農(nóng)村土地管理法(編輯修改稿)
2025-05-05 13:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府和縣土地承包監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)?！ ∮捎趪?guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地且面積較大的，該村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依照前款規(guī)定的程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)調(diào)整土地?！ 〉谑龡l 村提留鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定確定。實(shí)行專業(yè)承包和聯(lián)合承包的，土地承包金的繳納標(biāo)準(zhǔn)采取招標(biāo)的方式確定。 第十四條 實(shí)施土地發(fā)包時(shí)，一般不留機(jī)動(dòng)地。在本條例實(shí)施前已經(jīng)留有機(jī)動(dòng)地的，必須控制在耕地總面積的百分之五以內(nèi)。 第十五條 實(shí)施土地發(fā)包或者進(jìn)行土地調(diào)整時(shí)，由于婚姻等原因遷移戶口的，在戶籍所在地享有土地承包權(quán)。 第三章 土地承包合同 第十六條 實(shí)施土地發(fā)包時(shí)，發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面合同。合同一經(jīng)訂立，即具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除合同?！ 〉谑邨l 土地承包合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括下列條款： (一)發(fā)包方和承包方的名稱或者姓名和住所?！ ?二)承包土地的面積、位置、界址?！ ?三)承包土地的用途?！ ?四)承包期限，起止日期。 (五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利、義務(wù)?！ ?六)合同變更或者解除的條件。 (七)違約責(zé)任?！ ?八)解決糾紛的方法?！ ?九)發(fā)包方、承包方簽名、蓋章?！ ?十)當(dāng)事人雙方認(rèn)為必須約定的其他事項(xiàng)?！ 〉谑藯l 發(fā)包方與承包方依法簽訂土地承包合同后，可以到鄉(xiāng)級(jí)人民政府申請(qǐng)鑒證或者到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證。 第十九條 土地承包合同一式三份，由發(fā)包方、承包方、鄉(xiāng)級(jí)人民政府各執(zhí)一份。 第二十條 有下列情形之一的，可以變更土地承包合同： (一)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，并且不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。 (二)承包的土地部分被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。 (三)土地利用總體規(guī)劃發(fā)生重大調(diào)整，使承包土地面積、位置發(fā)生變化的?！ ?四)由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因，造成部分承包土地嚴(yán)重破壞且不能恢復(fù)的?！ ?五)依照本條例規(guī)定進(jìn)行土地調(diào)整的?！ 〉诙粭l 有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：(一)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，并且不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。 (二)合同約定的解除條件成就時(shí)。 (三)承包方成員全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或者遷徙并落戶外地的。
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