【正文】 的廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)單位，必須取得由物資部、公安部門的特種經(jīng)營(yíng)行業(yè)許可證，依據(jù)是物資部、國(guó)家工商局（88）《鉑族金屬?gòu)U料回收利用管理暫行辦法》?！　∫话銇?lái)說(shuō)，與其有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的企業(yè)主要有兩類企業(yè)，一類是上游企業(yè)，即給廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)單位提供邊角料等的生產(chǎn)企業(yè)；一類是下游企業(yè)，即廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)單位的銷售對(duì)象。（2）稅前扣除項(xiàng)目是否真實(shí)、合法?！　。?）廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)企業(yè)是否存在為用廢企業(yè)虛開廢舊物資收購(gòu)發(fā)票或虛開普通發(fā)票的行為，是否存在收取代開管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的情況。　?。ㄈz查內(nèi)容　　　?。?）廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)企業(yè)是否符合享受免稅政策的條件，是否有特殊行業(yè)證書，是否存在個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或其他個(gè)人違規(guī)享受免稅政策的情況?！　。?）是否存在生產(chǎn)企業(yè)或零售商實(shí)現(xiàn)銷售收入不做相應(yīng)財(cái)務(wù)核算，故意延遲納稅申報(bào)，將本期應(yīng)納稅款推遲到以后月份申報(bào)繳納的情況?！　。?）是否存在生產(chǎn)企業(yè)采取平銷手段返利給零售商，零售商取得返利收入不申報(bào)納稅，不沖減進(jìn)項(xiàng)稅額的情況。　?。?）摩托車生產(chǎn)企業(yè)是否存在利用關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)讓定價(jià)逃避稅收問(wèn)題。　?。ㄈz查內(nèi)容　　　?。?）是否存在不合規(guī)定的減稅、免稅?！　　　。?）各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)返還收入是否存在計(jì)入往來(lái)，未按規(guī)定申報(bào)繳納企業(yè)所得稅的情況；　?。?）是否存在預(yù)收賬款長(zhǎng)期不轉(zhuǎn)收入；　　（3）審查管理費(fèi)用數(shù)額大，尤其訂貨會(huì)支出如何入賬，是否存在超范圍支出以及不合理支出情況，是否超范圍列支有關(guān)項(xiàng)目，是否存在將不合理的旅游或考察性支出掛計(jì)“差旅費(fèi)”，以訂貨會(huì)業(yè)務(wù)支出進(jìn)管理費(fèi)用；（4）檢查往來(lái)科目，看有無(wú)將貨款、運(yùn)費(fèi)直接掛計(jì)“其它應(yīng)付款”等往來(lái)科目，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)收入少繳所得稅；　　（5）各項(xiàng)提而未交基金、費(fèi)用等是否按規(guī)定申報(bào)繳納企業(yè)所得稅。重點(diǎn)審查坑口洗煤廠、坑口焦化廠、煤焦鐵聯(lián)產(chǎn)型企業(yè)、聯(lián)合生產(chǎn)企業(yè)自用應(yīng)稅礦產(chǎn)品移送使用數(shù)量是否正確。要把坑口、磅房、車間等生產(chǎn)一線記錄資料做為核查產(chǎn)量的重點(diǎn)和突破口；　　（2）是否存在現(xiàn)金銷售取得收入隱瞞不記賬，企業(yè)在建工程試運(yùn)行收入未作收入處理，少繳稅款的情況；　?。?）是否存在企業(yè)井下固定資產(chǎn)既提取維簡(jiǎn)費(fèi)，又提取折舊的情況；　?。?）是否存在關(guān)聯(lián)企業(yè)間低價(jià)交易，故意轉(zhuǎn)移稅收，減少應(yīng)稅所得額的情況；　?。?）審查費(fèi)用、支出項(xiàng)目是否真實(shí)，有效。銷項(xiàng)稅額是否全額及時(shí)入賬并進(jìn)行納稅申報(bào)；是否存在隱瞞增值稅應(yīng)稅收入的問(wèn)題，價(jià)外費(fèi)用及視同銷售行為是否按規(guī)定計(jì)提繳納增值稅，銷貨退回或折讓的處理是否符合規(guī)定；是否存在“以物易物”、“以物抵債”行為，是否按規(guī)定正確核算銷項(xiàng)稅額；開具的增值稅專用發(fā)票，結(jié)算關(guān)系是否真實(shí)，是否存在虛開或代開專用發(fā)票現(xiàn)象?！　。?）是否存在將已實(shí)現(xiàn)的收入掛在預(yù)收款或其他應(yīng)付款中，少記收入的情況；　　（3）是否正確劃分應(yīng)稅收入和非應(yīng)稅收入；　?。?）是否存在將抵頂貨款的房子、汽車等財(cái)產(chǎn)處理后不入帳，形成帳外經(jīng)營(yíng)的情況；（5）是否存在用不正規(guī)發(fā)票入帳，虛列成本、費(fèi)用的情況?！　。?）