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正文內(nèi)容

潤(rùn)博財(cái)稅顧問工作室專題之某某年稅務(wù)稽查(編輯修改稿)

2025-04-22 02:33 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 從事電力生產(chǎn)、輸送、分配、售電單位;電信行業(yè)包括各類電信、移動(dòng)等公司;煙草行業(yè)包括煙草專賣管理部門、煙草公司等;銀行業(yè)包括各類商業(yè)銀行、政策性銀行、投資銀行和資產(chǎn)管理公司等;證券行業(yè)包括證券公司、期貨公司、證券交易所、證券登記公司等;保險(xiǎn)行業(yè)包括各類保險(xiǎn)公司以及從事保險(xiǎn)代理、咨詢等保險(xiǎn)輔助服務(wù)公司等?! ?.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)外籍人員個(gè)人所得稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)[2004]27號(hào))要求主動(dòng)申報(bào)補(bǔ)繳、代扣代繳以前年度所欠個(gè)人所得稅的外籍人員、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。北京市、上海市、天津市、廣東省、福建省、山東省、浙江省、吉林省、湖北省以及深圳市、廈門市、青島市、大連市為此次專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)地區(qū)。對(duì)香港、澳門、臺(tái)灣同胞和華僑的個(gè)人所得稅繳納及代扣代繳情況的專項(xiàng)檢查工作,參照本方案執(zhí)行?! 。ǘz查年度一般檢查2002年至2004年的個(gè)人所得稅繳納及代扣代繳情況。有涉及稅收違法行為的,應(yīng)追溯以前年度。(三)檢查內(nèi)容: ?。?)檢查是否依法按全員全額要求進(jìn)行代扣代繳,核查財(cái)務(wù)分配情況,檢查工資表外發(fā)放的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、津貼、代購(gòu)保險(xiǎn)、實(shí)物等收入是否與工資表內(nèi)收入合并扣繳個(gè)人所得稅?! 。?)扣繳個(gè)人所得稅適用稅目、稅率是否正確?! 。?)有無向本單位職工支付勞務(wù)費(fèi),未扣繳稅款或錯(cuò)按勞務(wù)報(bào)酬所得項(xiàng)目扣繳個(gè)人所得稅。 ?。?)對(duì)保險(xiǎn)營(yíng)銷員有關(guān)營(yíng)銷費(fèi)用的扣除,是否嚴(yán)格按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于保險(xiǎn)營(yíng)銷員取得收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2002]98號(hào))執(zhí)行。對(duì)各類保險(xiǎn)傭金是否按規(guī)定扣繳稅款?! 。?)職工有無通過發(fā)票報(bào)銷部分費(fèi)用,未扣繳個(gè)人所得稅。:(1)在外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)中任職的外籍人員的個(gè)人所得稅繳納及代扣代繳情況。(2)在外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)中提供咨詢、培訓(xùn)、調(diào)試安裝、技術(shù)指導(dǎo)等勞務(wù),居住超過183天(無協(xié)定的90天)的外籍人員的個(gè)人所得稅及代扣代繳情況。第二部分 稅務(wù)稽查案例資料一、房地產(chǎn)企業(yè)稽查資料稅收稽查風(fēng)暴:房地產(chǎn)公司爆出偷稅大案房地產(chǎn)行業(yè)一向是高額利潤(rùn)行業(yè)。目前發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)稅收占地方總稅收的10%以上,而在我國(guó),這一比例不到7%。我市最近破獲數(shù)起和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的偷稅大案,有的偷稅金額達(dá)到上千萬。“財(cái)富巨人”卻成了“納稅矮子”,個(gè)中緣由不能不引人深思?! £P(guān)鍵數(shù)據(jù)  來自市地稅局的資料表明,從今年地稅部門對(duì)房地產(chǎn)業(yè)開展的專檢情況看,雖然社會(huì)普遍認(rèn)為房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了超額利潤(rùn),但其納稅情況卻不容樂觀,存在的涉稅違法違章行為較為嚴(yán)重。  一方面,房地產(chǎn)業(yè)偷逃稅案發(fā)率高,被稅務(wù)部門調(diào)查的企業(yè)幾乎無一例外地存在不同程度的問題。  另一方面,由于房地產(chǎn)企業(yè)一旦偷逃稅,金額均較大,因此該行業(yè)涉稅的大要案較多。