【文章內(nèi)容簡介】 查兆歐表的指針指示是否正常，并對電纜進(jìn)行放電。5. 按照電力電纜的額定電壓核對兆歐表的技術(shù)規(guī)范是否適當(dāng)。6. 兆歐表的測量導(dǎo)線應(yīng)使用帶有屏蔽線的絕緣導(dǎo)線。7. 對三相三線鎧裝電力電纜進(jìn)行測量時，分三相(即A、B、C相)進(jìn)行。一般測量A相對B、C相及外皮，B相對A、C相及外皮，和C相對A、B相及外皮的絕緣電阻值。進(jìn)行測量時將被測相的芯線與兆歐表的線路端鈕(標(biāo)有“L”)相連，而將其它兩相的芯線與電纜外皮連同電纜地線與兆歐表的接地端鈕(標(biāo)有“E”)相連。將電纜的絕緣部分與兆歐表的屏蔽端鈕(標(biāo)有“G”)相連。8. 測量開始，將兆歐表的連接線與被測電纜的地線和屏蔽線接好，芯線暫先不接，待轉(zhuǎn)動兆歐表的搖把使轉(zhuǎn)速達(dá)到穩(wěn)定(120轉(zhuǎn)/分)時，搖表指針指示在“∞”的位置。然后將被測電纜芯線與兆歐表的火線相連(最好使用絕緣棒)，此時，兆歐表指針可能回零位，但應(yīng)繼續(xù)轉(zhuǎn)動搖把，指針即慢慢隨著時間的延長向標(biāo)尺的“∞”方向偏轉(zhuǎn)，待儀表指針穩(wěn)定在某一位置時，開始讀數(shù)，并作記錄。9. 取得測量結(jié)果后，首先將電纜芯線的連接導(dǎo)線取下，再停止搖動兆歐表的手把，并立即對電纜芯線放電，以待測量電纜的另外一相芯線的絕緣電阻。10. 測量完畢后，工作人員切勿接近未經(jīng)充分放電的電纜芯線，以防觸電。11. 電纜搖測完畢，必須進(jìn)行人工放電。三十、熱電風(fēng)速儀安全使用規(guī)定1. 使用前應(yīng)熟悉儀表的各個旋鈕和開關(guān)的作用，按照一定的步驟進(jìn)行操作，否則將帶來測量誤差。2. 將與測桿相連的插頭按其“+”、“”號或標(biāo)記，插在面板上的插座內(nèi)，須插緊。3. 測桿宜垂直放置，頭部朝上，滑套向上頂緊，即保證測頭在零風(fēng)速下進(jìn)行儀表的校準(zhǔn)工作。4. 將工作選擇開關(guān)由“斷”旋轉(zhuǎn)到“滿度”位置，調(diào)節(jié)標(biāo)有“滿度”的旋鈕，使指示表針指在刻度盤上限刻度線上，若達(dá)不到上限刻度線，應(yīng)更換箱內(nèi)的單節(jié)電池。5. 將工作選擇開關(guān)旋轉(zhuǎn)到“零位”的位置，相繼調(diào)節(jié)標(biāo)有“粗調(diào)”、“細(xì)調(diào)”字樣的兩個旋鈕，使表針處于零位，若調(diào)不到零位時，應(yīng)更換箱內(nèi)串聯(lián)的四節(jié)電池。6. 將滑套拉下來，測頭上的熱電偶及熱電絲平面對準(zhǔn)風(fēng)向(通常用測端小紅點(diǎn)對準(zhǔn)迎風(fēng)面)，表針即指示出風(fēng)速，若表針左右擺動可讀取中間數(shù)值。如果要求更加準(zhǔn)確的風(fēng)速，可從校正曲線圖上查出。7. 每次測量510分鐘后，需要重復(fù)第2至第4個步驟進(jìn)行校準(zhǔn)工作。8. 測量完畢，將滑套頂緊，工作選擇開關(guān)轉(zhuǎn)到“斷”的位置，拔下插頭，整理裝箱。9. 時刻注意保護(hù)測頭，禁止用手觸摸，防止與其它器物發(fā)生碰撞。10. 儀表應(yīng)在清潔沒有腐蝕性的環(huán)境中測量和保管。保管中要保持儀表干燥，并將箱內(nèi)的電池取出，防止電池外皮腐爛后損壞儀表。11. 搬運(yùn)儀表過程中，防止摔跌和劇烈震動，以免損壞儀表。三十一、電工安全用具安全使用規(guī)定1. 安全用具使用之前要檢查有無裂紋、鉛印、劃痕、毛刺、孔洞、斷裂、損傷、老化、松動，是否安全有效，是否需要清潔。2. 使用安全用具其絕緣強(qiáng)度足以抵抗電氣設(shè)備運(yùn)行的電壓。3. 使用驗電器或試電筆時，高壓驗電必須使用高壓驗電器，并帶絕緣手套，在帶電設(shè)備上試驗驗電器良好。4. 安全用具禁止當(dāng)作其它工具使用。5. 安全用具應(yīng)定期進(jìn)行檢測。6. 安全用具使用完畢按規(guī)定妥善保管和擺放。 