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正文內(nèi)容

關于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定(編輯修改稿)

2025-05-04 20:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 也可按規(guī)定用于公共設施的投保。投資收益納入專用基金。  第八條 公共設施的維修、更新改造原則上使用專用基金的增值部分。特殊情況需要動用本金,應由業(yè)主會議或業(yè)主代表會議決定,并經(jīng)市建設行政主管部門核準?! 〉诰艞l 住宅區(qū)內(nèi)公共設施依法屬于開發(fā)建設、施工單位的維修責任范圍的,所需維修費用不得在專用基金中列支?! 〉谑畻l 公共設施的維修分為大、中、小三種標準?! ∥飿I(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會不得將公共設施的維修項目及其維修標準擅自肢解和降低?! 〉谑粭l 公共設施需要維修或更新改造的,由物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主委員會提出申請。業(yè)主委員會同意維修申請的,報建設行政主管部門核拔?! I(yè)主委員會在報建設行政主管部門核撥前,可就公共設施中、小修工程或更新改造費用在10萬元以下的維修
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