【正文】 鹽城市大豐區(qū)豐華國際大樓電梯設備維護保養(yǎng)項目公開招標采購文件采購單位： 鹽城市大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司二〇一九年五月42 / 45招 標 文 件 備 案 表招標人及招標代理機構(gòu)名稱鹽城市大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司招標內(nèi)容 鹽城市大豐區(qū)豐華國際大樓電梯設備維護保養(yǎng)項目項目編號 此文件審查工作已結(jié)束，于年月日備案。 鹽城市大豐區(qū)行政審批局（蓋章）目 錄第一章 公開招標采購公告第二章 招標需求第三章 投標人須知第四章 評標辦法第五章 政府采購合同主要條款第六章 投標文件格式第一章 招標公告一、根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等有關法律規(guī)定， 江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司 受 鹽城市大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司 委托，就下列項目進行公開招標，誠邀合格的企業(yè)前來報名參加。二、項目簡況（）項目名稱：鹽城市大豐區(qū)豐華國際大樓電梯設備維護保養(yǎng)項目 （）項目編號： （）項目地點：大豐區(qū)豐華國際大樓 （）招標方式：公開招標 （）招標內(nèi)容：部垂直梯、部扶梯維護保養(yǎng)等相關服務 （）資金來源：自籌 （）招標控制價：萬元年（）服務期：三年。三、標段劃分、項目地點：本招標項目共分 個標段，各標段名稱、項目名稱、招標內(nèi)容如下：標段編號項目名稱招標內(nèi)容招標控制價鹽城市大豐區(qū)豐華國際大樓電梯設備維護保養(yǎng)項目部垂直梯、部扶梯維護保養(yǎng)等相關服務萬元年四、申請人應當具備的主要資格條件及要求：投標人必須滿足下列資格條件：、投標申請人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，有獨立訂立合同的能力，近三年內(nèi)沒有嚴重違約和重大質(zhì)量問題，未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；、投標人必須具有《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(電梯) 級及以上資質(zhì)；、維保人員（不少于名）必須具有《中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證》（包含電梯機械安裝維修證及電梯電氣安裝維修證）。、申請人應當滿足《政府采購法》第條之規(guī)定的各項條件；、本次招標一律不接受聯(lián)合體投標；、符合《中華人民共和國特種設備安全法》規(guī)定。五、投標保證金本項目投標保證金人民幣 叁仟 元整（￥元），必須從基本帳戶在開標前匯至鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心的投標保證金專用帳戶；具體要求詳見本公告“投標保證金交納帳戶信息”。六、投標保證金交納帳戶信息投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶（收款單位：鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心，開戶銀行：江蘇大豐農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行, 帳號： ，聯(lián)系電話：），投標保證金采用電匯方式，投標保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。特別提醒：請各投標人提前個工作日到銀行辦理投標保證金繳納手續(xù)，以確保投標保證金在投標截止時間前到達指定賬戶，沒有到賬的保證金一律無效。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件作無效標處理。 七、報名及招標文件的獲取 、各潛在投標人采用網(wǎng)上方式報名及下載招標文件，具體步驟如下：（）各潛在投標人下載采購類項目網(wǎng)上報名操作指南（網(wǎng)站下載附件操作指南）；（）各潛在投標人根據(jù)網(wǎng)上報名操作指南進行操作，仔細閱讀采購類項目網(wǎng)上報名操作指南，仔細掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼)，確保信息準確無誤，如填報錯誤,后果由投標單位自行承擔；（）各潛在投標人在交納招標文件工本費后，報名視為成功。若未交納招標文件工本費，視為未報名； 、請各投標申請人于年月日至年月 日進行網(wǎng)上報名及下載招標文件，如在規(guī)定時間內(nèi)未下載招標文件，由此引起的責任自負。八、本項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，資格后審必須提供下列資料原件及復印件：（）法定代表人身份證明書；（）法定代表人授權委托書（如有授權）；（）投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；（）投標人資質(zhì)證書；（）不少于名維保人員資質(zhì)證書；（）投標申請人須保證項目負責人、授權委托人、維保人員（維保人員不少于名）均為本單位的正式職工，提供從投標截止之日當月向前連續(xù)個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險的證明（例：如開標日期為年月的某一天，則投標單位需保證以上人員年月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。九、本招標項目采用的評標方法： 綜合評分法 。十、本招標項目招標公告發(fā)布媒介：鹽城市政府采購網(wǎng)（ ）大豐公共資源交易平臺（）十一、投標時間、開標時間和地點、投標時間段：年月日時至時分 、開標時間：年月日時分、投標文件提交地點：鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心開標 二 室（鹽城市大豐區(qū)豐華路與飛達路交叉口西，大豐城東新區(qū)豐華國際大廈樓）。十二、投標前請關注“大豐公共資源交易平臺”的“政府采購”——“最高限價”和“答疑補充”欄目。及時了解到項目的“最高限價”和“答疑補充”等情況。十三、聯(lián)系方式招 標 人招標人： 鹽城市大豐區(qū)興城投資開發(fā)有限公司 聯(lián)系人： 陳女士 聯(lián)系電話：招標代理機構(gòu)招標代理： 江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司 聯(lián)系地址：大豐市區(qū)黃海東路號（恒達世紀新城幢四樓）聯(lián)系人： 單鈺鋒 聯(lián)系電話：第二章 招標需求服務內(nèi)容及要求：序號電梯型號速度（）數(shù)量（臺）三菱客梯層三菱客梯層三菱客梯層三菱扶梯一、駐場維保人員要求：.承包人須派名持特種設備電梯維修證（電梯機械安裝維修證及電梯電氣安裝維修證）的維保人員駐點鹽城市大豐區(qū)豐華國際大樓，提供小時駐點服務。.電梯發(fā)生困人故障，承包人須在接到通知后分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場，盡快將被困人員救出，電梯常規(guī)故障維修時間不得超過小時。