工程使用梯子安全操作規(guī)程1. 移動式梯子在使用之前必須檢查梯子是否有損壞，是否有拉繩，是否有防滑裝置，升降梯子拉繩是否有斷股，滑輪是否完好，千斤靈活可靠，確認(rèn)無誤后方可使用。2. 使用梯子時要放置穩(wěn)固，與地面夾角以60度為宜，要有專人扶梯，梯子上有人時，嚴(yán)禁移動梯子。3. 嚴(yán)禁兩個人站在同一個梯子工作，梯子的最高檔不得站人，禁止站在頂端進(jìn)行工作。4. 必須兩人站在同一個梯子上工作時，要檢查梯子是否能承受兩個人的重量，在采取安全措施后方可進(jìn)行工作。5. 使用升降梯進(jìn)行升降時，要注意手禁止放在兩扇梯子中間以防砌傷手，要將千斤放好，拉繩綁好，固定牢固后方可上人工作。6. 升降梯升高到最高點(diǎn)，在最高點(diǎn)操作時應(yīng)增加扶梯人數(shù)，禁止兩個人同上一個梯子。7. 上下梯子時應(yīng)面向梯子，嚴(yán)禁手拿工具或材料上下梯子。 高空作業(yè)安全操作規(guī)程1. 高空作業(yè)搭的架子或高梯必須進(jìn)行安全檢查，各部位是否安裝牢固，是否有損壞，確認(rèn)完好無損后方可進(jìn)行高空作業(yè)。2. 高空作業(yè)時必須系好安全帶，有安全措施，嚴(yán)格按高空作業(yè)有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。3. 凡參加高空作業(yè)的人員應(yīng)進(jìn)行體檢，患有不宜從事高空作業(yè)病癥的人員不得參加高空作業(yè)。4. 在露天高空作業(yè)時，如遇六級以上大風(fēng)或惡劣天氣應(yīng)停止高空作業(yè)，必須進(jìn)行時應(yīng)采取安全措施后有專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，方可進(jìn)行。5. 高空作業(yè)人員應(yīng)配帶工具袋，較大的工具應(yīng)系保險繩，傳遞物品時嚴(yán)禁拋擲。6. 高空作業(yè)周圍應(yīng)設(shè)圍欄，掛警示牌，嚴(yán)禁其他人員逗留或通行，并設(shè)專人監(jiān)管施工現(xiàn)場。7. 在高空架子上工作時，要根據(jù)架子的承重量，禁止超載上人或擺放物品。擺放物品不要影響作業(yè)，防止高空墜物傷人。8. 在移動式高架上作業(yè)移位時，高架上不準(zhǔn)載人，架子上的物品及工具要有防掉落措施。 重要機(jī)房門禁制度1. 為保證設(shè)備正常運(yùn)行，非本專業(yè)人員嚴(yán)禁進(jìn)入機(jī)房。2. 非本專業(yè)人員因工作需要（如故障搶修）需進(jìn)入機(jī)房，應(yīng)征得工程維護(hù)部經(jīng)理或本專業(yè)領(lǐng)班的同意，登記后方可進(jìn)入機(jī)房作業(yè)。3. 外來人員參觀、檢查機(jī)房應(yīng)嚴(yán)格遵守登記制度，由專業(yè)人員陪同，確保人員、設(shè)備的安全，否則將追究當(dāng)事人的責(zé)任。 工程維護(hù)部運(yùn)行、維修、巡檢制度工程維護(hù)部巡檢管理制度為保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工程維護(hù)部要經(jīng)常對設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量，特制定以下管理制度。1. 定時巡視：經(jīng)理每日一次；領(lǐng)班每日上下午各一次；值班人員節(jié)假日每天巡視四次；夜間值班人員每班巡視兩次。2. 不定期巡視工程維護(hù)部各級相關(guān)人員要根據(jù)設(shè)備運(yùn)行特殊情況進(jìn)行不定期巡視。3. 巡視范圍：重點(diǎn)機(jī)房和重點(diǎn)設(shè)備；容易出故障的設(shè)備；裝飾裝修工地；設(shè)備改造工地；剛經(jīng)過修理的設(shè)備和系統(tǒng)；客戶反映較強(qiáng)烈的區(qū)域或設(shè)備。4. 