最新設(shè)計(jì)管理制度免費(fèi)下載(編輯修改稿)
2025-05-04 23:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。（2） 設(shè)計(jì)中心和項(xiàng)目總經(jīng)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)部應(yīng)建立起積極有效的溝通和協(xié)調(diào)途徑（例會(huì)、文件、表格、模板、會(huì)議紀(jì)要等），保障設(shè)計(jì)計(jì)劃得到有效的貫徹執(zhí)行。（3） 事業(yè)部的計(jì)劃部項(xiàng)目專員參與計(jì)劃協(xié)調(diào)和督辦。（1） 設(shè)計(jì)中心對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行定期跟蹤和總結(jié)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)部以設(shè)計(jì)工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)的形式提交設(shè)計(jì)中心審核并匯總。（2）根據(jù)整體戰(zhàn)略和年度計(jì)劃要求、市場(chǎng)形勢(shì)、項(xiàng)目進(jìn)展等方面的變化情況，《項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃》進(jìn)行必要調(diào)整后，設(shè)計(jì)計(jì)劃在整體或局部上已經(jīng)不適用時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)部根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入?yún)f(xié)商和研究的基礎(chǔ)上提出設(shè)計(jì)計(jì)劃調(diào)整建議，需經(jīng)設(shè)計(jì)中心審核，項(xiàng)目總經(jīng)理審批。 設(shè)計(jì)過(guò)程管理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段主要由前期設(shè)計(jì)研究階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、建筑方案設(shè)計(jì)階段、地質(zhì)勘察階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、景觀設(shè)計(jì)階段、裝修設(shè)計(jì)階段、市政管網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)階段組成。（1）前期設(shè)計(jì)研究階段的工作重點(diǎn)是整理項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，初步確認(rèn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方向，提交《項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料匯總表》和《項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料分析報(bào)告》，完成項(xiàng)目可行研究性報(bào)告，為開(kāi)發(fā)土地獲取提供設(shè)計(jì)支持。 （2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制并下發(fā)《項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》作為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段之后的總體控制文件，并用于指導(dǎo)和評(píng)價(jià)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)工作。（景觀設(shè)計(jì)應(yīng)在此階段參與）（3）建筑方案設(shè)計(jì)階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)建筑單體（住宅戶型設(shè)計(jì)）方案和立面設(shè)計(jì)方案。（如涉及精裝修產(chǎn)品應(yīng)在此階段開(kāi)展精裝修設(shè)計(jì)） （4）初步設(shè)計(jì)階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)建筑條件圖，制定統(tǒng)一技術(shù)措施，組織針對(duì)結(jié)構(gòu)方案和設(shè)備系統(tǒng)方案的評(píng)審。 （5）施工圖設(shè)計(jì)階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)構(gòu)造作法，協(xié)調(diào)關(guān)鍵部位的各專業(yè)配合，取得施工圖設(shè)計(jì)方案。（如涉及精裝修產(chǎn)品應(yīng)在此階段完成精裝修方案設(shè)計(jì)） （6）景觀設(shè)計(jì)各階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)景觀及綠植設(shè)計(jì)方案。 （7）裝修設(shè)計(jì)各階段的工作重點(diǎn)是確認(rèn)售樓處、樣板間等營(yíng)銷工具的設(shè)計(jì)方向（風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等）。 （8）市政管網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)階段的工作重點(diǎn)是取得
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