【文章內(nèi)容簡介】 （ 2+4+6） 相應(yīng)利潤率 11 動態(tài)調(diào)整 發(fā)生時按規(guī)定計算 12 主材費 13 稅金 （ 7+10+11+12+13） 相應(yīng)稅率 14 工程造價 7+10+11+12+13+14 ? 以單位工程施工圖為依據(jù)，按照安裝工程預(yù)算定額的規(guī)定和要求，以及有關(guān)造價費用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合工程現(xiàn)場施工條件，按一定的工程費用計算程序計算出來的安裝工程造價，稱為 “ 安裝工程施工圖預(yù)算 ” ，簡稱 “ 安裝工程預(yù)算 ” 或 “ 安裝預(yù)算 ” 。其預(yù)算編制文件稱為 “ 安裝工程預(yù)算書 ” 。 ? 安裝工程施工圖預(yù)算 是控制投資、編制投資計劃、評價設(shè)計方案及施工方案、編制施工財務(wù)計劃、工程招標(biāo)和投標(biāo)、簽訂工程承包合 安裝工程施工圖預(yù)算的編制 ? 1 經(jīng)批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 ? 2 施工組織設(shè)計 ? 3 工程預(yù)算定額 ? 4 ? 5 地區(qū)單位估價表 ? 6 ? 7 ? 8 ? 9 預(yù)算工作手冊 安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù) ? 我國目前的安裝工程施工圖預(yù)算編制方法可分為 單價法、實物法和清單計價法 等?，F(xiàn)階段常用的方法是單價法，推廣使用清單計價法。 ? 1．單價法的概念 ? 單價法 就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程綜合單價來編制施工圖預(yù)算的方法。 安裝工程施工圖預(yù)算的編制方法和程序 ? 先按施工圖計算各分項工程的工程量，并乘以單位估價表中的相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機(jī)械費之和，再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。 ? 用單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式為： ? 單位工程施工圖預(yù)算直接費 =∑（工程量 預(yù)算定額單價） ? 2 ? （ 1） 收集各種編制依據(jù)及資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額、 ? （ 2） ? 只有對施工圖紙和預(yù)算定額有全面詳細(xì)的了解，并充分了解施工組織設(shè)計和施工方案，才能全面分析各分部分項工程并全面準(zhǔn)確地計算出工程量，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價。 ? （ 3） ? ① 根據(jù)施工圖紙和定額項目，確定分項工程的項目 ? 所謂 確定分項工程項目 ，是指以預(yù)算定額分項工程所包括的工作內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)，對實際工程施工全過程的所有工序或工作過程進(jìn)行劃項。 ? ② ? 所謂 計算工程量 ，是指根據(jù)定額規(guī)定的計量單位，運用定額工程量計算規(guī)則規(guī)定的計算 ? （ 4） ? 在工程量審查無誤的基礎(chǔ)上，執(zhí)行預(yù)算定額套用單位估價表，即按照單位工程施工圖預(yù)算直接費計算公式求得單位工程人工費、材料費和機(jī)械使用費之和。 同時注意以下幾項內(nèi)容： ? ① 分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額工料單價或單位計價表中所列內(nèi)容完全一致，以防重套、漏套或錯套工料單價而 ? ② 進(jìn)行局部換算或調(diào)整。換算是指與定額中已計價的主要材料品種不同而進(jìn)行的換價，一般不調(diào)量；調(diào)整是指因施工工藝條件不同而對人工、機(jī)械的數(shù)量進(jìn)行增減，一般調(diào)量不換價。 ? ③ 若分項工程不能直接套用定額、不能換 ? ④ 對定額說明允許換算與調(diào)整的以外部分 ? （ 5） ? 根據(jù)各分項工程的工程量乘以相應(yīng)定額項目中所列的工、料、機(jī)用量，計算出各分項工程所需的人工、機(jī)械用量和材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的各類人工、材料和機(jī)械用量。 ? （ 6） ? 當(dāng)單位工程預(yù)算價格中使用的人工費標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班單價與市場價格有差異時，按照當(dāng)期的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 ? 山西省材差的計算采用 單項材差、按實找差和系數(shù)材差 三結(jié)合的方法。 ? ? 單項材差 =（材料指導(dǎo)價 材料定額取定價） 定額材料消耗量 ? 按實找差 =（材料實際價格 材料定額取定價） ? 