【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ........................... １１０ 相接裝飾階段 .................................................. １１１ 產(chǎn)品保護(hù)階段 .................................................. １１１ 六、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介及管理人員名冊(cè) ..................... １１２ 1. 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 ..................................................... １１２ 2. 項(xiàng)目經(jīng)理證書 ..................................................... １１３ 3. 項(xiàng)目管理人員名單 ................................................ １１３ 七、企業(yè)簡(jiǎn)介 ...................................... １１４ 第一篇 技術(shù)標(biāo)編制綜合 說明 一、 對(duì)招標(biāo)文件的 承諾 1. 首先， 感謝貴司對(duì)我公司改建和精裝 飾施工能力的信任，并且邀請(qǐng)我公司參與此次工程的招投標(biāo)。為此 我公司誠(chéng)懇地表示 ： 我公司完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程承包施工范圍內(nèi)容、施工 質(zhì)量 、 工程進(jìn)度、 工程管理 、協(xié)調(diào) 、安全文明施工 和環(huán)保方面 的各項(xiàng)要求，并落實(shí)各項(xiàng)方案和措施， 確保將上 海 **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改造工程 （以下簡(jiǎn)稱 ?本工程 ?）做好。 2. 我 公司 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，并 根據(jù) 實(shí)地踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我 公司 有充分的信心，保證以高質(zhì)量、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程承包范圍內(nèi) 的任務(wù)。 3. 一旦有幸中標(biāo)我公司一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備和施工 樓層總體規(guī)劃布置。我公司一定發(fā)揮我公司的管理優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行項(xiàng)目承包施工，通過對(duì)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)成本造價(jià)、工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。 4. 我公司將積極 、 主動(dòng) 、 全面地做好施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、全面建成。 5. 我公司完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，并按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理， 確保本工程裝飾施工質(zhì)量滿足設(shè) 計(jì)要求，并達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家“ 一次 合格”等級(jí)。 6. 我公司將嚴(yán)格按照上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工， 確保達(dá)到上海市市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 7. 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，完全能滿足和確保本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 8. 若我公司中標(biāo)承建此項(xiàng)裝飾工程， 將按照 90 個(gè)日歷天組織施工，完成招標(biāo)文件明確的承包范圍內(nèi)全部施工任務(wù)。 9. 我公司將與建設(shè)單位、監(jiān)理單位密切配合，真心誠(chéng)意接受施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員及建設(shè)單位在施工全過程中的指導(dǎo)和幫助。我公司將竭誠(chéng)為本工程的順 利建設(shè)而努力，為本工程早日建成投入使用做出我公司應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 10. 對(duì)本工程 的 工程目標(biāo)承諾 我司承諾：若達(dá)不到自報(bào)工期，每延期一天我公司將按工程結(jié)算總造價(jià)的 ‰予以扣罰。 我司承諾：若達(dá)不到“一次合格”質(zhì)量等級(jí)，我公司愿按工程結(jié)算總造價(jià)的 2%予以扣罰。 我司承諾：對(duì)本工程的免費(fèi)維修保養(yǎng)期限為 二 年。 二、公司優(yōu)勢(shì) 1. 