工地監(jiān)理專業(yè)培訓資料(編輯修改稿)
2025-05-03 02:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程的監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃、完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務，在履行合義務同期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作2 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真，勤奮的工作，為委托人提供與其水平相應的咨詢窟見，公正維護各方的合法利益3 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或終止時，應將其設施和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人4 在合同期內(nèi)或合同終止后，未證得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同有關的保密資料5 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或經(jīng)濟利益6 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動7 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密和設計人、承包人等提供并申明的秘密監(jiān)理人權利1 選擇工程總包人的建議權2 選擇工程分包人的認可權3 對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權4 對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議，若建議可能會提供工程造價或延長工期，當證得委托人同意，當發(fā)現(xiàn)工程設計部符合國家相關質量標準時，當書面報告委托人并要求更正5 審批施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、少成本的原則向承包人提出建議并向委托人提出書面報告6 主持工程有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項當向委托人匯報7 證得委托人同意，監(jiān)理人又權發(fā)布開工令、暫停工令、復工令，但當事先向委托人匯報，緊急情況未能事先匯報，應在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告8 工程使用的材料和施工質量的檢驗權，對于不符合國家質量標準的材料、設備、構配件有權通知承包人停止使用，對不符合質量標準的工序或其他，有權通知承包人停工整改或返工9 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，及竣工日期提前或延后的簽認權10 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權，未經(jīng)總監(jiān)簽字，委托人不支付工程款建設工程監(jiān)理合同管理監(jiān)理單位受業(yè)主的委托，在項目施工期間依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建設工程施工合同文件等業(yè)主和承包商所簽訂的施工合同進行的管理，以期通過對施工合同文件的管理實現(xiàn)項目的質量、工期和投資控制目標合同管理的目的 提高工程建設管理水平 通過合同管理以期實現(xiàn)項目的質量、工期和投資控制目標建設監(jiān)理合同管理的主要依據(jù)1 有關工程建設的法律法規(guī)及規(guī)定2 合同文件、施工合同協(xié)議書、合同條件、圖紙規(guī)范等3 監(jiān)理合同合同包括的條款標的 數(shù)量 質量 價款或者報酬 履行期限,地點和方式 違約責任 解決爭議的方法施工合同文件的組成包括：1本合同協(xié)議書 2中標通知書3投標書及其附件 4本合同專用條款5本合同通用條款 6標準、規(guī)范及有關技術文件7圖紙 8工程量清單9工程報價單或預算書違約的責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或賠償損失等違約責任其他：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議當事人不愿和解和調解，或者調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁嚴格執(zhí)行基本建設程序為什么要嚴格執(zhí)行基本建設程序？建設程序是保證建設工程順利實施的條件?；窘ㄔO程序包括5方面項目立項 項目的可形性研究 項目立項 工程勘察設計文件 工程施工 竣工驗收，備案登記什么是建設工程質量？指工程要滿足業(yè)主需要，符合國家法律法規(guī)，符合技術規(guī)范，符合設計文件。建設工程質量的6個要求1實用性（滿足使用要求） 2耐久性（使用年限）3安全性 4可靠性5經(jīng)濟性 6與環(huán)境的協(xié)調性監(jiān)理對建設工程質量的任務三控 兩管 一協(xié)調工程建設基本制度1 項目法人責任制 2招標投標制3建設監(jiān)理制 4合同管理制5政府采購制建設工程合同建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同建設工程合同包括：工程勘察 ，設計 ，施工合同影響工程質量的因素：（4 M 1E ）(人 機 料 法 環(huán))工程的特點1生產(chǎn)周期長 2影響工程因素多 3質量的波動性大 4質量隱蔽性強 5檢驗的局限性 6評價方法的特殊性工程質量的形成過程來說對質量的控制1決策階段的質量控制 2勘察設計階段 3工程施工階段監(jiān)理在質量控制中應遵循的原則1 守法 ，誠信 ，公正 ，科學的職業(yè)道德2 質量第一的原則3 以人為本的原則4 以預防為主的原則事故處理四不放過原則 事故原因未查清 事故責任人未受到處理事故整改措施未落實 有關人員未受到教育工程質量的主體1建設單位（建設單位是安全生產(chǎn)的主體單位，負重要責任）建設單位無權指定分包單位 2勘察單位 3設計單位4施工單位（施工單位負主要責任） 5監(jiān)理單位（負監(jiān)理責任）法規(guī)的概念：法規(guī)亦稱“規(guī)范性文件”是
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