安裝工程預(yù)算葵花寶典(編輯修改稿)
2025-08-26 00:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程用料說明：石井水泥、優(yōu)質(zhì)輕質(zhì)磚、慶豐電線、聯(lián)塑線管、松本B9與B6電器、基業(yè)配電箱梅蘭日蘭電器、日豐管水管管件、 利達(dá)大芯板、A級廣豐夾板、冠華牌飾面板、同類實(shí)木線、英格斯丹五金件、富美家防火板、不銹鋼走珠道軌、3A油漆、將軍漆內(nèi)墻 涂料、香港菜膠、德高防水涂料。 甲方自購材料：地磚、墻面磚、大理石、潔具、燈具、木地板、拉手、門鎖、淋浴房、廚柜 本工程報(bào)價(jià)時(shí)不能有工程管理費(fèi)與設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，如投標(biāo)單位需要計(jì)入工程造價(jià)，可以計(jì)入單項(xiàng)工程的造價(jià)中。 工程的計(jì)算方法以正投影的面積計(jì)算。（不含天花部分） 本工程在施工時(shí)，業(yè)主如對材料有變，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。本工程量按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算。 家庭裝修預(yù)算 有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述。 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。 裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 市場價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。 裝飾工程概預(yù)算的作用有： 是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。 編制依據(jù)： 施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。 編制步驟： 熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量； 計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 費(fèi)用的組成： 建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 直接費(fèi)：直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。 企業(yè)經(jīng)營費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 其它費(fèi)用 ：主要有利潤和稅金等。 裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)： 報(bào)價(jià)要能表示出每個項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。 要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。 裝修戶的住房狀況，對裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括： 地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。 墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。 頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。 廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。 判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性。 目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種：一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi)，它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤等包括在內(nèi)，不單項(xiàng)收費(fèi)，目前家庭裝飾市場多采用此方法。可參見北京市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的《北京家裝市場近期裝飾指導(dǎo)價(jià)格》和步佳公司的《家庭裝飾工程報(bào)價(jià)》。 決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素： 材料的規(guī)格、檔次；房間設(shè)計(jì)功能；施工隊(duì)伍的選擇；施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠(yuǎn)近；施工工藝的難易程度； 家裝工程款的支付。 目前步佳家居裝飾有限公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進(jìn)行一半后收取工程款30%，竣工驗(yàn)收合格收取10%余款。 一份標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算報(bào)價(jià)單的組成和形式 一、抬頭 需要有 裝修公司名稱： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 客戶名稱： 聯(lián)系電話： 施工地址： 預(yù)算員： 設(shè)計(jì)師： 預(yù)算日期和版本： 房型結(jié)構(gòu)： 這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度 細(xì)心核對項(xiàng)目杜絕無理收費(fèi) 在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書。這份預(yù)算書是您和裝飾公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝飾公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂裝修合同時(shí)，預(yù)防很多施工中的問題。 詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生
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