【文章內容簡介】 （ 2+4+6） 相應利潤率 11 動態(tài)調整 發(fā)生時按規(guī)定計算 12 主材費 13 稅金 （ 7+10+11+12+13） 相應稅率 14 工程造價 7+10+11+12+13+14 ? 以單位工程施工圖為依據(jù)，按照安裝工程預算定額的規(guī)定和要求，以及有關造價費用標準和規(guī)定，結合工程現(xiàn)場施工條件，按一定的工程費用計算程序計算出來的安裝工程造價，稱為 “ 安裝工程施工圖預算 ” ，簡稱 “ 安裝工程預算 ” 或 “ 安裝預算 ” 。其預算編制文件稱為 “ 安裝工程預算書 ” 。 ? 安裝工程施工圖預算 是控制投資、編制投資計劃、評價設計方案及施工方案、編制施工財務計劃、工程招標和投標、簽訂工程承包合 安裝工程施工圖預算的編制 ? 1 經批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集 ? 2 施工組織設計 ? 3 工程預算定額 ? 4 ? 5 地區(qū)單位估價表 ? 6 ? 7 ? 8 ? 9 預算工作手冊 安裝工程施工圖預算的編制依據(jù) ? 我國目前的安裝工程施工圖預算編制方法可分為 單價法、實物法和清單計價法 等?，F(xiàn)階段常用的方法是單價法，推廣使用清單計價法。 ? 1．單價法的概念 ? 單價法 就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程綜合單價來編制施工圖預算的方法。 安裝工程施工圖預算的編制方法和程序 ? 先按施工圖計算各分項工程的工程量，并乘以單位估價表中的相應單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械費之和，再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預算造價。 ? 用單價法編制施工圖預算的計算公式為： ? 單位工程施工圖預算直接費 =∑（工程量 預算定額單價） ? 2 ? （ 1） 收集各種編制依據(jù)及資料，包括施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行預算定額、費用定額、 ? （ 2） ? 只有對施工圖紙和預算定額有全面詳細的了解，并充分了解施工組織設計和施工方案，才能全面分析各分部分項工程并全面準確地計算出工程量，進而合理地編制出施工圖預算造價。 ? （ 3） ? ① 根據(jù)施工圖紙和定額項目，確定分項工程的項目 ? 所謂 確定分項工程項目 ，是指以預算定額分項工程所包括的工作內容為標準，對實際工程施工全過程的所有工序或工作過程進行劃項。 ? ② ? 所謂 計算工程量 ，是指根據(jù)定額規(guī)定的計量單位，運用定額工程量計算規(guī)則規(guī)定的計算 ? （ 4） ? 在工程量審查無誤的基礎上，執(zhí)行預算定額套用單位估價表，即按照單位工程施工圖預算直接費計算公式求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。 同時注意以下幾項內容： ? ① 分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預算定額工料單價或單位計價表中所列內容完全一致，以防重套、漏套或錯套工料單價而 ? ② 進行局部換算或調整。換算是指與定額中已計價的主要材料品種不同而進行的換價，一般不調量；調整是指因施工工藝條件不同而對人工、機械的數(shù)量進行增減，一般調量不換價。 ? ③ 若分項工程不能直接套用定額、不能換 ? ④ 對定額說明允許換算與調整的以外部分 ? （ 5） ? 根據(jù)各分項工程的工程量乘以相應定額項目中所列的工、料、機用量，計算出各分項工程所需的人工、機械用量和材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的各類人工、材料和機械用量。 ? （ 6） ? 當單位工程預算價格中使用的人工費標準、材料預算價格、機械臺班單價與市場價格有差異時，按照當期的規(guī)定進行調整。 ? 山西省材差的計算采用 單項材差、按實找差和系數(shù)材差 三結合的方法。 ? ? 單項材差 =（材料指導價 材料定額取定價） 定額材料消耗量 ? 按實找差 =（材料實際價格 材料定額取定價） ? 系數(shù)材差 =定額材料費 材差系數(shù) ?（ 7） 套取費用定額，計算其他各項費用，匯總 ?（ 8） 工程量清單單計價簡介 ? （ 1） ? 工程量 是衡量工程建設規(guī)模的實物量，是預算編制的原始數(shù)據(jù)。工程量的多少，將直接影響到工程造價的高低，因此，工程量計算的精度與合理性，將直接影響到預算編制的準確性。 工程清單的概念 ? （ 2） ? 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。 ? 它是根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和施工圖紙及清單項目編制要求計算出的，體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應的工程數(shù)量，全面反映了投標報價要求，是投標人進行報價的依據(jù)。 ? 工程量清單 是編制招標工程標底和投標報價的依據(jù)，也是支付工程進度款和竣工結算時調整工程量的依據(jù)。 ? 它供建設各方計價時使用，并為投標者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境，是評標、詢標的基礎，也為竣工時調整工程量、辦理工程結算及工程索賠提供重要依據(jù)。 ? 工程量清單除了作為信息的載體，為潛在的投標者提供必要的信息外， 還具有以下作用： 工程清單的作用 ? (1)為投標者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境。 ? (2)是計價和詢標、評標的基礎。 ? (3)為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù)。 ? (4)為辦理工程結算、竣工結算及工程索賠 ? (5)設有標底價格的招標工程，招標人利用工程量清單編制標底價格，供評標時參考。 ? (1) ? (2) ? (3) ? (4) ? (5) ? (6) ? (7) 工程量清單的內容 ? 由招標人在編制招標文件時提供工程量清單的 優(yōu)點在于： ? 