今年初至11月底,地稅稽查部門合計(jì)查補(bǔ)稅費(fèi)4111萬元,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共2710萬元,占總數(shù)的66%。其中,偷逃稅金額在千萬元以上的有1件,10萬元到50萬元的有10件,1萬元-10萬元有11件。一些房地產(chǎn)公司為偷逃稅,隱瞞的收入或虛列的成本經(jīng)常以千萬計(jì),有的相當(dāng)于一家中型企業(yè)的年產(chǎn)值?! ?jù)了解,房地產(chǎn)企業(yè)偷逃稅的手段主要是隱瞞收入或通過各種手段肢解截留收入,以及抬高工程造價(jià)成本或人工成本,虛列賠償成本等?! 〉湫桶咐 【硟?nèi)開發(fā)境外銷售偷稅逾千萬  市地稅稽查局近日破獲了一起境外銷售境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的偷稅大案,,補(bǔ)稅罰款超過2000萬元。據(jù)悉,這也是我市地稅部門有史以來查獲的境外銷售不動(dòng)產(chǎn)最大的偷稅案?! 〗衲?月28日,市地稅稽查局收到一封舉報(bào)信。信上說,廈門華房地產(chǎn)公司開發(fā)的某廣場(chǎng),采取境內(nèi)開發(fā),境外銷售方式,五樓以上售價(jià)從630美元-1266美元不等,但國(guó)內(nèi)合同僅簽400美元;商場(chǎng)每平方米售價(jià)1196美元-1500美元,國(guó)內(nèi)合同僅簽600美元?! 〗?jīng)過初步調(diào)查,稽查人員發(fā)現(xiàn),該廣場(chǎng)大樓落成近七年,賬上銷售收入僅為8000多萬元。為進(jìn)一步核實(shí)情況,根據(jù)舉報(bào)信上的電話,稽查人員與舉報(bào)人取得了聯(lián)系。幾天后,在某茶館,舉報(bào)人向稽查人員提供了一張某股東的投資、購(gòu)房、分配房屋的表格。表格上有香港永資源有限公司總經(jīng)理蔣某的簽字。同時(shí),提供了交款憑據(jù),憑據(jù)上有廈門華房地產(chǎn)公司法人代表、董事長(zhǎng)楊某的太太簽收的字樣。  一周后,在舉報(bào)人的幫助下,地稅稽查人員與相關(guān)公司的有關(guān)人員在廈門會(huì)面,證實(shí)了實(shí)際銷售價(jià)格與房管局登記合同不符這一事實(shí)。通過調(diào)查,稽查人員發(fā)現(xiàn),部分股東已將在房管局登記的房屋委托物業(yè)公司進(jìn)行二次交易,最大的股東施某還專門成立了一家物業(yè)公司,經(jīng)營(yíng)其購(gòu)得的房屋。種種跡象表明,該公司確已將商品房在境外銷售完畢,境外銷售不動(dòng)產(chǎn)資料存于境外。  稽查人員到廈門房產(chǎn)與土地資源管理局調(diào)取了有關(guān)房產(chǎn)銷售登記合同。根據(jù)商品房買賣合同登記時(shí)間,而公司只申報(bào)“預(yù)收售房款”收入7120余萬元?! 「鶕?jù)稅法有關(guān)規(guī)定,市地稅稽查局對(duì)該公司的偷稅行為做出了相應(yīng)的處罰,補(bǔ)稅、加收滯納金、罰款共2327萬余元。目前,案件已進(jìn)入執(zhí)行階段。  上千萬賠償款13個(gè)“假人”瓜分  為抬高項(xiàng)目開發(fā)成本,偷逃稅款,我市某房地產(chǎn)公司竟想出了偽造賠償土地款的法子,但他們的伎倆終沒能逃過稅務(wù)稽查人員的“法眼”。  不久前,市地稅稽查局在檢查我市某房地產(chǎn)公司時(shí),該公司提供了其拆遷賠償款的一沓厚厚的資料,內(nèi)附有賠償款1515萬元收據(jù)、賠償協(xié)議、身份證明等資料。為博取稅務(wù)機(jī)關(guān)的信任,他們還將資料提供給稅務(wù)師事務(wù)所,經(jīng)事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)后出具了報(bào)告,一切看來天衣無縫?! 〉囟惢槿藛T經(jīng)仔細(xì)審核發(fā)現(xiàn),該公司用于賠償?shù)纳锨f元款項(xiàng)竟僅有13人分得,且賠償數(shù)額之闊綽,讓人難以置信:一個(gè)墳頭賠15萬,一個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)賠200萬元……盡管房地產(chǎn)商辯稱是“被村民敲詐”,不得不做出高額賠償,但這些疑點(diǎn)還是引起了稽查人員的警覺。  經(jīng)審查,該房地產(chǎn)項(xiàng)目的賠償?shù)貕K位于湖里禾山后坑村,而獲賠償?shù)拇迕竦纳矸葑C號(hào)卻是以350221開頭的,應(yīng)為同安地區(qū)的居民,這是怎么回事?帶著這一疑點(diǎn),稽查人員來到公安局戶籍管理處,一查便水落石出,原來,這13個(gè)身份證都是偽造的。經(jīng)進(jìn)一步調(diào)查,所謂的1515萬元賠償也是假造的?! 〈税刚嫦啻蟀缀?,總計(jì)查補(bǔ)企業(yè)所得稅350萬元,加之罰款滯納金總計(jì)523萬元,為國(guó)家挽回稅收損失230萬元。目前,此案還在進(jìn)一步查處中。  