業(yè)病危害警示標識》（GBZ158）要求，在醒目位置設置警示標志和警示說明。2職業(yè)危害申報（5分）按規(guī)定及時、如實地向當?shù)刂鞴懿块T申報管理區(qū)內(nèi)存在的職業(yè)危害因素。2下列事項發(fā)生重大變化時，應向原申報主管部門申請變更：1)新、改、擴建項目；2)因技術、工藝或材料等發(fā)生變化導致原申報的職業(yè)危害因素及其相關內(nèi)容發(fā)生重大變化；3）企業(yè)名稱、法定代表人或主要負責人發(fā)生變化。3現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備建設（10分）樓宇新、改、擴建工程應建立建設項目安全設施、職業(yè)病防護措施“三同時”管理制度。2樓宇新、改、擴建設項目應嚴格執(zhí)行安全設施、職業(yè)病防護措施“三同時”制度，根據(jù)國家、地方及行業(yè)等規(guī)定執(zhí)行建設項目安全條件論證/職業(yè)病危害預評價、安全設施/職業(yè)病防護設施設計、安全設施竣工驗收/職業(yè)病危害控制效果評價等環(huán)節(jié)的審查和備案程序。4樓宇開業(yè)前或改建、擴建、裝修和改變用途應依法向公安消防機構申報，辦理行政審批手續(xù)。4設施設備維護（180分）一般要求（12分）不得擅自占用、挖掘樓宇管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地。2應對設施設備（包括自有設施設備以及承租單位委托企業(yè)進行管理的設施設備）進行規(guī)范化管理，保證其安全運行。物業(yè)單位、承租單位應有專人負責管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各種安全設施設備，建3 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備維護（180分）一般要求（12分）立臺賬，制定設施設備檢維修計劃，按檢維修計劃定期對設施設備和安全設施設備進行檢修。安全設施設備不得隨意拆除、挪用或棄置不用。確因檢維修拆除的，應采取臨時安全措施，檢維修完畢后立即復原。2購買樓宇設施設備綜合商業(yè)保險。2建筑物共用部位（10分）產(chǎn)權單位應建立建筑使用、維修檔案，檢查房屋使用情況，告知承租單位正確使用房屋，遵守房屋安全使用的政策、法規(guī)、規(guī)范。2墻面無明顯剝落開裂；玻璃幕墻無開裂；屋面防水層、隔熱板無斷裂、缺損等明顯缺陷。2物業(yè)單位對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，維修養(yǎng)護記錄完整。2產(chǎn)權單位根據(jù)房屋實際使用情況和使用年限，定期檢查房屋的安全狀況，做好檢查記錄2承租單位發(fā)現(xiàn)問題及時向產(chǎn)權單位或物業(yè)單位報告，物業(yè)單位統(tǒng)一組織整改。2梯臺及防護欄桿（2分）直梯、斜梯、防護欄桿和工作平臺應符合GB4053的相關規(guī)定。2安防設備（5分）安防設備選用及安裝符合國家標準和有關規(guī)定。1應建立安防設備檔案，并保持檔案完整。設備各項操控及顯示等功能狀態(tài)良好。設備、設施、工具、配件等完整無缺陷。1設備的防護、保險、信號聯(lián)動等安全裝置無缺陷。1 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備維護　（180分）安防設備（5分）應安裝錄像機和攝像頭等監(jiān)控設備，對公共安全部位進行監(jiān)控，閉路電視監(jiān)控區(qū)域應覆蓋樓宇內(nèi)主要出入口，主要道路，營業(yè)場所的主要通道，電梯間，貴重物資集中場所、商場、地下車庫等。1給排水系統(tǒng)（10分）二次供水有《二次供水衛(wèi)生許可證》。按相關衛(wèi)生管理規(guī)定進行水質檢測。每日檢查1次生活泵、氣壓罐等，確保設備運行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。2應對生活水泵、管道、閥門定期進行維護保養(yǎng)，保留保養(yǎng)維護記錄；集水坑、污水坑、化糞池、室內(nèi)外排水溝渠（井）定期疏通清掏；排水暢通無堵塞。3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的生活水箱（池）檢修口封閉、加鎖，通氣口需設隔離網(wǎng)。3應制定停水、爆管等應急處理程序，計劃停水按規(guī)定提前通知顧客。2中央空調(diào)系統(tǒng)（5分）定期對服務區(qū)域內(nèi)空調(diào)器支架進行安全檢查。壓力表、真空儀等測量裝置應按規(guī)定周期送檢。2應根據(jù)實際情況進行風管系統(tǒng)清洗和空氣質量測定，保證空氣質量符合標準要求，避免因為中央空調(diào)系統(tǒng)不衛(wèi)生而引起公共衛(wèi)生事件的發(fā)生。