【正文】 編制了《安徽省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》。 2 術(shù)語 工程監(jiān)理單位 Construction project management enterprise 依法成立并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理員 Site supervisor 具有《 安徽 省 建設(shè)工程 監(jiān)理 人員從業(yè)能力水平 證書》 ，受聘于工程監(jiān)理單位， ，從事 具體 監(jiān)理工作的人員。 合同管理 Contract management 對工程合同的編制、簽訂、實(shí)施、變更、索賠和終止等 提供管理 或 咨詢的 活動(dòng)。 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn) Approval of construction duration temporary extension 當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，所作出的臨時(shí)延長合同工期的批準(zhǔn)。 取得 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 其它工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的人員只能從事建設(shè)工程的相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的 應(yīng)遵循以下 主要依據(jù)： 1 相關(guān)的法律、法規(guī)； 2 政府規(guī)章和規(guī)范性文件； 3 工程 建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)； 4 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件； 5 建設(shè)工程監(jiān)理合同、施工合同及其他合同文件； 6 其他與工程建設(shè)相關(guān)的文件。 工程開工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)主持監(jiān)理工作交底。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。 1 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師 簽認(rèn) ； 2 施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)； 3 用于施工的設(shè)計(jì)圖紙滿足施工需要 ，設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成； 4 進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工程特點(diǎn)、施工合同、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)對工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并宜提出工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控制和安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理防范性對策。 4 組織機(jī)構(gòu)和職責(zé) 一般規(guī)定 工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 。 崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 應(yīng)履行下列 職責(zé)： 1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)； 2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3 根據(jù)工程進(jìn)展 及監(jiān)理工作 情況 調(diào)配 監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員； 4 主持監(jiān)理工作交底； 5 組織召開監(jiān)理例會； 6 組織審核分包單位資格； 7 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案； 8 審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令； 9 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況； 10 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算； 11 組織審查和處理工程變更； 12 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理 工程 索賠； 13 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料； 14 組織 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收； 15 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理； 16 組織編寫監(jiān)理月報(bào)、 專題報(bào)告和 監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理信息化，實(shí)施監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)： 1 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同和施工合同； 2 建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料； 3 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)記錄，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)令施工單位整改。 2 見證取樣人員應(yīng)按規(guī)范規(guī)定和合同約定對需要復(fù)試的進(jìn)場材料、構(gòu)配件或設(shè)備進(jìn)行見證取樣，并建立試驗(yàn)臺賬。 旁站 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 按規(guī)定編制旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理職責(zé)，送建設(shè)、施工單位各一份 。 對于設(shè)計(jì)文件發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)標(biāo)示于施工圖上。 工程開工前 ， 專業(yè)監(jiān)理 工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成果及保護(hù)措施，并簽署意見。 4 對于規(guī)范規(guī)定需要復(fù)試檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗(yàn)結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用 。 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。對于地基處理、基礎(chǔ)隱蔽等工程驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，組織勘察、設(shè)計(jì)單位參加，并在相關(guān)資料上簽認(rèn)。 3 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。 6） 消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗(yàn)收是否已通過。 工程造價(jià)控制的程序 工程計(jì)量和進(jìn)度款支付 應(yīng)按下列程序 （圖 ） 執(zhí)行。對建設(shè)的問有異議的，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算款審核： 1 專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結(jié)算款支付申請，提出審查意見。 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表 B12 的要求填寫。施工單位應(yīng)對施工安全生產(chǎn)負(fù) 主要責(zé)任 ，監(jiān)理 的安全管理工作 不 能 代替施工單位的安全管理。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場安全 的生產(chǎn) 情 況進(jìn)行巡視，并做好書面記錄， 若 發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向施工單位發(fā)出監(jiān)理指令，要求其立即整改 并把整改結(jié)果報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查 。 超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案報(bào)審表應(yīng) 按本標(biāo)準(zhǔn)表 B11 的 要求填寫。 施工階段安全 生產(chǎn)管理的 監(jiān)理 主要工作 內(nèi)容 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員無證操作，應(yīng)立即口頭制止，并要求施工 單位 撤出無證人員；施工 單位 不執(zhí)行口頭指令的，監(jiān)理人員應(yīng)立即簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位執(zhí)行，并報(bào)告總監(jiān)理工 程師。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，應(yīng)開展安全隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)，應(yīng) 立即 簽發(fā) 監(jiān)理通知單， 要求施工單位 予以 整改 。 工程變更 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)取得建設(shè)單位的授權(quán)。 發(fā)生工程變更，應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位的簽認(rèn)，并通過總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，施工單位方可進(jìn)行施工。 