最佳收房流程及房屋驗收注意事項(編輯修改稿)
2024-11-30 21:11 本頁面
【文章內容簡介】 木棍敲一下有無空聲。 ，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上23項可用工具小榔頭和塞尺。 。 ① 用萬用表測量各個強弱電是否暢通，或者用扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等）或三相接頭的排插，插入屋內各個電源插座檢查電源 是否已全部接通。 ② 檢查總閘是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內 是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 ③ 為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面 30 厘米高的插座都必須帶保險裝臵。衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。 ④ 檢查一下開關、插座是否齊全、好用及牢固程度。有線電視插座 ,煤氣表及報警頭 ,電話及寬帶插座等。打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。房屋內各處開關窗戶是否 太緊？開啟關閉是否順暢？試煤氣熱水器開關是否妥當？電線線徑是否足尺 ，質量是否達標，是否有 3c 認證。 、排氣道。拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞。 。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 (一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主 )，三看閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。 。先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕 的聲音和表面無積水。衛(wèi)生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。再看看排污管是否有蓄水防臭彎頭?！咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水 (如臺
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