xx小區(qū)裝修手冊(cè)word版(編輯修改稿)
2025-05-08 23:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 起任何損失，概由業(yè)主或承建商承擔(dān)一切責(zé)任。二十、任何裝修工人不得在工場(chǎng)（裝修單位）居住、煮食或吸煙，裝修工人必須穿著工作服及不得赤膊赤足出入工作范圍，以防發(fā)生意外及有礙觀瞻。二十一、業(yè)主所聘的承建商及雇員必須佩戴臨時(shí)工作證，憑證進(jìn)出小區(qū)。凡無(wú)臨時(shí)工作證件之人員，均不許進(jìn)出小區(qū)范圍或在小區(qū)內(nèi)停留。二十二、正常施工時(shí)間為每天上午8:00~中午12:00，下午2:00~晚上7:00。如超時(shí)工作或在規(guī)定時(shí)間外工作，事先必須獲得物業(yè)管理公司書(shū)面同意。此施工時(shí)間之外及周六、周日禁止噪音施工，以免影響他人休息。二十三、所有業(yè)主及住戶(hù)皆不得拆遷、更改或干擾小區(qū)建筑物外墻及公共地方之設(shè)備設(shè)施或改裝任何排水及給水管；此外，未經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)不得加設(shè)任何招牌、飄篷、鐵籠、骨架天線或其他固定裝置于建筑物外墻上。二十四、為保證小區(qū)整體形象的統(tǒng)一性，如住戶(hù)需安裝空調(diào)機(jī)、防盜網(wǎng)、窗花及防盜門(mén)，應(yīng)先向物業(yè)管理公司申報(bào)，有關(guān)安裝規(guī)范和制作樣式必須按照物業(yè)管理公司規(guī)定統(tǒng)一執(zhí)行。如違反小區(qū)安裝規(guī)范，該業(yè)戶(hù)須按物業(yè)管理公司要求重新安裝，由此引起的損失由該業(yè)戶(hù)自行承擔(dān)。二十五、裝修期限：洋房（高層、小高層、多層）50天。如需延長(zhǎng)裝修期限，可另向物業(yè)管理公司申請(qǐng)辦理裝修延期手續(xù)。二十六、各業(yè)主所聘用的承建商及其雇員必須嚴(yán)格遵守中山市英群華庭小區(qū)所制訂的其他各項(xiàng)規(guī)則。第五章 相關(guān)事宜一、空調(diào)機(jī)安裝為維護(hù)小區(qū)建筑物外立面整潔、美觀，請(qǐng)業(yè)戶(hù)在裝修申報(bào)空調(diào)機(jī)項(xiàng)目時(shí)，按照本公司指定室外機(jī)位置進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝。此外，為避免業(yè)戶(hù)所雇請(qǐng)的裝修承建商因錯(cuò)誤安裝室外機(jī)而帶來(lái)不必要的麻煩，謹(jǐn)請(qǐng)業(yè)戶(hù)于安裝空調(diào)機(jī)時(shí)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)空調(diào)安裝申請(qǐng)表報(bào)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，本公司裝修管理人員亦會(huì)即時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助指導(dǎo)安裝工作。二、水、電系統(tǒng)業(yè)戶(hù)于裝修工程動(dòng)工前，務(wù)請(qǐng)?zhí)崆爸獣?huì)本公司，以便本公司及時(shí)安排專(zhuān)業(yè)人員為業(yè)戶(hù)所屬單元進(jìn)行水管滲漏試壓及插座通電測(cè)試，有關(guān)測(cè)試情況會(huì)即時(shí)予以業(yè)戶(hù)確認(rèn)。日后因裝修工程而導(dǎo)致上述系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題，則不屬于房屋質(zhì)量保修范圍。