【文章內(nèi)容簡介】 認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后， 按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 承包人 收到發(fā)包人的費(fèi)用索賠 通知后在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。 工程價(jià)款調(diào)整 在工程發(fā)承包實(shí)施過程中，發(fā)生以下情況，發(fā)承包雙方 在 合同中已明確約定的應(yīng)從其約定，合同無約定或約定不明確的，應(yīng)對工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 1. 政策性變化； 2. 市場價(jià)格波動； 3. 工程量清單項(xiàng)目、工程量或項(xiàng)目內(nèi)容 發(fā)生變化； 4. 發(fā)生不可抗力事件； 5. 其他原因。 政策性變化。 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按國家、省行政主管部門規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 合同簽訂后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按國 20 家、省行政主管部門現(xiàn)行規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 市場價(jià)格波動。 施工期內(nèi) 人工、材料、機(jī)械臺班 價(jià)格 波動超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍（ 幅度 ）時(shí)，其價(jià)格應(yīng)按 約定進(jìn)行調(diào)整 。人工、材料、機(jī)械臺班價(jià)格的調(diào)整原 則和計(jì)算方法，應(yīng)符合省、市建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。 工程實(shí)施過程中遇不可抗力事件不屬投標(biāo)人報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則確定各自承擔(dān)的費(fèi)用并調(diào)整工程價(jià)款。 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 由于施工圖設(shè)計(jì)變更、工程量清單有誤或項(xiàng)目特征表述與設(shè)計(jì)不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾?xiàng)目、工程量或項(xiàng)目內(nèi)容發(fā)生變化所影響的工程價(jià)款， 除合同另有約定外，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整。 ， 其綜合單價(jià)按下列方法確定： （ 1）合同中已有適用 工程項(xiàng)目 的，其綜合單價(jià)按合同中已有的綜合單價(jià)的 組價(jià)原則 確定。 （ 2）合同中有類似 工程項(xiàng)目 綜合單價(jià)的， 可以 參照 合同中 類似 項(xiàng)目綜合單價(jià) 組價(jià)原則 確定。 （ 3）合同中沒有適用 或類似 工程項(xiàng)目 綜合單價(jià)的，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)后執(zhí)行 。 ，應(yīng) 按實(shí) 進(jìn)行調(diào)整， 當(dāng)工程量的變化幅度在 5%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在 21 5%以外時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征 確定其綜合單價(jià)。 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成 承包人 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更， 從而引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，措施項(xiàng)目清單費(fèi)用應(yīng)按下列 情況調(diào)整： （ 1）原措施費(fèi) 項(xiàng)目清單 中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法或單價(jià) 調(diào)整； （ 2）原措施費(fèi) 項(xiàng)目清單 中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更 情況 ，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更 價(jià)格 ，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 由于 工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、工程量、 綜合單價(jià)的變化，其他相關(guān)費(fèi)用也應(yīng)全部隨之調(diào)整。 工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。 收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的 一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 竣工結(jié)算 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Α? 工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原則、方法、時(shí)間等條款辦理工程竣工結(jié)算。 合同未約定或約定不明確的，可按以下有關(guān)條款規(guī)定辦理。 工程竣工結(jié)算應(yīng)按以下依據(jù)： 則 ； ； 22 ； 、追加（減）的工程價(jià)款和索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款； 5. 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件； 。 竣工價(jià)款 結(jié)算按以下方法進(jìn)行 ： 確認(rèn)的 實(shí)際完成 工程量 、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的， 按照 發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。 ；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。 環(huán)境保護(hù)、文明施工和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算，應(yīng)符合本規(guī)則第 條的規(guī)定。 ： （ 1）計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的金額計(jì)算； （ 2）暫估價(jià)中的材料單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià) 計(jì)算價(jià)差， 其價(jià)差只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，其相應(yīng)的綜合單價(jià)不再調(diào)整 ；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按專業(yè)工程發(fā)承包雙方共同確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià) 計(jì)列，不能計(jì)入本工程結(jié)算總價(jià)，只作為總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)。 （ 3）總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算； （ 4）索賠費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算； （ 5）現(xiàn)場簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方 有效 簽證資料確認(rèn)的金額 計(jì)算； （ 6）暫列金額 應(yīng)扣減出 工程價(jià)款調(diào)整額、索賠額與現(xiàn)場簽證金 額后，如有余額則歸還發(fā)包人， 如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在工程結(jié)算價(jià)款中 。 規(guī)費(fèi)、稅金按照本規(guī)則第 條規(guī)定計(jì)算。 承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí) 或工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng) 23 發(fā)包人認(rèn)可后的 28日內(nèi)將 竣工結(jié)算書 遞交給發(fā)包人。