【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 功能及雙工通話達(dá)到要求 (通話、選呼和電動(dòng)開門鎖 )。 汽車庫綜合管理系統(tǒng) 主要檢測(cè)系統(tǒng)的靈敏度、反應(yīng)時(shí)間和系統(tǒng)的穩(wěn)定性 (根據(jù)系統(tǒng)的有關(guān)性能指標(biāo) )。 其他系統(tǒng) (巡更等系統(tǒng) ) 同防盜報(bào)警系統(tǒng)。 5 綜合布線系統(tǒng) 配線架、光交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 檢查配線架、光交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及光纖、雙絞線等的規(guī)格，型號(hào)符合設(shè)計(jì)或訂貨合同要求。 檢查配線架等設(shè)備安裝符合工藝規(guī)范。 18 檢查線號(hào)、色標(biāo)是 否清晰，卡接是否正確，雙絞線扭絞狀態(tài)和光纖彎曲半徑是否符合規(guī)范要求。 信息面板 高度、垂直度符合規(guī)范要求，緊貼墻面，四周無縫隙。 對(duì)絞線線位色標(biāo)正確無誤，卡接牢靠，符合工藝規(guī)范。 接線 光纖連接方法符合工藝規(guī)范要求，熔接處要加保護(hù)和固定。 由設(shè)備間到每個(gè)信息口線路暢通，無錯(cuò)接，無串對(duì)、無交叉線對(duì)和反向線對(duì)。 測(cè)試 測(cè)試項(xiàng)目及使用儀器與方法符合規(guī)范要求。 測(cè)試指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，有測(cè)試記錄。 6 樓宇自控系統(tǒng) DDC現(xiàn)場(chǎng)控制器 溫度、壓力等各種信號(hào)采集器件 (傳感器 )及控制執(zhí)行器件齊全，型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)與訂貨合同要求。 各種器件安裝部位及方法符合工藝規(guī)范要求，線路連接正確，標(biāo)識(shí)清楚，敷設(shè)符合規(guī)范。 控制箱體安裝位置、高度、垂直度、固定牢靠程度符合規(guī)范要求。 自控主機(jī) 主機(jī)、顯示器、電源等型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)與訂貨合同要求。 安裝位置與方法符合設(shè)計(jì)要求，操作方便，有利維修。 線路布放合理，接線正確， 標(biāo)識(shí)清楚。 接地 接地線截面及與接地體連接符合規(guī)范要求，主機(jī)與 DDC 機(jī)都應(yīng)有良好接地。 接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 調(diào)試 19 檢查調(diào)試方案、調(diào)試方法正確。 控制信號(hào)的大小滿足設(shè)計(jì)要求。 檢查調(diào)試記錄，自控功能滿足設(shè)計(jì)要求。 7 施工資料 施工資料與施工進(jìn)度同步。 施工資料整理方法要符合有關(guān)規(guī)定，資料齊全。 監(jiān)理工程師不定期檢查施工資料。 (三 )、驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制： 通訊網(wǎng)絡(luò)部件，信息模塊應(yīng)正確安裝到位，穩(wěn)定，應(yīng)易于通風(fēng)，維護(hù)，安全合理，故障處理和系統(tǒng)擴(kuò)展。 通訊網(wǎng)絡(luò)部件，信息模塊應(yīng)正確安裝，連接，包括主機(jī)，擴(kuò)充板和其他相關(guān)部件。 線纜連接應(yīng)到位，固定，走向明確，各連接線纜應(yīng)有必要的標(biāo)簽和記錄，主要包括 UTP 跳線，光纜跳線，電源電纜和其他相關(guān)電纜。 通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，部件的規(guī)格，型號(hào)，外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)記齊全。 檢查主要技術(shù)文件： 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能驗(yàn)收； 通訊網(wǎng)絡(luò)內(nèi)信息交換，網(wǎng)絡(luò)信息資源共享功能； 路由選擇功能； 通訊網(wǎng)絡(luò)管理功能：對(duì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)的維護(hù)和監(jiān)控； 通訊網(wǎng)絡(luò)管理功能； 容錯(cuò)功能：帶電插撥，冗余鏈路，冗余模塊，冗余電源，風(fēng)扇備份； 重組功能：根據(jù)要求，進(jìn)行系統(tǒng)的不同配置； 2 綜合布線系統(tǒng) (GCS)驗(yàn)收： 檢查整個(gè)纜線系統(tǒng)是否采用統(tǒng)一的布線端接標(biāo)準(zhǔn)； 纜線中間不得產(chǎn)主接關(guān)現(xiàn)象 對(duì)絞纜與接線模塊卡接時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和廠商規(guī)定的程序進(jìn)行操作； 20 終端時(shí)每對(duì)絞線應(yīng)改善扭絞狀態(tài)，非扭絞長(zhǎng)度對(duì)全五類線及超五類線不應(yīng)大于 13mm 對(duì)于三類線不應(yīng)大于 25mm： 屏蔽對(duì)絞電纜的屏蔽與接插件終端處屏蔽罩可靠接觸，纜線屏蔽層應(yīng)與接插件蔽罩 360 度圓周接觸，接觸長(zhǎng)度不應(yīng)小于 10mm： 各類跳線纜線和接插件間接觸應(yīng)良好，接線無誤，標(biāo)志齊全。