工程預(yù)算與管理(4)(編輯修改稿)
2025-02-06 08:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 義 在投資決策 ， 設(shè)計(jì) ， 建設(shè)實(shí)施各階段把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額內(nèi) ， 隨時(shí)糾正偏差 ， 保證管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 （ 二 ） 建設(shè)工程造價(jià)控制原理 1． 建設(shè)工程造價(jià)管理目標(biāo)設(shè)置 由粗到細(xì)不斷深入分階段設(shè)置工程造價(jià)管理目標(biāo) （ 1） 估算用于設(shè)計(jì)方案選擇 （ 2） 概算用于技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段目標(biāo)控制 （ 3） 設(shè)計(jì)預(yù)算或承包合同價(jià)用于施工階段的目標(biāo)控制 一 概述 第一節(jié) .建設(shè)工程造價(jià)管理 2． 以主動(dòng)控制為主控制工程造價(jià) 以往用目標(biāo)值與實(shí)際值比較 ， 當(dāng)實(shí)際值發(fā)生偏離時(shí) ， 才開始分析原因 、 確定對(duì)策 。 這種做法只能發(fā)現(xiàn)偏離 ， 不能預(yù)防偏離的發(fā)生 ， 是被動(dòng)控制；主動(dòng)控制要立足于事先發(fā)現(xiàn)問題的苗頭 ， 主動(dòng)采取措施 。 3． 以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)工程全過程造價(jià)控制 建設(shè)工程各階段工作影響工程投資是不同的： 影響工程造價(jià)最大的階段是技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前階段 。 第一節(jié) .建設(shè)工程造價(jià)管理 至初步設(shè)計(jì)結(jié)束 ， 影響工程造價(jià)的程度由 95%下降到 75%； 至技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束 ， 影響工程造價(jià)的程度由 75%下降到 35%； 施工圖設(shè)計(jì)階段 ， 影響工程造價(jià)的程度由 35%下降到 10%； 施工開始 ， 通過施工組織措施節(jié)約工程造價(jià)的可能性只有 5%～ 10% 4． 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效手段 我國的建設(shè)工程領(lǐng)域存在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象 ， 應(yīng)力求做到在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理 ， 在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn) ， 把控制造價(jià)的思想滲透到每一設(shè)計(jì)和技術(shù)措施之中 。 第一節(jié) .建設(shè)工程造價(jià)管理 二 投資決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 （ 一 ） 建廠地區(qū)的選擇 （ 二 ） 工業(yè)基地的集聚規(guī)模 （ 三 ） 廠址選擇 （ 四 ） 工藝評(píng)選 （ 五 ） 設(shè)備選用 （ 六 ） 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 三 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
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