三、智能化系統(tǒng)入戶(hù)門(mén)可安裝門(mén)磁感應(yīng)報(bào)警裝置，廚房裝設(shè)煤氣泄漏報(bào)警、緊急求助報(bào)警及自動(dòng)抄表線等，業(yè)戶(hù)于裝修時(shí)切勿擅自更改、拆卸上述系統(tǒng)，否則會(huì)影響到閣下日后家居安防系統(tǒng)的正常使用。若業(yè)戶(hù)需要改動(dòng)該智能系統(tǒng)或增加現(xiàn)有安防設(shè)施，需向物業(yè)管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并由指定之智能化專(zhuān)業(yè)公司工程師確認(rèn)以后，委托專(zhuān)業(yè)工程隊(duì)施工完成。四、車(chē)庫(kù)門(mén)調(diào)試（僅限購(gòu)買(mǎi)自動(dòng)控制車(chē)庫(kù)門(mén)戶(hù)型）目前車(chē)庫(kù)門(mén)完全拉下時(shí)與地面水平留有4~5cm縫隙，這是為閣下二次裝修時(shí)鋪貼地磚預(yù)留之空間，所以業(yè)戶(hù)在車(chē)庫(kù)內(nèi)鋪貼地面的厚度不能超過(guò)4cm，否則車(chē)庫(kù)門(mén)不能完全拉直下來(lái)。為避免上述情況發(fā)生，本公司建議業(yè)戶(hù)進(jìn)行施工時(shí)，對(duì)車(chē)庫(kù)門(mén)拉下時(shí)里面部分地面鋪貼地磚門(mén)外地面不鋪，讓中間留一凹槽，以方便電動(dòng)門(mén)升降。若業(yè)戶(hù)仍需要本公司進(jìn)一步協(xié)助，本公司會(huì)通知廠家派專(zhuān)人到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，經(jīng)調(diào)試后交付業(yè)戶(hù)使用。五、庭園改造閣下進(jìn)行庭園改造前必須詳盡提供如下資料予物業(yè)管理公司審批：完工后效果圖建筑平面圖、剖面圖建筑用材具體施工方案六、裝修木材所有木材均需進(jìn)行防火處理并進(jìn)行防治白蟻治理，物業(yè)管理公司可以推薦專(zhuān)業(yè)公司與業(yè)戶(hù)洽談治理事宜。如業(yè)戶(hù)自行安排，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ飿I(yè)管理公司，以便派人與您共同監(jiān)督治理。七、窗花、防蚊紗窗、雨篷所有窗花及防蚊紗窗只能安裝在窗扇內(nèi)側(cè)，上述各項(xiàng)有關(guān)款式、顏色、材質(zhì)本公司均已統(tǒng)一指定（詳見(jiàn)附件），并提供經(jīng)銷(xiāo)商的相關(guān)資料予閣下參考。而雨篷只能安裝于三樓露臺(tái)上，并且必須選用可折疊的款式。八、熱水器的安裝本小區(qū)采用的是中山市港華管理道煤氣公司的煤氣，所以本公司建議業(yè)戶(hù)在選用熱水器時(shí)最好致電港華煤氣公司客戶(hù)服務(wù)中心，這樣可以避免不必要的損失。九、增加項(xiàng)目申報(bào)業(yè)戶(hù)如需對(duì)住宅原有設(shè)計(jì)進(jìn)行更改或增設(shè)，請(qǐng)事先將圖則報(bào)物業(yè)管理公司，待審批后方可動(dòng)工。十、輕質(zhì)建材業(yè)戶(hù)在改建室內(nèi)原有間墻時(shí)，只能使用國(guó)家規(guī)定的環(huán)保輕質(zhì)空心磚材，本小區(qū)嚴(yán)禁使用紅色實(shí)體磚材。 裝修申請(qǐng)表附件一裝修單元：____________ 園 ______________ 街 _____________ 棟 __________________ 座單元面積： 平方米 花園面積： _ _____ 平方米業(yè)主姓名： 身份證號(hào)碼： ___ ____ _ 聯(lián)系電話： 傳真： _______ _ 裝修公司名稱(chēng)： ___________________ 負(fù)責(zé)人姓名： 身份證號(hào)碼： _______ 通訊地址：
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