石家莊市房屋登記條例(編輯修改稿)
2025-05-05 01:32 本頁面
【文章內容簡介】 通知申請人： ?。ㄒ唬└怯洷皇芾淼?； ?。ǘ├﹃P系人對登記簿的已有記載申請異議登記被受理的； （三）利害關系人對正在申請登記事項提出異議的； ?。ㄋ模┓课荼灰婪ú榉獾模弧 。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！ ≈兄沟怯浭掠上Ш螅课莸怯洐C構應當及時按照本條例規(guī)定恢復辦理登記。 第三十條 房屋登記機構自受理登記申請之日起，除本條例第十七條第二款所列情形外，應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： ?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥确课菟袡喑跏嫉怯?，三十個工作日，集體土地范圍內房屋所有權初始登記，六十個工作日； ?。ǘ┺D移登記、變更登記、注銷登記，十個工作日； ?。ㄈ┑盅簷嗟怯洝⒌匾蹤嗟怯?，十個工作日； ?。ㄋ模╊A告登記、更正登記，十個工作日； （五）異議登記，一個工作日?！ 〉谌粭l 申請房屋登記的，申請人應當按照有關規(guī)定繳納登記費用。第三章 房屋所有權登記 第一節(jié) 初始登記 第三十二條 合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┥暾垥弧 。ǘ┥矸葑C明； （三）建設用地使用權證明； ?。ㄋ模┙ㄔO工程符合規(guī)劃的證明； ?。ㄎ澹┓课轀y繪報告；（六）其他必要材料。 除在宅基地上建造的房屋外，還應當提交房屋已竣工的證明?！ 〉谌龡l 申請集體土地房屋初始登記的，應當將申請登記事項在房屋所在地公告，經(jīng)公告無異議或者異議不成立并符合登記條件的，應當予以登記?！ 〉谌臈l 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時，應當對建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以明確和記載，可以不頒發(fā)房屋權屬證書。 第二節(jié) 轉移登記 第三十五條 發(fā)生下列情形之一的，當事人可以申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； ?。ㄈ┵浥c； （四）繼承、受遺贈； ?。ㄎ澹┓课莘指?、合并、析產(chǎn)，導致所有權發(fā)生轉移的； ?。┮苑课莩鲑Y入股； ?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蚱渌M織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的； ?。ò耍┮蛉嗣穹ㄔ骸⒅俨梦瘑T會的生效法律文書房屋所有權發(fā)生轉移的； （九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！ 〉谌鶙l 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┥暾垥弧 。ǘ┥矸葑C明； ?。ㄈ┓课輽鄬僮C書； ?。ㄋ模┳C明房屋權屬發(fā)生轉移的材料； ?。ㄎ澹┢渌匾牧??！ 〕^承外，申請集體土地上的房屋轉移登記，還應當提交轉移雙方同屬本集體組織成員等符合國家規(guī)定的有關證明材料?！ 潛芡恋厣戏课蒉D移登記，應當先到國土資源部門申請辦理土地變更登記，憑變更后的土地權利證書申請辦理房屋轉移登記?！ 〉谌邨l 申請在建房屋轉移登記，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┥暾垥?； ?。ǘ┥矸葑C明； ?。ㄈ┰诮ǚ课蓊A告登記證明； ?。ㄋ模┳C明在建房屋發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 第三十八條 房屋抵押期間抵押人轉讓抵押房屋所有權申請轉移登記的，除提供本條例第三十六條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書?！ 〉谌?jié) 變更登記 第三十九條 經(jīng)登記的房屋有下列情形之一的，房屋權利人可以在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請變更登記： ?。ㄒ唬┓课輽嗬诵彰蛘呙Q發(fā)生變化的； （二）房屋面積增加或者減少的； ?。ㄈ┩凰袡嗳朔指?、合并房屋的； ?。ㄋ模┓课葑涞慕值?、門牌號或者房屋名稱變更的； ?。ㄎ澹┓课萦猛疽婪ㄅ鷾拾l(fā)生變化的； ?。┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形?！ 〉谒氖畻l 申請房屋變更登記，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┥暾垥?； （二）身份證明； （三）房屋權屬證書； （四）證明發(fā)生變更事實的材料； （五）其他必要材料。 第四節(jié) 注銷登記 第四十一條 房屋因倒塌、拆除等原因滅失的，房屋權利人在房屋滅失后應當申請注銷房屋所有權登記，并提交下列材料： （一）申請書； ?。ǘ┥矸葑C明； ?。ㄈ┓课輽鄬僮C書； （四）房屋滅失的證明?！ ”灰婪ú榉獾姆课蒉k理權屬注銷登記時，須提交經(jīng)查封機關同意的書面證明?！ 〉谒氖l 經(jīng)人民法院審理、仲裁委員會仲裁，房屋權利人的所有權消滅后，權利人未申請注銷登記的，房屋登記機構可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，并收回房屋所有權證；房屋所有權證不能收回的，可以在房產(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站上公告作廢?！ ∪嗣裾魇盏姆课蒉k理注銷登記的，由房屋征收部門持房屋征收決定、征收補償協(xié)議、房
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1