【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備動(dòng)作原理方面：報(bào)警是指感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻、模塊動(dòng)作。而所謂的水流指示器、報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)、防火閥、排煙閥、水泵、風(fēng)機(jī)、信號(hào)閥門(mén)、防火卷簾、氣體動(dòng)作等所有其它設(shè)備均是通過(guò)模塊或聯(lián)動(dòng)線路與主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜相連。 2) 排除誤報(bào)、設(shè)備故障的前提下，火災(zāi)發(fā)生時(shí)所有設(shè)備動(dòng)作正常順序?yàn)椋? A. 火災(zāi)發(fā)生 B. 感煙探測(cè)器報(bào)警；或感溫探測(cè)器報(bào)警主要指地下室、廚房等無(wú)感煙探測(cè)器的場(chǎng)所 C. 感溫探測(cè)器報(bào)警 D. 聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備：如相關(guān)層的警鈴、廣播、防火閥、排煙 閥、非消防電源切換；風(fēng)機(jī)、電梯、防火卷簾動(dòng)作。如氣體系統(tǒng)則聲光報(bào)警動(dòng)作、氣體噴氣、放氣指示燈動(dòng)作、管網(wǎng)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作。 E. 噴頭爆開(kāi) F. 水流指示器報(bào)警 G. 報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作 H. 噴淋水泵聯(lián)動(dòng)啟動(dòng) 注解： A. 消火栓水泵的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)是通過(guò)破玻按鈕來(lái)聯(lián)動(dòng)。正常情況下如無(wú)人亂動(dòng)，消火栓水泵是不會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)的。 B. 手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻（消火栓按鈕）是手動(dòng)觸發(fā)器件，主要功能是現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)通過(guò)此觸發(fā)器件來(lái)向消防中心報(bào)警。 C. 消防電話、消防插孔電話作用是與消防中心聯(lián)絡(luò)通信。 D. 信號(hào)閥門(mén)報(bào)警是指閥門(mén)現(xiàn)已關(guān)閉，與是否有火災(zāi)毫無(wú)關(guān)系，作用是通過(guò)監(jiān) 視達(dá)到保證信號(hào)閥門(mén)一直處于開(kāi)啟狀態(tài)。 廣東海富消防工程有限公司 技術(shù)服務(wù)部 第一版 第 13 頁(yè) 共 54 頁(yè) 報(bào)警或火災(zāi)發(fā)生后處理程序： 通知消防中心復(fù)位 保安部 接到 通 趕 管理 總指揮 報(bào)警 知 赴 通知消防中心火情 工程部 注： 火災(zāi)處理完后，消防維保公司在工程部、保安部、管理處協(xié)助下將系統(tǒng)恢復(fù)正常。 消 防 中心 報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)附近保安 報(bào)警現(xiàn)場(chǎng) 誤報(bào) 火災(zāi) 工程部或維保公司檢修誤報(bào)設(shè)備 消防中心將聯(lián)動(dòng)控制打到自動(dòng) 通知有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo) 根據(jù)火情分析是否報(bào)“ 119” 根據(jù)火情利用滅火器、消火栓進(jìn)行滅火 駐場(chǎng)維保公司人員參與滅火 保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進(jìn)行滅火 管理處領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任指揮員，向各 組下達(dá)命令，其他人員協(xié)助救火、救人 關(guān)閉非消防電源，保證消防設(shè)備正常運(yùn)行，協(xié)助救火、救人 廣東海富消防工程有限公司 技術(shù)服務(wù)部 第一版 第 14 頁(yè) 共 54 頁(yè) 手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻常見(jiàn)故障及處理： 由于現(xiàn)使用此設(shè)備一般為普通型，只提供一個(gè)開(kāi)關(guān)量信號(hào)。 常見(jiàn)故障：有人打 破玻璃，及時(shí)更換玻璃可消除； 天氣潮濕致使觸點(diǎn)氧化，清涂氧化物； 線路斷路或短路，利用萬(wàn)用表檢查線路，恢復(fù)。 探測(cè)器、模塊報(bào)故障，原因?yàn)椋壕€路斷路或短路、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞； 設(shè)備與線路故障區(qū)分：用合格設(shè)備替換，如復(fù)位正常，則是設(shè)備問(wèn)題；反之，為線路問(wèn)題。 探測(cè)器、模塊報(bào)火警，原因?yàn)椋涵h(huán)境、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞、線路問(wèn)題。 消火栓球閥漏水：原因?yàn)槟z墊關(guān)閉時(shí)密封不嚴(yán)。處理：接上水帶，將漏水排到安全地方，轉(zhuǎn)動(dòng)球閥手輪，檢查是否能處理好；如不行，要通知工程部或相關(guān)部門(mén)關(guān)閉立管閥門(mén)，放完水進(jìn)行更 換搶修。 消火栓球閥絲接處漏水處理：必須馬上用硬鐵絲將球閥與管道綁扎結(jié)實(shí)，避免球閥被沖開(kāi)；通知工程部或相關(guān)部門(mén)，關(guān)閉立管閥門(mén)，放完水進(jìn)行搶修。 第 九 章 維保工程工作內(nèi)容綜合表廣東海富消防工程有限公司 技術(shù)服務(wù)部 第一版 第 15 頁(yè) 共 54 頁(yè) 廣東海富消防工程有限公司 維保工程工作內(nèi)容綜合表 系統(tǒng) 設(shè)備名稱(chēng) 維保內(nèi)容 維保周期 檢測(cè)數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn) 單位 工時(shí)（ min） 備注 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 報(bào)警控制器 對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試 月 全部 各項(xiàng)功能正常、主備電源工作及切換正常 臺(tái) 240 箱體內(nèi)外表面清潔 季度 全部 控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢 20 接線端子接線進(jìn)行整理、緊固 年 全部 端子接線牢固、線路綁扎整齊 30 電器元件表面進(jìn)行清潔 年 全部 表面無(wú)灰塵 15 聯(lián)動(dòng)控制柜 對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試 月 全部 手 /自動(dòng)切換、遠(yuǎn)程啟停及反饋信號(hào)、主備電源工作及切換功 