【文章內容簡介】 一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：生物島東北片區(qū)道路綠化景觀升級改造工程、生物島星島環(huán)北路綠化升級改造工程、生物島星島環(huán)南路綠化升級改造工程、生物島螺旋大道、星漢大道綠化升級改造工程、生物島標準產(chǎn)業(yè)單元片區(qū)道路綠化升級改造工程監(jiān)理。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。（2）工程地點：生物島。（3）工程規(guī)模：生物島東北片區(qū)道路綠化景觀升級改造工程：實施寰宇一、二、三路及星際一、二、三、四路和月灣一路沿線共3180米、37360平方米綠化景觀升級改造，具體建設內容是改造人行道外側綠化帶、局部人行道樹池綠化景觀升級，增設雨水井蓋、花箱、坐凳、垃圾桶等配套設施；生物島星島環(huán)北路綠化升級改造工程：實施生物島星島環(huán)北路沿線約2360米、總面積47762平方米綠化提升工程，具體包括改造中央綠化帶、局部隔離帶、人行道外側綠化帶及出入口渠化島等綠化景觀，美化道路雨水井蓋、地上設施，增設花箱、坐凳、垃圾桶等配套設施；生物島星島環(huán)南路綠化升級改造工程：實施生物島星島環(huán)南路道路綠化景觀升級，項目東起星際四路與環(huán)島路交界路口以東800米，西至星漢大道與環(huán)島環(huán)路交界路口，改造綠化總長度1500米、面積34781平方米。具體建設內容是實施項目沿線部分中央綠化帶、分車帶、人行道外側綠化帶及渠化島綠化景觀升級，增設雨水藝術化處理、花箱、坐凳、垃圾桶等配套設施；生物島螺旋大道、星漢大道綠化升級改造工程：建設內容是實施生物島螺旋大道、具體包括改造中央綠化帶、人行道外側綠化帶等綠化景觀，美化道路雨水井蓋、地上設施，增設花箱、坐凳、垃圾桶等配套設施；生物島標準產(chǎn)業(yè)單元片區(qū)道路綠化升級改造工程：實施生物島標準產(chǎn)業(yè)單元片區(qū)道路綠化景觀升級。包括螺旋一路、螺旋二路、螺旋三路、螺旋四路、星漢一路、星漢二路沿線共3240米、35691平方米綠化景觀升級改造，具體建設內容為改造人行道及人行道外側綠化帶，美化道路雨水井蓋、地上設施，增設花箱、坐凳、垃圾桶等配套設施。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。（4）工程總投資：4698萬元。（5）工程質量標準：合格。二、監(jiān)理報酬，最終結算的監(jiān)理費以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權委托單位審定為準。如審計部門實施審計的，最終監(jiān)理費以審計結果為準。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。三、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同《專用條件》、《標準條件》中賦予它們的定義相同。四、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：浹繢膩叢著駕驃構碭湊農瑤帳結駁噴。（1）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）國家和廣東省、廣州市、開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)關于工程的有關文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標通知書；（5）本合同專用條款；（6）本合同附件；（7）本合同標準條款；（8）本合同工程監(jiān)理招標文件（含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項內容的除外）；（9）本合同工程監(jiān)理投標文件（含投標文件澄清等，屬本條第7項內容的除外）；（10）委托人關于工程管理的各項制度、規(guī)定；（11）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設的原則作出決定，監(jiān)理人應無條件執(zhí)行。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅訛。五、本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋法人公章之日起生效，至本合同工程質量缺陷責任期滿且本合同工程竣工結算經(jīng)政府主管部門審定滿60日并且雙方的責任、義務履行完畢時終止。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。六、本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本八份，委托人執(zhí)五份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。本合同工程總監(jiān)理工程師姓名：。職務（職稱）：。委托人：監(jiān)理人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點：廣東省廣州市黃埔區(qū)。第二章 標準條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應日期的前一日的時間段。第二條 建設工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼絡減貽顏饌農。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝窮馭餿職。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設猶饌還館縉。第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：（1）與本合同工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本合同工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例X設施原值十管理費）。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。監(jiān)理人權利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：（1）選擇工程總承包人的建議權。（2）選擇工程分包人的認可權。（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。（6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人做出書面報告。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到項目監(jiān)理機構復工令后才能復工。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽虜餉駒。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，項目監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，監(jiān)理人應當提供作證的事實材料。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷礙鋮飴盜。委托人權利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。委托人責任第二十九條 委托人應當履行本合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。第三十二條 在本合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程