動(dòng)作  審核工程建造成本  為有效預(yù)防房地產(chǎn)商虛列成本、轉(zhuǎn)移利潤(rùn)現(xiàn)象的發(fā)生,業(yè)內(nèi)人士也建議稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)工程建造成本明顯偏高的房地產(chǎn)企業(yè),采取將商品房開發(fā)圖紙及預(yù)算委托給國(guó)家認(rèn)可的預(yù)算審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審,作為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其合理成本依據(jù)的辦法,從而一定程度上凈化我市的房地產(chǎn)稅收秩序。  監(jiān)管外資房地產(chǎn)企業(yè)  記者從市地稅局外稅分局了解到,外資房地產(chǎn)企業(yè)今后每開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目從籌備立項(xiàng)到銷售結(jié)束,每一個(gè)動(dòng)作都要及時(shí)向地稅局通報(bào)。我市外資房地產(chǎn)企業(yè)的稅收管理將更為精細(xì),今后其房地產(chǎn)項(xiàng)目都將建立開發(fā)檔案?! “词械囟惥滞舛惙志肿罱雠_(tái)的新辦法,外資房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)后30天內(nèi),就要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)材料。同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)的存款賬戶、股權(quán)變更情況等也都要報(bào)送給稅務(wù)部門?! ×硗?,外資房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售或正式銷售階段后,外稅分局將掌握到每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售變動(dòng)情況,并按月補(bǔ)充更新檔案。進(jìn)入銷售尾期,外稅分局將加強(qiáng)發(fā)票控管和申報(bào)跟蹤,避免欠稅漏稅等問題的發(fā)生?! ∽穯枴 ∥飿I(yè)稅,偷稅殺手锏?  為改變房地產(chǎn)開發(fā)期重稅導(dǎo)致房?jī)r(jià)高企及房地產(chǎn)業(yè)大量偷稅的現(xiàn)象,國(guó)家擬對(duì)房地產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅(財(cái)產(chǎn)稅)。將開發(fā)商建房時(shí)繳納的一部分稅,改由購(gòu)房者在購(gòu)買房屋以后按年繳。據(jù)估算,如果現(xiàn)在的建設(shè)成本為100元/平方米,把地價(jià)和其他費(fèi)用所占開發(fā)成本的比例降到國(guó)外的一般水平,將使房屋開發(fā)成本降到58元/平方米?! ∪欢碛姓f法是,開征物業(yè)稅是將原來由開發(fā)商承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給了消費(fèi)者,增加消費(fèi)者的住房成本?,F(xiàn)時(shí),消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)的房?jī)r(jià)下降了,但以后的使用費(fèi)用卻不斷上漲,一般的消費(fèi)者對(duì)這筆長(zhǎng)期費(fèi)用根本承擔(dān)不起。對(duì)此,市地稅部門表示,物業(yè)稅的開征仍未最后定奪。五招:防范房地產(chǎn)業(yè)稅收流失房地產(chǎn)市場(chǎng)與房地產(chǎn)稅收的“兩張皮”現(xiàn)狀,恐怕是任何一個(gè)從事稅收?qǐng)?zhí)法工作的人都不愿意看到的,但是問題既然存在,人們就應(yīng)該去認(rèn)真面對(duì)?! ∧敲醋鳛閳?zhí)法部門,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)采取什么樣的措施防范房地產(chǎn)業(yè)稅收流失呢?在采訪中,安徽省地稅局稽查局局長(zhǎng)李建國(guó)認(rèn)為,防范房地產(chǎn)業(yè)稅收流失應(yīng)從以下幾方面著手:  加強(qiáng)日常管理  首先,要加強(qiáng)稅法宣傳,及時(shí)將稅收政策的調(diào)整變化告知房地產(chǎn)企業(yè)?! ∑浯危瑖?yán)格稅源監(jiān)控,各基層分局、所之間加強(qiáng)聯(lián)系,并經(jīng)常通過街道、居委會(huì)和走訪群眾獲得有關(guān)資料,避免征管上的盲點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行項(xiàng)目管理,建立項(xiàng)目檔案,將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程跟蹤?! 〉谌?,由發(fā)證的房產(chǎn)管理部門代扣代繳稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照個(gè)人儲(chǔ)蓄存款利息所得稅的征收方式,對(duì)于投資房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的所得稅可由房產(chǎn)管理部門進(jìn)行代扣代繳?! ?qiáng)化以票管稅  以票管稅需要整個(gè)社會(huì)的理解和支持,特別是房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)管理部門,應(yīng)由政府協(xié)調(diào),嚴(yán)格按照以票管稅的辦法執(zhí)行。