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正文內(nèi)容

家裝施工管理手冊(編輯修改稿)

2025-05-09 12:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 七、材 料 驗 收 單客戶姓名合同編號施工負責人合同分類號材料名稱檢 查 結(jié) 果甲方意見 甲方簽字 年 月 日乙方意見 甲方簽字 年 月 日注:甲方簽字三日內(nèi),返回公司,質(zhì)檢人員驗審合格后施工第三章 文明施工規(guī)定北京莊典裝飾工程有限公司作為北京市家裝行業(yè)的知名企業(yè),一定要以優(yōu)良的質(zhì)量、周到的服務(wù)、良好的信譽、文明的風貌去贏得客戶,贏得市場。對我們的施工人員、管理人員,一定要高標準、嚴要求,一定要在激烈的市場競爭中樹立自己的品牌,樹立自己的形象。為此公司制定《文明施工規(guī)定》,必須嚴格執(zhí)行,一絲不茍,同時加強這方面的監(jiān)察。一、項目經(jīng)理、施工負責人及工人一律不準吃客戶請飯,不準向客戶借錢,不準向客戶索要任何東西。二、所有施工人員一定要服從市場、公司、物業(yè)的管理,對管理有不同的看法可以反映,但不準當面發(fā)生沖突。三、說話和氣,絕對不能頂撞客戶,客戶提出的的要求和意見不能實現(xiàn),要耐心做好解釋工作,搞好同客戶之間的關(guān)系。四、客戶或公司、物業(yè)的人到現(xiàn)場檢查工作,要關(guān)閉氣泵或電錘等噪聲大的機具,并同來人打招呼,不準見面不語或待搭不理。五、客戶鄰居提意見,要耐心的做解釋工作,解釋不了的要及時匯報公司,由公司出面解決。六、現(xiàn)場嚴禁吸煙,客戶抽煙要加以制止,現(xiàn)場滅火器放置在明顯位置。七、現(xiàn)場材料要碼放整齊,位置要合適,不能影響工作,更不能堵塞通道,樓道內(nèi)不準堆放東西,客戶堆的東西也可幫助碼放整齊。八、單元門鑰匙要妥善保管,現(xiàn)場無人時要鎖門,晚上離開之前,要關(guān)閉電源,檢查煤氣和水,關(guān)好窗戶。九、垃圾要包裝,在指定的地點堆放,不能影響居民的生活,建筑垃圾嚴禁向垃圾通道內(nèi)傾倒,更不準向樓下扔東西,拋灑垃圾、漆、涂料等,不準倒入下水道。十、每天下班之前,要收拾好工具,打掃衛(wèi)生,同時注意打掃樓道,保持樓道清潔,打掃衛(wèi)生時,注意灑水。十一、室內(nèi)的各種設(shè)備不得隨意改動,樓內(nèi)設(shè)備不準隨意動用,尤其是消防器材。十二、在未封的陽臺或窗臺等處作業(yè)時,注意不要向樓下掉東西,平時在此處不要放東西,以免掉下。十三、用電梯運料要聽從電梯司機的指揮,尊重電梯司機,不準用客梯運料,要愛護電梯,運料時間要避開電梯高峰時間,要禮貌讓人。十四、裝卸貨物要注意不要影響別人走路,作業(yè)完車輛要立即開走。十五、入場前要辦理好物業(yè)手續(xù),帶好出入證,自覺接受檢查,服從物業(yè)或保安的指揮。十六、要遵守有關(guān)施工時間的規(guī)定,盡量采取措施,減小噪音擾民。十七、施工人員要注意衣著,注意衛(wèi)生,注意個人形象,不準留長發(fā),要穿工服上班,工服要干凈。十八、客戶家的潔具、浴室,未經(jīng)主人同意不得使用,臨撤場之前,更換的新潔具,不準使用,浴室如主人同意使用也要注意衛(wèi)生,用后清洗干凈。十九、工地內(nèi)放置的施工標識等要保持清潔。二十、工作時間嚴禁飲酒。二十一、原則上施工人員不住在客戶家,不在客戶家做飯,如住在客戶家要注意不要擾民,不要大聲喧嘩,不準酗酒打鬧,要注意收音機的音量,注意關(guān)燈,不能常明燈。二十二、在客戶家洗衣服,要選擇不影響工作觀瞻的地方晾曬衣服,使用廁所要注意衛(wèi)生,不能地面積水,尤其不能造成漏水或斷電。