一是 減輕投標人在投標報價時計算工程量的負擔，從而可以縮短投標報價時間； ? 二是 有利于評標，在評審各投標人報價時，可以只考慮價格因素，免除了由于各投標人在工程量計算方面產生差異而影響報價的因素。 工程量清單的編制 ? 在實際工作中，由于招標人自身原因，往往委托有資質的招標代理機構、工程價格咨詢單位或監(jiān)理單位，依據(jù)招標文件的有關要求、施工設計圖紙、施工現(xiàn)場實際情況及相應的工 ? (1) ? (2)遵照 “ 四統(tǒng)一 ” ? (3) ? (4) ? (5) 工程量清單的編制原理 ? 1． ? 分部分項工程量清單的內容應滿足規(guī)范管理和方便計價兩方面的要求。工程量清單的格式 如表 ? (1)項目編碼 ? 以五級編碼設置，用 12位阿拉伯數(shù)字表示。 ? (2) ? 按相應的清單工程量計算規(guī)則計算確定。 工程量清單的編制 表 分部分項工程量清單 序號 項目編 碼 項目名 稱 計量單 位 工程數(shù) 量 1 2 3 ? ? 2 ? 措施項目 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。 ? 措施項目清單的編制，應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況，按擬建工程的具體情況列項。規(guī)范提供了 “ 措施項目一覽表 ” ，作為列項的參考。 ? 3 其他項目清單 ? 工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容等直接影響其他項目清單中的具體內容，本規(guī)范提供了兩部分四項作為列項的參考。根據(jù)擬建工程的具 ? 招標人部分 ，包括預留金、材料購置費等。其中， 預留金 是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。 ? 投標人部分 ，包括總承包費、零星工作費等。其中 總承包費 是指為配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。 零星工作費 是指完成招標人提出的不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。 ? 工程量清單計價 應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費 ? 工程量清單計價應采用統(tǒng)一格式，由下列 ? (1) ? (2)投標總價； ? (3)工程項目總價表； 工程量清單投標報價 工程量清單計價內容 ? (4) ? (5) ? (6) ? (7) ? (8)其他項目清單計價表； ? (9) ? (10)分部分項工程量清單綜合單價分析表； ? (11) ? (12)主要材料價格表。 ? 建設項目總報價＝ ∑ ? 單項工程報價＝ ∑ ? 單位工程報價＝分部分項工程費＋措施項 ? 分部分項工程費＝ ∑分部分項工程量 分部分項工程單價 ? 其中分部分項工程單價為綜合單價，由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤組成，并考慮風險費用。其格式 見表 ，分部分項工程量清單綜合單價分析表 見表 。 工程量清單計價方法 ? 措施項目費＝ ∑措施項目工程量 措施項 ? 其綜合單價仍然由五部分構成，與分部分項工程一致。其格式 見表 ，措施項目費用分析表 見表 ? 其他項目費 =∑其他項目工程量 其他項目 ? 其他項目綜合單價的組成同上。 表 序號 項目編 碼 項目名 稱 計量單 位 工程數(shù) 量 金額 綜合單價 合價 表 序號 項目編碼 項目名稱 單位 數(shù)量 綜合單價組成 綜合單價 人工費 材料費 機械使用費 管理費 利潤 表 序號 項 目 名 稱 金額（元） 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 綜合單價組成 人工費 材料費 機械使用費 管理費 利潤 表 ? （ 1） 工程量清單應與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、技術規(guī)范和工程設計圖紙等一起使用。 ? （ 2） 分部分項工程量清單為不可調整的閉口清單，對清單所列內容不允許作更改變動；投標人如果認為清單內容有不妥或遺漏，只能通過質疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程量清單發(fā)給所有投標人。 應注意的問題 ? （ 3） 措施項目清單為可調整清單，投標 ? （ 4） 工程量清單中的每一計價項目均需填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價項目的費用，將被視為已包括在工程量清單的其他 2 給排水工程施工圖預算 本 章 內 容 給排水系統(tǒng)的分類與組成 給排水工程施工圖的識讀 給排水施工圖的工程量計算 消防水滅火系統(tǒng)簡介 室內給排水工程施工圖預算編制實例 給排水工程量清單計劃簡介 給排水系統(tǒng)的分類與組成 ? 建筑給水系統(tǒng)的任務 是將城市市政給水管網中的水輸送到建筑物內各個用水點上，并滿足用戶對水質、水量、水壓的要求。建筑給水系統(tǒng)應包括 室外給水系統(tǒng) 和 室內給水系統(tǒng) 兩部分。 ? 建筑排水系統(tǒng)的任務 是將衛(wèi)生器具和生產設備所產生的污水迅速排入城市市政污水管道中，并為污水的處理提供便利。建筑排水系統(tǒng)也應包括 室外排水系統(tǒng) 和 室內排水系統(tǒng) 兩部分。 ? 室內給水系統(tǒng)按其供水對象的不同， 基本 ? （ 1） 生活給水系統(tǒng) ? 生活給水系統(tǒng) 是指供給居住建筑、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑內的飲用、盥洗、淋浴、沖 室內給排水系統(tǒng)分類 室內給水系統(tǒng)的分類 ? （ 2） ? 生產給水系統(tǒng) 是指供給工業(yè)生產用于冷卻、 ? （ 3） 消防給水系統(tǒng) ? 消防給水系統(tǒng) 是指供給建筑物消火栓及其 ? 按其所排除污水的性質不同 可分以下兩類： ? （ 1） 生活排水系統(tǒng)排除人們在日常生活中所產生的洗滌污水、沖洗糞便污水的排水系 ? （ 2） 生產排水系統(tǒng)排除工礦企業(yè)在生產 室內排水系統(tǒng)的分類