系數(shù)材差 =定額材料費 材差系數(shù) ?（ 7） 套取費用定額，計算其他各項費用，匯總 ?（ 8） 工程量清單單計價簡介 ? （ 1） ? 工程量 是衡量工程建設(shè)規(guī)模的實物量，是預(yù)算編制的原始數(shù)據(jù)。工程量的多少，將直接影響到工程造價的高低，因此，工程量計算的精度與合理性，將直接影響到預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。 工程清單的概念 ? （ 2） ? 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 ? 它是根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和施工圖紙及清單項目編制要求計算出的，體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報價要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報價的依據(jù)。 ? 工程量清單 是編制招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，也是支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算時調(diào)整工程量的依據(jù)。 ? 它供建設(shè)各方計價時使用，并為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境，是評標(biāo)、詢標(biāo)的基礎(chǔ)，也為竣工時調(diào)整工程量、辦理工程結(jié)算及工程索賠提供重要依據(jù)。 ? 工程量清單除了作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息外， 還具有以下作用： 工程清單的作用 ? (1)為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境。 ? (2)是計價和詢標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ)。 ? (3)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。 ? (4)為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算及工程索賠 ? (5)設(shè)有標(biāo)底價格的招標(biāo)工程，招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價格，供評標(biāo)時參考。 ? (1) ? (2) ? (3) ? (4) ? (5) ? (6) ? (7) 工程量清單的內(nèi)容 ? 由招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時提供工程量清單的 優(yōu)點在于： ? 一是 減輕投標(biāo)人在投標(biāo)報價時計算工程量的負(fù)擔(dān)，從而可以縮短投標(biāo)報價時間； ? 二是 有利于評標(biāo)，在評審各投標(biāo)人報價時，可以只考慮價格因素，免除了由于各投標(biāo)人在工程量計算方面產(chǎn)生差異而影響報價的因素。 工程量清單的編制 ? 在實際工作中，由于招標(biāo)人自身原因，往往委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程價格咨詢單位或監(jiān)理單位，依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)要求、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場實際情況及相應(yīng)的工 ? (1) ? (2)遵照 “ 四統(tǒng)一 ” ? (3) ? (4) ? (5) 工程量清單的編制原理 ? 1． ? 分部分項工程量清單的內(nèi)容應(yīng)滿足規(guī)范管理和方便計價兩方面的要求。工程量清單的格式 如表 ? (1)項目編碼 ? 以五級編碼設(shè)置，用 12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 ? (2) ? 按相應(yīng)的清單工程量計算規(guī)則計算確定。 工程量清單的編制 表 分部分項工程量清單 序號 項目編 碼 項目名 稱 計量單 位 工程數(shù) 量 1 2 3 ? ? 2 ? 措施項目 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。 ? 措施項目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況，按擬建工程的具體情況列項。規(guī)范提供了 “ 措施項目一覽表 ” ，作為列項的參考。 ? 3 其他項目清單 ? 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容，本規(guī)范提供了兩部分四項作為列項的參考。根據(jù)擬建工程的具 ? 招標(biāo)人部分 ，包括預(yù)留金、材料購置費等。