類似工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì) 2. 管理優(yōu)勢(shì) 鑒于本裝飾工程重要性，我公司將組建實(shí)力最強(qiáng)、專做類似精裝飾工程的項(xiàng)目管理班子。我公司委派的本工程項(xiàng)目經(jīng)理 陸國(guó)榮 具有建筑裝飾 工程一級(jí)資質(zhì)，以及工程師技術(shù)職稱，同時(shí)其項(xiàng)目管理班子曾負(fù)責(zé)施工過多個(gè)重點(diǎn)、重大工程，是我公司最具實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)的管理組合。項(xiàng)目經(jīng)理陸國(guó)榮 將常駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。 3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 近年來，我公司承接了許多類似精裝修改建工程，本工程一旦中標(biāo)，由公司生產(chǎn)監(jiān)控中心定期到工地檢查質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量；由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師以及技術(shù)員、質(zhì)量員、質(zhì)量工組成的項(xiàng)目部質(zhì)保體系，層層把關(guān)、嚴(yán)格控制；由各工種質(zhì)量員、質(zhì)量工進(jìn)行跟班跟蹤檢查；確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，為確?！耙淮魏细瘛惫こ檀蛳略鷮?shí)的基礎(chǔ)。 我公司具有設(shè)計(jì)資 質(zhì)及深化圖紙的能力?？稍谑┕で埃梢詫?duì)重要的裝飾施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。 為保證本工程質(zhì)量和進(jìn)度，特別是機(jī)電安裝工程方面，我公司將發(fā)揮前期土建總分包的優(yōu)勢(shì)通過進(jìn)一步加強(qiáng)與安裝施工單位的協(xié)調(diào)工作，可盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量隱患和工期影響因素。 4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì) 我司將嚴(yán)格按照國(guó)家要求及 ISO— 9002 質(zhì)量保證體系，切實(shí)保證工程的保修，在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，派出常駐維修小組，切實(shí)做好工程保修，并每月回訪不少于二次，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保修期外，每月回訪不少于一次，保證在接到發(fā)包方維修通知，一個(gè)工作天后到現(xiàn) 場(chǎng)，做好保修工作，解除建設(shè)單位的后顧之憂，讓建設(shè)單位放心和滿意。 三、 工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式 1. 承包范圍、內(nèi)容 依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙中所明確的施工承包范圍，本工程承包范圍如下： 主要施工范圍 本裝飾工程主要施工范圍為： 一層： （營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)） 二層、三層、四層、六層： （辦公區(qū)） 三層、五層：（客戶服務(wù)區(qū)） 輔助工程 提供保障施工場(chǎng)地安全的圍網(wǎng)和圍板等； 保護(hù)已完工程以防止損壞，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，包括為已安裝的設(shè)備罩蓋塑料布以防止施工損壞表面油 漆，做好成品保護(hù)。 承包連帶內(nèi)容 提供工程所需的裝修材料詳細(xì)清單、材料品牌、質(zhì)量、生產(chǎn)廠方 或分包單位的質(zhì)量保證書等資料； 提供各類裝飾材料的小樣，交業(yè)主和設(shè)計(jì)師審批； 提交施工節(jié)點(diǎn)詳圖等深化設(shè)計(jì)圖報(bào)建設(shè)單位及建筑師批準(zhǔn)。 2. 承包方式 本工程由中標(biāo)單位對(duì)分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工質(zhì)量、包文明施工的方式進(jìn)行施工總承包。業(yè)主指定產(chǎn)品除外。 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) 若我司中標(biāo)將根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍，按照施工圖紙及合同規(guī)定的材料 規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、品牌并經(jīng)業(yè)主與建筑師批準(zhǔn)認(rèn)可的施工工藝，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部合同規(guī)定的裝修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期內(nèi)完成工程缺陷的返工及修繕工作，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家關(guān)于建筑和裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)單位必須遵循總承包合同中與本工程有關(guān)的所有條款，并承擔(dān)合同條款內(nèi)的相應(yīng)責(zé)任。 