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正文內(nèi)容

土建安裝工程預算員崗位培訓(編輯修改稿)

2025-02-11 11:38 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 量?????????????????110011001100例 2 1:3水泥砂漿貼 152 152 5磁磚墻面 ,結(jié)合層厚 10mm,灰縫寬 2mm,磁磚損耗率為 6%,砂漿損耗率 2%,試計算每 100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。 ? ? ? ?? ? ? ?? ? )(1003m????????????結(jié)合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量? ?? ?)()( 1 33mm???????????砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計算 模板一次使用量 =1m3構(gòu)件模板接觸面積 每平方米接觸面積模板凈用量 ( 1+損耗率) ( 4)預制構(gòu)件模板攤銷量計算 周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量模板攤銷量 ?以手工操作為主的工人班組所配用的機械,其臺班量的計算,應按工人小組日產(chǎn)量計算臺班量,計算公式如下: 分項定額機械臺班使用量 =預算定額項目計量單位值 /小組總產(chǎn)量 機械臺班消耗指標的確定 下一頁 返 回 目 錄 當分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量指標確定后,著手編制預算定額項目表 預算編制實例見書 P39頁 (見書 P39頁表 51) 編制預算定額項目表 預 算 定 額 內(nèi) 容 總說明 建筑面積計算規(guī)則 分部說明 定額項目表和附錄 附件 預算定額的內(nèi)容 綜合單價 (預算價值 )=人工費 +材料費 +機械費 人工費 =合計工日 日工資單價) 材料費 =∑ (材料用量 材料預算價格) +其他材料費 機械費 =∑ (機械臺班用量 機械臺班價格) ? 當施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應定額項目內(nèi)容相一致時,應直接套用定額項目。 ? 在查閱、選套定額項目和確定單位預算價值對,絕大多數(shù)工程項目用于這種情況。 建筑工程預算定額的使用 1. 直接套用定額項目 2. 預算定額的換算 ? 當施工圖紙設計的分部分項工程與預算定額所選套的定額項目內(nèi)容不完全一致時,如定額規(guī)定允許換算,則應在定額范圍內(nèi)進行換算,套用換算后的定額基價。 ? 當采用換算后定額基價時,應在原定額編號右下角注明“ 換 ” 字,以示區(qū)別。 1) 砂漿的換算:砌筑砂漿強度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 2) 混凝土的換算:即構(gòu)件砼、樓地面砼強度等級、砼類型的換算 3) 系數(shù)換算:按規(guī)定對定額中的人材機費乘以各種系數(shù)的換算 4) 其他換算:除上述三種情況以外的定額換算 建筑工程預算定額換算 ( 1) 砂漿的換算 ? 由于砂漿強度等級不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應定額基價的變動,必須進行換算; ? 其換算實質(zhì)是換價不換量: 砌筑砂漿換算公式: 換算后的定額基價 =原定額基價 +定額砂漿用量(換入砂漿基價 換出砂漿基價) ?某中學教學樓的磚基礎工程的工程量 90m3,設計采用 ,而某省現(xiàn)行建筑工程預算定額是按 M5水泥砂漿確定其定額基價的。 ?試計算采用 算價值。 示例 2 解: ( 1)從定額的筑砂漿配合比表中,查出 為: , M5水泥砂漿的單價為: ; ( 2)計算兩種不同強度等級水泥砂漿的單價價差: = (元) ( 3)從定額表中查出砌磚基礎每 10m3的水泥砂漿消耗量為,定額基價為 。 ( 4)計算換算后的定額基價: 換算后的定額基價= +〔 〕 = (元) ( 5)計算采用 90/ 10= (元) ( 6)換算后的定額編號應寫成 (3—1)換 ( 2) 混凝土的換算 ? 由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時,必須對定額基價進行換算。在換算過程中,混凝土消耗量不變,僅調(diào)整不同混凝土的預算價格。 ? 因此,混凝土的換算實質(zhì)就是預算單價的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。 解 ( 1)從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中,查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價分別為 359元和 419元。 ( 2)計算兩種不同標號混凝上的單價價差: 419359=60(元) ( 3)從定額項目表中查出,每 l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為 ,定額基價為。 ( 4)計算換算后的定額基價: +( 60)= (元) ( 5)計算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的預算價值 100/ 10= (元) ( 6)換算后的定額編號應寫成( 5—4) 換 建筑工程預算定額換算 ( 3) 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當設計厚度與定額厚度不同時采用定額基價換算; ? 其換算實質(zhì)是人工、機械費不變只調(diào)整砼的材料費: 換算公式: 換算后的定額基價 =原定額基價 +(定額人工費 +定額機械費) ( K1) +換入砼用量 換入砼基價 換出砼用量 換出砼基價) K:工機費換算系數(shù) K=砼設計厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設計砼厚度 建筑工程預算定額換算 ( 4) 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預算定額項目時,定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 ? 例:某地區(qū)預算定額規(guī)定,砌弧形磚墻時,定額人工費乘以 ;樓地面墊層用于基礎墊層時,定額人工費乘以系數(shù) 實例見書 P61頁 ( 5)其他換算 其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價換算 安裝工程預算定額換算 ( 1) 完全定額基價的計算 ( 見書 P62頁 ) ? 安裝工程的預算定額中,不包括主要材料的材料費,稱為未計價材料費。所以其基價是不完全工程單價。若要構(gòu)成完全定額基價,就要換算。 ( 2)乘系數(shù)換算: 有許多人、機費定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。例:設置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架的定額項目,人工費乘以系數(shù) (見書 P62頁) 上一章 下一章 目 錄 第六章 工程單價 大綱要求 掌握人工單價的確定 掌握機械臺班單價的確定 掌握材料單價的確定 工程單價的確定 下一頁 返 回 目 錄 由于現(xiàn)行預算定額大多列出了定額子目的基價,所以現(xiàn)行地區(qū)估價表和預算定額沒有嚴格區(qū)分開來。 預算定額基價由人工費、材料費、機械費構(gòu)成。其計算過程如下: 定額基價 =人工費 +材料費 +機械臺班使用費 人工費 =合計工日 日工資單價) 材料費 =∑ (材料用量 材料預算價格) 機械費 =∑ (機械臺班用量 機械臺班價 人工單價的確定 下一頁 返 回 目 錄 是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用 人工單價的概念 組成內(nèi)容 計算方法 計算方法 基本工資 由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計算 人工單價 =( 基本工資 +工資性補貼 +保險費 ) /月平均工作天數(shù) 月平均工作天數(shù) =( 36552 210) /12個月 = 工資性津貼 包括交通補貼 、 流動施工津貼 、 房補 、 工資附加 、 地區(qū)津貼 、 物價補貼 保險費 包括醫(yī)療保險 , 失業(yè)保險費等 人工單價的確定 組成 內(nèi)容 計算方法 材料單價的概念及費用構(gòu)成 材料 原價 材料單價:是指材料從采購時起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格 運雜費 運輸損耗 =( 材料原價 +裝卸費 +運輸費 ) 相應材料損耗率 采購及保管費 采購及保管費 =( 材料原價 +運雜費 +運輸損耗費 ) 采購及保管費率 材料單價 =(加權(quán)平均材料原價 +加權(quán)平均材料運雜費) ( 1+采 購及保管費率) ?????? nini))11((材料數(shù)量材料數(shù)量材料原價加權(quán)平均原價?????? niinii))11((材料數(shù)量材料數(shù)量運輸單價加權(quán)平均運雜費材料單價的確定 組成內(nèi)容 計算方法 折舊費 機械預算價格 =銷售價 ( 1+購置附加費費率 ) +運雜費 耐用總臺班=折舊年限 年工作臺班 大修理費 經(jīng)常修理費 安拆費及場外運輸費 燃料動力費 人工費 養(yǎng)路費及車船使用稅 耐用總臺班貸款利息系數(shù)殘值率)(機械預算價格臺班折舊費 ???? 1耐用總臺班壽命期內(nèi)大修理次數(shù)一次大修理費臺班大修理費 ??施工機械臺班單價的確定 例 題 某工程需要某種地方材料 1000t,經(jīng)調(diào)查甲、乙兩個供貨地點,甲地出廠價格為 35元 /t,可供需要量的 54%,甲地距離施工地點 20km;乙地出廠價格 38元 /t,可供需要量的 46%,乙地距施工現(xiàn)場 28km。該材料不需包裝,途中損耗率為 5%。該汽車運輸費 /( ),裝卸 /t,調(diào)車費 /t,采購保管費率為 %,計算該種材料的預算價格。 例 題 解: 材料原價: 35 54%+38 46%=(元 /t) 材料運費 加權(quán)平均運距 20 54%+28 46%=(km) 運輸費:
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