因維保不及時，造成停機或投訴的酌情扣款。.維保方式為全包：既提供勞務，又免費提供全部電梯零部件（要求原廠配件）及每年一度的電梯年檢費用。不包含轎廂裝飾；不包含修理或更換中的土建工程；不包含電梯附屬設備（如井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等）的一切翻修、裝飾、更換、清理、維修工程；不包含因甲方管理、使用不當或人為損壞，或因不可抗力造成的修理和更換工程；不包含合同及《日常維保記錄》內(nèi)容之外的項目；不包含因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造或增加新標準附件的工程。 如發(fā)現(xiàn)中標人有弄虛作假行為，扣除投標保證金，取消中標資格并追究其相應責任。二、電梯設備維保的服務內(nèi)容：、乙方對電梯設備進行保養(yǎng)的具體內(nèi)容有：一、維保范圍、維保單位在合同期內(nèi)，維保人員定期對電梯設備進行檢查、維保等工作，其中包括對設備機件的安全及功能清潔、調(diào)整、檢查、維修、維護及潤滑等。若由于維保單位在維保工作過程中損壞電梯轎廂等外觀時，乙方有義務免費修復。 機房內(nèi)電梯主機減速器、曳引電動機、曳引輪、導向輪、編碼器、控制柜內(nèi)的印板及各種電器元件、限速器、變壓器、緊急停靠屏和制動器等的更換、檢查、調(diào)整、潤滑和清潔。 井道內(nèi)支架、導軌、層門裝置及預報燈、緩沖器、井道內(nèi)開關、隨行電纜和限速器張緊裝置等部件的更換、檢查、調(diào)整、潤滑和清潔。 電梯轎廂操縱箱及其內(nèi)部印板、按鈕及各種元件、整個轎門裝置、轎廂和對重的導靴及油杯、平層感應裝置、轎頂操縱箱及其內(nèi)部元件等部件的更換、檢查、調(diào)整、潤滑和清潔。 電梯曳引鋼絲繩、補償鋼絲繩、補償鏈、限速器鋼絲繩的清潔、張力或長度調(diào)整，并根據(jù)年度檢測結(jié)果調(diào)換。 自動扶梯主導軌、扶手帶及其驅(qū)動裝置、梯級及梯級主副輪、主驅(qū)動鏈、安全裝置、減速器、電動機、自動加油裝置和電磁制動器等部件的更換、檢查、調(diào)整、潤滑和清潔。 電梯平層精度的檢查和調(diào)整。、每年對曳引鋼絲繩作一次探傷檢測，每年對整機作一次安全運行和運行質(zhì)量檢測，每二年進行一次限速器檢測，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。、調(diào)換在服務期因非人為原因及非自然災害保養(yǎng)不當而損壞的零部件。、提供全天候應急處理服務，電梯發(fā)生困人故障，承包人須在接到通知后分鐘內(nèi)將被困人員救出，電梯常規(guī)故障維修時間不得超過小時。因維保不及時，造成停機或投訴的酌情扣款。、甲方管理、使用不當、裝飾件、人為損壞或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因及因不可抗力損壞的零部件不在更換范圍內(nèi)，但乙方可以當年銷售價八折的價格向甲方提供相應的備品配件，并送貨上門。、代辦電梯設備年檢申報手續(xù)，配合政府主管部門實施年檢并取得《特種設備使用標志》。、每次維保的記錄交一份給招標人存檔備查；維保人員的安全責任自負。二、嚴格按照《中華人民共和國特種設備安全法》、《電梯維修規(guī)范》（）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（ ）《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關規(guī)定對電梯進行維修保養(yǎng)。三、電梯定期維護保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求客梯 半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽髾C房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常 手動緊急操作裝置齊全，在指定位置曳引機運行時無異常振動和異常聲響制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦編碼器清潔，安裝牢固限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關正常轎頂清潔，防護攔安全可靠轎頂檢修開關、急停開關工作正常導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固。井道照明齊全、正常轎廂照明、風扇、應急照明工作正常轎廂檢修開關、急停開關工作正常轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效轎門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠轎門運行開啟和關閉工作正常轎廂平層精度符合標準層站召喚、層樓顯示齊全、有效層門地坎清潔層門自動關門裝置正常層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠層門鎖緊元件嚙合長度不小于底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常底坑急停開關工作正常季度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽鬁p速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求位置脈沖發(fā)生器工作正常選層器動靜觸點清潔，無燒蝕曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整層門門導靴磨損量不超過制造單位要求消防開關工作正常，功能有效耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常 半年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽箅妱訖C與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰控制柜各儀表顯示正確井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求曳引繩繩頭組合螺母無松動限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準對重緩沖距符合標準補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動上下極限開關工作正常年度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽鬁p速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力導電回路絕緣性能測試符合標準限速器安全鉗聯(lián)動實驗（每年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常上行超速保護裝置動作實驗工作正常轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固轎廂和對重的導軌支架固定，無松動 轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固隨行電纜無損傷層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固轎