能正常 臺(tái) 60 箱體內(nèi)外表面清潔 季度 全部 控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢 20 接線端子接線進(jìn)行整理、緊固 年 全部 端子接線牢固、線路綁扎整齊 30 繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層 年 全部 觸點(diǎn)表面無(wú)氧化物覆蓋 15 模塊箱、端子箱 箱體內(nèi)外表面清潔 季度 全部 控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢 臺(tái) 10 接線端子接線進(jìn)行整理、緊固 年 全部 端子接線牢固、線路綁扎整齊 15 繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層 年 全部 觸點(diǎn)表面無(wú)氧化物覆蓋 25 箱體內(nèi)外表面補(bǔ)漆 箱體內(nèi)外表面油漆光潔、無(wú)脫落 不定 火災(zāi)探測(cè)器 檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位 半年 每月 20%抽檢 外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常 只 12 清洗 兩年 每年 50% 探測(cè)器內(nèi)外部無(wú)灰塵、無(wú)污垢 15 手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻 檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)用于正常 只 12 清潔 年 每月 10%抽檢 外表面、內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢 8 監(jiān)視 /控制模塊 檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位 半年 每月 20%抽檢 外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常 只 12 清潔 年 每月 10%抽檢 外表面、內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢 10 警鈴 檢測(cè)外觀、 安裝牢固 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度應(yīng)正常 只 10 報(bào)警功能 年 全部 相應(yīng)樓層警鈴動(dòng)作正常 5 清潔 年 全部 表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢 10 消防廣播 檢測(cè)外觀、安裝牢固、廣播功能 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度應(yīng)正常 只 5 強(qiáng)行切換功能 年 全部 相應(yīng)樓層廣播動(dòng)作常 5 清潔 年 每月 10%抽檢 表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢 10 廣東海富消防工程有限公司 技術(shù)服務(wù)部 第一版 第 16 頁(yè) 共 54 頁(yè) 消防電話、插孔 檢測(cè)外觀、安裝牢固、通話功能 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度、通話功能應(yīng)正常 只 10 清潔 年 每月 10%抽檢 表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢 8 編制年度計(jì)劃時(shí)： 維保周期為月用“△”；周期為季用“◇”；周期為半年用“□”；周期為年用“○”；周期為兩年用“☆” 疏散指示燈 檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度、通話功能應(yīng)正常 只 8 電池充放電 半年 全部 電池放電一個(gè)小時(shí) 10 清潔 年 每月 10%抽檢 表面及內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢 15 應(yīng)急照明燈 檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換 季度 每月 40%抽檢 外觀、牢固程度、通 話功能應(yīng)正常 只 8 電池充放電 半年 全部 電池放電一個(gè)小時(shí) 10 清潔 年 每月 10%抽檢 表面及內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢 15 消火栓系統(tǒng) 水池水箱 檢測(cè)外觀、供水能力 年 全部 外觀干凈、供水能力正常 個(gè) 20 消防水泵 各組件檢查、水泵啟停功能 季度 全部 各組件工作正常、水泵啟停功能正常 臺(tái) 25 清潔、潤(rùn)滑 年 全部 各組件表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢，潤(rùn)滑部位動(dòng)作正常 35 電控柜清潔 年 全部 箱體內(nèi)外表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢 15 電控柜接線 端子緊固 年 全部 端子接線牢固、線路綁扎整齊 20 絕緣電阻測(cè)試 年 全部 絕緣電阻值符合規(guī)范要求 45 消火栓箱 檢測(cè)外觀、各組件完整性 季度 每月 40%抽檢 外觀正常、各組件完整 8 清潔、潤(rùn)滑 半年 每月 20% 箱體內(nèi)外表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢，球閥轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 只 20 管網(wǎng) 補(bǔ)漆 管道表面油漆無(wú)脫落 不定 閥門(mén) 檢測(cè)外觀、開(kāi)啟狀態(tài) 月 全部 外觀無(wú)污垢、開(kāi)啟狀態(tài)正常 臺(tái) 8 清潔潤(rùn)滑 年 每季度 40% 外觀干凈、閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 15 水泵接合器 檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無(wú)漏水 月 全部 外觀無(wú)污垢、標(biāo)志清楚、無(wú)漏水 套 5 潤(rùn)滑 年 全部 閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 10 室外消火栓 檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無(wú)漏水 月 全部 外觀無(wú)污垢、標(biāo)志清楚、無(wú)漏水 套 5 潤(rùn)滑 年 全部 閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 10 自動(dòng)噴水滅火噴頭 檢測(cè)外觀 季度 每月 40% 外觀干凈無(wú)污垢 只 3 水流指示器 檢測(cè)外觀、動(dòng)作報(bào)警、復(fù)位功能 季度 每月 40% 外觀無(wú)污垢、動(dòng)作報(bào)警復(fù)位功能正常 臺(tái) 15 潤(rùn)滑 年 每月 10% 漿片動(dòng)作靈活 10 廣東海富消防工程有限公司 技術(shù)服務(wù)部 第一版 第 17 頁(yè) 共 54 頁(yè) 系統(tǒng) 信號(hào)閘閥 檢測(cè)外觀、關(guān)閉報(bào)警功能 季度 每月 40% 外