檢查企業(yè)是否對(duì)享受免稅的產(chǎn)品進(jìn)行相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)、加工，且在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算?！　。?）進(jìn)項(xiàng)稅額檢查。要注意檢查企業(yè)實(shí)際分配情況，將工資內(nèi)外各種收入全部納入，檢查是否照章足額繳稅?！　。?）視同銷售的事項(xiàng)有無(wú)少計(jì)收入?！　　　。?）是否存在多轉(zhuǎn)生產(chǎn)成本，影響當(dāng)期損益，少繳企業(yè)所得稅的情況。是否存在虛構(gòu)退貨業(yè)務(wù)收取現(xiàn)金不入帳的情況。檢查鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)取得的廢舊物資發(fā)票是否規(guī)范、金額及數(shù)量是否真實(shí)，廢鋼使用數(shù)量是否與鋼產(chǎn)量相適應(yīng)，是否存在虛抬收購(gòu)價(jià)格、虛報(bào)收購(gòu)數(shù)量套取現(xiàn)金的情況。潤(rùn)博財(cái)稅顧問(wèn)工作室專題之2005年稅務(wù)稽查目 錄第一部分 稽查重點(diǎn)行業(yè)及內(nèi)容鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 水泥生產(chǎn)企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 煤炭生產(chǎn)、運(yùn)銷企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 摩托車生產(chǎn)及銷售企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)企業(yè)及用廢企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 以農(nóng)副產(chǎn)品為主要原料的生產(chǎn)加工企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項(xiàng)檢查 生產(chǎn)企業(yè)出口貨物“免、抵、退”稅專項(xiàng)檢查 浙江將嚴(yán)查紡織品出口逃稅 個(gè)人所得稅專項(xiàng)檢查 第二部分 稅務(wù)稽查案例資料一、房地產(chǎn)企業(yè)稽查資料二、汽車行業(yè)稽查資料三、醫(yī)藥行業(yè)稽查資料第一部分 2005年重點(diǎn)稽查行業(yè)及內(nèi)容一、鋼鐵行業(yè)（一）檢查對(duì)象　　轄區(qū)內(nèi)鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)。　?。?）是否存在隱瞞銷售收入的行為?！　。?）是否存在鋼鐵產(chǎn)品銷售集中在虛開增值稅發(fā)票多發(fā)區(qū)而與實(shí)際的鋼鐵產(chǎn)品終端市場(chǎng)不符的異常情況。　?。?）是否存在以貨易貨、以貨抵股利、福利現(xiàn)象，少繳企業(yè)所得稅的情況。　?。?）企業(yè)的資產(chǎn)報(bào)損是否經(jīng)過(guò)審批。二、水泥行業(yè)（一）檢查對(duì)象　　轄區(qū)內(nèi)水泥生產(chǎn)企業(yè)　?。ǘz查年度　　檢查2003年至2004年兩個(gè)年度稅款繳納情況，有涉及稅收違法行為的，應(yīng)追溯以前年度。檢查企業(yè)是否對(duì)固定資產(chǎn)改良等非應(yīng)稅項(xiàng)目領(lǐng)用材料未作進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出處理的情況；是否對(duì)免稅產(chǎn)品的原材料購(gòu)進(jìn)及領(lǐng)用單獨(dú)核算，免稅產(chǎn)品所用材料的進(jìn)項(xiàng)稅額是否全額轉(zhuǎn)出；企業(yè)從廢舊物資回收企業(yè)購(gòu)入的材料是否屬實(shí)；企業(yè)轉(zhuǎn)供物業(yè)、福利等部門材料，其進(jìn)項(xiàng)稅金是否轉(zhuǎn)出。　?。?）檢查資源綜合利用中原料的使用情況。三、煤炭生產(chǎn)、運(yùn)銷企業(yè)稅收專項(xiàng)檢查（一）檢查對(duì)象　　轄區(qū)內(nèi)煤炭生產(chǎn)及運(yùn)銷企業(yè)。　?。?）進(jìn)項(xiàng)稅額檢查。有無(wú)虛增成本，多列費(fèi)用，多記扣除，重點(diǎn)審核“期間費(fèi)用”、“預(yù)提費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)外支出”，是否存在提而未繳費(fèi)用、費(fèi)擠稅情況；　　（6）檢查企業(yè)與收入有關(guān)的往來(lái)帳戶，收入掛帳未及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，影響當(dāng)期損益；　?。?）檢查企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的附產(chǎn)品銷售收入是否全部記入應(yīng)稅所得額，如：煤泥、中煤、煤矸石、煤氣、焦油等；　?。?）是否正確劃分資本性支出與收益性支出，有無(wú)將技改、基建費(fèi)用支出記入當(dāng)期成本費(fèi)用?！　　　