【文章內容簡介】 位系指采購單位鹽城市大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司。.“投標人”系指向招標方提交投標文件的單位。.“產品”系指供方按招標文件規(guī)定，須向采購單位提供的一切設備、保險、稅金、備品備件、工具、手冊及其它有關技術資料和材料。.“服務”系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的整改、維修、完善、保養(yǎng)以及設施的檢測和其他類似的義務。.“項目”系指投標人按招標文件規(guī)定向采購單位提供的產品和服務。.“書面形式”包括信函、傳真、電報等。（三）招標方式本次招標采用公開招標方式進行。（四）投標委托投標人代表須攜帶居民身份證件。如投標人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權委托書（正本用原件，副本用復印件）。（五）投標費用不論投標結果如何，投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用（招標文件有相反規(guī)定除外）。（六）聯合體投標本項目不接受聯合體投標。（七）轉包與分包本項目不允許轉包。（八）特別說明： .投標人投標所使用的資格、信譽、榮譽、業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有。投標人投標所使用的采購項目實施人員必須為本法人員工或必須為本法人或控股公司正式員工。 .投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按照招標文件的要求提交投標文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。 .投標人在投標活動中提供任何虛假材料,其投標無效，并報監(jiān)管部門查處。（九）質疑和投訴.投標人認為招標文件、招標過程或中標結果使自己的合法權益受到損害的，應當在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購單位提出質疑。投標人對招標采購單位的質疑答復不滿意或者招標采購單位未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監(jiān)管部門投訴。.質疑、投訴應當采用書面形式，質疑書、投訴書均應明確闡述招標文件、招標過程或中標結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容，提供相關事實、依據和證據及其來源或線索，便于有關單位調查、答復和處理。二 招標文件（一）招標文件的構成。本招標文件由以下部份組成：.招標公告.招標需求.投標人須知.評標辦法及標準.合同主要條款.投標文件格式.本項目招標文件的澄清、答復、修改、補充的內容（二）投標人的風險投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料，或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。（三）招標文件的澄清與修改 .投標人應仔細閱讀本招標文件，發(fā)現其中有誤或有不合理要求的，投標人必須根據前附表要求以書面形式要求招標采購單位澄清。招標代理機構對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清、答復、修改或補充的，在招標信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告。.招標文件澄清、答復、修改、補充的內容為招標文件的組成部分。當招標文件與招標文件的答復、澄清、修改、補充通知就同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。.招標文件的澄清、答復、修改或補充都應該通過法定形式發(fā)布，采購單位非通過本機構，不得擅自澄清、答復、修改或補充招標文件。三、投標文件的編制（一）投標文件的組成投標文件由資信文件、投標報價文件、技術文件、開標一覽表共四部分組成。.資信文件：（）法定代表人身份證明書；（）法定代表人授權委托書（如有授權）；（）投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；（）投標人資質證書；（）不少于名維保人員資質證書；（）投標申請人須保證項目負責人、授權委托人、維保人員（維保人員不少于名）均為本單位的正式職工，提供從投標截止之日當月向前連續(xù)個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險的證明（例：如開標日期為年月的某一天，則投標單位需保證以上人員年月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。（）投標人針對本項目評標辦法認為需要提供的其他材料。上述（）至（）項為資格審查材料。以上規(guī)定的全部資料原件和復印件【復印件須裝訂在投標文件中，資格審查原件不需裝訂，與投標文件一并密封遞交（原件也可以單獨密封提交）】。.投標報價文件 ：（）法定代表人身份證明書（）法定代表人授權委托書（）投標函； （）投標報價明細表（格式自擬）；（）擬派服務人員一覽表.