【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行評(píng)標(biāo)。25．3 評(píng)標(biāo)程序分為初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)。25．3．1 初步評(píng)審：25．3．1．1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件系統(tǒng)地進(jìn)行初步評(píng)審和比較，確定不合格投標(biāo)人和進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審階段的投標(biāo)人名單。25．3．1．2 開(kāi)標(biāo)后對(duì)于符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，不允許投標(biāo)人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定。25．3．1．3 投標(biāo)文件的澄清：在評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時(shí)，可書(shū)面通知投標(biāo)人要求澄清其投標(biāo)文件中的問(wèn)題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括單價(jià)的分析資料等。對(duì)此，投標(biāo)人不得拒絕。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書(shū)面進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問(wèn)題的機(jī)會(huì)，與招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)人員私下接觸對(duì)原投標(biāo)價(jià)和內(nèi)容提出修改但在評(píng)標(biāo)中對(duì)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯(cuò)進(jìn)行的核實(shí)、修正，則不在此列。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清，技術(shù)標(biāo)不予澄清。25．3．2 詳細(xì)評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)湘建建字[2002]394號(hào)文件評(píng)標(biāo)辦法中綜合評(píng)估法的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件的技術(shù)部分和商務(wù)部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較，從工程清單報(bào)價(jià)及樣板房?jī)蓚€(gè)單項(xiàng)評(píng)分。各單項(xiàng)評(píng)分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)后之和為投標(biāo)人計(jì)算總分，確定投標(biāo)人的排名順序。本項(xiàng)目權(quán)數(shù)取值為：K1= K2= 25．3．3 推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人兩名，評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。25．4 投標(biāo)文件技術(shù)部分內(nèi)容為樣板房部分；商務(wù)部分內(nèi)容為招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件提供的施工組織設(shè)計(jì)以外的其它部分。先評(píng)技術(shù)標(biāo)，后評(píng)商務(wù)標(biāo)。25．5 標(biāo)底類(lèi)型本工程招標(biāo)人設(shè)標(biāo)底價(jià)，設(shè)上下限。25．6 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)后二日內(nèi)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦中標(biāo)候選人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)后五日內(nèi)確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)后五日內(nèi)完成，不能按期完成的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)期限。投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，有權(quán)收回投標(biāo)保證金。因延長(zhǎng)期限造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)的除外。25．7 中標(biāo)原則：按綜合評(píng)估法的規(guī)定評(píng)標(biāo)，按得分高低推薦出有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。八、 授予合同2 合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予經(jīng)公示后清單報(bào)價(jià)綜合最優(yōu)，得分最高的投標(biāo)人，確定為中標(biāo)的投標(biāo)人必須具有實(shí)施本合同的能力和資源。2 中標(biāo)通知書(shū)27．1 確定為中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期前，招標(biāo)人將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書(shū)（以下合同條件中稱(chēng)“中標(biāo)通知書(shū)”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按本合同實(shí)施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價(jià)（合同條件中稱(chēng)為“合同價(jià)格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。27．2 中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。27．3 在中標(biāo)單位按本須知第29條的規(guī)定提供了履約擔(dān)保及相關(guān)費(fèi)用后，招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他中投標(biāo)人。2 合同協(xié)議書(shū)的簽署28．1 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同。28．2 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議，投標(biāo)保證金將不予退還。28．