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后， 應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行審查核對并提出竣工結(jié)算核對意見： （ 1）工程竣工結(jié)算書金額 500 萬元以下的單項(xiàng)工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 20 工作日； （ 2）工程竣工結(jié)算書金額 5002020 萬元的單項(xiàng)工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 30 工作日； （ 3）工程竣工結(jié)算書金額 20205000 萬元的單項(xiàng)工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 45 工作日； （ 4）工程竣工結(jié)算書金額 5000 萬元以上的單項(xiàng)工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 60 工作日。 承包人未按合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣 工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏媒邮芤呀?jīng)其他工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍诉^、發(fā)包人又對該竣工結(jié)算文件再次審核的委托。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的 竣工結(jié)算書在 15 天內(nèi) 向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將 確認(rèn)的 竣工結(jié)算 文件 在 30日內(nèi)，按規(guī)定 報(bào)送工程所在地 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)辦理竣工結(jié)算備案?？⒐?24 結(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 發(fā)包人對承包人遞交的竣工結(jié)算書拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率 支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程計(jì)價(jià)爭議處理 在工程計(jì)價(jià)中，建設(shè)各方主體對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的，由 省、市 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及 停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過下列辦法解決： 雙方協(xié)商； 提請調(diào)解，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題； 按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行。 25 5 工程量清單計(jì)價(jià) 表格 工程量清單表格組成 工程量清單 封 1 總說明 表 01 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表 05 材料暫估價(jià)一覽表 表 08 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 表 13 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 表 14 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（三） 表 15 暫列金額明細(xì)表 表 17 專業(yè)工程暫估價(jià)表 表 18 計(jì)日工表 表 19 1總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 表 20 1規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表 21 招標(biāo)控制價(jià)表格組成 招 標(biāo)控制價(jià) 封 2 總說明 表 01 工程項(xiàng)目費(fèi)匯總表 表 02 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 表 03 單位工程費(fèi)匯總表 表 04 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表 05 工程量清單綜合單價(jià)分析表 表 06 材料暫估價(jià)一覽表 表 08 工料機(jī)匯總表 表 09 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總表 表 12 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 表 13 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 表 14 26 1 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（三） 表 15[不計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)中，單獨(dú)計(jì)列 ] 1其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 表 16 1計(jì)日工表 表 19 1總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 表 20 1規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表 21 投標(biāo)報(bào)價(jià)表格組成 投標(biāo)總價(jià) 封 3 總說明 表 01 工程項(xiàng)目費(fèi)匯總表 表 02 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 表 03 單位工程費(fèi)匯總表 表 04 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表 05 工程量清單綜合單價(jià)分析表 表 06 工程量清單綜合單價(jià)工料機(jī)分析表 表 07[投標(biāo)時(shí)不需填報(bào)，中標(biāo)后由中標(biāo)人提 供，作為價(jià)款調(diào)整、工程竣工結(jié)算的調(diào)整或備查依據(jù) ] 材料暫估價(jià)一覽表 表 08 工料機(jī)匯總表 表 09 1措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總表 表 12 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 表 13 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 表 14 1 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（三） 表 15[不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，評標(biāo)時(shí)單獨(dú)評定 ] 1其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 表 16 1計(jì)日工表 表 19 1總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 表 20 1規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表 21 竣工結(jié)算表格 組成 27 竣工結(jié)算總價(jià) 封 4 總說明 表 01 工程項(xiàng)目費(fèi)匯總表 表 02 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 表 03 單位工程費(fèi)匯總表 表 04 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 表 05 工程量清單綜合單價(jià)分析表 表 06 材料暫估價(jià)調(diào)整表 表 10 主要工料機(jī)價(jià)格調(diào)整表 表 11 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總表 表 12 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 表 13 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 表 14 1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（三） 表 15 1其 他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 表 16 1計(jì)日工表 表 19 1總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 表 20 1規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表 22 1索賠與現(xiàn)場簽證計(jì)價(jià)匯總表 表 22 1費(fèi)用索賠申請（核準(zhǔn)）表 表 23 現(xiàn)場簽證表 表 24 2工程款支付申請（核準(zhǔn)）表 表 25 28 工程 工 程 量