合同簽定及填寫(xiě)規(guī)范(編輯修改稿)
2025-05-04 20:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)及本地區(qū)同類商場(chǎng)及購(gòu)物中心的銷售情況，同時(shí)考慮本地區(qū)及本購(gòu)物中心所處商圈的消費(fèi)水平。全國(guó)連鎖性商戶、特殊商戶的保底銷售額應(yīng)上報(bào)集團(tuán)購(gòu)物中心市場(chǎng)部確定。支付方式、支付制應(yīng)填寫(xiě)清楚。租賃合同以三個(gè)月作為租金收繳的基本單位，即商戶應(yīng)預(yù)繳三個(gè)月的租金，待到下個(gè)結(jié)算月開(kāi)始的前15天繼續(xù)預(yù)繳以后三個(gè)月的租金。全國(guó)連鎖性商戶、特殊商戶的租金收繳方式可適當(dāng)變更，但應(yīng)上報(bào)集團(tuán)購(gòu)物中心招商管理部審批后方可更改。地區(qū)性連鎖商戶的繳費(fèi)優(yōu)惠條件由區(qū)域總經(jīng)理制定報(bào)總部招商管理部備案。第一次租金、費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在合同簽定后，裝修進(jìn)場(chǎng)前10—15日內(nèi)付清。以后應(yīng)在每個(gè)結(jié)算月的前15天支付。租金繳納的寬限期為5—7天。簽署短期租賃（聯(lián)營(yíng)）協(xié)議的商戶應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)一次性繳清協(xié)議期間應(yīng)繳的全部費(fèi)用。租賃合同、短期租賃（聯(lián)營(yíng)）協(xié)議保證金的繳納數(shù)額為相當(dāng)一個(gè)月的租金。（除特殊行業(yè)外）。應(yīng)在合同簽定后3日內(nèi)付清。聯(lián)營(yíng)合同履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)視每個(gè)聯(lián)營(yíng)商戶的營(yíng)業(yè)面積和預(yù)估月銷售額，掌握在5000元至30000元之間。以上兩種合同的全國(guó)連鎖性商戶、特殊商戶的履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)上報(bào)集團(tuán)購(gòu)物中心市場(chǎng)部確定。物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的收?。荷虘舻奈飿I(yè)費(fèi)同每期租金一并收取；商戶的水、電燃?xì)獾饶芎馁M(fèi)用每月根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)額收取。 在合同中應(yīng)寫(xiě)明營(yíng)業(yè)員人數(shù)，并在合同備注中注明每位營(yíng)業(yè)員需交納的費(fèi)用。 雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，另有約定的內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)在備注，作為合同、協(xié)議的附加條款。備注內(nèi)容的填寫(xiě)要求言簡(jiǎn)意賅，語(yǔ)句通順，表達(dá)內(nèi)容清楚。 各地區(qū)合同用印
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