巡視內(nèi)容：（1） 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)有無異常；（2） 系統(tǒng)工作有無異常，管路有無跑、冒、滴、漏；（3） 施工人員有無違章操作和施工擾民的行為；（4） 機(jī)房、設(shè)備、施工現(xiàn)場有無安全隱患；（5） 員工是否按規(guī)定工作，工作質(zhì)量是否存在問題；（6） 改造工程進(jìn)度如何，有無問題。5. 經(jīng)理、領(lǐng)班應(yīng)認(rèn)真檢查巡視記錄本，值班員應(yīng)填寫值班巡視記錄。巡視記錄應(yīng)全面準(zhǔn)確。6. 巡視中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理并向上級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門報告情況。 設(shè)備維修管理規(guī)定1. 工程維護(hù)部設(shè)文員，負(fù)責(zé)接受客戶及日常維修派工管理工作，部門故障報修、投訴，必須填寫“工程維修工作單”，工程文員負(fù)責(zé)通知相關(guān)專業(yè)人員，維修人員接到派工任務(wù)必須按時完成，并做好記錄。2. 工程維護(hù)部執(zhí)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)制度。對各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)按年度計劃執(zhí)行。對客戶提出的特約維修應(yīng)于開工前填寫工程維護(hù)部“工程預(yù)算書”待費(fèi)用認(rèn)可后即可開工，做好估工核料工作，合理收費(fèi)。3. 影響客戶和廣場觀瞻的設(shè)備維修，執(zhí)行限時維修制度。維修人員接到搶修或緊急修理任務(wù)，必須按工程維護(hù)部要求，打破正常上下班時間限時修好或更換設(shè)備，保證正常使用。維修人員因搶修影響正常的工作時間，由領(lǐng)班報工程維護(hù)部經(jīng)理批準(zhǔn)后調(diào)整。4. 設(shè)備正常維修，執(zhí)行責(zé)任到人的管理制度。各班組、各級維修保養(yǎng)人員必須按規(guī)定的時間和工作內(nèi)容檢查自己所負(fù)責(zé)的責(zé)任區(qū)域及各種設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。重要故障及時上報領(lǐng)班、工程維護(hù)部經(jīng)理請示解決。5. 冷暖空調(diào)等重要設(shè)備，執(zhí)行春備夏、秋備冬的維修管理制度。相關(guān)專業(yè)設(shè)備領(lǐng)班應(yīng)每年做好設(shè)備維修計劃。規(guī)定停機(jī)和維修的時間、項目和內(nèi)容，集中組織人員逐項檢查維修，并通過試運(yùn)行檢驗維修情況，達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后再投入正式使用，保證廣場設(shè)備的正常運(yùn)行。6. 日常維修所需要的零件、材料實行統(tǒng)一管理。各班組每件維修工作必須填寫零件、材料申領(lǐng)單，由領(lǐng)班復(fù)核簽字，工程維護(hù)部經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后，到庫房領(lǐng)取。工作完成后余料退庫。7. 工程文員每日下班前，將當(dāng)日的《工程維修工作單》完成情況統(tǒng)計匯總，報部門經(jīng)理。8. 每周召開一次工程管理例會，會議內(nèi)容是檢查上周運(yùn)行維修完成情況、存在問題，本周主要維修任務(wù)、工作安排、需要的器材、工具、材料、零件及費(fèi)用安排，落實具體維修任務(wù)，保證廣場各種活動的正常開展。 要害部位管理制度1. 管理要害部位是指高低壓配電室、消防中控室、電話機(jī)室、空調(diào)機(jī)房、燃?xì)忮仩t房、天然氣分壓站、水泵房、生活水箱、冷卻塔、倉庫、廚房等重要設(shè)備設(shè)施。2. 