跳線選用類型應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求； 各類跳線長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)，一般對(duì)電纜不應(yīng)超過 10mm，光纜不應(yīng)超過 10mm； 綜合布線系統(tǒng)工程的電氣性能測(cè)試，包括纜線，信息插座及接線模塊是一體化測(cè)試，各項(xiàng)測(cè)試應(yīng)有詳細(xì)記錄，以作為竣工資料的一部分，并作為判定布線系統(tǒng)是 否合格的重要依據(jù)。檢驗(yàn)和測(cè)試按 DB32|365 執(zhí)行。 3 系統(tǒng)集成 (IS) 檢查系統(tǒng)配置清單是否與系統(tǒng)配置設(shè)備一致； 系統(tǒng)設(shè)備的性能是否滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。對(duì)設(shè)備性能驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行復(fù)核； 系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試是否符合規(guī)范要求。并審查安裝調(diào)試報(bào)告； 檢查在測(cè)試中發(fā)現(xiàn)功能不完整和有缺陷的地方是否已經(jīng)糾正； 網(wǎng)絡(luò)接口和通訊協(xié)議或規(guī)程是否條款和規(guī)范及設(shè)計(jì)要求； 系統(tǒng)集成是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否符合人機(jī)工程學(xué)，是否便于使用和維修。 4 電源、防雷及 接地： 線路敷設(shè)應(yīng)滿足與入號(hào)通訊線路的間隔的要求，并應(yīng)遵守 GB4 G B50200、 GB50198 有關(guān)規(guī)定； 布置電源線路走向及電源插座 ,與網(wǎng)絡(luò)傳輸線應(yīng)保持 300mm 以上的距離以防交流電對(duì)網(wǎng)絡(luò)的干擾 儀表箱內(nèi)安裝的供電設(shè)備其裸露帶電體互相或其它裸露電體之間的距離不小于 4mm。 UPS 設(shè)備用電源 (設(shè)備 )安裝好后，應(yīng)檢查其自動(dòng)切換裝軒的可靠性， 21 切換間及切換電壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢查供電設(shè)備的帶電部分與金屬外殼之間的絕緣電阻、用 500 兆歐表測(cè)時(shí)，其 什 應(yīng)不 小于 5MΩ . 5 防雷及接地系統(tǒng)： 系統(tǒng)應(yīng)有可靠地安裝建筑物中直雷及抑制二次感應(yīng)雷裝置 (避雷網(wǎng)、避雷帶和閃接器 )。 中心機(jī)房的各種金屬設(shè)施在施工時(shí)。均應(yīng)分加別就近連接至避雷裝置。 中心機(jī)房?jī)?nèi) 橋架、機(jī)架、機(jī)殼、金屬通風(fēng)管道、金屬門窗等均應(yīng)作保護(hù)接地。保護(hù)接地能上能下線一般截面積不得小于 35mm. 弱電接地必須單獨(dú)設(shè)置，并直接接入埋地，線路應(yīng)連續(xù)以滿足工程需要。 系統(tǒng)應(yīng)有良好的接地中心控制室設(shè)置專用接地干線，以防干攏和雷擊與防雷地線的地距離應(yīng)不小于 5 米。 專用接地干線應(yīng)使銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜線接地電阻應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行必查。 檢查系統(tǒng)的電源裝置包括永久性連接外部電源內(nèi)部備用電源，以保證24 小時(shí)內(nèi)正常供電。 6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)施工質(zhì)量控制 嚴(yán)把火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)所有設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，及時(shí)抽查導(dǎo)線絕緣電阻，施壓測(cè)試，要器施工單位，凡是進(jìn)場(chǎng)設(shè)備，材料要持有質(zhì)保書。杜絕劣質(zhì)設(shè)備材料進(jìn)入工地。 按照 GB50166— 92 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》及 GBJ/688 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》《電視 監(jiān)視系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行實(shí)施監(jiān)理工作。 應(yīng)檢查水災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)已以設(shè)置煙、溫探測(cè)器負(fù)一層至二十一層，分區(qū)域中的感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器必須功能良好性。 系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域，報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)信號(hào)平面位置及所有消防裝置的狀態(tài)情況，且擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能。 