【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理的需要。 工程監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員構(gòu)成。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員包括：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員宜在項(xiàng)目施工各階段監(jiān)理過程中保持穩(wěn)定。 監(jiān)理設(shè)施 建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等相關(guān)設(shè)施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位。 工程監(jiān)理單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工器具。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理信息化，實(shí)施監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理。5 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一般規(guī)定 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，具有指導(dǎo)性和針對(duì)性，并應(yīng)在第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，以及采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程，應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。，應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，具有可操作性。 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序： 1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；2總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。 監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)： 1建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件； 2建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；3監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件； 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1工程概況； 2監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3監(jiān)理工作依據(jù)；4監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5工程重、難點(diǎn)及控制要點(diǎn)；6工程質(zhì)量控制； 7工程造價(jià)控制； 8工程進(jìn)度控制； 9安全監(jiān)理方案； 10組織協(xié)調(diào)； 11合同與信息管理； 12監(jiān)理工作制度； 13監(jiān)理工作設(shè)施； 14擬編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。，如實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，總監(jiān)理工程師審批。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)：1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同和施工合同；2建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1專業(yè)工程特點(diǎn)； 2監(jiān)理工作流程； 3監(jiān)理工作要點(diǎn)；4監(jiān)理工作方法及措施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求編制見證取樣和送檢計(jì)劃，計(jì)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 工程概況；2 見證取樣和送檢的依據(jù)；3 見證取樣和送檢項(xiàng)目的范圍；4 見證取樣送檢程序； 5 見證取樣和送檢的內(nèi)容、方法、數(shù)量和要求；6 見證人員的職責(zé)。6 工程質(zhì)量控制 一般規(guī)定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同，確定質(zhì)量控制目標(biāo)，并對(duì)控制目標(biāo)進(jìn)行分解，制定相應(yīng)的控制措施，實(shí)施質(zhì)量控制工作。，應(yīng)組織監(jiān)理人員審查施工圖設(shè)計(jì)文件,形成書面的意見和建議，有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量證明資料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，當(dāng)需要專題論證時(shí)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)理工作程序，對(duì)施工單位自檢合格報(bào)驗(yàn)的工序，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在收到報(bào)驗(yàn)資料后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)檢查驗(yàn)收并簽署意見，未經(jīng)簽認(rèn)，施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工。對(duì)影響工程質(zhì)量的人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境等因素進(jìn)行全面的控制。 工程質(zhì)量控制的程序 材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收程序 分包單位資格審查應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 分包單位資格審查程序 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收程序 工程質(zhì)量控制的方法 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃制定的質(zhì)量控制程序?qū)κ┕み^程進(jìn)行查驗(yàn)，糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用旁站、巡檢、測(cè)量和試驗(yàn)等方法，驗(yàn)證施工質(zhì)量。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按見證取樣送檢計(jì)劃對(duì)規(guī)定的材料、設(shè)備、構(gòu)配件實(shí)施見證取樣。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核和簽署有關(guān)質(zhì)量文件，評(píng)價(jià)質(zhì)量狀況，出現(xiàn)質(zhì)量異動(dòng)或偏差較大的，應(yīng)及時(shí)反饋給施工單位并提出整改要求。 監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)或管理問題時(shí)，應(yīng)以監(jiān)理指令的形式，要求施工單位整改。 總監(jiān)理工程師應(yīng)按照現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果作為工程款支付的條件，依據(jù)工程質(zhì)量狀況確定簽發(fā)當(dāng)期工程款支付的相應(yīng)額度。工程質(zhì)量不合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)支付證書。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位撤換不稱職的人員或不合格的分包單位。 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制的內(nèi)容 總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程開始前組織監(jiān)理人員踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，了解地質(zhì)條件和地下障礙物的情況。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在開工前要求建設(shè)單位提供以下資料： 1 施工圖設(shè)計(jì)文件； 2 地質(zhì)勘察報(bào)告；3 施工圖審查文件； 4 規(guī)劃許可證及相關(guān)文件；5 施工許可證；6 工程周邊管線分布資料； 7 招投標(biāo)文件及相關(guān)文件；8 施工合同；9其他相關(guān)資料。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容 ：1 施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，職責(zé)與分工的情況；2 質(zhì)量管理制度、保證體系建立情況；3 專職管理人員的配備，特種作業(yè)人員的資格證、上崗證情況。 分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出審核意見后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；2 安全生產(chǎn)許可證； 3 類似工程業(yè)績材料；4 施工單位對(duì)分包單位的管理制度；5 擬分包工程的內(nèi)容和范圍；6 分包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B4的要求填寫。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施。檢查、復(fù)核應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 測(cè)量人員的資格證書；2測(cè)量設(shè)備檢定證書；3控制樁的校核成果、平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B5的要求填寫。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的檢測(cè)項(xiàng)目及其要求，核查建設(shè)單位委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。