合作共建孵化器協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-30 17:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)資訊服務(wù)； 2） 負責孵化企業(yè)的管理服務(wù)工作，協(xié)助企業(yè)辦理項目審批、工商、稅務(wù)登記、銀行開戶等成立手續(xù) ； 3） 負責孵化項目的入駐企業(yè)的資格認定工作及管理評價和畢業(yè)認定； 4） 向企業(yè)提供企業(yè)管理、企業(yè)策劃、企業(yè)診 斷及政策法 7 規(guī)的咨詢和孵化指導； 5） 負責組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流發(fā)展經(jīng)驗， 開展業(yè)務(wù)合作 。 三） 運營模式 孵化中心擬采用事業(yè)企業(yè)型的運營模式，由政府、事業(yè)單位投資，孵化器的日常管理按照企業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)收支平衡。同時與風險機構(gòu)合作，建立孵化器管理公司來運作風險基金和提供孵化服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)解決實際問題。 為了實現(xiàn)收支平衡，孵化中心除了房租收入、物業(yè)管理收入外，還將加大咨詢服務(wù)收入、投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)出售股權(quán)、房租和咨詢服務(wù)獲取創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權(quán)再通過股權(quán)出售獲取收入等方式。著重為企業(yè)提供高附加值 的管理咨詢和資本服務(wù)，解決創(chuàng)業(yè)企業(yè)在成長過程中遇到的資金和管理問題。 四） 建設(shè)周期 由于缺乏相關(guān)的孵化器建設(shè)、運營經(jīng)驗和專業(yè)的孵化器人才，我們將項目劃分為 3個階段建設(shè)，分步開展，以確保該項目的順利實施。 準備期：在準備期，主要是對場地進行簡易裝修，符合基本的辦公要求。同時，通過各種渠道，引入創(chuàng)業(yè)企業(yè)。并建立相關(guān)的孵化器管理制度，組建創(chuàng)業(yè)導師團隊，引入投資機構(gòu)及其他服務(wù)機構(gòu)。 實施期：準備期的工作結(jié)束后，孵化器正式開始運作。將 8 搭建更多的服務(wù)平臺，為入孵企業(yè)提供服務(wù)。同時通過參與一些社會化的活 動，提升孵化器的知名度，同時為入孵企業(yè)進行宣傳、推廣。 擴張期：在準備期、實施期都順利度過后，總結(jié)相關(guān)的經(jīng)驗，形成自成一體的孵化器管理制度，積累相關(guān)的社會資源和融資渠道。然后擴大孵化器的辦公面積，引入更多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，提供更多樣化的服務(wù)內(nèi)容，打造出自己的品牌。 五、 項目投資及效益分析 項目第一期擬租用 1200 平方米辦公面積，服務(wù)于 810家初創(chuàng)型企業(yè)。根據(jù)目前了解的情況，租用該場地的費用為 元 /天 /平方米（帶裝修出租 元 /天 /平方米），物業(yè)管理費 元 /月 /平方米，每年的租金和物業(yè)費約 43 萬元（帶裝修費用約為 60萬）。 篇三：孵化器協(xié)議書 企業(yè)入駐孵化協(xié)議書 涪陵高新技術(shù)孵化中心 企業(yè)入駐孵化服務(wù)協(xié)議書 甲方：重慶市涪陵區(qū)金渠企業(yè)孵化器有限責任公司乙方： 為支持科技企業(yè)進入涪陵高新技術(shù)孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項達成以下協(xié)議： 9 一、房屋基本情況： 二、服務(wù)、租賃房屋期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 三、收費標準： 四、孵化服務(wù)費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法： 按照房屋租用面積 200m2 以上的 10000 元 /戶、租用面積 100200m2 的 6000 元 /戶、租用面積 100m2 以下的 3000元 /戶的房屋租賃
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