20xx年區(qū)征收辦工作總結和20xx年征收管理工作思路(編輯修改稿)
2025-05-10 16:29 本頁面
【文章內容簡介】 ，通過黨員干部亮身份、網格劃分明責任，實現“掛圖作戰(zhàn)”。xx街道征收小組推行“民情筆記”，通過互相比拼被征收戶的信息最全最準，推動征收干部“爭先恐后”、主動作為，加快了征收速度?！ 《?、存在的問題和不足 （一）政策調整變化對征收工作造成較大影響。今年以來，新《土地管理法》實施后，對征收土地的報批程序進一步規(guī)范，新增了報批前的補償安置公告程序、承包人簽訂協(xié)議程序，還將房屋征收工作前置在土地報批程序里，給征收土地工作增加了非常大的難度。城改項目需簽訂改建意向協(xié)議書，模擬征收要簽約達到xx%、xx%才能付款，拆除前必須先行完成建筑垃圾分類等，對今年城改工作的推進進度造成了一定的影響。根據新《土地管理法》對于宅基地審批權的事權調整、以及戶籍制度改革，需要進一步明確安置審查職責和程序。還有區(qū)片綜合價、征地附屬物補償標準等政策省里至今未正式明確，對征收項目整體推進帶來了較大影響。 ?。ǘv史遺留問題解決難、包袱重。今年以來，遺留問題不斷破解，但是部分項目的遺留問題由于情況復雜、解決難度大，仍需進一步協(xié)調解決。如xxxxxxxx年實施的xx個城中村項目，xx個項目仍有xx個問題未解決（已解決xx個），若三年城中村改造項目和市區(qū)重點項目遺留問題不能全面清零，對今后的征收工作將造成很大的負擔和不利影響。同時，由于歷年土地征收后遺留的村級公建項目落實、失地農民人均耕地數核實、地類區(qū)片認定核實等面上問題難以實質性協(xié)調解決， 土地征收尤其是征收全村最后一塊地時會越來越難?！ 。ㄈ┱魇蘸罄m(xù)的信訪訴訟問題需要引起高度重視。隨著法制的健全和群眾依法維權意識的加強，近年來，群眾依法提起的行政訴訟和行政復議案件逐年增多，截止目前，今年區(qū)征收指導中心已接收到行政訴訟案件xx件、行政復議案件xx件。而且一些案件由于工作過程中程序上不夠嚴謹，往往容易敗訴。今年，xx區(qū)涉穩(wěn)信訪重點人員中與征收相關的有xx人（占全區(qū)xxx人的xx%），涉及征收類的各級信訪積案共有xx件（占全區(qū)xx件的xx%），信訪人提出的基本上都是超出征收補償安置政策的訴求，比如違章建筑要求確權、要求超政策補償、以及產權買賣、租賃分配糾紛，雖然大部分信訪人可控，但一部分進京上訪戶的維穩(wěn)壓力非常大，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道花費的人力、物力、財力、精力都非常大，需要多管齊下，進行有效化解。 ?。ㄋ模┖蟪侵写鍟r代xx區(qū)的征收力量嚴重不足。城中村改造以來，在區(qū)委區(qū)政府的關心、重視、支持下，每年抽調十幾位干部補充區(qū)征收指導中心人員力量（單位編制只有xx人），而一旦區(qū)里不再抽調，如市里也不再組建安置組、確權組、征收組等專項組幫助區(qū)征收指導中心分擔征收工作，區(qū)征收指導中心面對日常需要承擔的擬定補償安置方案、組織社會穩(wěn)定風險評估、房屋監(jiān)測認定和疑難問題解決、土地地類認定、安置審查、安置房和車位的抽簽分配、征收資金的催繳和撥付、征收檔案管理等等工作，以及后續(xù)大量的信訪維穩(wěn)、司法訴訟問題，將難以運轉?！ 。ㄎ澹┱魇諜n案管理缺乏規(guī)范性和統(tǒng)一性。由于征收體制的調整變化，區(qū)征收指導中心從xxxx年開始承擔征收檔案的管理職責。目前歷史上的征收檔案一部分保存在項目業(yè)主單位、一部分保存在各個xx公司、一部分保存在區(qū)征收指導中心。而且在xxxx年之前，不僅缺乏系統(tǒng)的檔案整理，也沒有建立征收信息電子檔案庫，
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