【文章內(nèi)容簡介】 當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)?！　。ㄈ┰V訟時(shí)效的中止與中斷　　在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算?！　≡V訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。2013二級建造師法規(guī)及知識必看重點(diǎn):行政復(fù)議法與行政訴訟法2Z3050 行政復(fù)議法與行政訴訟法（復(fù)議放在訴訟之前）　　行政復(fù)議，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)上級行政機(jī)關(guān)對下級行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督權(quán)，在當(dāng)事人的申請和參加下，按照行政復(fù)議程序?qū)唧w行政行為進(jìn)行合法性和適當(dāng)性審查，并作出裁決解決行政侵權(quán)爭議的活動。　　行政訴訟，是指人民法院應(yīng)當(dāng)事人的請求，通過審查行政行為合法性的方式，解決特定范圍內(nèi)行政爭議的活動。行政訴訟和民事訴訟、刑事訴訟構(gòu)成我國基本訴訟制度?！　?Z3051 熟悉行政復(fù)議范圍　　一、可以申請行政復(fù)議的事項(xiàng)　　當(dāng)事人可以申請復(fù)議的情形通常包括：　?。ㄒ唬┬姓幜P（二）行政強(qiáng)制措施（三）行政許可（四）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營自主權(quán)的；（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財(cái)物、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的等等?！　《⒉坏蒙暾埿姓?fù)議的事項(xiàng)　　下列事項(xiàng)應(yīng)按規(guī)定的糾紛處理方式解決，而不能提起行政復(fù)議：　?。ㄒ唬┬姓C(jī)關(guān)的行政處分或者其他人事處理決定。　?。ǘ┬姓C(jī)關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理?！　?Z3052 熟悉行政復(fù)議程序　　行政復(fù)議應(yīng)當(dāng)遵守如下程序規(guī)則：　　一、行政復(fù)議申請　　當(dāng)事人認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請，但法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。　　申請人對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，申請人可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議?！　《?、行政復(fù)議受理　　行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行。但是，有下列情形之一的，可以停止執(zhí)行：　?。ㄒ唬┍簧暾埲苏J(rèn)為需要停止執(zhí)行的；　?。ǘ┬姓?fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；　?。ㄈ┥暾埲松暾埻Ｖ箞?zhí)行，行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為其要求合理，決定停止執(zhí)行的；　　（四）法律規(guī)定停止執(zhí)行的?！　∪?、行政復(fù)議決定　　行政復(fù)議過程中，被申請人不得自行向申請人和其他有關(guān)組織或者個(gè)人收集證據(jù)?！　⌒姓?fù)議決定：　?。ㄒ唬┚唧w行政行為認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，適用法律正確，程序合法，內(nèi)容適當(dāng)?shù)?，決定維持；　?。ǘ┍簧暾埲瞬宦男蟹ǘ氊?zé)的，決定其在一定期限內(nèi)履行；　　（三）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認(rèn)該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認(rèn)該具體行政行為違法的，可以責(zé)令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為：　　、證據(jù)不足的；；；；?！　⌒姓?fù)議機(jī)關(guān)一般應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定?！　?Z3053 熟悉行政訴訟受案范圍　　一、應(yīng)當(dāng)受理的行政案件　?。ㄒ唬辛?、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰不服的　?。ǘο拗迫松碜杂苫蛘邔ω?cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施不服的；　?。ㄈ┱J(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的；　　（四）認(rèn)為符合法定條件申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)　?。ㄎ澹┥暾埿姓C(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)　?。┱J(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；　?。ㄆ撸┱J(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法要求履行其他義務(wù)的；　?。ò耍┱J(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的?！　《?、不予受理的行政案件　?。ㄒ唬﹪?、外交等國家行為；　?。ǘ┬姓ㄒ?guī)、規(guī)章或者行政機(jī)關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令；　?。