除對(duì)房地產(chǎn)業(yè)銷售發(fā)票實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)管之外,應(yīng)將預(yù)收款收據(jù)納入地稅部門統(tǒng)一發(fā)票管理的范圍,保證稅款的及時(shí)足額入庫(kù)?! ⊥晟贫愂照摺 「鶕?jù)房地產(chǎn)業(yè)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn),出臺(tái)針對(duì)性和操作性強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理辦法。首先要規(guī)定預(yù)征辦法,建議對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目按照經(jīng)有關(guān)部門審核的預(yù)算測(cè)算所得稅預(yù)征數(shù)進(jìn)行預(yù)征,對(duì)于按配比原則結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí),應(yīng)以收入與支出相配比來確定成本費(fèi)用。其次,根據(jù)當(dāng)期銷售面積以及可售單位工程成本費(fèi)用,確定當(dāng)期成本費(fèi)用。第三,對(duì)部分成本核算不真實(shí)的企業(yè),采用核定法征收企業(yè)所得稅。  土地增值稅涉及內(nèi)容復(fù)雜,給稅收征管帶來一定難度。有關(guān)部門應(yīng)考慮將土地增值稅并入企業(yè)所得稅,其增值額作為企業(yè)利潤(rùn)繳納企業(yè)所得稅。  對(duì)分期付款或預(yù)售款方式銷售房屋的,建議將納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定為以合同約定的付款時(shí)間為銷售收入的實(shí)現(xiàn),改變目前售房款長(zhǎng)期掛預(yù)收款,不能及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)收入的現(xiàn)狀?! 〖哟蠡榱Χ取 ∶鎸?duì)不斷變化、更加隱蔽的偷稅手段,稅務(wù)人員不僅要有過硬的稅收、財(cái)會(huì)知識(shí),而且要有全面、準(zhǔn)確分析、判斷問題的能力和素質(zhì)。在檢查過程中不能只就賬查賬,要注重賬外調(diào)查。賬面難以突破的,就到賬外去尋找,抓住疑點(diǎn),一查到底,查深查透。對(duì)拒不納稅的,采取強(qiáng)制執(zhí)行措施,該移送公安機(jī)關(guān)的案件堅(jiān)決移送,有力打擊偷逃稅?! ?qiáng)化部門配合  各有關(guān)管理部門之間通過信息共享,有利于稅務(wù)部門隨時(shí)掌握房地產(chǎn)行業(yè)交易的過程,并進(jìn)行監(jiān)控。進(jìn)一步明確與工商、建委、房管等有關(guān)部門相關(guān)資料報(bào)送制度,規(guī)定各相關(guān)單位的協(xié)護(hù)稅職責(zé)。青島市:近八成的房地產(chǎn)企業(yè)存在涉稅問題  2004年,青島市地稅局稽查局對(duì)青島市304家房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施了專項(xiàng)檢查,結(jié)果顯示:近八成的房地產(chǎn)企業(yè)存在涉稅問題。  據(jù)了解,在被檢查的304家房地產(chǎn)企業(yè)中,存在偷稅行為的有238戶,%,共查補(bǔ)稅款、滯納金、罰款金額合計(jì)8608萬元,%?! ≌{(diào)查表明,房地產(chǎn)行業(yè)偷稅的主要手段是:個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)利用賬外賬、假賬、假發(fā)票偷稅的情況明顯增加;部分房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅收監(jiān)管,不如實(shí)預(yù)繳企業(yè)所得稅稅款;自行虛增建安成本,成本結(jié)轉(zhuǎn)不遵循配比原則,企業(yè)視當(dāng)年利潤(rùn)的大小提前結(jié)轉(zhuǎn)成本,人為調(diào)節(jié)利潤(rùn),偷逃企業(yè)所得稅;聯(lián)建一方虛開發(fā)票,擴(kuò)大另一方開發(fā)成本,轉(zhuǎn)移利潤(rùn),偷逃企業(yè)所得稅;預(yù)收購(gòu)房款掛往來賬不申報(bào)納稅、低價(jià)出售開發(fā)產(chǎn)品、鉆政策空子不及時(shí)清算土地增值稅;銷售車庫(kù)、儲(chǔ)藏室通過不開具發(fā)票不結(jié)轉(zhuǎn)收入,偷逃相關(guān)稅金;以虛列人員的方式降低銷售人員取得的售房提成收入,偷逃個(gè)人所得稅;與分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