【文章內(nèi)容簡介】 選派工作能力強，政治素質(zhì)好的管理干部和技術(shù)員，組成現(xiàn)場施工項目指揮系統(tǒng)，委派有一定現(xiàn)場工作經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責(zé)本工程的施工管理。 （二）保證質(zhì)量措施： 認真學(xué)習(xí)市建委的有關(guān)文件精神，貫徹公司、分公司制定的施工管理制度，崗位責(zé)任制度和有關(guān)操作規(guī)程，特別是施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料、計量、主定的管理制度。 工程施工應(yīng)做到“十有”即：有開工報到、有圖紙會審、有施工程方案、有技術(shù)交底、材料的保證、質(zhì)量有控制、隱蔽工程有記錄、工程變更有手續(xù)、施工資料有同步、產(chǎn)工有檔案。 行使質(zhì)量否決權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，運用經(jīng)濟手段參與質(zhì)量管理。 及時收集工程施工信息、對施工質(zhì)量動態(tài)認真分析，提出建議和決策，把質(zhì)量隱患消滅在各施工工序中。 （三）質(zhì)量控制目標(biāo)： 一次交驗合格率100%； 工程優(yōu)良率50%以上； 工程管理達二級水平。五、安全保證措施 項目經(jīng)理部應(yīng)成立“安全領(lǐng)導(dǎo)小組”在施工管理全過程中正確徹“安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的方針”。 項目經(jīng)理部設(shè)專職安全員，班組設(shè)兼職安全員，在施工技術(shù)交底的同時也進行安全技術(shù)交底，使用“三工”必須進行安全教育并考核通過方可上崗。 建立安全生產(chǎn)定期（或不定期）檢查制度，班組自檢、專職安全員檢、項目部組織檢查，實行安全生產(chǎn)與獎金掛鉤，實行安全一票否決權(quán)制度。 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程進入現(xiàn)場必須戴安全帽，穿工作服，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗。 施工現(xiàn)場的洞、坑、溝口、樓梯口、通道口、預(yù)留洞口，必須有安全防護明顯標(biāo)志。 工地臨時施工用電必須采用“三相五線”制并由專職電工敷設(shè)且設(shè)有電保護裝置，施工用的用電設(shè)備必須經(jīng)專職電工檢查合格方可使用。 施工過程中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止施工并上報項目經(jīng)理部，待隱患消除后方可繼續(xù)施工。 安全控制目標(biāo) 一般事故頻率控制在3%以內(nèi)，重事故為零。杜絕人員傷亡事故。六、文明施工 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立“一圖五牌”，即：施工總平面布置圖、工程名稱、概況牌、職工守則牌、標(biāo)語牌。 現(xiàn)場的施工機具材料、設(shè)備堆放應(yīng)整齊有序。 臨時工棚、職工宿舍、辦公室、食堂要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生管理制度，做好防火、防盜、防事故。 施工現(xiàn)場的“四口”，應(yīng)設(shè)置保護欄及作好明顯標(biāo)志。 施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，施工垃圾應(yīng)及時清理。 宿舍、工地應(yīng)放置防火器材，嚴(yán)禁使用電爐，煤油爐。七、防火安全措施 組織落實：工程開工后，項目組指定一名項目領(lǐng)導(dǎo)分管消防工作挑選一批身體素質(zhì)好、作風(fēng)正派的青工，組建一支義務(wù)消防隊，義務(wù)消防的培訓(xùn)工作由公司保衛(wèi)部門負責(zé)。 責(zé)任落實：作業(yè)區(qū)、生活區(qū)要制訂防火安全責(zé)任制并落實到班組 設(shè)施落實：氧氣、乙炔等危險品應(yīng)集中堆放，嚴(yán)格按規(guī)定管理。 滅火器配備：作業(yè)區(qū)、生活區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況配備、裝備好的，器材由項目組負責(zé)管理。 建立登記、臺帳制度：項目組防火安全機構(gòu)，滅火器材品種、數(shù)量分布情況和換藥時間應(yīng)建立臺帳，把防火安全工作落實到實處。八、施工資歷源配備（一）施工人員需要量計劃：職務(wù)（工種）技術(shù)職稱數(shù) 量備 注項目經(jīng)理工程師1項目副經(jīng)理 工程師1項目技術(shù)負責(zé)人助理工程師 1管道施工員助理工程師 1電氣施工員助理工程師 1材料員 1質(zhì)檢員 1管工4電工 10油漆工 2起重工 2焊工 2九、主要施工機具和一般工具需用量計劃主要工具規(guī)格單 位數(shù) 量主要工具規(guī) 格單 位數(shù) 量直流電焊機10KW 臺1切割機Φ400臺1電動套絲機臺1電動試壓泵臺1交流電焊機臺1手電鉆Φ13臺1沖擊電鉆臺2壓線鉗套1安全帽頂10安全帶條5手動套絲機臺1管鉗把 7平興鉗把5夾頭鉗把5電工包個3剝線鉗把3電工刀把3十字螺絲刀把24鐵銼把2洋揪把3鐵鍬把4絕緣手套付3絕緣雨鞋雙3電工鞋雙16鐵錘5磅把16鋼卷尺把16電筆把16鋼鋸把16活動板手把 16尖嘴鉗把16十、施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖水電安裝規(guī)范 1)布線的原則：橫平豎直、使用專用中財PVC阻燃型電線管，線管在線槽中必須固定，線盒與線管相接時應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公分使用一個管卡，拐角處每隔20公分使用一個管卡。 