ㄈ┬姓C(jī)關(guān)對行政機(jī)關(guān)工作人員的獎懲、任免等決定；　　（四）法律規(guī)定由行政機(jī)關(guān)最終裁決的具體行政行為?！　?Z3054 了解行政訴訟程序　　行政訴訟程序包括第一審程序、第二審程序和審判監(jiān)督程序。　　一、第一審程序　?。ㄒ唬┢鹪V　　起訴的期限：申請人不服行政復(fù)議決定的，可以在收到行政復(fù)議之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不做決定，申請人可以復(fù)議期滿之日起15天內(nèi)起訴，法律另有規(guī)定的從其規(guī)定?！　」裣蚍ㄔ禾崞鹪V訟的，應(yīng)當(dāng)在知道做具體行政行為之日起3個(gè)月內(nèi)提出?！　。ǘ┦芾怼　ζ鹪V審理的內(nèi)容包括：法定條件、法定起訴程序、法定起訴期限、是否重復(fù)起訴等。、　　人民法院接到起訴狀應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)審查立案或者裁定不予以受理，不服，可以提起上訴?！　。ㄈ彶榍暗臏?zhǔn)備　　合議庭成員，應(yīng)當(dāng)是3人以上的單數(shù)。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)，將起訴副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起10日內(nèi)向人民法院提交答辨狀。人民法院收到答辨狀之起5日內(nèi)，發(fā)達(dá)給原告。不提出答辨狀不影響審理?！　。ㄋ模╅_庭審理　　開庭審理分為：審理開始階級、法庭調(diào)查階級、合議庭評階級、判決裁定階段　　人民法院作出一審判決可分為四種形式：、　　1）維持原判2）撤銷判決3）履行判決4）變更判決　　二、第二審程序　　第二審程序是人民法院對下級人民法院第一審案件所作出的判決、裁定發(fā)生法律效力之前，基于當(dāng)事人的上訴?！　。ㄒ唬┥显V期限　　當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴?！　。ǘ徖矸绞剑〞鎸徖恚　。ㄈ┥显V的判決（第二審判決、裁定是終審判決、裁定?！　∪?、執(zhí)行　　被告行政機(jī)關(guān)拒絕履行判決、裁定的，第一審法院可以采取以下措施：　　（一）當(dāng)歸還罰款或者賠償金，通知銀行從該行政機(jī)關(guān)賬戶內(nèi)劃撥?！　。ǘ┢谙迌?nèi)不履行的，期滿后，按日處以罰款。　?。ㄈ┫蛏弦患壭姓C(jī)關(guān)提出司法建議，接受建議進(jìn)行處理，并將處理情況告知人民法院。　?。ㄋ模┚懿宦男械模婪ㄗ肪恐鞴苋藛T和直接負(fù)責(zé)人員的刑事責(zé)任。2013二級建造師法規(guī)及知識必看重點(diǎn):仲裁法2Z3040仲裁法　　根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定，只有平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，才可以仲裁。下列糾紛不適用《仲裁法》裁決：　　、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；　??；　　，由法律另行規(guī)定?！　?Z3041掌握仲裁協(xié)議　　一、仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人自愿將已經(jīng)發(fā)生或者可能發(fā)生的爭議通過仲裁解決的書面協(xié)議?！　≈俨脜f(xié)議法律效力表現(xiàn)為：　　（一）對當(dāng)事人的法律效力　?。ǘΨㄔ旱募s束力（或裁或訴）　　（三）對仲裁機(jī)構(gòu)的法律效力　　二、仲裁協(xié)議的內(nèi)容　　 請求仲裁的意思表示；　　 仲裁事項(xiàng)；　　 選定的仲裁委員會?！　∵@三項(xiàng)內(nèi)容必須同時(shí)具備，仲裁協(xié)議才能有效?！　≈俨脜f(xié)議對仲裁協(xié)議或者仲裁委員會沒有約定或約定不明確，且當(dāng)事人達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效?！　∪⒅俨脜f(xié)議效力的確認(rèn)　?。ㄒ唬┐_認(rèn)方式　　當(dāng)事人對仲裁協(xié)議有異議的，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。　　2Z3042掌握仲裁程序　　一、申請和受理　?。ㄒ唬┥暾堉俨谩　‘?dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　?。?、理由；?！　‘?dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本?！　。ǘ彶榕c受理　　仲裁委員會收到仲裁申請書之日起5日內(nèi)，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由?！　《?、組成仲裁庭　　仲裁庭可以由三名仲裁員或者一名仲裁員組成。由三名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。根據(jù)該規(guī)定，仲裁庭的組成形式包括合議仲裁庭和獨(dú)任仲裁庭兩種?！　　　‘?dāng)事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。沒有約定仲裁形式的，由仲裁委員會主任指定。　　　　當(dāng)事人沒有在仲裁規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定?！　∪⒅俨脤徖怼　。ㄒ唬┲俨脤徖矸绞健　】梢苑譃殚_庭審理和書面審理（不到庭參加）。可以公開，但涉及國家秘密除外?！　。ǘ╅_庭通知　　（三）開庭審理程序　　開庭仲裁開庭調(diào)查當(dāng)事人辯論仲裁和解、調(diào)解　　1）仲裁中的和解　　當(dāng)事人申請仲裁后，可以自行和解。達(dá)成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請?！　‘?dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，撤回仲裁申請后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?）仲裁中的調(diào)解　　仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決?！　