22 系統(tǒng)應(yīng)與 BAS 合用或作為其一個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警，滅火消防聯(lián)動(dòng)等的各項(xiàng)功能，可單獨(dú)組成系統(tǒng)，但是應(yīng)留有接口，使其能與 BAS 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。 檢查各區(qū)域或樓層中應(yīng)設(shè)置識(shí)別火災(zāi)部位的聲光顯示裝置及區(qū)域聯(lián)動(dòng)裝置。 檢查系統(tǒng)中在整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)設(shè)置人工報(bào)警監(jiān)控裝置。 檢查設(shè)置火災(zāi)時(shí)電梯運(yùn)行的管制系統(tǒng)完好性。 檢查所裝置的火災(zāi)整鈴，緊急疏散廣播與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否符合規(guī)范要求。 檢查所設(shè)置的消防專用電話、消防泵、噴淋泵的自動(dòng)控制系統(tǒng)。 檢查所設(shè)置的防火 (卷簾 )門 (窗 )的監(jiān)控。 檢查所設(shè)置的建筑物內(nèi)的防煙排煙監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 檢查所設(shè)置的火災(zāi)時(shí)應(yīng)急照明及有選擇性的對(duì)火災(zāi)時(shí)非消防電源的切除，并采用聲響附加型誘導(dǎo)燈效果。 檢查所設(shè)消防控制中心系統(tǒng) 主機(jī)，監(jiān)控主機(jī)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制裝置消防專用通訊設(shè)備是否在消防中心內(nèi)并能實(shí)行有效控制。 檢查所有配電設(shè)備是否采用阻燃型或其他防火保護(hù)措施。 竣工前應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)控制裝置及火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。包括室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳干粉泡沫固定滅火系統(tǒng)控制裝置而對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置 (包括各種火災(zāi)控測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕區(qū)域報(bào)警控制和集中報(bào)警控制器火災(zāi)事故廣播，消防通訊，消防電源，消防電梯和消防中心控制室，控制裝置 )。 竣工階段 自 動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，監(jiān)理方初驗(yàn)后，甲方應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)技術(shù)文件。 施工質(zhì)量復(fù)查，復(fù)查內(nèi)容如下： 電源，備用電源，自動(dòng)切換裝置等安裝位置施工質(zhì)量。 防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、接地線及火災(zāi)報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)? 23 敷設(shè)方式。 災(zāi)探測(cè)器的類別型號(hào)，適用場(chǎng)所，安裝高度，保護(hù)半徑，保護(hù)面積和探測(cè)器的間距。 核對(duì)各種控制裝置的安裝位置，型號(hào)數(shù)量，類別功能及安裝質(zhì)量。 檢火災(zāi)事故照明和疏散 指示控制裝置位置和施工質(zhì)量。 災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制器進(jìn)行功能抽驗(yàn)。 查消防系統(tǒng)控制系統(tǒng)施工中對(duì)布線、火災(zāi)探測(cè)的安裝，手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝，火災(zāi)報(bào)警控制安裝，消防控制設(shè)備安裝，系統(tǒng)接地裝置的安裝是否按 GB5016692 進(jìn)行實(shí)施。 查消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)裝置 (包括各類滅火裝置、防火分隔控制裝置、通風(fēng)空調(diào)及排煙控制裝置、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、火災(zāi)事故照明及疏散指示等控制裝置 ) 查火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與 BAS 系統(tǒng)的通訊裝置是否滿足下列要求： 模擬火災(zāi)探測(cè)和信息處理方式，現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)器或傳輸器能夠適時(shí)采集動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)并有效傳輸； 有數(shù)據(jù)共享、電源及設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和消防設(shè)備優(yōu)化管理功能； 災(zāi)報(bào)警及時(shí)可靠、系統(tǒng)誤報(bào)率低、工作穩(wěn)定、兼容性強(qiáng)； 有良好的人機(jī)對(duì)話界面和系統(tǒng)應(yīng)用軟件。綜合管理和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)能力強(qiáng)等。 