要害部位嚴(yán)格實行值班制度、巡視檢查制度和門禁制度，其中配電室晝夜值班，其他部位非值班運(yùn)行期間，鎖閉門窗。3. 正常工作期間，負(fù)責(zé)管理各要害部位的專職人員（指當(dāng)班員工、領(lǐng)班、本部門經(jīng)理）進(jìn)入時，可免于登記，其他人員（指各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門經(jīng)理、領(lǐng)班、本部門其他專業(yè)人員、本專業(yè)不在當(dāng)班的員工）進(jìn)入時，均需進(jìn)行登記。4. 上述第三條范圍之外的其他人員進(jìn)入要害部位時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，其中正常工作時間需經(jīng)本部門經(jīng)理批準(zhǔn)，其他時間需經(jīng)值班領(lǐng)班請示本部門經(jīng)理批準(zhǔn)，并進(jìn)行登記。5. 來訪者批準(zhǔn)并登記進(jìn)入要害部位時，當(dāng)班人員應(yīng)予陪同，確保來訪者人身安全及要害部位的設(shè)備安全，不可讓來訪者自行參觀和逗留。6. 要害部位的安全防火事項按《消防安全制度》執(zhí)行。 防火安全檢查制度一、一級檢查由班組織實施 每個員工每天對本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的不安全因素。 發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，及時報告，如未及時報告、處理導(dǎo)致事故發(fā)生則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。 每天應(yīng)將班組個人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報，領(lǐng)班匯總后報工程維護(hù)部經(jīng)理。 接班時提前進(jìn)入崗位，檢查設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行驗收并簽名，如有問題，由接班領(lǐng)班負(fù)責(zé)處理，較大的問題以書面報本部領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。二、二級檢查由部門領(lǐng)導(dǎo)實施 部門領(lǐng)導(dǎo)每周組織領(lǐng)班對本部管轄地段，設(shè)備物資（特別是易燃易爆物品）進(jìn)行一次檢查。 檢查班組以及對防火安全工作的執(zhí)行落實情況。 組織處理本部門的火險隱患及整改，向員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評。三、檢查的基本內(nèi)容 易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。 貯存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 對煙頭、遺留火種是否注意并處理好。 倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求及值班情況等。 電氣設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況。 使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求，及殘油的處理情況。 危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作時是否達(dá)到動火安全制度的要求。 使用有毒有害物品的場地是否有防毒的安全措施。 消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。1對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆危險物品的人員是否把關(guān)等。1消防通道安全疏散標(biāo)志是否完好。