中標(biāo)單位的施工進(jìn)度必須滿足建設(shè)單位的工程總進(jìn)度要求。必須根據(jù)總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表和重要節(jié)點(diǎn)，并分階段地標(biāo)明設(shè)備材料送至現(xiàn)場(chǎng)的日期，以及與其他工 程配合銜接的工期。 中標(biāo)單位在施工前必須認(rèn)真審閱施工圖，并及時(shí)向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提出施工圖中存在的問題，以便在施工前使上述問題得到妥善解決。 遵從總承包部單位對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)的材料安置、施工用水、用電、垂直運(yùn)輸及臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，并按時(shí)參加業(yè)主召開的有關(guān)會(huì)議。 四、 工程 施工管理 特點(diǎn) 分析 1. 裝飾工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) 重點(diǎn)抓工程工期按期完成 本裝飾工程施工樓層較為單一，施工工種較多，面積大，且施工工期較緊，根據(jù)招標(biāo)文件答疑匯總，針對(duì)業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的總工期要求， 我 公司再次 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制， 遵循施工總進(jìn)度計(jì)劃并 合理劃分施工 流水段，每個(gè)施工流水段獨(dú)立組織施工人員 流水 施工并合理安排組織施工節(jié)點(diǎn) ，最終決定以 90 個(gè)日歷天完成招標(biāo)文件及圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù) 。 重點(diǎn)抓不同施工隊(duì)伍的過程中成品保護(hù) 由于裝飾階段施工隊(duì)伍較多，交叉作業(yè)頻繁，為了加強(qiáng)對(duì)已完施工操作面和原有保留部位的成品保護(hù)，避免不必要的返修工作，我公司將派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工成品（產(chǎn)品）進(jìn)行監(jiān)控、保護(hù)。裝飾工程施工中對(duì)已完操作面的保護(hù)尤為重要，在確保自身施工質(zhì)量加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，必須防止其他施工隊(duì)伍對(duì)產(chǎn)品的意外損 壞，避免返工。 重點(diǎn)抓本工程裝飾材料的選樣、送樣、定樣工作 由于本工程的特殊性，需要進(jìn)行大量的材料更換和變更。在工程施工過程中，必須與設(shè)計(jì)以及業(yè)主單位密切配合做好材料的送樣和定樣工作，避免出現(xiàn)因材料選樣而造成影響工期。在選樣前必須了解設(shè)計(jì)意圖和最終裝飾效果，有方向性的選擇裝飾材料或可替代材料性材料，并且積極配合業(yè)主和設(shè)計(jì)單位做好最終確認(rèn)工作，縮短材料選樣時(shí)間。 重點(diǎn)抓與安裝單位的配合工作 由于裝飾施工將穿插在與其他機(jī)電安裝施工中，施工中必須與上述施工單位緊密配合，相互協(xié)作，以達(dá)到有效控制施工 質(zhì)量、避免返修確保施工進(jìn)度。 2. 裝飾施工質(zhì)量分析、控制 工程的施工質(zhì)量，提高整個(gè)工程的精裝修水平和不同材質(zhì)的界面收頭水平，充分反映我公司解決裝飾工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的能力。 、天然石材板。我公司認(rèn)為在施工中必須把好原材料地質(zhì)量關(guān)以及特殊部位的定加工問題。嚴(yán)禁使用不過關(guān)的材料，對(duì)于石材的外形尺寸、厚度、色澤、環(huán)保（放射性元素含量）等方面必須嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，對(duì)于不符合要求的一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 ，減少現(xiàn)場(chǎng)木作業(yè)及油漆施工。通過對(duì)施工圖紙的 認(rèn)真閱讀，盡量多的將木制品在工廠內(nèi)加工完成（包括油漆），到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行拼裝施工（例如：門套、踢腳板、門扇、軟包以及各類裝飾線條等）。木制品的工程化可以大大縮小施工操作面，同時(shí)也減少了現(xiàn)場(chǎng)油漆作業(yè)所造成的空氣污染，對(duì)于提高木飾面的裝飾質(zhì)量也有了有利保障。 ?，F(xiàn)代一流的裝飾施工關(guān)鍵是除了大面的施工精度之外，更重要的是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)的精度上。因此，裝飾材料的工廠化，施工過程中充分利用先進(jìn)的施工工藝和機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)材料品質(zhì)控制以及加強(qiáng)施工過程中對(duì)操作人員的交底，將更有利的保 障裝飾工程的精良。 五、編制說明 1. 我公司 在認(rèn)真、全面地閱讀 本工程的 招標(biāo)文件和 招標(biāo) 圖紙的基礎(chǔ)上，深刻領(lǐng)會(huì)和貫徹