二十三、生活用具要同裝修材料、工具分別放置,要注意干凈整齊。二十四、工地晚上不準留宿外人,家屬探親不準住在工地,白天作業(yè)不準帶小孩。二十五、要以文明禮貌的精神、訓練有素的面貌進行工作,如果因為違反規(guī)定引起客戶投訴或產(chǎn)生矛盾,公司將給予嚴肅的處罰。第四章 工程施工現(xiàn)場管理辦法一、家裝流程表結(jié)算填寫保修單 客戶設(shè)計師整體驗收 預收 回訪 保修 現(xiàn)場勘察、測量分階段驗收公司維修服務(wù)部材料、質(zhì)量、進度、全程監(jiān)控,隨時溝通設(shè)計方案客戶工程預算施工階段工程監(jiān)理擴初設(shè)計業(yè)主確認簽字施工圖設(shè)計工程報價設(shè)計交底簽定合同 三日內(nèi) 106 / 106二、北京莊典裝飾工程有限公司家庭裝飾工程進度表項目名稱: 施工隊長: 施工管理: 日期工程項目月拆 舊木 工(骨架)木 工(封面)電 工管 工油 工(墻頂)油 工(木制品)瓦 工(墻面)瓦 工(地面)安 裝清 潔三、施工現(xiàn)場管理十項規(guī)定(一)各施工隊入場前,必須向公司申報,各工種要“固定人員、統(tǒng)一管理”,經(jīng)審查合格后,方可上崗。(二)各工種人員確定之后,未經(jīng)向公司申報同意,不得擅自變更,施工人員的姓名、工種、照片要在施工標識牌上懸掛,實行定崗操作責任制。(三)現(xiàn)場負責人每四天,向公司如實報告工程進度、人員出勤、客戶反映等情況,項目經(jīng)理要隨時處理工地出現(xiàn)的問題,做到問題處理不過夜。(四)現(xiàn)場施工要嚴格執(zhí)行《消防保衛(wèi)管理規(guī)定》配置合格的滅火器、配電箱及各種必要的警示標志,嚴禁吸煙,嚴禁使用電爐子,嚴禁私自亂接臨電,動火作業(yè)要有動火證,要做到安全用電,萬無一失。(五)所有裝飾材料的碼放要整齊有序,堆放場地必須經(jīng)項目經(jīng)理同意后方可設(shè)置,易燃、易爆、有毒物品要單獨存放,專人負責,生活用品和裝飾材料要分開放置。(六)施工現(xiàn)場要配置公司統(tǒng)一的施工標識和質(zhì)檢袋及有關(guān)規(guī)章制度。施工標識、質(zhì)檢袋等要做到干凈整齊,施工現(xiàn)場要每天打掃,離開現(xiàn)場要斷電、斷水、斷燃氣。(七)要文明施工、禮貌待人,對客戶提出的意見和要求,要熱情解答,做不到的要耐心解釋。不得向客戶借款或索要東西,嚴禁酗酒、賭博,嚴禁私自留宿外人,嚴禁亂寫亂畫,服從物業(yè)的管理,遵守有關(guān)規(guī)章制度。(八)施工過程中,要認真做好成品、半成品的保護,要做好裝飾材料、施工機具的保護,工程竣工保證居室完好、清潔。(九)施工過程中要嚴格執(zhí)行項目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)和管理,嚴禁違章作業(yè)、野蠻施工,嚴格各行其是、盲目施工,嚴格遵守有關(guān)工序、工藝技術(shù)標準,不斷提高工藝水平和裝修質(zhì)量。(十)所有施工人員要聽眾市場和公司管理人員,市場和公司工程監(jiān)理、設(shè)計人員的指揮,嚴格按圖施工,不得隨意改動圖紙,不得私下交易,私下授受,作有損公司信譽和形象的事。要隨時隨地,一舉一動注意維護公司的品牌和信譽。四、施工工期管理規(guī)定(一)施工工期作為《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》的一項重要內(nèi)容,應(yīng)高度重視,嚴格執(zhí)行,不能隨意改動。(二)工期可以順延的條件:,施工隊向客戶解釋清楚的。、設(shè)備質(zhì)量不合格,造成材料更換耽誤施工或造成返工延誤工期的。,由工程監(jiān)理通知客戶的。,向客戶解釋清楚的。