核查應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)、檢測(cè)范圍；2 法定質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)檢測(cè)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3 檢測(cè)機(jī)構(gòu)與檢測(cè)內(nèi)容相關(guān)的管理制度；4 負(fù)責(zé)本工程檢測(cè)人員的資格證書；5 本工程的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)計(jì)劃和要求。 施工階段質(zhì)量控制的內(nèi)容 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)場的主要施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查。檢查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1 型號(hào)、規(guī)格符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；2 計(jì)量設(shè)備的定期檢定證明； 3 定期維修保養(yǎng)記錄；4 整機(jī)或關(guān)鍵部件檢驗(yàn)檢測(cè)合格的有效期。主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B61的要求填寫。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并按照有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理人員不得簽署合格意見，同時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場，已用于工程的應(yīng)予以處理，并做好相關(guān)的記錄。工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件報(bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B6的要求填寫；監(jiān)理通知單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)A5的要求填寫。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。 旁站記錄應(yīng)按本規(guī)范表A6的要求填寫。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視檢查。巡視檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 按圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工情況；2 施工方案的實(shí)施情況；3 材料、設(shè)備、構(gòu)配件使用情況；4 施工現(xiàn)場管理人員到位情況；5 特種作業(yè)人員上崗資格；6 施工環(huán)境； 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時(shí)作出處置。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的見證人員應(yīng)按照計(jì)劃實(shí)施見證取樣。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立見證取樣臺(tái)帳，督促施工單位報(bào)送檢測(cè)結(jié)果和相應(yīng)的資料，檢測(cè)結(jié)果不合格的，按照規(guī)定的程序處理。見證取樣異常情況記錄可按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)A7的要求填寫 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)采取內(nèi)業(yè)和外業(yè)相結(jié)合的復(fù)核方式對(duì)施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量成果進(jìn)行查驗(yàn)，符合要求后簽認(rèn)。、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見，符合要求后予以簽認(rèn)；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分部工程進(jìn)行資料審查并參加現(xiàn)場驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)責(zé)任主體單位對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。 施工單位應(yīng)對(duì)分包單位完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合要求的報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，未經(jīng)施工單位檢查的分包工程，不予驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立驗(yàn)收臺(tái)賬，及時(shí)準(zhǔn)確反映驗(yàn)收情況。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B7的要求填寫；分部工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B8的要求填寫。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)記錄，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)令施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。監(jiān)理通知單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)A5的要求填寫；監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B9的要求填寫。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，質(zhì)量事故處理完畢后，應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 竣工驗(yàn)收，審查試驗(yàn)報(bào)告的符合性。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，住宅工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行分戶驗(yàn)收，存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)查；符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表浙建監(jiān)B10的要求填寫。 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)的監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》中簽署意見。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查并簽署施工單位提供的竣工圖。7 工程造價(jià)控制 一般規(guī)定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、細(xì)致地做好造價(jià)控制工作，發(fā)揮造價(jià)控制對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量以及安全的積極作用。，應(yīng)在合同中明確竣工結(jié)算審核相關(guān)服務(wù)的工作內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。 工程造價(jià)控制的原則和依據(jù) 工程造價(jià)控制應(yīng)遵循下列原則:1 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)、單價(jià)和工程款支付方式。2 當(dāng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，不符合施工合同約定的工程部位與內(nèi)容，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行工程計(jì)量。3 工程量計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)計(jì)算規(guī)則。4 合理、公正處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用變化。5 工程量及工程款支付的審核應(yīng)符合建設(shè)工程施工合同約定的時(shí)限要求。6 工程計(jì)量和工程款支付出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無果時(shí)，按施工合同約定處理。 工程造價(jià)控制的依據(jù)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。2 建設(shè)工程施工合同及協(xié)議，招標(biāo)文件（含工程量清單），投標(biāo)書及其附件。3 合同約定采用的計(jì)價(jià)方式。4 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則、預(yù)算定額（單位估價(jià)表）、工期定額等國家和本省有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和計(jì)價(jià)規(guī)定。5 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單。 工程造價(jià)控制的程序 工程計(jì)量和進(jìn)度款支付應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 工程計(jì)量和進(jìn)度款支付的工作程序 工程竣工結(jié)算審核應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 工程竣工結(jié)算審核的工作程序 工程造價(jià)控制的方法 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，發(fā)現(xiàn)偏差的應(yīng)提出調(diào)整建議，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從造價(jià)、工程的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同文件及施工單位報(bào)送的資金使用計(jì)劃建立工程款支付臺(tái)帳。 工程造價(jià)控制的內(nèi)容，原則上每月計(jì)量一次。特殊項(xiàng)目或不可預(yù)見事件引起工程量的變化，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同相關(guān)單位進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量方法應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位提交的工程款