當(dāng)施工單位提出費(fèi)用索賠的理由滿足以下條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理： 1 施工單位已按照施工合同規(guī)定的期限提出費(fèi)用索賠 ； 2 索賠事件是由于非施工單位原因造成，且符合施工合同約定； 3 索賠事件造成了施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失； 費(fèi)用索賠意向通知書應(yīng) 按本標(biāo)準(zhǔn)表 C3 的 要求填寫 ；費(fèi)用索賠報(bào)審表 應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表 B13 的 要求填寫。 工程臨時(shí)延期報(bào)審表和 工程最終延期報(bào)審表應(yīng) 按本標(biāo)準(zhǔn)表 B14 的要求填寫。 因施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定，從下列款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明： 1 施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng) ； 2 施工單位已提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值 ； 3 對已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用 ； 4 施工合同約定的施工單位應(yīng)支付的違約金。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可參與設(shè)備采購合同談判，協(xié)助簽訂設(shè)備采購合同。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令，提出處理意見，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審查意見，由總監(jiān)理工程師簽署意見后報(bào)建設(shè)單位。 12 監(jiān)理文件資料管理 一般規(guī)定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的監(jiān)理文件資料管理制度， 宜 設(shè)專人管理監(jiān)理文件資料。 在設(shè)備制造過程中如需要對設(shè)備的原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查設(shè)計(jì)變更，并協(xié)商處理因變更引起的費(fèi)用和工期調(diào)整 ，同時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn) 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查設(shè)備制造單位的質(zhì)量管理體系， 并應(yīng) 審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案。 11 設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造 一般規(guī)定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造工作內(nèi)容，配備監(jiān)理人員， 并 明確崗位職責(zé)。 工程延期造 成施工單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理。 費(fèi) 用 索 賠 事 件 發(fā) 生施 工 單 位 提 交 費(fèi) 用 索 賠 意 向 通 知 書項(xiàng) 目 監(jiān) 理 部 收 集 資 料詳 細(xì) 記 錄 過 程施 工 單 位 提 交 索 賠事 件 的 詳 細(xì) 報(bào) 告索 賠 事 件 結(jié) 束 、 施 工 單 位提 交 《 費(fèi) 用 索 賠 報(bào) 審 表 》與 施 工 單 位 、 建 設(shè) 單 位 協(xié) 商總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 認(rèn) 《 費(fèi) 用 索 賠報(bào) 審 表 》 ， 并 報(bào) 建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 審 查 報(bào) 審 表 圖 費(fèi)用索賠處理程序 當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出費(fèi)用索賠和工程延期的綜合處理意見，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。 當(dāng)建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成一致的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定的價(jià)格， 并經(jīng)過建設(shè)單位同意， 作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。對涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān) 建設(shè)主管 部門報(bào)告。 當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)材料不合格時(shí)，應(yīng)立即指令施工 單位 將不合格的材料限期撤出施工現(xiàn)場。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位提交與分包單位簽訂的施工安全生產(chǎn)管理協(xié)議書， 督促施工單位建立檢查分包單位的安全生產(chǎn)制度。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)按規(guī)定程序向建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門報(bào)告安全生產(chǎn)管理的 監(jiān)理工作 ： 1 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月總結(jié)施工安全生產(chǎn)的情況，并寫入監(jiān)理月報(bào)，向建設(shè)單位報(bào)告； 2 針對施工 單位 的安全生產(chǎn)狀況和對監(jiān)理指令的執(zhí)行情況，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，可編制施工安全 生產(chǎn)管理的 監(jiān)理專題報(bào)告，報(bào)送建設(shè)單位； 3 當(dāng)施工 單位 不執(zhí)行 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的整改指令時(shí)， 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，以電話形式報(bào)告的應(yīng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告 ； 4 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令 ， 應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告； 5 當(dāng)施工單位拒不執(zhí)行工程暫停令時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 在 實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。 8 工程進(jìn)度控制 一般規(guī)定 進(jìn)度控制 應(yīng)遵循 確保質(zhì)量 、 安全 并 兼顧造價(jià) 的 原則， 實(shí)施 動(dòng)態(tài)控制 。 工程款支付證書應(yīng) 按本標(biāo)準(zhǔn)表 A8 的 要求填寫。 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 通 過施 工 單 位 按 合 同 約 定 填 報(bào)竣 工 結(jié) 算 資 料與 施 工 單 位 協(xié) 商總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 發(fā)《 工 程 結(jié) 算 款 支 付 證 書 》 ，報(bào) 建 設(shè) 單 位 支 付項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 協(xié) 助建 設(shè) 單 位 審 查不 一 致一 致 圖 工程竣工結(jié)算審核的工作程序 工程 計(jì)量和工程款支付 工程計(jì)量 應(yīng)合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。 單位工程竣工（預(yù)）驗(yàn)收報(bào)審表 按本標(biāo)準(zhǔn)表 B10 的 要求填寫?？⒐を?yàn)收各方對單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問題，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后，通知施工單位及時(shí)整改完善，整改完善后重新驗(yàn)收。未經(jīng)簽認(rèn)的工序，不得進(jìn)行下道工序施工。 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)要求施工單位先行組織內(nèi)部檢查合格。 隱蔽工程報(bào)審表按本標(biāo)準(zhǔn)表 B7 的要求填寫。 施工 過程中的 質(zhì)量控制 材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 審 查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件 、 設(shè)備的報(bào)審表。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位上報(bào)的檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃的合理性、正確性進(jìn)行審查。 旁站記錄表按本標(biāo)準(zhǔn)表 A6 的要求填寫。 4 設(shè)計(jì)建筑節(jié)能分部工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備 的復(fù)試，應(yīng)做到 100%見證取樣。 監(jiān)理通知單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表 A3 的要求填寫；監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B9 的要求填寫 總監(jiān)理工程師應(yīng)按照現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果作為工程款支付的條件。 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，專 業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改 ，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。 對建筑節(jié)能、綠色建筑等 專業(yè)性較強(qiáng) 或深基坑、高支模等 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，以及采用新材料、新工藝、新技術(shù)