技術文件（）服務方案（包括特殊情況下的應急處理，如招標方創(chuàng)優(yōu)迎接檢查等）；（）服務質量保證措施；（）服務承諾及響應時間（含指定維保人員手機、緊急聯絡人手機或座機）； ()安全保障、應急預案等； ()電梯維修工藝、安全操作規(guī)程；.開標一覽表：注：開標一覽表密封袋里須附（法定代表人身份證明書）或（授權委托代理人的身份證復印件及授權委托書）。以上未曾涉及到的方面，投標人可自行增加補充說明的文件，供評委評標參考。（二）投標文件的語言及計量 投標文件以及投標方與招標方就有關投標事宜的所有來往函電，均應以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供。投標計量單位，招標文件已有明確規(guī)定的，使用招標文件規(guī)定的計量單位；招標文件沒有規(guī)定的，應采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應。（三）投標報價.投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫。. 投標報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及利潤和稅金等（包括人工、設備及折舊、材料、管理、安裝、維護、福利、辦理電梯設備年檢申報手續(xù)（含取得《特種設備使用標志》）所有費用、招標代理費、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定等各項應有費用等）一切費用。注：投標單位應充分考慮承包期間可能發(fā)生的市場各類材料及人工調整的因素，投標報價今后不作調整，但因項目或工作量變更的內容除外。.報價為全包價，含所有的配件及保養(yǎng)用料等。.報價金額統一單位為人民幣（）.投標文件只允許有一個報價，有選擇的或有條件的報價將不予接受。. 招標代理費由中標人承擔，招標代理費按照國家計委計價格[]號文件（服務類）計取, 由中標單位在領取中標通知書前繳納，投標單位在確定投標報價時應將此費用考慮在企業(yè)成本內，招標人不再返還給中標單位。（四）投標文件的有效期.自投標截止日起天投標文件應保持有效。有效期不足的投標文件將被拒絕。.在特殊情況下，招標人可與投標人協商延長投標書的有效期，這種要求和答復均以書面形式進行。.投標人可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收。同意延長有效期的投標人需要相應延長投標保證金的有效期，但不能修改投標文件。 .中標人的投標文件自開標之日起至合同履行完畢止均應保持有效。（五）投標保證金.投標人須按規(guī)定提交投標保證金。否則，其投標將被拒絕。.本項目投標保證金數額詳見招標公告。. 非中標人投標保證金待中標結果公示結束后無息退還，中標人投標保證金待與招標人簽訂采購合同后無息退還。. 中標人應在中標通知書發(fā)出后 日內與采購人簽訂合同，繳納履約保證金并后退還保證金。.保證金不計息。.投標人有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（）投標人在投標有效期內撤回投標文件的；（）未按規(guī)定提交履約保證金的；（）投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（）中標人無正當理由不與采購單位簽訂合同的；（）將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經招標采購單位同意，將中標項目分包給他人的；（）拒絕履行合同義務的；（）其他嚴重擾亂招投標程序的；（六）投標文件的簽署和份數.投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂投標文件并標注頁碼，投標文件內容不完整、編排混亂導致投標文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關內容的，是投標人的責任。.投標人應將投標文件正本份，副本份分別裝訂成冊，投標文件的封面應注明“正本”、“副本”字樣，活頁裝訂的投標文件將被拒絕。.投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權委托人簽署，投標人應寫全稱。.投標文件不得涂改，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權委托人簽字或蓋章。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。（七）投標文件的包裝、遞交、修改和撤回.投標人應按要求密封封裝投標文件，其中《開標一覽表》應單獨用小信封密封。投標文件的包裝封面上應注明投標人名稱、投標文件名稱、投標項目名稱及“開標時啟封”字樣，并加蓋投標人公章。.密封袋的大小、數量由投標人自行決定。.投標人在投標截止時間之前，可以對已提交的投標文件進行修改或撤回，并經法定代表人或授權委托人簽名的書面文件報送招標采購單位；投標截止時間后，投標人不得撤回、修改投標文件。修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署、蓋章和密封。