【文章內(nèi)容簡介】 位、影視、對講三者完美結(jié)合的智能系統(tǒng)，其 功能特色如下： 確認(rèn)訪客身份的功能 訪客來訪時，在設(shè)于小區(qū)入口的室外機 上由門衛(wèi)或訪客本人輸 入被訪住戶號碼，相應(yīng)被訪住戶的室內(nèi)機發(fā)出“叮咚”聲，室內(nèi)機屏幕自動打開，顯示來訪者形象，無論白天黑夜，訪客形象皆清晰可見，住戶可與訪客對講，以確定訪客身份。假如住戶看到來訪者形象后，不愿接待，可不予理睬， 15 秒后，室內(nèi)機自動關(guān)閉，可起到排除不必要的干擾作用；住戶如愿意接待，只需按下室內(nèi)機的“ UNLOCK”鈕，設(shè)于入口處的電控門自動打開。經(jīng)戶主認(rèn)可，方可進入戶內(nèi)。 主動監(jiān)看功能 住戶如需監(jiān)看樓區(qū)入口情況，只需拿起話筒，即可通過室內(nèi)機的屏幕監(jiān)看小區(qū)門口區(qū)域。（實現(xiàn)的前提是接入相應(yīng)的監(jiān)控設(shè)備） 內(nèi)線呼叫 住宅區(qū)內(nèi) 的分機，實現(xiàn)與分機之間雙向通話。 直接開鎖 分機開鎖時不需要另加開鎖電源，可以直接開鎖。 系統(tǒng)功能示意圖 可視對講系統(tǒng)功能示意圖 住戶室內(nèi)機 室外機 電鎖 呼叫 /可視對講 呼叫 /可視對講 21 系統(tǒng)功能示意圖說明 : 門室外主機可與室內(nèi)分機呼叫并可視對講； 室內(nèi)分機與室內(nèi)分機對講； 讀卡器可開啟單元防盜門上的電子鎖； 室內(nèi)分機均可開啟單元防盜門上的電子鎖。 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程程序與要求》 GA/T2594 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》 公安局技防辦 關(guān)于保安系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定 建設(shè)部《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿） 本設(shè)計文件主要依據(jù)貴 公司 提供的總平面圖及相關(guān)說明。 系統(tǒng)設(shè)計原則 隨著城市的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對居所也不斷規(guī)范化、智能化，良好安全的居住環(huán)境，對于保障住家的生活質(zhì)量和小區(qū)的時代感和豪華感是非常重要的。 目前縱觀國內(nèi)市場可視對講產(chǎn)品品牌繁多，各自為陣，產(chǎn)品五花八門，魚目混珠現(xiàn)象更是屢見不鮮，系統(tǒng)的合理性、可靠性、規(guī)劃性較差，達不到應(yīng)有的效果，針對此現(xiàn)象，為保質(zhì)保量完成小區(qū)對講系統(tǒng)的設(shè)計與實施，我 們遵循以下原則： ①可靠性原則 小區(qū)的安全非常重要，安防系統(tǒng)作為小區(qū)安全的主要手段，應(yīng)首先考慮可靠性問題。我公司所設(shè)計研發(fā)的樓宇可視保全對講系統(tǒng)，充分發(fā)揮世界級的品質(zhì)與先進性。其效果和功能十分良好，以達到相當(dāng)?shù)目煽砍潭取? ②采用先進與穩(wěn)定、成熟、實用原則 當(dāng)今世界科技不斷發(fā)展，電子產(chǎn)品更是日新月異，我們在選擇品牌時技術(shù)要 22 求先進，要有一定的超前意識，又不允許帶有任何實驗性的應(yīng)用。使用上方便實用，具有人性化，使用戶能在較長時間內(nèi)保持先進性。 ③開放性、可擴充性、兼容性、靈活性原則 隨著智能化水平的不斷提高，管理 體制的健全，因此要具有開放性，能緊密地與其它系統(tǒng)相連接，融合在一個整體，更好地為用戶服務(wù)。 具有較強的可擴性，同時具有很強的兼容性和靈活性，能適應(yīng)智能升級換代。 ④標(biāo)準(zhǔn)性原則 與國際接軌是大勢所趨，系統(tǒng)設(shè)計和產(chǎn)品又必需走標(biāo)準(zhǔn)化道路，我們遵照以下等國際國內(nèi)有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范： 《 GBJ11587 工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GA/T7594》 《 GBJ7985 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范 》 《 GBJ1683 建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》 《 IEC5748 聲頻一視頻錄像和電視設(shè) 備及其系統(tǒng)》 《 JGJ/T94 民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》等等 ⑤安全性、容錯性原則 系統(tǒng)本身的安全性至關(guān)重要，具有較強的防破壞能力，同時，用戶的層次和素質(zhì)不等可能將導(dǎo)致系統(tǒng)在使用過程中的誤操作。因此，我們在設(shè)計時考慮到具有較強的容錯性自檢功能。 ⑥合理的性能價格比原則 在設(shè)計規(guī)劃時，盡量為用戶著想，盡可能提高性能價格比。 背景說明 基于建設(shè)部 1999 年 10 月 10 日下發(fā)的《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》中三星級標(biāo)準(zhǔn)（試行稿），開發(fā)公司希望在 本 智能化工程中就家庭智能化方面選用更貼近百姓生 活、更具人性化的“傻瓜型”、簡易型、高效型設(shè)備，一來可極大增加樓盤的吸引力，二來也為將來貼近物業(yè)與住戶之間的聯(lián)系，提高小區(qū)物業(yè)的檔次，增加小區(qū)文化的氛圍，以及科學(xué)地進行物業(yè)管理都提供可能的解決之道。 23 現(xiàn)代居住社區(qū)的建設(shè)重點突出以人為本的人居環(huán)境的建設(shè)理念，因此，設(shè)置可視對講門禁及住戶報警系統(tǒng)，可以為社區(qū)內(nèi)的居民和管理人員提供各項安全、便利的居住環(huán)境，使他們生活和工作更具光彩。 24 第三章 電子巡更系統(tǒng) 1．概述 隨著現(xiàn)代科技的高速發(fā)展，大而笨拙的傳統(tǒng)機械式及電子紅外巡更設(shè)備越來越不適應(yīng)現(xiàn)代管理 要求，取而代之的具有精巧、美觀、高可靠性優(yōu)點的智能保安巡更系統(tǒng)的問世，將大大方便了管理者對保安人員的科學(xué)化管理。 當(dāng)今推出的智能保安巡更系統(tǒng)是以智能卡或識讀器為基礎(chǔ)，配合相應(yīng)的保安巡更系統(tǒng)軟件，實現(xiàn)用戶對所轄場合的巡更管理功能。本系統(tǒng)的優(yōu)越功能可使巡更管理能更加合理、充分地分配保安警力，同時管理人員能快速查閱巡更結(jié)果，大大降低保安管理人員的工作量，并真正實現(xiàn)保安管理人員的自我約束，自我管理；本巡更系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)綜合使用可大大降低整個保安系統(tǒng)的成本。 目前常用的巡更管理系統(tǒng)大致有兩種形式：聯(lián)網(wǎng)式和非聯(lián)網(wǎng)式 工作，兩種方式原理上基本相同，只是在實施方法上有所不同。總體來說，聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)需將巡更點逐一布線連接起來，可實時觀測到保安人員的巡邏情況，但整個系統(tǒng)造價較高；非聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)無須布線，整個系統(tǒng)實施起來較為簡單。 參照《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿）安全防范子系統(tǒng)的需求說明以及 本小區(qū) 安全的需求，我們在 本小區(qū) 設(shè)置智能化綜合巡更管理系統(tǒng)采用非聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)。 2．