蘭貴園物業(yè)承接查驗協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-01 08:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交 資料 清單 物業(yè)承接查 驗移交資料目錄 序號 名 稱 備注 一 項目建設(shè)資料 1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照 2 房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件 3 建筑 紅線圖 4 建設(shè)用地 規(guī)劃許可證 5 建設(shè)工程施工許可證 6 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 7 規(guī)劃總平面圖 8 建筑設(shè)計防火審核意見書 （消防審核意見書） 9 各分項工程設(shè)計方案 10 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合 格證 《綜合驗收合格證》 11 建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認(rèn)定書 （建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書） 12 消防工程驗收合格證（ 審核意見書 ） 13 工程 竣工驗收備案 表 （質(zhì)檢備案表） 14 工程建筑放線、驗線、驗收意見書 15 公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證 16 通信管線等各分項工程竣工驗收書 /驗收報告 17 供水 、供氣 協(xié)議書 18 供用電合同 、燃?xì)怛炇蘸细褡C 19 同意供電通知 20 申請門牌 審 批表 21 白蟻防治合同書 22 有線（光纖）電視許可證、電話網(wǎng)絡(luò)驗收合格證 23 《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》 24 《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 25 公共設(shè)施、設(shè)備清單 26 其它相關(guān)資料 第 6 頁 共 18 頁 二 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料 1 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證 2 銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積 、聯(lián)系方式、戶型圖 等） 3 房屋設(shè)備及其固定附著物清冊 4 房屋分戶產(chǎn)權(quán)辦理情況說明 5 建筑執(zhí)照 6 拆遷安置資料 7 其它相關(guān)資料 三 建筑工程技術(shù)資料 1 地質(zhì)勘察報告 2 工程招、投、定標(biāo)書 3 工程 施工 合同及開、竣工報告 4 施工 圖（ 總平、 結(jié)構(gòu)、建 筑 、 給排 水、電 氣 、 燃?xì)?、通訊、消防?防雷、 強 弱電 、智能化系統(tǒng)及設(shè)備安裝 等） 5 圖紙會審記錄 6 工程設(shè)計變更通知 (包括質(zhì)量事故處理記錄 ) 7 隱蔽工程驗收簽證 8 沉降觀察記錄 9 竣工驗收證明書 10 主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等） 11 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 12 砂漿、混凝土試塊試壓報告 13 竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、 給排 水、電、 氣、通訊、 防雷、 消防、強 弱電、智能化系統(tǒng)、 設(shè)備安裝、 總坪道路、雨污排放等 附屬工程及隱蔽管線等） 14 其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等） 15 各分項工程施工單位資料 16 各分項工程 /隱蔽工程驗收表 /測試報告 17 水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)備檢驗合格證書 18 供水試壓報告 19 機電設(shè)備訂購合同、單臺設(shè)備的說明書、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄 20 弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖 第 7 頁 共 18 頁 21 停車場設(shè)施系統(tǒng)圖 22 設(shè)備試壓、試運行合格報告 23 防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄 四 設(shè)備資料 供電系統(tǒng) 1 供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 2 供電 系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 3 供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 4 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等） 5 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等） 6 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等） 7 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證 8 配電箱、電纜、插接 母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證 、強檢資料 等） 9 燈具 等 末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等） 10 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄 、強檢資料 等） 11 絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄 12 發(fā)電機隨機相關(guān)技術(shù)資料 五 設(shè)備資料 給排水系統(tǒng) 1 給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 2 給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 3 給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 4 水泵 等配套設(shè)備參
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