四、險隱患的整改 若檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)填寫《安全隱患整改通知書》，并派發(fā)到受控單位。 受控單位接到整改通知后，應(yīng)組織人員對火險隱患及時進(jìn)行整改，并按規(guī)定時限完成。 受控單位整改完畢后，檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)組織人員對火險隱患進(jìn)行復(fù)查，并記錄復(fù)查結(jié)果。 工程維護(hù)部工具管理制度1. 工具申請各專業(yè)根據(jù)實際工作需要制定工具采購計劃，經(jīng)工程維護(hù)部經(jīng)理批準(zhǔn)后，填報采購申請，交行政部。2. 工具配備各工種按工作需要給每個技工配備常用小型工具；大型工具、儀表和設(shè)備（如套絲機(jī)、電焊機(jī)、手槍鉆、沖擊鉆、電錘、水鉆、搖表、鉗形電流表、梯子等）由常用班組管理，工程維護(hù)部各班組共同使用。3. 工具保管(1) 工程維護(hù)部工具分為專業(yè)統(tǒng)一管理工具和個人保管工具兩部分。統(tǒng)管工具為大型工具、電動工具、各類計量儀表等。個人保管工具為一般手用工具及專用工具。(2) 工程維護(hù)部各專業(yè)統(tǒng)一管理工具由領(lǐng)班、領(lǐng)班兼任保管員，負(fù)責(zé)保管、領(lǐng)用、辦理員工借用等工作。(3) 各班組對本班組管理工具應(yīng)建立臺帳，設(shè)專人管理。大型工具、儀表和設(shè)備應(yīng)設(shè)專用工具柜保存。工具保管員應(yīng)每日對庫內(nèi)工具進(jìn)行清點(diǎn)、核對。(4) 個人管理工具由員工（領(lǐng)用人）保管。4. 工具備案統(tǒng)一管理工具及個人管理工具都由行政部庫房建立工具臺帳，并為保管人填發(fā)工具卡。5. 工具更新、維修、退庫(1) 個人工具以舊換新應(yīng)符合“工程維護(hù)部個人工具更新標(biāo)準(zhǔn)”。使用保管人提出申請，經(jīng)專業(yè)領(lǐng)班審批后，方可更新，并記入個人工具卡，工具臺帳。(2) 新到員工領(lǐng)用個人工具，按“工程維護(hù)部個人工具配發(fā)標(biāo)準(zhǔn)”領(lǐng)用，并記入個人工具卡，并建立工具臺帳。(3) 因員工調(diào)離需退還個人工具，本人須填寫“退庫單”，經(jīng)專業(yè)領(lǐng)班，行政庫管理員核實認(rèn)定確實無損壞后，辦理退還手續(xù)。如工具正常損壞，經(jīng)專業(yè)領(lǐng)班，行政庫管理員核實，準(zhǔn)予報損處理。非正常損壞、丟失的工具，按照物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。(4) 統(tǒng)管工具更新、購入、維修應(yīng)以書面形式報工程維護(hù)部領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后報物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，申請購入工具或維修。（以維修為第一原則）6. 工具保管員調(diào)離時，應(yīng)辦理統(tǒng)管工具交接手續(xù)。由工程維護(hù)部指定接任人、招標(biāo)采購部庫管員，共同對統(tǒng)管工具核驗、盤點(diǎn)。核實后，新任專業(yè)工具保管員、庫管員共同在專業(yè)工具臺帳上簽字后，原任工具保管員方可辦理調(diào)離手續(xù)。7. 工具盤點(diǎn)、抽查(1) 每年年終工程維護(hù)部指定負(fù)責(zé)人協(xié)同招標(biāo)采購部行政部庫房管理員對各專業(yè)統(tǒng)管工具、個人工具進(jìn)行盤點(diǎn)清查，對統(tǒng)管工具、個人工具現(xiàn)狀提出報告，對需報損、更新、維修的內(nèi)容提 出申請。(2) 每半年由工程維護(hù)部安全員負(fù)責(zé)對個人工具，統(tǒng)管工具進(jìn)行工具安全性能，工具數(shù)量檢查，以保證工具的完好率。