2) 插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi)，如果是在墻的下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部，開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切割機切割墻面，用機器開槽。 3) 使用中財PVC管，在彎管時用彈簧現(xiàn)彎，不得使用90度彎頭及三通(在這一點上目前我們基本沒有出現(xiàn)這一類情況)，線路安裝時必須加護線套管，采用膠粘進行連接，套管邊接應(yīng)緊密、平直、平順、直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。 4) 管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用生料帶纏56圈，管道絞牙數(shù)為5牙6牙，直到擰緊接頭，不允許爛牙接進管中。 5) 導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定工具，先固定在墻面及墻內(nèi)后，再抹灰隱蔽。 6) 嚴(yán)禁線管直接鋪設(shè)在復(fù)合板下面，（在這一點上我們目前沒有做的很好，以后我們會和客戶交流好，復(fù)合地板一定要進行開槽處理。）在實木地板下的線管必須有加固措施。 7) 嚴(yán)禁線管鋪設(shè)在廚房、衛(wèi)生間地面上，防止水滲入線管內(nèi)。（在衛(wèi)生間的地面上不能有任何的線管，在這一點上我們必須要加強處理。） 8) 穿入線管的導(dǎo)線不應(yīng)大于線管的孔面積40％，管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭，不同用途的導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。 9) 導(dǎo)線進入線盒必須保證留有一定的長度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進行開關(guān)、插座的安裝維修。 10) 裝水管距離墻面應(yīng)為5公分，左熱右冷，間距15公分中。 11) 電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉、過橋距不應(yīng)小于10公分。 12) 電線點與點不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線必須有阻燃管保護。 13) 水電驗收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補密實（應(yīng)分兩次粉平墻面。）二、強電系統(tǒng)施工工藝要求 1) 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。 2) 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA,有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。箱體的底面離地面高度變寬宜8米。原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加過渡盒，并與設(shè)計，監(jiān)理確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進行施工。 3) 電路排布為所以空調(diào)各自獨方一路，所以照明為一路，廚房插座為一路，（廚房、衛(wèi)生間單放插座 ，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路，除廚，衛(wèi)以外的所以普通插座為一路，不同的房型均可參照以上的辦法。 4) 兩路線的零線，地線不能共用。兩路線不能穿同一管內(nèi)，電線和暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。 5) 入戶總開最少為60A以上，客廳和空調(diào)最好為40A。 6) 衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨分路，線直徑為5mm平方，衛(wèi)生間內(nèi)安裝電水器時應(yīng)單獨分路，視容量大，小確定用線截面，一般為5mm平方4mm平方左右。 7) 廚房用電：、 8) 普通插座與燈具超過25只的需增加分路進行控制。 9) 導(dǎo)線色標(biāo)：配電箱及各回路配線均需規(guī)范要求進行分色。 10) 配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同，同一住宅相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍色，保護線（PE）必須用黃綠雙色線。穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。 11) 文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個工程開個好頭。三、弱電系統(tǒng)三、施工的技術(shù)施工要求 1) 電話必須使用專用電話線穿線管敷設(shè)，不能與其他線混穿一管。 2) TV有線電視線必須采用符合要求的同軸電纜線（寬頻5II），并嚴(yán)禁對接，有線網(wǎng)絡(luò)線的彎曲半徑＞或=8D（R為64MM）。 3) TV有線電視線嚴(yán)禁與網(wǎng)絡(luò)線混穿一管。 4) 強弱電嚴(yán)禁在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同一個接線盒。 5) 強弱電線管間距要大于15mm。電話線、電視線等信號線不能和電線平行走線。 6) 四終端以下的安裝，應(yīng)采用分頻器（分配器）。分配必須安裝在120型的大方線盒內(nèi)（TV盒）減少電平信號的損失，同時又便于維修。 7) 進行通電實驗，檢查所有電器元件的工作狀態(tài)功能是否正常。 8) 留足音響線出口的長度方便以后移位（應(yīng)留足1米距離），并保護。 9) 完畢后有電工繪制電路圖（電器排列平面圖，系統(tǒng)圖）。（這一點上我們做的很不夠，以后一定要做到這點。） 