≌{(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決?！　≈俨貌脹Q　　仲裁裁決的作出，標(biāo)志著當(dāng)事人之間的糾紛的最終解決?！　『献h仲裁庭審理的案件由3名仲裁員集體做出仲裁裁決。從裁決書作出之日起發(fā)生法律效力?！　‘?dāng)事人不得就已經(jīng)裁決的事項(xiàng)再申請仲裁，也不得就此提起訴訟；仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力?！　?Z3043了解仲裁裁決的撤銷　　仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。　　當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：　　當(dāng)事人申請撤銷裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個(gè)月內(nèi)提出?！　?Z3044了解仲裁裁決的執(zhí)行　　一、仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行　　仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行?！　《?、仲裁裁決的不予執(zhí)行　　經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實(shí)，裁定不予執(zhí)行：　　當(dāng)事人在合同中沒有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的；　　裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的；　　仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；　　認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足的；　　仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的?！　≈俨貌脹Q被人民法院依法裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以重新達(dá)成仲裁協(xié)議，并依據(jù)該仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。2013二級建造師法規(guī)及知識必看重點(diǎn):物權(quán)法1050 物權(quán)法（新增必考）　　物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。　　立法目的：明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)。　　注解：1）所有權(quán)是自己的 2）用益物體是他人的 3）擔(dān)保物權(quán)享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。　　1051 掌握抵押權(quán)　　抵押指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)人就是抵押權(quán)人?！　】梢栽诮üこ虨榈盅何?，抵押權(quán)自抵押登記時(shí)設(shè)立。　　抵押財(cái)產(chǎn)的確定。（動產(chǎn)優(yōu)行受償權(quán)）　　抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：　?。?）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；　?。?）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；　　（3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；　?。?）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。　　抵押權(quán)對第三人的效力　　1）買受人的效力（銀行不及買受人）　　2）承租人的效力　　訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗己登記的抵押權(quán)?！　〉盅簷?quán)的放棄與順位的變更　　抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響?！　鶆?wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外?！　〉盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議?！　〉盅簷?quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格?！　〗ㄔO(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。　　1052 掌握質(zhì)權(quán)（動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人）　　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先受償。分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押?！　≠|(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利：放棄質(zhì)權(quán)　　義務(wù)：不得擅自使用，處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)；不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)　　出質(zhì)人的權(quán)利　　出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。　　出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?053掌握留置權(quán)（動產(chǎn)）保管、運(yùn)輸?shù)群贤　×糁茫侵競鶛?quán)人