一級建造師工程法規(guī)10種題型解題技巧(編輯修改稿)
2025-04-24 00:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 B)業(yè)主沒有按照合同約定的時間支付工程款 (C)承包商在投標(biāo)時借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時沒有通過審查 (D)發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人 這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能作出正確的選擇?！ 【喖s過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于： 1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了?！ ?)締約過失責(zé)任強調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?)締約過失責(zé)任強調(diào)另一方當(dāng)事人要有實際損失，而違約責(zé)任則并不強調(diào)守約方是否實際有損失。 例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程?” 某乙說：“當(dāng)然愿意”?！ ∧臣渍f：“那好，你回去購買機械、材料然后回來與我簽訂合同” 當(dāng)某乙購買了機械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包?！ ∮捎谀臣着c某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任?！ ?，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達某乙時已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說法正確的是(C) (A)該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效 (B)該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效 (C)該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效 (D)該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效 這是另一個非常容易混淆的概念，我們在前面也以此為例進行了分析?？忌梢詤⒁娗懊娴膬?nèi)容。在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識點并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注?！ ?6)條件型考點 (BE) (A)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (B)需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成 (C)有滿足施工需要的施工圖紙 (D)按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理 (E)建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位 這就是對申請施工許可證必須具備的條件進行考查，看一看考生是否掌握了這個知識點。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氁嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機械性記憶這幾個條件?！ 蟹线@種類型的知識點也很少，考生可以對這有限的幾個知識點給予特別的關(guān)注?！ ?C) (A)合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行 (B)給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行 (C)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行 (D)給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行這是一個前提條件型知識點，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達不成協(xié)議的”這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對于這一點也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個事項，那么只需要按照那個約定履行就是了，就沒有必要再按照別的來做了。(7)理解型考點 (ABCE) (A)不安抗辯權(quán)是后履行一
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