10) 電工必須配有持證上崗，配備規(guī)范電工工具。 11) 電工工作時必須穿絕緣鞋，必須兩人以上操作，嚴(yán)禁穿短褲進行工作，文明施工。四、燈具的安裝工藝要求 1) 燈具的安裝最基本的要求就是牢固。 2) 室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地?zé)?、鏡前燈等燈具時，高度低于4m及以下的燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。 3) 衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口燈頭接線，相線（開關(guān)線）應(yīng)接在中心觸點端子上，零線接在螺紋端子上。 4) 臺燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。 5) 裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應(yīng)按照燈具的安裝說明的要求進行安裝燈具重量大于3kg應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安（能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具）。不得掛在相鄰的水管、電管上，必須獨立吊掛。從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護至燈位，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。 6) 輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。 7) 成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于3mm、8) 在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有軟管保護，不得裸線。五、開關(guān)、插座安裝工藝要求 1) 根據(jù)設(shè)計和客戶方案要求確定開關(guān)、插座、燈具的相關(guān)位置。 2) 插座、開關(guān)安裝牢固，四周無縫隙；面向電源插座的相線和零線的位置右相左零，有接地孔的插座，其他線插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。 3) 插座離地面應(yīng)不低于200mm。同一室內(nèi)安裝的插座應(yīng)采用防觸電保護措施的插座；成排安裝的插座高低不應(yīng)大于2mm。 4) 開關(guān)、插座整潔無污跡。；線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼。 5) ，開關(guān)、插座距門口為150200mm，開關(guān)不宜裝在門后。 6) 出水口大案下方不要有插座和開關(guān)，左右距離有20mm。 7) 開關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致。 8) 暗盒要平整，不能超出墻平面，安裝在木質(zhì)材料上的開關(guān)、插座的接線盒要接至面板底。線管要低于墻平面，與暗盒連接用暗盒螺母，開關(guān)、插座分別要在同一水平上。成品保護 1) 安裝開關(guān)、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。 2) 開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。 3) 其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1) 開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。應(yīng)調(diào)整面板后在擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。 2) 開關(guān)未斷相，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進行改正。 3) 多燈房間開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)。在接線時應(yīng)仔細分清各路燈具的導(dǎo)線，依次壓接，并保證開關(guān)方向一致。 4) 固定面扳的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應(yīng)選用統(tǒng)一的螺絲。 5) 同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)即時更正。 6) 開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接個開關(guān)或插座端頭?；虿捎肔C安全型壓線帽壓接總頭后，再分支進行導(dǎo)線連接。六、衛(wèi)生潔具安裝工藝要求 1) 衛(wèi)生器具外表面潔凈無損壞，安裝牢固平穩(wěn)，不得松動；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。安裝完畢后進行不少于2小時盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器高低落水箱應(yīng)盛至板手以下10MM處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一。 2) 坐便器安裝；安裝前必須檢查坐便器有無破損、裂紋，進水孔與排水口應(yīng)通暢，不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、端正，位于廁所隔間中，位置應(yīng)正確，并用水平尺度調(diào)整平面水平。 3) 地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超出地面，最低不得低于地面以下5MM。 4) 蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻體面