【文章內(nèi)容簡介】 以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。，調(diào)整后的價格對投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價格，則其投標(biāo)將被拒絕。 、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排序。（六）評標(biāo)原則及方法：。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求：包括投標(biāo)文件的有效性、完整性和與招標(biāo)文件的一致性?！吨腥A人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定的評標(biāo)要求，以及招標(biāo)文件的要求進(jìn)行。、評估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)，遵循公開、公平、公正的原則。，具體評分方法詳見附件2。，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較與評價。，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)總分得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人或者中標(biāo)人的評標(biāo)方法。，由各評委獨(dú)立打分，打分時保留2位小數(shù)，每人一份評分表，并簽名。投標(biāo)人的綜合得分為評標(biāo)委員會全體成員評分的算術(shù)平均值，計(jì)算時保留2位小數(shù)。，計(jì)算出投標(biāo)人的評標(biāo)總得分，由高到低排出順序，評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。如果投標(biāo)人評標(biāo)總得分相同，報價低的投標(biāo)人排序在前。得分且投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。（七）中標(biāo)候選人的推薦，寫出評標(biāo)報告，確定中標(biāo)候選人。（包括資質(zhì)、業(yè)績等），如發(fā)現(xiàn)舞弊行為，即依法取消其中標(biāo)候選人資格。，送至政府采購管理部門審查。（八）定標(biāo)中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將依據(jù)評標(biāo)委員會評審意見確定中標(biāo)人；；、保證項(xiàng)目完成期，按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。六、授予合同（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，能夠圓滿地履行合同義務(wù)的中標(biāo)候選人。（二）資格后審，可以進(jìn)行資格后審，包括實(shí)地考察或要求其提供相關(guān)證明資料。如果招標(biāo)人對中標(biāo)候選人資格后審后認(rèn)為其無履行合同能力，可以提請?jiān)u標(biāo)委員會進(jìn)行復(fù)會審議。、技術(shù)能力并基于中標(biāo)候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的和合適的其他資料。，招標(biāo)人可對中標(biāo)候選人進(jìn)行技術(shù)詢問，或?qū)ζ渌x貨物、竣工的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。4．招標(biāo)人還可以對中標(biāo)候選人同類項(xiàng)目有關(guān)價格進(jìn)行考察。如果在質(zhì)量和服務(wù)要求相同的不同項(xiàng)目中，相同的貨物價格偏差很大，招標(biāo)人有權(quán)利質(zhì)疑和詢問，并提請?jiān)u標(biāo)委員會進(jìn)行復(fù)會審議。，將被取消其中標(biāo)候選人資格。，并被取消其中標(biāo)人資格的情況下，評標(biāo)委員會將重新推薦中標(biāo)候選人或由招標(biāo)人重新組織采購。（三）中標(biāo)通知書、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程有關(guān)文件資料、評標(biāo)報告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料。，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！洞筮B市政府采購網(wǎng)》。（四）簽訂合同1. 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂書面合同。招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。
2. 如果中標(biāo)人無正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂書面合同，將沒收其投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（五）招標(biāo)代理人服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人在領(lǐng)取“中標(biāo)通知書”時。（六）其他注意事項(xiàng)；、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；。不按招標(biāo)文件的要求提供的報價和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。第二章 合同條款及合同格式合同條款及合同格式項(xiàng)目名稱：采購編號：合同編號：（甲方）委托（乙方），進(jìn)行，雙方就大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)服務(wù)行業(yè)扶持培訓(xùn)采購項(xiàng)有關(guān)事宜約定如下。一、合同范圍 二、服務(wù)期限：合同簽訂后至2019年12月31日（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多可續(xù)簽兩次）。服務(wù)時間：根據(jù)甲方要求 服務(wù)地點(diǎn)：需經(jīng)甲方確認(rèn)后確定三、合同金額第一部分：元/人/天；第二部分：元/人/半天。 四、付款方式：按培訓(xùn)進(jìn)度，以《培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督表》數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，按實(shí)際所發(fā)生培訓(xùn)費(fèi)用的80%支付。培訓(xùn)項(xiàng)目全部結(jié)束后，經(jīng)甲方結(jié)算審核后，按結(jié)算審定值支付全部余款。