最佳收房流程及房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2024-11-30 21:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 木棍敲一下有無空聲。 ，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上23項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 。 ① 用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通，或者用扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等）或三相接頭的排插，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源 是否已全部接通。 ② 檢查總閘是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi) 是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。 ③ 為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面 30 厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝臵。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 ④ 檢查一下開關(guān)、插座是否齊全、好用及牢固程度。有線電視插座 ,煤氣表及報(bào)警頭 ,電話及寬帶插座等。打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否 太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)？電線線徑是否足尺 ，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有 3c 認(rèn)證。 、排氣道。拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞。 。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。 (一般新房子會配一個(gè)簡易龍頭給業(yè)主 )，三看閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。 。先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕 的聲音和表面無積水。衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。再看看排污管是否有蓄水防臭彎頭?！咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水 (如臺
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