住房公積金業(yè)務流程(編輯修改稿)
2025-05-04 23:00 本頁面
【文章內容簡介】 ：商品房合同3份；②公有住房或二手房：住房買賣契約2份、評估報告書2份；③集資建房：委托書、協(xié)議各2份，個人集資建房申請審批表2份（A4紙復印件）三、 已交房款收款收據：3份（A4紙復印件）四、 夫妻雙方收入證明：每人2份五、 夫妻雙方身份證、戶口、結婚證：3份（A4紙復印件）六、 單身職工（含未婚、離異、喪偶）：婚姻保證書2份七、 離異職工：離婚證、民事調解書、法院判決書2份（A4紙復印件）八、 借款人配偶不參加柳州市住房公積金繳存的，還需提供合法的營業(yè)執(zhí)照、納稅證明、勞動合同。注：以上材料未注明復印件字樣的，均指原件；提供復印件的材料,需同時提交相應的原件給管理中心審核。貸款期限：由管理中心合理確定，最長不超過30年。貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后10年。貸款額度：一、 購買普通商品房、經濟實用房、單位公有住房和參加單位集資建房的，在抵押物價值的70％以內確定；二、 購買二手房的，貸款最高額度為所購住房評估值、成交價中低者的60%；三、 購建住房以借款人或作為擔保方的第三者原有的房產或土地使用權作抵押的，貸款最高額度為抵押物評估值的60%。四、 借款人夫妻都參加柳州市住房公積金繳存的，貸款最高金額不超過25萬元；單身（含未婚、離異、喪偶）職工或配偶未參加柳州市住房公積金繳存的職工，申請貸款最高金額原則上不超過15萬元，視貸款申請人住房公積金繳存額可適當增加，但最高不超過25萬元。還款方式：“等額本息”和“等額本金”兩種還款方式。等額本息：每月以相等額度平均償還貸款本息；等額本金：每月以等額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。住房公積金個人住房委托貸款月還款金額表
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