。?）各類高收入人員工資薪金及各種津貼、勞務(wù)報(bào)酬所得扣繳個(gè)人所得稅情況；主要是企業(yè)內(nèi)的管理人員、技術(shù)人員、政府派駐人員、臨時(shí)外聘人員、兼職人員等高收入人員；　?。?）股東、資金提供者各類分紅、股息、利息個(gè)人所得稅扣繳情況；　?。?）個(gè)人投資者個(gè)人所得稅扣繳情況?！　≈攸c(diǎn)檢查各級(jí)煤運(yùn)公司、煤管站人員工資薪金及各種津貼、補(bǔ)貼所得是否足額扣繳個(gè)人所得稅；各類分紅是否繳納個(gè)人所得稅；發(fā)放的各類實(shí)物是否扣繳個(gè)人所得稅?！　。?）是否存在欠繳消費(fèi)稅情況，欠稅原因是什么；生產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的欠稅是否按照規(guī)定繳納滯納金；　?。?）計(jì)提摩托車消費(fèi)稅是否符合法定的適用稅率?！　。?）生產(chǎn)企業(yè)是否對(duì)受托加工的摩托車按規(guī)定代扣代繳消費(fèi)稅，計(jì)稅價(jià)格如何確定的?！　。?）是否存在生產(chǎn)企業(yè)在銷售價(jià)格以外向零售商收取其他名目費(fèi)用如服務(wù)費(fèi)等，并隱瞞該項(xiàng)收入不納稅的情況。（7）是否存在生產(chǎn)企業(yè)為隱瞞銷售收入，采取故意不認(rèn)證已取得的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，不抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的做法，人為調(diào)節(jié)稅負(fù)水平的情況。　?。?）廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)企業(yè)收購(gòu)業(yè)務(wù)是否真實(shí)，收購(gòu)發(fā)票的開具對(duì)象是否符合規(guī)定，有無(wú)從生產(chǎn)企業(yè)收購(gòu)邊角料不索取增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票而開具收購(gòu)發(fā)票的情況，開具的廢舊物資收購(gòu)發(fā)票的票面貨物與實(shí)際貨物是否一致，金額及數(shù)量是否真實(shí)，是否存在虛抬收購(gòu)價(jià)格、虛報(bào)收購(gòu)數(shù)量的情況。重點(diǎn)檢查：有無(wú)購(gòu)銷合同，合同購(gòu)買方是否與收票單位名稱一致；是否銷售了發(fā)票注明貨物，帳本上有無(wú)記載；是否收到貨款以及收到貨款的資金支付方式；貨物從銷售方到購(gòu)貨方的運(yùn)輸方式，有無(wú)運(yùn)費(fèi)記錄。重點(diǎn)檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備金、風(fēng)險(xiǎn)金、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、租賃費(fèi)、工資及相關(guān)費(fèi)用、資產(chǎn)損失、捐贈(zèng)支出、改擴(kuò)建及裝修工程支出、管理費(fèi)等項(xiàng)目。對(duì)使用廢舊物資數(shù)量較大的生產(chǎn)企業(yè)，檢查部門會(huì)參照同行業(yè)的生產(chǎn)消耗水平，對(duì)其產(chǎn)、銷、存及稅負(fù)率等情況進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)涉嫌稅收違法行為需要立案查處的會(huì)及時(shí)移交稽查部門。　　其他非從事生產(chǎn)性廢舊金屬收購(gòu)的廢舊物資回收企業(yè)，必須由工商行政管理部門批準(zhǔn)成立。2005年初，國(guó)家稅務(wù)總局確定了今年整頓和規(guī)范稅收秩序、開展稅收專項(xiàng)檢查的九大重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)重點(diǎn)行業(yè)和征管薄弱領(lǐng)域存在的稅收違法犯罪行為加強(qiáng)征管，堵塞漏洞，廢舊物資行業(yè)列名其中。國(guó)家為鼓勵(lì)資源的回收利用，給與很多稅收優(yōu)惠政策。據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的統(tǒng)計(jì)顯示，結(jié)案52萬(wàn)件；其中查處廢舊物資企業(yè)及用廢企業(yè)騙稅案件上千件，查補(bǔ)稅款達(dá)數(shù)億元。 近期將出臺(tái)新舉措目前此項(xiàng)工作正在進(jìn)行中，總局信息中心正在抓緊解決有關(guān)技術(shù)上的問(wèn)題，相關(guān)業(yè)務(wù)司也在抓緊對(duì)管理辦法進(jìn)行修改，估計(jì)從六月份就可以正式出臺(tái)，在全國(guó)范圍內(nèi)推行?！　〗衲暝谶@一法定范圍內(nèi)大幅提高對(duì)重大涉稅違法案件的罰款比例，保持對(duì)涉稅犯罪的嚴(yán)打和高壓態(tài)勢(shì)。一、廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)單位（以下簡(jiǎn)稱廢舊單位）應(yīng)將銷售廢舊物資開具的普通發(fā)票逐票填寫《廢舊物資發(fā)票開具清單》（附表二）（以下簡(jiǎn)稱《廢舊物資開具清單》），在進(jìn)行增值稅納稅申報(bào)時(shí)隨同納稅申報(bào)表一并報(bào)送。