【文章內(nèi)容簡介】 合 格專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 簽 認 檢 驗 批 質(zhì) 量 驗 收 記 錄施 工 單 位 達 到 分 項 工 程 報 驗 條 件 ， 自 檢 合 格施 工 單 位 填 寫 分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄 ， 提 出 報 驗 申 請施 工 單 位整 改不 合 格專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 簽 認 分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄施 工 單 位 達 到 分 部 工 程 報 驗 條 件 ，自 檢 合 格施 工 單 位 填 寫 分 部 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄 ，提 出 報 驗 申 請 （ 附 ： 分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄 表 ）施 工 單 位整 改不 合 格合 格專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 核專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 資 料 ， 現(xiàn) 場 驗 收專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 資 料 ，現(xiàn) 場 驗 收合 格合 格總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 相 關(guān)責 任 主 體 單 位 進 行 分 部 工 程 驗 收不 合 格總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 認 分 部 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄合 格 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立、健全工程質(zhì)量控制制度，制定明確的質(zhì)量控制流程 。 同時，應(yīng)督促施工單位建立健全質(zhì)量管理體系并落實。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量證明資料和相關(guān)驗收標準的適用性， 當需要專題論證時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 項目監(jiān)理機構(gòu) 發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時記錄，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，責令施工單位整改。整改完畢后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進行復(fù)查，提出復(fù)查意見。 監(jiān)理通知單應(yīng)按本標準表 A3 的要求填寫；監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本標準表B9 的要求填寫 總監(jiān)理工程師應(yīng)按照現(xiàn)場質(zhì)量驗收的結(jié)果作為工程款支付的條件。工程質(zhì)量不合格 的，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認該部分工程量的支付證書。 工程質(zhì)量控制的程序 材料、構(gòu)配件及設(shè)備 進場 質(zhì)量 驗收 應(yīng)按下列程序（圖 ）執(zhí)行。 圖 材料、構(gòu)配件及設(shè)備 進場 質(zhì)量 驗收 程序 檢驗批、分項、分部工程驗收應(yīng)按下列程序（圖 ）執(zhí) 行。 圖 檢驗批、分項、分部工程驗收程序 單位工程竣工預(yù)驗收應(yīng)按下列程序（圖 ）執(zhí)行。 圖 單位工程竣工預(yù)驗收程序 質(zhì)量控制的方法 見證取樣 施 工 單 位 自 檢 合 格 ，填 報 《 單 位 工 程 竣 工 驗 收 報 審 表 》專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 查 竣 工 資 料 的 完 整 性施 工 單 位整 改有 缺 陷合 格項 目 監(jiān) 理 機 構(gòu) 組 織 竣 工 預(yù)驗 收 ， 進 行 現(xiàn) 場 檢 查同 意 組 織 竣 工 驗 收 1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)指定監(jiān)理人員負責見證取樣工作。 2 見證取樣人員應(yīng)按規(guī)范規(guī)定和合同約定對需要復(fù)試的進場材料、構(gòu)配件或設(shè)備進行見證取樣，并建立試驗臺賬。 3 按規(guī)定程序復(fù)試不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程，并要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場。 4 設(shè)計建筑節(jié)能分部工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備 的復(fù)試，應(yīng)做到 100%見證取樣。 當見證取樣出現(xiàn)異常情況時，見證取樣人員應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師報告。 巡視 1 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程的工程質(zhì)量情況進行巡視，專業(yè)監(jiān)理工程師每天至少巡視現(xiàn)場兩次 。 2 巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標準、批準的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工，使用的材料、構(gòu)配件或設(shè)備是否合格；施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響；施工部位是否存在質(zhì)量、安全隱患。 3 監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn)施工過程存在質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時糾正或書面通知施工單位整改。 