五、服務(wù)內(nèi)容及基本要求（一）2019年物業(yè)服務(wù)行業(yè)扶持培訓(xùn)計(jì)劃序號培訓(xùn)項(xiàng)目1市物業(yè)管理?xiàng)l例宣貫2招投標(biāo)管理辦法宣貫3物業(yè)承接查驗(yàn)及早期介入4物業(yè)備案管理和維修資金使用5業(yè)主大會、業(yè)主委員會組建流程、工作職責(zé)、街道、社區(qū)工作職責(zé)6物業(yè)企業(yè)信用管理和考評7物業(yè)成本核算收費(fèi)技巧與收費(fèi)觸點(diǎn)管控8新形勢下的社區(qū)治理9物業(yè)行業(yè)發(fā)展中的堅(jiān)守和創(chuàng)新，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理10垃圾分類處理（二）由于服務(wù)的技術(shù)性所決定，不能對此次采購項(xiàng)目的詳盡內(nèi)容一一列舉，具體事宜，應(yīng)服從招標(biāo)人的解釋說明。服務(wù)內(nèi)容及要求：服務(wù)方式：六、違約責(zé)任（一）甲方無故逾期付款的，甲方應(yīng)按逾期付款總額每日萬分之五向乙方支付違約金。（二）乙方未能按期完成服務(wù)的，乙方應(yīng)按合同總額每日千分之五向甲方支付違約金，由甲方從待付款中扣除。逾期超過約定日期十日不能完成服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總值百分之五的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任七、不可抗力事件處理（一）在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。（二）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。（三） 不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。八、爭議的解決（一）在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地地人民法院提起訴訟。十、驗(yàn)收甲方對乙方提交的文件依據(jù)招標(biāo)文件上的具體要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的不予簽收。九、合同生效及其它（一）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字（或簽章）并加蓋單位公章后生效。（二）合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)市財政部門審批，并簽書面補(bǔ)充協(xié)議報大連市政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。（三）下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：本合同補(bǔ)充協(xié)議本合同及附件招標(biāo)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容投標(biāo)文件其他與本合同相關(guān)的單據(jù)本合同適用的特殊條款上述文件互為解釋、補(bǔ)充，如有沖突或不一致之處，按上列次序中在先者為準(zhǔn)。（四）本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。（五）本合同正本一式三份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份），具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)委托代理人： 授權(quán)委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：注：本合同范本僅作為參考文本。合同簽訂時，招標(biāo)人與中標(biāo)人可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但合同不得有與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性背離的條款。第三章 用戶需求書用戶需求書第一部分：一、培訓(xùn)人員數(shù)量及課時：具體人數(shù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。：上午下午各兩節(jié)（1課時不低于90分鐘）。二、培訓(xùn)要求（一）對培訓(xùn)教師團(tuán)隊(duì)的要求：、業(yè)主大會工作培訓(xùn)應(yīng)選取全國物業(yè)行業(yè)知名專家。 ，同時根據(jù)招標(biāo)方及受訓(xùn)學(xué)員的意愿，能夠及時調(diào)整培訓(xùn)師資。（二）對培訓(xùn)的要求：根據(jù)招標(biāo)人要求實(shí)施。：、業(yè)主大會工作培訓(xùn)（三）對培訓(xùn)的場地要求需提供300人以上場地，交通便利，方便停車，硬件設(shè)備條件良好，場地中具備投影儀、音響等普通教學(xué)設(shè)備。（四）提供全方位高質(zhì)量的服務(wù)：完善培訓(xùn)學(xué)員的基礎(chǔ)信息檔案；培訓(xùn)過程及結(jié)果信息可為招標(biāo)方進(jìn)行后期管理和監(jiān)督利用；為招標(biāo)方日后開展相關(guān)培訓(xùn)提供參考依據(jù)。：保證受訓(xùn)學(xué)員的學(xué)習(xí)時間，提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)環(huán)境和學(xué)習(xí)資源。：培訓(xùn)期間每日均需提供40元/人/天標(biāo)準(zhǔn)午餐，菜品保證足量且葷素搭配以供學(xué)員選擇。，提供記錄本、筆、文具袋。，保障正常培訓(xùn)秩序及學(xué)員人身、食品安全，確保培訓(xùn)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員要求要求具有滿足培訓(xùn)需求及熟悉對擬授課程重點(diǎn)、難點(diǎn)、要點(diǎn)等內(nèi)容教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師團(tuán)隊(duì)及管理團(tuán)隊(duì)。第二部分： 一、培訓(xùn)人員數(shù)量及課時：具體人數(shù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。：兩節(jié)（1課時不低于90分鐘）。二、培訓(xùn)要求（一）對培訓(xùn)的要求：根據(jù)招標(biāo)人要求實(shí)施。：（二）對培訓(xùn)的場地要求需提供300人以上場地，交通便利，方便停車，硬件設(shè)備條件良好，場地中具備投影儀、音響等普通教學(xué)設(shè)備。（三）提供全方位高質(zhì)量的服務(wù)：完善培訓(xùn)學(xué)員的基礎(chǔ)信息檔案；培訓(xùn)過程及結(jié)果信息可為招標(biāo)方進(jìn)行后期管理和監(jiān)督利用；為招標(biāo)方日后開展相關(guān)培訓(xùn)提供參考依據(jù)。：保證受訓(xùn)學(xué)員的學(xué)習(xí)時間，提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)環(huán)境和學(xué)習(xí)資源。，提供記錄本、筆、文具袋。，保障正常培訓(xùn)秩序及學(xué)員人身、食品安全，確保培訓(xùn)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員要求要求具有滿足培訓(xùn)需求的現(xiàn)場組織管理團(tuán)隊(duì)。四、★服務(wù)期限：合同簽訂后至2019年12月31日（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多可續(xù)簽兩次）。