二、監(jiān)理工作措施 旁站：是在關(guān)鍵工序或關(guān)鍵部位施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督工作。 巡視：是由監(jiān)理人員對(duì)正在施工的工序或 部位，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 24 見證：是由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位或工序過程完成情況的活動(dòng)，例如原材料取樣、復(fù)試、樣品封存等。 平行檢驗(yàn)：監(jiān)理人員利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。 書面指令：對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)口頭指出，并要求施工單位整改，后用監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單等書面形式追究。 三、安全監(jiān)理控制： 利用塔吊向樓層運(yùn)管時(shí)，必須綁牢固，以防管子滑脫傷人。 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須帶安全帽，高空作業(yè)時(shí)系好安全帶 ，必要時(shí)設(shè)置安全隔離層。出入在吊車臂旋轉(zhuǎn)范圍行走時(shí)，隨時(shí)注意有無重物起吊。 一切油漆、易燃、易爆材料，必須放在專用庫房?jī)?nèi)。揮發(fā)性油料必須裝入密封容器妥善保管，施工現(xiàn)場(chǎng)及庫房應(yīng)通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火。 電焊機(jī)應(yīng)做保護(hù)措施，并有漏電保護(hù)器。 氣瓶間距不小于 5m，距明火不小于 10m，氣瓶應(yīng)有防震圈和防護(hù)帽。 電焊施工時(shí)使用防護(hù)面罩，保護(hù)勞動(dòng)者的安全和健康，保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。 現(xiàn)場(chǎng)工人應(yīng)供給手套、膠鞋、口罩、工作服等防護(hù)用品，焊工配備防護(hù)眼鏡等防護(hù)用品。 操作現(xiàn)場(chǎng)不得有明火，不得存放易燃液體 ，嚴(yán)禁對(duì)給水聚丙烯管材進(jìn)行明火烘彎。 膠粘劑、清潔劑丙酮或酒精等易燃品宜存放在危險(xiǎn)品倉庫中。運(yùn)輸和使用應(yīng)遠(yuǎn)離火源，存放處應(yīng)安全可靠、陰涼干燥、通風(fēng)良好、嚴(yán)禁明火。 釬焊焊劑、焊料應(yīng)集中堆放在通風(fēng)良好的庫房?jī)?nèi)，焊接工具應(yīng)分類放置在料架上。專用工具應(yīng)保持表面清潔、完整、不得移作他用。 四、工程進(jìn)度控制： 1 施工階段進(jìn)度控制，應(yīng)事先對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度安排、勞 25 動(dòng)力安排進(jìn)行科學(xué)的詳細(xì)的分析； 2 核對(duì)土建工程的總進(jìn)度計(jì)劃與弱電安裝的進(jìn)度是否吻合和合理； 3 審核施工單位的資質(zhì)、管理組織 機(jī)構(gòu)、人員配備、機(jī)械配備及業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程需要，并提出意見； 4 審核施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度的可行性、現(xiàn)場(chǎng)施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性； 5 審核施工單位提出的材料、設(shè)備清單及供貨日期，督促甲方所供設(shè)備的供貨日期滿足工程進(jìn)度要求； 6 督促業(yè)主按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)向施工單位提供施工圖及設(shè)計(jì)文件； 7 在施工進(jìn)度中，做好監(jiān)理日志，詳細(xì)反映工程的進(jìn)度情況； 8 每周對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，找出差異，分析原因，提出調(diào)整意見，建議 有關(guān)單位采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施，保證安裝工程與土建工程同步進(jìn)行； 9 按時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量、質(zhì)量驗(yàn)收，絕不允許因分項(xiàng)驗(yàn)收而拖延施工進(jìn)度； 10 及時(shí)幫助協(xié)調(diào)總包單位與分包單位的內(nèi)外關(guān)系，達(dá)到施工進(jìn)度各單位步調(diào)一致； 11 嚴(yán)格審核施工單位報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)劃表，定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)進(jìn)度情況。 五、工程投資控制： 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確控制的重點(diǎn)，確保合同項(xiàng)目投資額不超出； 測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生意外的誘因，制定防范性對(duì)策減少承 包合同外費(fèi)用發(fā)生； 按承包合同的條件，提醒業(yè)主如期提交現(xiàn)場(chǎng)，使工程按期開工，正常施工，連續(xù)施工，不要因