3 投標(biāo)人中標(biāo)，應(yīng)按投標(biāo)書(shū)配置施工班子人員，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意，調(diào)整后的成員資質(zhì)情況不低于調(diào)整前的人員資質(zhì)，否則視為違約行為，應(yīng)向招標(biāo)人支付違約金。2 履約擔(dān)保29．1 本工程中標(biāo)人需在簽訂合同前按規(guī)定向建設(shè)單位提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保要求是現(xiàn)金擔(dān)保，金額為每標(biāo)段50萬(wàn)元，本工程的履約保證金將在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)無(wú)息全額退還施工單位。29．2 ，招標(biāo)人將有充分的理由否決其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 其他30．1 本招標(biāo)文件的其他未盡事宜，如有法律、法規(guī)明文規(guī)定的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，以招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。30．2 如果中標(biāo)單位不按本須知第229條的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)單位將有充分的理由廢除授權(quán)，其投標(biāo)保證金不予退還。30．3 本次招標(biāo)原則上一個(gè)投標(biāo)單位只能中一個(gè)標(biāo)段，未中標(biāo)的投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)評(píng)分可轉(zhuǎn)入下次投標(biāo)中計(jì)算。第二章 合同條件本招標(biāo)文件的“合同條件”，采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF—1999—0201）的“合同條件”。第三章 合同文件及格式本工程項(xiàng)目施工合同的“合同文本”采用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)施工合同》（示范文本）（GF—1999—0201）的“合同文本”。合同文本及格式：一、 建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：通用條款第三部分：專(zhuān)用條款二、 保修協(xié)議格式（詳細(xì)合同文本附頁(yè)）第四章 合同主要專(zhuān)用條款本合同主要專(zhuān)用條款與建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）內(nèi)容有矛盾處以本招標(biāo)書(shū)合同主要專(zhuān)用條款為準(zhǔn)。一、 承包人工作1. 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)提供材料、設(shè)備的計(jì)劃明細(xì)表（指由發(fā)包人提供的部分），每月25日前提供當(dāng)月完成工程進(jìn)度量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月工程進(jìn)度計(jì)劃安排表，每月10日前提供下月材料、設(shè)備等計(jì)劃明細(xì)表。2. 承包人辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)、施工場(chǎng)地交通、環(huán)保、城管、市政、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理、夜間施工、流動(dòng)人中計(jì)劃生育等手續(xù)由承包人辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。3. 接到進(jìn)場(chǎng)通知3天內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。4. 承包人自行處理一切工農(nóng)矛盾、周邊矛盾，并承擔(dān)處理矛盾所發(fā)生的一切費(fèi)用，同時(shí)處理好與土建、水電、風(fēng)暖配套施工單位的關(guān)系。5. 負(fù)責(zé)辦理整個(gè)工程的報(bào)建、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等有關(guān)的一切手續(xù)及關(guān)系處理，并承擔(dān)由此所發(fā)生的一切費(fèi)用（國(guó)家明文規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的除外）。6. 工程竣工一個(gè)月內(nèi)，移交肆套完整的資料給發(fā)包人。7. 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：a) 承包人必須服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。b) 施工過(guò)程中的用水用電，按實(shí)際發(fā) 生的數(shù)量，按用水用電的性質(zhì)，結(jié)算水電費(fèi)。c) 必須履行招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和其他承諾的內(nèi)容。d) 承包人在投標(biāo)書(shū)承諾的組織機(jī)構(gòu)人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人）不得變更，未經(jīng)發(fā)包人同意不得中途換人，并保證工程竣工驗(yàn)收前全日制駐守現(xiàn)場(chǎng)工作，不得離崗、脫崗。如確有特殊情況需更換的，需經(jīng)發(fā)包人同意。否則發(fā)包人可以認(rèn)為承包人違約。調(diào)換人員引起人員素質(zhì)下降的，發(fā)包人可以中止本合同，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換，否則發(fā)包人可以中止本合同，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。二、 質(zhì)量與驗(yàn)收 工程質(zhì)量工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到省優(yōu)工程。因承包人原因，工程合格但未達(dá)到省優(yōu)工程，由承包人支付承包人所完成的工程總造價(jià)的1%的違約金給發(fā)包人；如工程質(zhì)量不合格，則由承包人承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 安全施工施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何與承包人有關(guān)的一切事故，均由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。三、 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款及調(diào)整1． 1 本合同價(jià)款采用下列方式確定。