房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓(xùn)資料32(編輯修改稿)
2025-04-28 23:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量、科技含量以及物業(yè)管理等等，共同構(gòu)成了產(chǎn)品的價值。價值中也有一些符合消費時尚和反映時代潮流的“亮點”，反映在價格上稱之為“賣點”。通常我們說住宅的特點是：“八十年代看功能、九十年代看環(huán)境，下個世紀看智能化”。從中我們看出居民消費價值觀的不斷變化，也體現(xiàn)出住宅產(chǎn)品在滿足了人們“休養(yǎng)生息”的基本要求后進而向滿足舒適型和享受型的要求過渡。只要符合消費時尚，適應(yīng)時代潮流的房屋，才特色鮮明，賣點突出，價值容易體現(xiàn)，極易形成消費熱點。當然，購置住房既是一種消費，也是一種投資，開發(fā)商既要考慮購買得的居住使用價值，又要考慮日后的規(guī)劃發(fā)展增值潛力，因為購房者既是消費者也是投資者。所以，開發(fā)項目的價格定位應(yīng)體現(xiàn)特點，突出“亮點”，顧及增值點。三、營銷定位營銷定位包括市場定位。開發(fā)的房屋賣給誰，他們有什么特殊要求，他們
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