系統(tǒng)組成 系統(tǒng)組成 該子系統(tǒng)由巡更器、主控電腦、巡更卡、巡更管理軟件等構(gòu)成。系統(tǒng)框圖如下： 25 系統(tǒng)原理 在小區(qū)主要出入口、單元樓及區(qū)內(nèi)一些主要公用設(shè)施布置巡更點，且通過發(fā)行系統(tǒng)給巡更員（保安人員）發(fā)行巡更卡，該卡記錄巡更員身份、編號，并授于有效巡更活動的讀寫權(quán)限。 巡更員帶巡更器按規(guī)定時間及線路要求巡視時，到達巡更檢測點時，將巡更器在巡更點前一晃，即完成一次記錄工作，記錄該巡更員到達時間、地點、巡更員編號，可通過通訊電纜直接連至控制管理中心電腦。管理人員通過電腦上的巡更管理軟件可了解巡更員的巡邏路線的情況。若不是按正常程序巡視，則記錄無效，查對核實后，即視作失職。 管理員可通過電腦查詢巡更情況，電腦關(guān)機狀態(tài)下，各檢測點讀寫器照常工作，所有記錄均自動儲存于巡更器內(nèi)，并記錄一定量的讀寫記錄實行 24 小時實時記取，次日管理員可通過電腦讀取各巡更器的巡更記錄。 授權(quán)發(fā)行系統(tǒng) 計算機系統(tǒng) 打印機 UPS 巡更器 更點1 ………… 更點N 26 3．系統(tǒng)主要功能 巡更 在確定巡更線路設(shè)定一合理的檢測點安裝巡更點，由控制中心電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效地管理巡更員巡視活動，增強保安防范措施及意識。 發(fā)行 軟件設(shè)定巡更時間要求、線路要求、次數(shù)要求，通過發(fā)行巡更點（位置信息）、巡更牌（記錄巡更員身份、編號，并授予有效巡更活動權(quán)限）。 記錄信息和查詢備份 巡更員按規(guī)定時間及線路要求巡視，在巡更點向巡更器輸入信息，便可記錄巡更員到達日期、時間、地點及相關(guān)信息。若不按正常程序巡視，則記錄無效。查對核實后，即視作失職?？刂乒芾碇行目呻S時查詢整理備份相關(guān)信息，對失盜失職進行有效分析。 數(shù)據(jù)采集 可隨時提取各巡更員的巡更記錄。 查詢 電腦對采集回來的數(shù)據(jù)進行整理、存檔，自動生成分類記錄、報表、并打印。管理人員根據(jù)需要隨時在電腦中查詢保安人員巡邏情況。 4．系統(tǒng)主要性能特點 便于編制嚴(yán)密科學(xué)的物業(yè)管理計劃，有利于管理中心對各方面的 情況有準(zhǔn)確及時全面的了解，易于實施監(jiān)督，進行科學(xué)管理，提高工作效率。 巡邏員定時巡查每一個巡更點，能全面記錄巡查信息，使巡查點的異常情況 27 及時得到處理，確保安全。 系統(tǒng)軟件基于 WINDOWS95／ NT和 SQL SERVER平臺開發(fā)，方便資料整理，能及時打印各種報表。 適時傳輸信息的方式使巡邏路線上的異常情況能迅速傳回管理中心。 5．系統(tǒng)設(shè)置表 序 號 位 置 主要設(shè)置內(nèi)容 1 小區(qū)住宅樓 50 個巡更點 2 小區(qū)大門出入口 10 個巡更點 3 廣場及公共設(shè)施 30 個巡更點 巡更點根據(jù)實際管理需求可以增 減。 28 第四章 一卡通系統(tǒng) 智能一卡通系統(tǒng)的建設(shè)， 能 使 小區(qū) 的業(yè)主及住戶享受到了一卡在手，揮手之間便能進行停車、通行、開門、消費結(jié)算的方便、快捷、瀟灑；而對物業(yè)管理來說，則大大提高了管理水平，使物業(yè)管理變得更安全、高效而經(jīng)濟： 一卡通的身份識別功能，將閑雜人員徹底拒于大門之外，加強小區(qū)安全管理； 嚴(yán)格的授權(quán)管理，業(yè)主以外的服務(wù)人員只能在限定范圍活動（如：送報紙的只能到達樓下信箱）； 停車場、會所及區(qū)內(nèi)超市實現(xiàn)電子貨幣支付，快捷方便，并杜絕了人工現(xiàn)金收費的種種弊端； 停車場的收費管理 。 由于一卡通系統(tǒng)技術(shù)的 穩(wěn)定性、開放性、實現(xiàn)相對容易、效果顯著等特點，目前已成為眾多智能化建筑的不可或缺的集成部分。 一、停車場管理系統(tǒng) 1．