（1） 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的工程量：按投標(biāo)清單報(bào)價(jià)計(jì)算。（2） 超出招投標(biāo)范圍內(nèi)的工程量（包括設(shè)計(jì)變更）按實(shí)計(jì)算，單價(jià)如與報(bào)價(jià)清單近的采用投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)，沒(méi)有相應(yīng)參考價(jià)格的雙方以補(bǔ)充協(xié)議與其他形式對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。1． 2 合同結(jié)算價(jià)格采用的方式1．2．1 結(jié)算價(jià)格采用方式：按實(shí)際完成的工程量及清單報(bào)價(jià)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。1．2．2 結(jié)算款為經(jīng)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員認(rèn)可的實(shí)際工程量，按招標(biāo)文件中清單報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。1．2．3 招標(biāo)方對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，合同價(jià)格按招標(biāo)方認(rèn)可的材料價(jià)、范圍進(jìn)行調(diào)整，按實(shí)際用量辦理竣工結(jié)算。 工程付款方式本項(xiàng)目不設(shè)工程預(yù)付款，按進(jìn)度支付工程款，形象進(jìn)度完成50%時(shí)，招標(biāo)方支付合同工程價(jià)款的30%；工程驗(yàn)收結(jié)算后30日內(nèi)招標(biāo)方付款至結(jié)算工程價(jià)款的70%，驗(yàn)收結(jié)算一年內(nèi)招標(biāo)方支付結(jié)算工程價(jià)款的25%，余款5%作為工程保修金，在工程質(zhì)保期滿(mǎn)30日內(nèi)付清。四、 材料設(shè)備供應(yīng)承包人采購(gòu)材料：4．1合同由中標(biāo)單位采購(gòu)的建筑材料，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，所有建筑材料必須要有出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品必須有產(chǎn)品合格證明和材質(zhì)證明書(shū)，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按規(guī)定送檢合格才能用于本工程。對(duì)于與設(shè)計(jì)、規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，招標(biāo)建設(shè)單位和監(jiān)理人拒絕驗(yàn)收，由中標(biāo)單位按建設(shè)單位和監(jiān)理人要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理退場(chǎng)手續(xù)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。4．2無(wú)論建設(shè)單位和監(jiān)理人能否按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，使用后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的，由中標(biāo)施工單位拆除并重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償招標(biāo)建設(shè)單位的損失，工期不予順延。4．3 為確保材料、設(shè)備質(zhì)量，在發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合要求的情況下，招標(biāo)建設(shè)單位有權(quán)將已定由中標(biāo)人采購(gòu)的材料、設(shè)備調(diào)整由建設(shè)單位自行采購(gòu)，工程款結(jié)算時(shí)將該部分材料、設(shè)備價(jià)款從合同中扣除，由中標(biāo)人采購(gòu)的材料、設(shè)備，招標(biāo)方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)向中標(biāo)單位指定材料、設(shè)備的供應(yīng)渠道和具體品牌。4．4 中標(biāo)單位需要使用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)方認(rèn)可后才能使用，由此增減合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。4．5 建設(shè)方保留將招標(biāo)中已由承包方采購(gòu)的材料收歸自己自行采購(gòu)的權(quán)力。五、 工程變更 所有設(shè)計(jì)變更均由發(fā)包人親自提出，經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，由監(jiān)理工程師發(fā)至承包人方可實(shí)施。 現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)在實(shí)施前由承包人提出施工方案并連同預(yù)算一并報(bào)工程師核實(shí)認(rèn)可，發(fā)包人審批同意后，方可實(shí)施。 由工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證（含工程量和價(jià)格的增減）必須按規(guī)定的程序要求辦理設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證必須有發(fā)包方指定的代表簽字認(rèn)可，單項(xiàng)預(yù)算價(jià)在3萬(wàn)元及以上的簽證必須有建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可，否則一律無(wú)效。 凡沒(méi)有按規(guī)定程序進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，不能作為結(jié)算的依據(jù)。六、 違約、索賠和爭(zhēng)議 違約1． 1 按合同工期（含簽證順延工期）每推遲一天，按承包人所完成的工程總造價(jià)的千分之二支付違約金。1． 2 工程質(zhì)量未達(dá)到本合同要求的，按專(zhuān)用條款質(zhì)量與驗(yàn)收有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。 擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：現(xiàn)金擔(dān)保，金額為50萬(wàn)元。本工程的履約保證金將在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)退還施工單位。七、 其他條款 承包人編制的竣工結(jié)算書(shū)的誤差必須控制在5%以?xún)?nèi)，誤差超過(guò)5%時(shí)，其超出部分支付的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人必