其中， 預(yù)留金 是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 ? 投標(biāo)人部分 ，包括總承包費、零星工作費等。其中 總承包費 是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用。 零星工作費 是指完成招標(biāo)人提出的不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。 ? 工程量清單計價 應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費 ? 工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由下列 ? (1) ? (2)投標(biāo)總價； ? (3)工程項目總價表； 工程量清單投標(biāo)報價 工程量清單計價內(nèi)容 ? (4) ? (5) ? (6) ? (7) ? (8)其他項目清單計價表； ? (9) ? (10)分部分項工程量清單綜合單價分析表； ? (11) ? (12)主要材料價格表。 ? 建設(shè)項目總報價＝ ∑ ? 單項工程報價＝ ∑ ? 單位工程報價＝分部分項工程費＋措施項 ? 分部分項工程費＝ ∑分部分項工程量 分部分項工程單價 ? 其中分部分項工程單價為綜合單價，由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤組成，并考慮風(fēng)險費用。其格式 見表 ，分部分項工程量清單綜合單價分析表 見表 。 工程量清單計價方法 ? 措施項目費＝ ∑措施項目工程量 措施項 ? 其綜合單價仍然由五部分構(gòu)成，與分部分項工程一致。其格式 見表 ，措施項目費用分析表 見表 ? 其他項目費 =∑其他項目工程量 其他項目 ? 其他項目綜合單價的組成同上。 表 序號 項目編 碼 項目名 稱 計量單 位 工程數(shù) 量 金額 綜合單價 合價 表 序號 項目編碼 項目名稱 單位 數(shù)量 綜合單價組成 綜合單價 人工費 材料費 機(jī)械使用費 管理費 利潤 表 序號 項 目 名 稱 金額（元） 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 綜合單價組成 人工費 材料費 機(jī)械使用費 管理費 利潤 表 ? （ 1） 工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范和工程設(shè)計圖紙等一起使用。 ? （ 2） 分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，對清單所列內(nèi)容不允許作更改變動；投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程量清單發(fā)給所有投標(biāo)人。 應(yīng)注意的問題 ? （ 3） 措施項目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo) ? （ 4） 工程量清單中的每一計價項目均需填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價項目的費用，將被視為已包括在工程量清單的其他 2 給排水工程施工圖預(yù)算 本 章 內(nèi) 容 給排水系統(tǒng)的分類與組成 給排水工程施工圖的識讀 給排水施工圖的工程量計算 消防水滅火系統(tǒng)簡介 室內(nèi)給排水工程施工圖預(yù)算編制實例 給排水工程量清單計劃簡介 給排水系統(tǒng)的分類與組成 ? 建筑給水系統(tǒng)的任務(wù) 是將城市市政給水管網(wǎng)中的水輸送到建筑物內(nèi)各個用水點上，并滿足用戶對水質(zhì)、水量、水壓的要求。建筑給水系統(tǒng)應(yīng)包括 室外給水系統(tǒng) 和 室內(nèi)給水系統(tǒng) 兩部分。 ? 建筑排水系統(tǒng)的任務(wù) 是將衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的污水迅速排入城市市政污水管道中，并為污水的處理提供便利。建筑排水系統(tǒng)也應(yīng)包括 室外排水系統(tǒng) 和 室內(nèi)排水系統(tǒng) 兩部分。 ? 室內(nèi)給水系統(tǒng)按其供水對象的不同， 基本 ? （ 1） 生活給水系統(tǒng) ? 生活給水系統(tǒng) 是指供給居住建筑、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑內(nèi)的飲用、盥洗、淋浴、沖 室內(nèi)給排水系統(tǒng)分類 室內(nèi)給水系統(tǒng)的分類 ? （ 2） ? 生產(chǎn)給水系統(tǒng) 是指供給工業(yè)生產(chǎn)用于冷卻、 ? （ 3） 消防給水系統(tǒng) ? 消防給水系統(tǒng) 是指供給建筑物消火栓及其 ? 按其所排除污水的性質(zhì)不同 可分以下兩類： ? （ 1） 生活排水系統(tǒng)排除人們在日常生活中所產(chǎn)生的洗滌污水、沖洗糞便污水的排水系 ? （ 2） 生產(chǎn)排水系統(tǒng)排除工礦企業(yè)在生產(chǎn) 室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類