在2月份申報(bào)時(shí)納稅人只報(bào)送《廢舊物資抵扣清單》紙質(zhì)資料（在2月份申報(bào)期內(nèi)未能報(bào)送《清單》的，可在當(dāng)月申報(bào)期后補(bǔ)報(bào)），從3月份申報(bào)開始納稅人除報(bào)送《廢舊物資抵扣清單》紙質(zhì)資料外，還需同時(shí)報(bào)送載有《廢舊物資抵扣清單》電子數(shù)據(jù)的軟盤（或其它存儲(chǔ)介質(zhì)）。各級(jí)國(guó)稅局和納稅人2月25日以后可從國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站（）下載相關(guān)信息采集軟件?！　“恕⒅鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)在受理增值稅納稅申報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下審核工作：　?。ㄒ唬?duì)廢舊單位納稅申報(bào)的審核：1.《廢舊物資開具清單》內(nèi)容填寫的是否完整；2.《廢舊物資開具清單》發(fā)票金額欄合計(jì)項(xiàng)數(shù)據(jù)是否等于或小于《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》中開具普通發(fā)票（第16欄）免稅貨物銷售額項(xiàng)數(shù)據(jù)。重點(diǎn)檢查利用農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票（憑證）抵扣問(wèn)題。七、房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項(xiàng)檢查（一）檢查對(duì)象　　各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)聯(lián)的企業(yè)，關(guān)聯(lián)企業(yè)包括建筑安裝企業(yè)和個(gè)人、房地產(chǎn)銷售公司、中介公司等。關(guān)聯(lián)企業(yè)之間銷售價(jià)格是否合理。以投資名義轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，未與投資方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并且收取固定利潤(rùn)或按銷售收入一定比例提成的行為是否按規(guī)定申報(bào)納稅。檢查企業(yè)在銷售商品房時(shí)，是否存在價(jià)格明顯偏低而無(wú)正當(dāng)理由?！　?duì)建筑安裝企業(yè)重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：　?。?）甲方提供材料、動(dòng)力等的價(jià)款是否并入應(yīng)納稅營(yíng)業(yè)額?！　。?）有自建行為的納稅人，在轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候，是否申報(bào)繳納自建環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅?！　。?）各項(xiàng)應(yīng)稅收入是否真實(shí)、完整?！　。?）房地產(chǎn)項(xiàng)目中建造的各類營(yíng)業(yè)性的“會(huì)所”是否按規(guī)定作為固定資產(chǎn)管理。將房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者作為重點(diǎn)檢查對(duì)象，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放的各種名目的獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、實(shí)物以及其他應(yīng)稅收入是否按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。　?。?）對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的界定是否符合要求。　?。?）對(duì)自用房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅。有涉及稅收違法行為的，應(yīng)追溯以前年度。 “免、抵、退”稅，申報(bào)的單證是否齊全?！　　斑M(jìn)料加工貿(mào)易”的生產(chǎn)企業(yè)在申報(bào)辦理“免、抵、退”稅時(shí)，是否按規(guī)定對(duì)“進(jìn)口料件”進(jìn)行了處理?！　?.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)外籍人員個(gè)人所得稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)[2004]27號(hào)）要求主動(dòng)申報(bào)補(bǔ)繳、代扣代繳以前年度所欠個(gè)人所得稅的外籍人員、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。有涉及稅收違法行為的，應(yīng)追溯以前年度?！　。?）