4 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量問題和質(zhì)量隱 患的整改及落實情況記錄在監(jiān)理日志中，必要時應(yīng)附圖像（影像）資料。 旁站 1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 按規(guī)定編制旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理職責，送建設(shè)、施工單位各一份 。 2 總監(jiān)理工程師應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員按規(guī)定對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程進行旁站，并記錄旁站情況，旁站記錄應(yīng)由監(jiān)理人員簽字。 旁站記錄表按本標準表 A6 的要求填寫。 3 旁站監(jiān)理人員職責包括：檢查施工單位質(zhì)檢員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械、建筑材料準備工作情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、工序的施工執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強制性標準落實情況；核查進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告，督促施工單位按規(guī)定制作試塊及試件；做好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。 4 監(jiān)理人員在旁站過程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計文件和施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗收規(guī)范要求時，應(yīng)及時糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。 平行檢驗 項 目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對材料、構(gòu)配件、設(shè)備和工程實體質(zhì)量進行平行檢驗。 施工準備階段質(zhì)量控制 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中明確所監(jiān)理工程項目的主要質(zhì)量控制點，并制定針對性的控制方法和措施。 監(jiān)理人員應(yīng)認真熟悉施工圖設(shè)計文件，對影響工程質(zhì)量和使用功能的設(shè)計缺陷提出建議，參加圖紙會審和設(shè)計交底。 對于設(shè)計文件發(fā)生變更的，應(yīng)及時標示于施工圖上。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位上報的檢驗批劃分計劃的合理性、正確性進行審查。 項目監(jiān)理機構(gòu)在分部分項工程開工前應(yīng)審查施工單位報送的專項施工方案，收到施工單位的報審申請后應(yīng)在 5 日內(nèi)完成審查，并提出審查意見。審查的主要內(nèi)容包括 ： 1 編審程序及 人員資格 應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定 ； 2 施工方案中的質(zhì)量管理體系滿足施工要求 ； 3 施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準； 4 質(zhì)量目標應(yīng)符合施工組織設(shè)計要求； 5 質(zhì)量控制點的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標準； 6 安全、環(huán)保、消防、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 工程開工前 ， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng) 核查為 本工程 提供服務(wù)的試驗室資格等情況。收到施工單位的報審申請后應(yīng)在 3 日內(nèi)完成審查。試驗室的 核查應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 試驗室的 資質(zhì)等級及其試驗范圍； 2 法定 計量 部門對 試驗 設(shè)備出具的計量檢定證明； 3 試驗室 管理制度； 4 試驗 人員資格證書； 試驗室資格報審表按本標準表 B7 的要求填寫。 工程開工前 ， 專業(yè)監(jiān)理 工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施，并簽署意見。 施工控制測量成果報驗 表按本標準表 B5 的要求填寫。 施工 過程中的 質(zhì)量控制 材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收 1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 審 查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件 、 設(shè)備的報審表。 2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件 、 設(shè)備 的出廠合格證、檢驗報告、材質(zhì)化驗單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽署合格意見，同時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場， 撤出現(xiàn)場時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)拍照記錄并存檔。 已用于工程的應(yīng)予以處理，并做好相關(guān)的記錄。 材料、構(gòu)配件和設(shè)備報審表應(yīng) 按本標準表 B6 的 要求填寫。 3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按第 條規(guī)定做好見證取樣工作。 4 對于規(guī)范規(guī)定需要復(fù)試檢驗的材料、構(gòu)配件或設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用 。 隱蔽工程驗收 1 隱蔽工程在隱蔽前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位先行組織內(nèi)部檢查合格后，按規(guī)定填好各類隱蔽工程檢查表，簽認手續(xù)完備后，報專業(yè)監(jiān)理工程師 。 隱蔽工程報審表按本標準表 B7 的要求填寫。 