一級建造師難點記憶技巧(編輯修改稿)
2024-11-09 12:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 率或折現(xiàn)率，這個可由公式(p ,i ,n)可知。利率總有高和低，社平供求**期［注］利率的高低由以下因素決定：首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率的高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動有直接影響；借出資本的期限長短。工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù)就是：預(yù)知現(xiàn)實，獲得最佳。［注］工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù)就是要根據(jù)所考察的工程的預(yù)期目標(biāo)；所擁有的資源條件；分析該工程的現(xiàn)金流量情況；選擇合適的技術(shù)方案，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。技術(shù)方案是工程經(jīng)濟(jì)的最直接的研究對象，而獲得最佳的技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果則是工程經(jīng)濟(jì)研究的目的。評價內(nèi)容淫傷身，盈利四處收干凈經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容一般包括：方案盈利能力；償債能力；財務(wù)生存能力。技術(shù)方案的盈利能力是指分析和測算擬定方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值；資本金財務(wù)內(nèi)部收益率；靜態(tài)投資回收期；總投資收益率；資本金凈利潤等。評價目的保科正，基本方法不確定，性質(zhì)不同用量定，時間長了分動靜。經(jīng)濟(jì)效果評價的目的在于確保決策的科學(xué)性和正確性。經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法包括確定性和不確定性評價。按評價方法的性質(zhì)分類：定量分析和定性分析。按評價方法是否考慮時間因素：靜態(tài)分析和動態(tài)分析對同一技術(shù)方案必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。P26 基準(zhǔn)收益率的確定：政府政策國外風(fēng)，企業(yè)就把情況綜，個人機會脹成風(fēng)。政府采用的基準(zhǔn)利率由政策導(dǎo)向確定，境外投資基準(zhǔn)利率首先要考慮國家風(fēng)險因素。企業(yè)的基準(zhǔn)利率要分析國情和自身行業(yè)情況下確定。投資者除了與企業(yè)分析相同外，還要考慮投資的機會成本、通貨膨脹、資金成本、投資風(fēng)險來確定基準(zhǔn)收益率。上寨咨友援，無談舊利還，留宿嘗荔枝，借款長延期。［注］償債資金來源：無形資產(chǎn)攤銷，其他資產(chǎn)攤銷費，固定資產(chǎn)折舊，可用于還借款的利潤，其他還款資金來源。償債能力指標(biāo):流動比率，速動比率，償債備付率，利息備付率，資產(chǎn)負(fù)債率，借款償還期。不確定因素，未計外遇數(shù)(未技外預(yù)數(shù))［注］未來經(jīng)濟(jì)形勢的變化（含：無法以定量來表示定性因素的影響），技術(shù)進(jìn)步，其他外部影響因素，預(yù)測方法的局限、預(yù)測的假設(shè)不準(zhǔn)確，所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。（方法：盈虧平衡分析，敏感性分析。這些詞好象都與外遇有關(guān)）投資現(xiàn)金在流動，營業(yè)補貼回固定；現(xiàn)金流出搞建設(shè)，流營維運到稅金（記：微運河繞流動營盤形成了今天的瑞金）［注］投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流入有：回收流動資金、營業(yè)收入、補貼收入、回收固定資產(chǎn)余值。現(xiàn)金流出有：建設(shè)投資，流動資金，經(jīng)營成本，維持運營投資，營業(yè)稅金及附加。資本金，資本金，本金運營利得經(jīng)［注］資本金現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：技術(shù)方案資本金，借款本金償還，維持運營投資，營業(yè)稅金及附加，所得稅，借款利息支付，經(jīng)營成本。流動資產(chǎn)是蠢（存）貨，預(yù)付應(yīng)收存現(xiàn)金。流動負(fù)債是個精，應(yīng)付預(yù)收兩顆星（現(xiàn)在都存卡里了，不用現(xiàn)金了）［注］流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素：存貨，應(yīng)收賬款和預(yù)付帳款，庫存現(xiàn)金。流動負(fù)債只有應(yīng)付帳款和預(yù)收帳款。資本出資形態(tài)全，非工實現(xiàn)地資源，經(jīng)過評估可作價，前兩拇指不敵拳。（最后一句指不到五分之一）［注］資本金的出資形態(tài)可以是：非專利技術(shù)，工業(yè)產(chǎn)權(quán)，實物，現(xiàn)金，土地使用權(quán)，資源開采權(quán)。除現(xiàn)金外，其余必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估作價。前兩項作價出資比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的２０％。總成本，不簡單，外公（工）用他修舊攤［注］總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋財務(wù)費用＋其他費用＋修理費＋折舊費＋攤銷費工匠不服貼(工獎補福貼)，老實(失)醫(yī)喪(傷)生，社保候(后)五個，住房公積金。［注］工資及福利費，通常包括職工工資，獎金，津貼和補貼，職工福利費，以及養(yǎng)老，失業(yè)，醫(yī)療，工傷，生育等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。經(jīng)營成本總成減，利息折舊全都攤。［注］經(jīng)營成本＝總成本費用－利息支出－折舊費－攤銷費或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力＋工資及福利費＋修理費＋其它費用技術(shù)方案經(jīng)評稅，營消掙（增）得關(guān)資費［注］技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價涉及的稅費主要包括：營業(yè)稅、消費稅、增值稅，土地增值稅、所得稅、關(guān)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加等。提高價值途，改犧雙節(jié)投（改些雙接頭），價值實施階，物主（組）費時間［注］提高價值的途徑：改進(jìn)型、犧牲型、雙向型、節(jié)約型、投資型。價值工程實施階段有：組織落實、物質(zhì)落實、經(jīng)費落實、時間落實。會計五職能，黑監(jiān)獄拆平（核監(jiān)預(yù)策平），計量屬性偏，公眾可立現(xiàn)（公重可歷現(xiàn)）。假設(shè)共四個，主體持期貨 ［注］會計職能：核算職能、監(jiān)督職能、預(yù)測、決策、評價。會計要素的計量屬性：公允價值、重置
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