1應定期檢測循環(huán)冷卻水和冷凍水，水質標準應符合GB50050的相關要求。2消防設施（40分）樓宇應配備有火災自動探測報警系統(tǒng)，并應定期檢查，以保持完好狀態(tài)。5樓宇的報警系統(tǒng)應能正常接收來自火災探測器及其它報警觸發(fā)器件的火災報警信號，發(fā)出聲光信號。4樓宇的火災自動探測報警系統(tǒng)電源應具備自動轉換功能：主電源切斷時，備用電源應當能自動投入運行；當主電源恢復時能從備用電源自動轉入主電源狀態(tài)。5消防泵每月啟動1次，每年保養(yǎng)1次。4消火栓每月檢查1次，保持消火栓箱內(nèi)配件完好，閥桿每年加注潤滑油并放水檢查1次。4消防管道、閥門至少每2年進行1次除銹刷漆。5 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備維護（180分）消防設施（40分）工作人員經(jīng)消防培訓考試合格，持證上崗；消防值班室應24小時值守，至少2人以上。5消防主機除檢修時間外，必需處于開機運行狀態(tài)。4制定消防設備年度保養(yǎng)計劃，按計劃落實消防設備的年度保養(yǎng)工作。4廚房設施（13分）燃氣設施和其他設施應保持安全距離。3應定期更換燃氣報警器，有燃氣報警器的定期保養(yǎng)與維保合同。1PE(N)線連接可靠，電源線路完好。1機械運轉部位有完好可靠的防護裝置，攪拌操作的容器應加蓋密封且蓋機聯(lián)鎖。1每臺設備應有單獨控制開關。凡有碾、絞、壓、擠、切傷可能的部位均應有可靠防護。1抽風和給排水系統(tǒng)完好無缺陷。2燃氣閥、燃氣管、燃氣瓶、溫度控制器完好無缺陷，無氣體泄漏。燃氣存放或調(diào)壓室內(nèi)應安裝防爆照明燈及報警裝置，通風良好，使用完畢后由專人關閉閥門并作好記錄。2廚房灶臺照明應使用防潮燈，廚房的煙道應至少每季度清洗1次，灶臺附近應配備滅火毯和消防器材。2機房設施（15分）設備選用及安裝符合國家標準和有關規(guī)定。3設備檔案完整，安全保密性能良好。3機房的環(huán)境符合設備正常運行的安全要求，各項操控及顯示等功能狀態(tài)良好。3設備、設施、工具、配件等完整無缺陷。3設備的防護、保險、信號等安全裝置無缺陷。3 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備維護（180分）道路及交通安全設施（10分）為管理區(qū)域內(nèi)的道路設置限速標志，車輛應停放在規(guī)定的場所，轉彎以及視線不良部位應設置廣角鏡，方便車輛觀察。3對管理區(qū)域內(nèi)的交通設施、路面、路面市政設備（井蓋、井篦）進行維修、維護，使其處于完好狀態(tài)。2管理區(qū)域內(nèi)人行道、盲道不應被攤販、雜物占用；應保持消防通道暢通；住宅、公共設施的坡道應平緩，不存在隱患。2每月開展檢查活動，對道路及交通安全設置進行檢查維護。應保留檢查、維護及整改記錄。3兒童娛樂設施（10分）樓宇內(nèi)配備有供公眾使用的兒童娛樂設施的應建立兒童娛樂設施管理制度，建立兒童娛樂設施管理檔案。2兒童娛樂設施應采購專業(yè)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，場地平整，供兒童爬高的場地應設置防撞橡膠墊，防止兒童摔倒受傷；設施不應有尖利的邊角，防止兒童運動中受到傷害；設施安裝牢固，防止使用中倒塌；位置選擇保持足夠安全距離，不能影響其他活動安全。2應在兒童娛樂設施附近設置安全告示牌，開展各種宣傳活動，發(fā)放宣傳資料，提高兒童及其監(jiān)護人自我保護意識。2每日應對兒童娛樂設施進行巡查；每月應對兒童娛樂設施進行專項檢查，填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時，應提出進行改善，并保留記錄。2承載大型游樂設施的，應納入特種設備安全管理。2公共休閑娛樂設施（5分）公共休閑、娛樂場所及供公眾使用的設施設備不應有明顯的安全隱患。3每月應對公共休閑、娛樂場所及供公眾使用的設施設備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在隱患時應及時安排維修。檢查以及整治應保留記錄。2涉水設施（2分）建立共同區(qū)域內(nèi)涉水設施檔案，以完善對其安全管理。涉水設施包括有池塘、湖泊，江邊、游泳池、噴泉、觀賞魚池等自然或人工與水體有關的設施。 (續(xù))一級指標二級指標三級指標評分標準分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設施設備（200分）設施設備維護（180分）涉水設施（2分）對涉水設施加強監(jiān)控，每月對設施進行檢查，及時排除各類安全隱患。在涉水設施周邊設置警示標識，針對有可能導致兒童落水的涉水設施應增加防護欄桿。在游泳池