對(duì)保險(xiǎn)營(yíng)銷員有關(guān)營(yíng)銷費(fèi)用的扣除，是否嚴(yán)格按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于保險(xiǎn)營(yíng)銷員取得收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2002]98號(hào)）執(zhí)行。（2）在外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)中提供咨詢、培訓(xùn)、調(diào)試安裝、技術(shù)指導(dǎo)等勞務(wù)，居住超過(guò)183天（無(wú)協(xié)定的90天）的外籍人員的個(gè)人所得稅及代扣代繳情況。“財(cái)富巨人”卻成了“納稅矮子”，個(gè)中緣由不能不引人深思。今年初至11月底，地稅稽查部門合計(jì)查補(bǔ)稅費(fèi)4111萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共2710萬(wàn)元，占總數(shù)的66％。　　典型案例　　境內(nèi)開發(fā)境外銷售偷稅逾千萬(wàn)　　市地稅稽查局近日破獲了一起境外銷售境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的偷稅大案，補(bǔ)稅罰款超過(guò)2000萬(wàn)元?！　〗?jīng)過(guò)初步調(diào)查，稽查人員發(fā)現(xiàn)，該廣場(chǎng)大樓落成近七年，賬上銷售收入僅為8000多萬(wàn)元。同時(shí)，提供了交款憑據(jù)，憑據(jù)上有廈門華房地產(chǎn)公司法人代表、董事長(zhǎng)楊某的太太簽收的字樣?！　』槿藛T到廈門房產(chǎn)與土地資源管理局調(diào)取了有關(guān)房產(chǎn)銷售登記合同。　　上千萬(wàn)賠償款13個(gè)“假人”瓜分　　為抬高項(xiàng)目開發(fā)成本，偷逃稅款，我市某房地產(chǎn)公司竟想出了偽造賠償土地款的法子，但他們的伎倆終沒(méi)能逃過(guò)稅務(wù)稽查人員的“法眼”。　　經(jīng)審查，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的賠償?shù)貕K位于湖里禾山后坑村，而獲賠償?shù)拇迕竦纳矸葑C號(hào)卻是以350221開頭的，應(yīng)為同安地區(qū)的居民，這是怎么回事？帶著這一疑點(diǎn)，稽查人員來(lái)到公安局戶籍管理處，一查便水落石出，原來(lái)，這13個(gè)身份證都是偽造的?！　?dòng)作　　審核工程建造成本　　為有效預(yù)防房地產(chǎn)商虛列成本、轉(zhuǎn)移利潤(rùn)現(xiàn)象的發(fā)生，業(yè)內(nèi)人士也建議稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)工程建造成本明顯偏高的房地產(chǎn)企業(yè)，采取將商品房開發(fā)圖紙及預(yù)算委托給國(guó)家認(rèn)可的預(yù)算審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，作為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其合理成本依據(jù)的辦法，從而一定程度上凈化我市的房地產(chǎn)稅收秩序。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)的存款賬戶、股權(quán)變更情況等也都要報(bào)送給稅務(wù)部門。將開發(fā)商建房時(shí)繳納的一部分稅，改由購(gòu)房者在購(gòu)買房屋以后按年繳。對(duì)此，市地稅部門表示，物業(yè)稅的開征仍未最后定奪。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行項(xiàng)目管理，建立項(xiàng)目檔案，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤。除對(duì)房地產(chǎn)業(yè)銷售發(fā)票實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)管之外，應(yīng)將預(yù)收款收據(jù)納入地稅部門統(tǒng)一發(fā)票管理的范圍，保證稅款的及時(shí)足額入庫(kù)。第三，對(duì)部分成本核算不真實(shí)的企業(yè)，采用核定法征收企業(yè)所得稅?！　〖哟蠡榱Χ取　∶鎸?duì)不斷變化、更加隱蔽的偷稅手段，稅務(wù)人員不僅要有過(guò)硬的稅收、財(cái)會(huì)知識(shí)，而且要有全面、準(zhǔn)確分析、判斷問(wèn)題的能力和素質(zhì)。　　強(qiáng)化部門配合　　各有關(guān)管理部門之間通過(guò)信息共享，有利于稅務(wù)部門隨時(shí)掌握房地產(chǎn)行業(yè)交易的過(guò)程，并進(jìn)行監(jiān)控?！　≌{(diào)查表明，房地產(chǎn)行業(yè)偷稅的主要手段是：個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)利用賬外賬、假賬、假發(fā)票偷稅的情況明顯增加；部分房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅收監(jiān)管，不如實(shí)預(yù)繳