2 施工單位技術(shù)負責人或質(zhì)量檢查工程師于隱蔽檢查 48h前或特別商定時間內(nèi)，向監(jiān)理工程師報驗。遇到特殊情況，監(jiān)理工程師可根據(jù)監(jiān)理合同適當調(diào)整時間，以保證工程的順利實施。 3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時限內(nèi)到現(xiàn)場進行檢查、核實，并要求施工單位質(zhì)檢人員參與并配合檢查。 4 專業(yè)監(jiān)理工程師確認隱蔽工程合格后，簽字認可，并準許施工單位進行下一道工序施工。 5 對于檢查不合格的 工程或檢驗批所填內(nèi)容與實際不符的，監(jiān)理工程師應(yīng)在工程報驗申請表上簽署檢查不合格及整改意見；嚴重的，可簽發(fā)監(jiān)理通知單，責令施工單位限時對不合格工程進行整改，經(jīng)整改合格后，向監(jiān)理工程師重新報驗。 6 項目監(jiān)理機構(gòu)對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進行鉆孔探測、剝離或其他方法進行重新檢驗。 7 特殊設(shè)計的、與原設(shè)計圖變動較大的或監(jiān)理認為需要設(shè)計單位參與檢查的隱蔽工程，還應(yīng)要求設(shè)計單位駐工地代表參加驗收。 檢驗批、分項、分部工程驗收 1 項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)要求施工單位先行組織內(nèi)部檢查合格。 2 施工單位自檢合格后，填寫工程報驗單及相關(guān)檢驗批或分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄表，向監(jiān)理工程師進行報驗。 檢驗批 和 分項 工程 報 審 表應(yīng) 按本標準表 B7 的 要求填寫 。 分部工程報 審 表應(yīng) 按本標準表 B8 的 要求填寫。 3 監(jiān)理工程師應(yīng)按照驗收標準規(guī)定，及時組織相關(guān)單位及人員，對施工單位提交的檢驗批、分項質(zhì)量驗收記錄表進行現(xiàn)場復(fù)核，對施工質(zhì)量進行驗收。分項工程驗收合格后，總監(jiān)理工程師組織進行分部工程的驗收。對于地基處理、基礎(chǔ)隱蔽等工程驗收，應(yīng)根據(jù)驗收標準要求，組織勘察、設(shè)計單位參加，并在相關(guān)資料上簽認。 4 檢驗批、分項工程 質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽認相關(guān)資料。未經(jīng)簽認的工序，不得進行下道工序施工。 5 如驗收不合格，監(jiān)理工程師應(yīng)通知施工單位進行返工或修整處理，自檢合格后，監(jiān)理工程師重新組織驗收。 竣工預(yù)驗收、竣工驗收 1 單位工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)報送單位工程竣工驗收表及竣工驗收資料。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目負責人、技術(shù)負責人和質(zhì)量負責人等對單位工程進行竣工預(yù)驗收。當為住宅工程時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門有關(guān)分戶驗收的要求進行竣工預(yù)驗收。 2 單位工程竣工預(yù)驗收 存在問題的，項目監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時整改，整改合格后重新報驗。 3 單位工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準后，報建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗收。 4 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并由總監(jiān)理工程師簽認竣工驗收表?？⒐を炇崭鞣綄挝还こ藤|(zhì)量、使用功能等提出的問題，由項目監(jiān)理機構(gòu)整理形成竣工驗收紀要，經(jīng)各方簽認后，通知施工單位及時整改完善，整改完善后重新驗收。 5 項目監(jiān)理機構(gòu)對單位工程竣工預(yù)驗收、竣工驗收應(yīng)主要檢驗以下內(nèi)容： 1） 單位工程工程竣工資料是否完整。 2） 單位工程所含各 分部工程質(zhì)量是否均已驗收合格。 3） 是否按設(shè)計和施工承包合同要求完成全部施工內(nèi)容。 4） 單位工程是否已滿足設(shè)計及使用功能要求。 5） 各系統(tǒng)功能性檢驗、檢測是否均已合格。 6） 消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗收是否已通過。 7） 實測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗收標準的要求。 單位工程竣工（預(yù)）驗收報審表 按本標準表 B10 的 要求填寫。 6 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查并簽署施工單位提供的竣工圖。 7 工程造價控制 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 按監(jiān)理合同約定 做好 工程 造價控制工作， 嚴格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中約定的合同價、單價和工程款支付方式 。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定和工程實際情況對工程造價目標進行分析并制定防范性措施。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立月完成工程量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時記錄、收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為造價控制提供依據(jù)。 工程造價控制的程序 工程計量和進度款支付 應(yīng)按下列程序 （圖 ） 執(zhí)行。 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 對 分 項 、 分 部 工 程 的 質(zhì) 量 已 簽 認施 工 單 位 按 審 批 的 工 程量 填 寫 《 進 度 款 支 付報 審 表 》設(shè) 計 變 更 費 用 ，合 同 變 更 費 用 ，索 賠 費 用 等專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 查總 監(jiān) 理 工 程 師 簽