)企業(yè)業(yè)務(wù)往來不按獨(dú)立企業(yè)之間正常交易進(jìn)行,通過相互交叉攤計(jì)費(fèi)用或瞞報(bào)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,隱瞞經(jīng)營(yíng)收入偷稅;將銀行轉(zhuǎn)入的個(gè)人住房按揭貸款記入“短期借款”科目,轉(zhuǎn)移收入,偷逃營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅及企業(yè)所得稅;將開發(fā)產(chǎn)品自用、對(duì)外捐贈(zèng)、抵償債務(wù)、換取非貨幣性資產(chǎn)等不按規(guī)定視同銷售并結(jié)轉(zhuǎn)收入,偷逃相關(guān)稅金。內(nèi)蒙古查補(bǔ)房地產(chǎn)稅收逾億內(nèi)蒙古地稅系統(tǒng)從去年5月~10月底,對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)進(jìn)行了稅收專項(xiàng)檢查,檢查房地產(chǎn)企業(yè)919戶,發(fā)現(xiàn)有問題企業(yè)528戶?! 〗陙?,內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)一直保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。去年1月~,%;,%.%.記者了解到,由于建安、房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,納稅人為了應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng),紛紛在建筑市場(chǎng)壓標(biāo)壓價(jià),為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),紛紛采取分包、轉(zhuǎn)包、掛名、掛靠、承包經(jīng)營(yíng)等不同的經(jīng)營(yíng)方式,給日常的稅款征收和監(jiān)管帶來一定的難度。加上土地、房產(chǎn)、建設(shè)等管理部門在信息交換、共享以及配合方面不夠同步,稅務(wù)部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從計(jì)劃、合同、工程進(jìn)度、銷售、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)控非常困難?! ?nèi)蒙古地稅系統(tǒng)將通過與建設(shè)行政主管部門開展交流與協(xié)作,摸清新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址不固定、收入和成本難以確定等特點(diǎn),內(nèi)蒙古地稅部門制定了一套針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的稅收專業(yè)化管理辦法。安徽:房地產(chǎn)業(yè)仍為偷稅重災(zāi)區(qū)安徽省地稅局稽查局對(duì)全省11個(gè)行業(yè)進(jìn)行了專項(xiàng)稅收檢查后發(fā)現(xiàn),大約八成被查的房地產(chǎn)企業(yè)在納稅上存在問題,房地產(chǎn)仍為偷稅重災(zāi)區(qū)?! ?jù)了解,從2004年年初開始,安徽省地稅局稽查部門對(duì)全省房地產(chǎn)、醫(yī)藥、機(jī)械制造、電力、煤炭、貨物運(yùn)輸業(yè)、科研、設(shè)計(jì)等11個(gè)行業(yè)的5232戶納稅人進(jìn)行了地方稅收專項(xiàng)檢查。其中,在接受檢查的799戶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中,有660戶在納稅上存在問題,占被查企業(yè)的83%;被查補(bǔ)的稅款達(dá)7473萬元,占查補(bǔ)稅款總數(shù)的45%.據(jù)安徽省地稅局稽查局負(fù)責(zé)人介紹,由于房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)周期長(zhǎng),涉及面廣,加之稅務(wù)部門缺乏必要的監(jiān)管手段,目前該行業(yè)稅收管理漏洞較多,偷逃稅現(xiàn)象嚴(yán)重。其涉稅問題主要表現(xiàn)為:以售房收入抵債、抵貸款,不申報(bào)納稅;預(yù)收賬款不按規(guī)定申報(bào)納稅;合作建房不按規(guī)定申報(bào)納稅;以收據(jù)支付工程款偷逃稅款;不及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本等。這位負(fù)責(zé)人表示,安徽省地稅部門將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅收的管理和監(jiān)督,完善有關(guān)制度和措施,盡量消除這塊涉稅問題的重災(zāi)區(qū)。“票子”“房子”“輪子”三領(lǐng)域偷漏稅花招多針對(duì)“房子”(房地產(chǎn))、“輪子”(汽車)、“票子”(四
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