工程預(yù)算管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-01-19 13:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)單位，辦理已完工程的工程款結(jié)算。 (2).分段結(jié)算。把建筑工程按形象進(jìn)度劃分為幾個(gè)施工階段進(jìn)行結(jié)算。 (3).分次預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。適用于投資少、工期短、技術(shù)簡(jiǎn)單的工程。 支付步驟： (1).工程量確認(rèn)。 ? 工程師接到乙方提交已完工程量的報(bào)告后 7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量，并在計(jì)量前 24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方不參加，甲方單獨(dú)計(jì)量，結(jié)果有效；工程師不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 ? 工程師接到乙方提交報(bào)告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8天起，乙方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)。 ? 工程師對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍 (或因自身原因造成返工 )的工程量不予計(jì)量。 (2)合同收入的組成。 ? 包括合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入。 (3)工程進(jìn)度款支付。 ? 在計(jì)量確認(rèn)后 14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。同期結(jié)算有關(guān)預(yù)付款、符合規(guī)定范圍內(nèi)的合同價(jià)款的調(diào)整、工程變更調(diào)整及其他條款中約定的追加合同價(jià)款等。 ? 甲方不按時(shí)支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 承包商提交已完工程量報(bào)告 工程師核實(shí)并確認(rèn) 建設(shè)單位認(rèn)可并審批 支付工程進(jìn)度款 四、工程保修金的預(yù)留 ? 工程項(xiàng)目總造價(jià)中預(yù)留出一定比例的尾款作為質(zhì)量保修費(fèi)用，待工程項(xiàng)目保修期結(jié)束后最后撥付。 當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到工程造價(jià)的一定比例時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)作為保留金。 從甲方向乙方第一次支付的工程進(jìn)度款開始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留一定比例金額作為保留金，直到達(dá)到保留金總金額。 五、工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算 按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算。 ? 計(jì)算基礎(chǔ)一般為定額直接費(fèi) (或直接工程費(fèi) )。 按調(diào)價(jià)文件結(jié)算。 按工程造價(jià)指數(shù)結(jié)算 —— 比例計(jì)算的方法。 ? 價(jià)格指數(shù)是反映不同時(shí)期商品價(jià)格相對(duì)變化的程度和趨勢(shì)的指數(shù)。 ? 建筑價(jià)格指數(shù)綜合反映人工、材料、機(jī)械、間接費(fèi)等各種因素的變化。 按調(diào)值公式法結(jié)算。 ? 將工程造價(jià)分為材料、人工、相對(duì)固定三部分。調(diào)值公式一般為： P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+‥‥ ) 式中 P—— 調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款； P0—— 合同價(jià)款中的工程預(yù)算進(jìn)度款； a0—— 合同支付中不能調(diào)整部分的百分?jǐn)?shù)； a a a3 ‥‥ —— 人工費(fèi)、材料費(fèi)、水泥費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用在合同總價(jià)中所占的百分?jǐn)?shù)； A0、 B0、 C0 ‥‥ —— 合同訂立時(shí)與 a a a3 ‥‥ 相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格或指數(shù)； A、 B， C ‥
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