【文章內(nèi)容簡介】 準(zhǔn)，綜合作出費用索賠和工程延期的決定。 若 發(fā)包人 認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人 應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后， 按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 承包人 收到發(fā)包人的費用索賠通知后在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時，承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。 工程價款調(diào)整 在工程發(fā)承包實施過程中，發(fā)生以下情況，發(fā)承包雙方 在 合同中已明確約定的應(yīng)從其約定，合同無約定或約定不明確的，應(yīng)對工程價款進(jìn)行調(diào)整。 1. 政策性變化； 2. 市場價格波動； 3. 工程量清單項 目、工程量或項目內(nèi)容發(fā)生變化； 4. 發(fā)生不可抗力事件； 5. 其他原因。 政策性變化。 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按國家、省行政主管部門規(guī)定調(diào)整合同價款。 合同簽訂后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按國 20 家、省行政主管部門現(xiàn)行規(guī)定調(diào)整合同價款。 市場價格波動。 施工期內(nèi) 人工、材料、機(jī)械臺班 價格 波動超過合同約定的風(fēng)險范圍（ 幅度 ）時，其價格應(yīng)按 約定進(jìn)行調(diào)整 。人工、材料、 機(jī)械臺班價格的調(diào)整原則和計算方法，應(yīng)符合省、市建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。 工程實施過程中遇不可抗力事件不屬投標(biāo)人報價風(fēng)險范圍。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則確定各自承擔(dān)的費用并調(diào)整工程價款。 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地 的必要的管理人員及保衛(wèi)人員費用，由發(fā)包人承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 由于施工圖設(shè)計變更、工程量清單有誤或項目特征表述與設(shè)計不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾椖?、工程量或項目?nèi)容發(fā)生變化所影響的工程價款， 除合同另有約定外，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整。 ， 其綜合單價按下列方法確定： （ 1）合同中已有適用 工程項目 的，其綜合單價按合同中已有的綜合單價的 組價原則 確定。 （ 2）合同中有類似 工程項目 綜合單價的， 可以 參照 合同中 類似 項目綜合單價 組價原則 確定。 （ 3）合同中沒有適用或類似 工程項目 綜合單價的，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)后執(zhí)行 。 ，應(yīng) 按實 進(jìn)行調(diào)整， 當(dāng)工程量的變化幅度在 5%以內(nèi)時，其綜合單價不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在 21 5%以外時，其綜合單價應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 招標(biāo)人提供的工程量清單項目特征描述與設(shè)計不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征 確定其綜合單價。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成 承包人 施工組織設(shè)計或施工方案變更， 從而引起措施項目發(fā)生變化的，措施 項目清單費用應(yīng)按下列情況調(diào)整： （ 1）原措施費 項目清單 中已有的措施項目，按原措施費的組價方法或單價 調(diào)整； （ 2）原措施費 項目清單 中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更 情況 ，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更 價格 ，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 由于 工程量清單項目、措施項目、工程量、 綜合單價的變化，其他相關(guān)費用也應(yīng)全部隨之調(diào)整。 工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。 收 到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)。 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進(jìn)度款同期支付。 竣工結(jié)算 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α? 工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原則、方法、時間等條款辦理工程竣工結(jié)算。 合同未約定或約定不明確的，可按以下有關(guān)條款規(guī)定辦理。 工程竣工結(jié)算應(yīng)按以 下依據(jù)： ； ； 22 ； 、追加（減）的工程價款和索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款； 5. 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件； 。 竣工價款 結(jié)算按以下方法進(jìn)行 ： 確認(rèn)的 實際完成 工程量 、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的， 按照 發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。 ；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。 環(huán)境保護(hù)、文明施工和臨時設(shè)施費的計算，應(yīng)符合本規(guī)則第 條的規(guī)定。 ： （ 1）計日工按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的金額計算； （ 2）暫估價中的材料單價按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價 計算價差， 其價差只計取規(guī)費和稅金，其相應(yīng)的綜合單價不再調(diào)整 ；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按專業(yè)工程發(fā)承包雙方共同確認(rèn)的工程結(jié)算價 計列，不能計入本工程結(jié)算總價，只作為總承包服務(wù)費的計算基礎(chǔ)。 （ 3）總承包服務(wù)費依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算； （ 4）索賠費用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算； （ 5）現(xiàn)場簽證費用依據(jù)發(fā)、承包雙方 有效 簽證資 料確認(rèn)的金額 計算； （ 6）暫列金額 應(yīng)扣減出 工程價款調(diào)整額、索賠額與現(xiàn)場簽證金 額后，如有余額則歸還發(fā)包人， 如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在工程結(jié)算價款中 。 規(guī)費、稅金按照本規(guī)則第 條規(guī)定計算。 承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時 或工程竣工驗收報告經(jīng) 23 發(fā)包人認(rèn)可后的 28日內(nèi)將 竣工結(jié)算書 遞交給發(fā)包人。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后， 應(yīng)按以下規(guī)定時限進(jìn)行審查核對并提出竣工結(jié)算核對意見： （ 1）工程竣工結(jié)算書金額 500 萬元以下的單項工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 20 工作日； （ 2）工 程竣工結(jié)算書金額 5002020 萬元的單項工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 30 工作日； （ 3）工程竣工結(jié)算書金額 20205000 萬元的單項工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 45 工作日； （ 4）工程竣工結(jié)算書金額 5000 萬元以上的單項工程，從收到完整的竣工結(jié)算書之日起 60 工作日。 承包人未按合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的 ，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 工程造價咨詢?nèi)瞬坏媒邮芤呀?jīng)其他工程造價咨詢?nèi)藢徍诉^、發(fā)包人又對該竣工結(jié)算文件再次審核的委托。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的 竣工結(jié)算書在 15 天內(nèi) 向承包人支 付工程竣工結(jié)算價款。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將 確認(rèn)的 竣工結(jié)算 文件 在 30日內(nèi)，按規(guī)定 報送工程所在地 工程造價管理機(jī)構(gòu)辦理竣工結(jié)算備案?？⒐? 24 結(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 發(fā)包人對承包人遞交的竣工結(jié)算書拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程計價爭議處理 在工程計價中，建設(shè)各方主體對工程造價計價依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由 省、市 工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣 工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決： 雙方協(xié)商； 提請調(diào)解，工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題； 按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申 請仲裁或向人民法院起訴。 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行。 25 5 工程量清單計價 表格 工程量清單表格組成 工程量清單 封 1 總說明 表 01 分部分項工程量清單與計價表 表 05 材料暫估價一覽表 表 08 措施項目清單與計價表（一） 表 13 措施項目清單與計價表（二） 表 14 措施項目清單與計價表（三） 表 15 暫列金額明細(xì)表 表 17 專業(yè)工程暫估價表 表 18 計日工表 表 19 1總承包服務(wù)費計價表 表 20 1規(guī)費、稅金項目清單與計價表 表 21 招標(biāo)控制價表格組成 招標(biāo)控制價 封 2 總說明 表 01 工程項目費匯總表 表 02 單項工程費匯總表 表 03 單位工程費匯總表 表 04 分部分項工程量清單與計價表 表 05 工程量清單綜合單價分析表 表 06 材料暫估價一覽表 表 08 工料機(jī)匯總表 表 09 措施項目清單計價匯總表 表 12 1措施項目清單 與計價表（一） 表 13 1措施項目清單與計價表（二） 表 14 26 1 措施項目清單與計價表（三） 表 15[不計入招標(biāo)控制價中，單獨計列 ] 1其他項目清單與計價匯總表 表 16 1計日工表 表 19 1總承包服務(wù)費計價表 表 20 1規(guī)費、稅金項目清單與計價表 表 21 投標(biāo)報價表格組成 投標(biāo)總價 封 3 總說明 表 01 工程項目費匯總表 表 02 單項工程費匯總表 表 03 單位工程費匯總表 表 04 分部分項工程量 清單與計價表 表 05 工程量清單綜合單價分析表 表 06 工程量清單綜合單價工料機(jī)分析表 表 07[投標(biāo)時不需填報，中標(biāo)后由中標(biāo)人提供，作為價款調(diào)整、工程竣工結(jié)算的調(diào)整或備查依據(jù) ] 材料暫估價一覽表 表 08 工料機(jī)匯總表 表 09 1措施項目清單計價匯總表 表 12 1措施項目清單與計價表（一） 表 13 1措施項目清單與計價表（二） 表 14 1 措施項目清單與計價表（三） 表 15[不計入投標(biāo)總價，評標(biāo)時單獨評定 ] 1其他項目清單與計價匯總表 表 16 1計日工表 表 19 1總承包服務(wù)費計價表 表 20 1規(guī)費、稅金項目清單與計價表 表 21 竣工結(jié)算表格組成 27 竣工結(jié)算總價 封 4 總說明 表 01 工程項目費匯總表 表 02 單項工程費匯總表 表 03 單位工程費匯總表 表 04 分部分項工程量清單與計價表 表 05 工程量清單綜合單價分析表 表 06 材料暫估價調(diào)整表 表 10 主要工料機(jī)價格調(diào)整表 表 11 措施項目清單計價匯總表 表 12 1措施項目清單與計價表（一） 表 13 1措施項目清單與計價表（二） 表 14 1措施項目清單與計價表（三） 表 15 1其他項目清單與計價匯總表 表 16 1計日工表 表 19 1總承包服務(wù)費計價表 表 20 1規(guī)費、稅金項目清單與計價表 表 22 1索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表 表 22 1費用索賠申請（核準(zhǔn)）表 表 23 現(xiàn)場簽證表 表 24 2工程款支付申請（核準(zhǔn)）表 表 25