(三)工期合理順延,必須與客戶辦理相關(guān)的手續(xù),填寫《工期順延單》,請客戶簽字,報送管理中心。(四)工期不可以順延的情況:。,客戶又不認可的。,造成糾紛,導致工期延誤的。(五)工期不順延而造成的客戶索賠及相關(guān)損失,屬于公司責任的,由公司承擔,屬于施工隊責任的由施工隊承擔。(六)由于施工隊原因造成工期延誤,客戶又不予認可的,工期每延誤一天,公司處罰施工隊工程款的5%o。(七)因工期延誤的原因造成客戶投訴,公司審核后,處以施工隊罰款500元,客戶投訴到市場,市場處罰公司,公司處以施工隊罰款1000元。五、統(tǒng)一著裝及統(tǒng)一使用公司標志牌的規(guī)定(一)標志牌的使用及管理辦法,均應(yīng)租用由公司統(tǒng)一制作的標志牌,并按照標志牌上注明的目錄填寫、粘貼其內(nèi)容。,各施工隊應(yīng)妥善保管使用。如有丟失或故意損壞,租金即轉(zhuǎn)變?yōu)橘r償金不予返還,如有輕度損壞,酌情賠償50150元。如嚴重損壞致不宜再繼續(xù)使用租金不予返還。施工隊須再行租用。、市場質(zhì)檢袋和公司質(zhì)檢袋組成,按公司規(guī)定放置在施工現(xiàn)場明顯位置。標志牌要保持清潔。工程竣工后標志牌應(yīng)交回公司。(二)工服的使用辦法,工裝統(tǒng)一標識、統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一印字。,連續(xù)發(fā)現(xiàn)5人次違反本規(guī)定除逐一罰款外,另加處項目經(jīng)理罰金500元。,如有破損不能繼續(xù)穿用或丟失,應(yīng)及時向公司購買新裝,以保證統(tǒng)一。六、進場工人登記表姓名性別身份證號碼家庭住址現(xiàn)住址電話工種技術(shù)級別擔保人及身份證號碼曾參與那些工程時間、地點七、莊典連鎖店工地罰款單工地 莊典日期違章人姓名違章內(nèi)容罰款金額經(jīng)辦人違章說明:施工現(xiàn)場嚴禁煙火,若發(fā)現(xiàn)吸煙或有煙頭,一次扣50元工費。施工時應(yīng)文明施工,若發(fā)現(xiàn)有不穿上衣施工者,一次扣50元。白天施工時,除中午12點至1點半,工地禁止鎖門。若發(fā)現(xiàn)鎖門,一一次扣50元施工現(xiàn)場要保持干凈、整潔、如經(jīng)提醒三次不改者,罰款100元。對業(yè)主及顧客要熱情禮貌,如發(fā)現(xiàn)頂撞現(xiàn)象,罰款100元。┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅莊典連鎖店工地罰款單工地 莊典日期違章人姓名違章內(nèi)容罰款金額經(jīng)辦人違章說明:施工現(xiàn)場嚴禁煙火,若發(fā)現(xiàn)吸煙或有煙頭,一次扣50元工費。施工時應(yīng)文明施工,若發(fā)現(xiàn)有不穿上衣施工者,一次扣50元。白天施工時,除中午12點至1點半,工地禁止鎖門。若發(fā)現(xiàn)鎖門,一一次扣50元施工現(xiàn)場要保持干凈、整潔、如經(jīng)提醒三次不改者,罰款100元。對業(yè)主及顧客要熱情禮貌,如發(fā)現(xiàn)頂撞現(xiàn)象,罰款100元。┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅八、施 工 注 意 事 項一、進場前準備,如有原已經(jīng)損壞的或無法達到保護要求的,請做筆錄,并當天告知業(yè)主。,如圖紙標示與施工現(xiàn)場有不符之處,要立即向公司管理人員匯報。,上崗工人要符合公司規(guī)定。二、拆除工作。,并通知公司或業(yè)主及時運走。,應(yīng)及時清走。三、施工程序,清理后按圖放
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