（八）投標無效的情形實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標，但經評標委員會認定屬于投標人疏忽、筆誤所造成的差錯，應當允許其在評標結束之前進行修改或者補正（可以是復印件、傳真件等，原件必須加蓋單位公章）。修改或者補正投標文件必須以書面形式進行，并應在中標結果公告之前查核原件。限期內不補正或經補正后仍不符合招標文件要求的，應認定其投標無效。投標人修改、補正投標文件后，不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結果。.在符合性審查和商務評審時，如發(fā)現下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（）超出經營范圍投標的；（）資格證明文件不全的，或者不符合招標文件標明的資格要求的（）投標文件無法定代表人簽字,或未提供法定代表人授權委托書、投標聲明書或者填寫項目不齊全的；（）投標代表人未能出具身份證明或與法定代表人授權委托人身份不符的； （）投標文件格式不規(guī)范、項目不齊全或者內容虛假的；（）投標文件的實質性內容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計量單位不符合招標文件要求的（經評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外）（）投標有效期、交貨時間、質保期等商務條款不能滿足招標文件要求的；（）未實質性響應招標文件要求或者投標文件有招標方不能接受的附加條件的；（）未提供招標文件要求提供的原件資料后提供不全的。.在技術評審時，如發(fā)現下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（）未提供或未如實提供服務的技術參數，或者投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假投標的；（）明顯不符合招標文件要求的服務內容、質量標準，或者與招標文件的技術指標、主要服務指標發(fā)生實質性偏離的；（）允許偏離的技術、性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離達 項（含）以上的；（）投標服務組織設計方案不明確，存在一個或一個以上備選（替代）投標方案的；（）與其他參加本次投標供應商的投標文件（技術文件）的文字表述內容相同連續(xù)行以上或者差錯相同處以上的；.在報價評審時，如發(fā)現下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（）未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的；（）報價超出招標控制價，采購單位不能支付的；（）投標報價具有選擇性，或者開標價格與投標文件承諾的優(yōu)惠（折扣）價格不一致的； .被拒絕的投標文件為無效。四、開標（一）開標準備采購單位將在規(guī)定的時間和地點進行開標，投標人的法定代表人或其授權代表應參加開標會并簽到。投標人的法定代表人或其授權代表未按時簽到的，視同放棄開標監(jiān)督權利、認可開標結果。（二） 開標程序：.開標會由采購單位代表主持，主持人宣布開標會議開始；.主持人介紹參加開標會的人員名單； .投標人或其當場推薦的代表，或者招標采購單位委托的公證機構檢查投標文件密封的完整性并簽字確認；.由主持人宣讀《開標一覽表》中的投標人名稱及在其投標文件中承諾的投標報價、投標內容（服務項目名稱等），以及采購單位認為有必要宣讀的其他內容；、招標代理機構做開標記錄, 投標人代表對開標記錄進行當場校核及勘誤，并簽字確認；同時由記錄人、監(jiān)督人當場簽字確認。投標人代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的，不影響評標過程；.開標會議結束。五、評標（一）組建評標委員會本項目評標委員會由政府采購評審專家共人組成。（二）評標的方式本項目采用不公開方式評標，評標的依據為招標文件和投標文件。（三）評標程序.形式審查采購人代表和集中采購機構工作人員協助評標委員會對投標人的資格和投標文件的完整性、合法性等進行審查。.實質審查與比較（）評標委員會審查投標文件的實質性內容是否符合招標文件的實質性要求。（）評標委員會將根據投標人的投標文件進行審查、核對,如有疑問,將對投標人進行詢標,投標人要向評標委員會澄清有關問題,并最終以書面形式進行答復。投標人代表未到場或者拒絕澄清或者澄清的內容改變了投標文件的實質性內容的，評標委員會有權對該投標文件作出不利于投標人的評判。（）各投標人的技術得分為所有評委的有效評分的算術平均數，由指定專人進行計算復核。（）代理機構工作人員協助評標委員會根據本項目的評分標準計算各投標人的商務報價得分。（）評標委員會完成評標后,評委對各部分得分匯總,計算出本項目最終得分、性價比、評標價等。評標委員會按評標原則推薦中標候選人同時起草評標報告。（）—（）適用于綜合評標價法，不適用于經評審的最低評標價法。（四）澄清問題的形式對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，