總述 停車場管理系統(tǒng)是一個以非接觸式 IC 卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖像對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將先進的 IC 卡識別技術(shù)和高速的視頻圖像存儲比較相結(jié)合，通過計算機的圖像處理和自動識別，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。 在非接觸式 IC 卡停車場管理系統(tǒng)中，持有月租卡和儲值卡的車主在出入停車場時，經(jīng)車輛檢測器檢測到車輛后，將 IC 卡在出入口控制機的讀卡區(qū) 掠過，讀卡器讀卡并判斷卡的有效性，同時攝像機攝錄該車的圖像。對于有效的 IC 卡，自動道閘的閘桿升起放行并將相應(yīng)的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫中。若為無效的 IC 卡或進出場的車輛圖像不同等異常情況時，則不給予放行。 對臨時來訪或停車的車主，在車輛檢測器檢測到車輛后，按入口控制機上的按鍵取出一張 IC 卡，并完成讀卡、攝像和放行。在出場時，在出口控制機上讀卡并交納停車費用，同時進行車輛的圖像對比，無異常情況時道閘升起放行。 29 同時停車場管理系統(tǒng)具有功能強大的數(shù)據(jù)處理功能，可以完成收費管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)置、數(shù)據(jù)的收集和統(tǒng)計，可以對發(fā)卡 系統(tǒng)發(fā)行的各種 IC 卡進行管理，對丟失的卡進行掛失，并能夠打印有效的統(tǒng)計報表。 本項目按照“一進一出”配置系統(tǒng)。 2．主要性能特點 采用了計算機控制和數(shù)據(jù)處理技術(shù)，自動化程度高，控制準(zhǔn)確。 采用了目前世界上最先進的非接觸式 IC 卡技術(shù)，防偽性能良好。停車的車輛擁有一個具有唯一序列號的 IC 卡，該序列號不能更改。同時操作時采用雙向驗證機制和多重加密技術(shù)，唯一識別，無法偽造仿制，而且只有該系統(tǒng)發(fā)行認(rèn)可的 IC 卡才能識別認(rèn)可。 非接觸式 IC 卡使用時無機械接觸動作，感應(yīng)通訊，無方向性，卡片可以任意掠過讀寫器的表面，在 秒內(nèi)就可以完成讀卡操作，方便用戶的使用。 道閘根據(jù)車輛的通行情況自動升起和降落，并具有防砸車功能。 采用高速攝像監(jiān)控，實時記錄車輛的車型，對進出的車輛進行圖像對比，有效地防止了車輛在停車場的失竊。 停車收費由計算機統(tǒng)計和確認(rèn)，杜絕了人為操作引起的失誤和作弊，保障了投資者的利益。 采用計算機網(wǎng)絡(luò)和收費軟件相結(jié)合的方法，防止了非法修改或越權(quán)查閱資料。 管理計算機和各個收費計算機可以實現(xiàn)實時監(jiān)控，并且管理計算機具有外接接口，網(wǎng)絡(luò)擴展性強。 采用標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，可根據(jù)用戶的不同要求組織不同系統(tǒng)的配置，方便靈 活。 系統(tǒng)管理軟件 WINDOWS 環(huán)境下編寫，中文菜單操作顯示，界面友好。每個操作步驟都有詳細的提示說明，操作簡單，使用方便。 安裝、調(diào)試、維護簡單方便，易于更換及檢修，整個系統(tǒng)性能穩(wěn)定，使用可靠。 30 3．主要性能參數(shù) 電源電壓： AC 220V177。 10% 50Hz 工作環(huán)境：溫度： 20℃～ +45℃ 相對濕度：≤ 95% 儲存環(huán)境（長期） 溫度： 10℃～ +40℃ 相對濕度：≤ 80% 脫機運行功能 自動道閘的開啟 /關(guān)閉時間：≤ 4S 非接觸式 IC 卡的讀寫時間：≤ 非接觸式 IC 卡讀寫距離： 10～ 100mm 網(wǎng)絡(luò)通訊接口： RS485（標(biāo)準(zhǔn)） 通訊傳輸距離： （標(biāo)準(zhǔn)） 遠距離通訊網(wǎng)絡(luò)（可選，需加中繼器） 4．系統(tǒng)組成 入口處 入口控制機 入口自動道閘 入口處車輛檢測器 入口監(jiān)控系統(tǒng) 滿位電子顯示屏 車位電子顯示屏 出口處 出口控制機 出口自動道閘 出口處車輛檢測器 收費電子顯示屏 31