【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)業(yè)園區(qū)28. 盧溝橋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)14. 清華科技園29. 北京音樂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園15. 惠通時(shí)代廣場30. 十三陵明文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)2. 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策條件分析大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是北京市深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的戰(zhàn)略舉措，對推動首都經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。為認(rèn)真落實(shí)大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的決策部署，北京市專門成立了由市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有力推動了相關(guān)工作。為完善政策、優(yōu)化環(huán)境，調(diào)動全市發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的積極性，北京市制定實(shí)施了《北京市促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》，從放寬市場準(zhǔn)入、完善準(zhǔn)入機(jī)制，支持創(chuàng)意研發(fā)、鼓勵自主創(chuàng)新，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)、營造創(chuàng)意環(huán)境，加大資金支持、拓寬融資渠道，拉動市場需求、促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易，優(yōu)化資源配置、推動產(chǎn)業(yè)升級，實(shí)施人才興業(yè)、強(qiáng)化智力支撐，完善統(tǒng)籌機(jī)制、加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)等8個方面，研究確定了35條具體政策，進(jìn)一步優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境。堅(jiān)持以公有制為主體，鼓勵和支持非公有資本以多種形式進(jìn)入政策許可的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，推動形成以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，按照放開、鼓勵、限制、禁止四大類，研究制定了《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資指導(dǎo)目錄》，分類指導(dǎo)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)9大行業(yè)的發(fā)展，為社會資本投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提供了清晰實(shí)用的“路線圖”和“參考書”?？梢姡e極推動以婚慶產(chǎn)業(yè)為特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的政策環(huán)境是穩(wěn)定有利的，這將對集聚區(qū)的形成與發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件(一) 項(xiàng)目選址金田郊野公園一期工程占地1000畝，二期公園占地面積1700畝。項(xiàng)目起步區(qū)選址于金田郊野公園一期西南角。（附件二）(二) 起步區(qū)場地條件起步區(qū)場地主要由毛白楊林、苗圃地、水域及草地、少量鋪裝及園路及分散的園林綠化用地。，，（表二）。表二場地現(xiàn)狀用地類型分布分項(xiàng)數(shù)值（公頃）百分比（%）總用地面積100毛白楊林水域苗圃地5集中草地鋪裝及園路其它園林綠化用地其中毛白楊林為成年毛白楊構(gòu)成的單純林，胸徑約150~200毫米，樹高約15~20米，株距約3~4米，林下為雜草地，地面平緩無明顯地形，有翻耕痕跡；水域?yàn)樵O(shè)有緩坡駁岸的水池，水面東西寬約60米，南北寬約90米，水池南部生長有蘆葦；苗圃地位于毛白楊林南側(cè)邊緣，栽植有油松、圓柏及白蠟；集中草地位與用地最南側(cè)，呈東西帶狀分布，長約130米，寬約40米，自南向北有約3%的坡度，至毛白楊林緣漸緩；鋪裝及園路主要分布在用地西側(cè)和南側(cè)，水體邊緣建有涼亭、廊架及棧道，為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)出一定程度的老化。(三) 交通條件用地位置到北京200多公里開車到柳溪鎮(zhèn)金田婚慶主題公園約2個小時(shí)，交通較為便捷。(四) 市政工程設(shè)施條件暫不詳?shù)谒恼?項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和方案(一) 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)是：以室外婚禮為特色，提供婚紗攝影外景場地，主題式、多樣化室內(nèi)外場景和“一站式”婚慶服務(wù)，展示婚慶文化，兼容其它類型慶典活動，兼顧居民娛樂休閑的婚慶主題公園。起步區(qū)的建設(shè)目標(biāo)是：建設(shè)成為以室外草坪婚禮、林下婚禮、水畔婚禮為主題特色，能夠提供“一站式”婚慶服務(wù)和婚宴服務(wù)，展示婚慶文化，兼容其它類型慶典活動的主題園區(qū)，目的是為婚慶主題公園的全面建設(shè)探索途徑，積累經(jīng)驗(yàn)。(二) 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1. 設(shè)施規(guī)?；閼c公園內(nèi)主要設(shè)施的規(guī)模和接待能力設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)以婚禮規(guī)模作為依據(jù)。根據(jù)網(wǎng)上調(diào)查的結(jié)果，婚禮規(guī)模分布主要在50~500人區(qū)間內(nèi)，其中以100~200人區(qū)間所占比例最高，%；200~300人區(qū)間所占比例其次，%；300~500人區(qū)間和50~100人區(qū)間所占比例大約相同，%左右，其余規(guī)模類型婚禮所占比例均不足10%（圖一）?？紤]到在目前婚慶產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀中，婚宴消費(fèi)占據(jù)了婚慶消費(fèi)的最高份額，超過了50%，而婚宴贏利程度與婚禮規(guī)模關(guān)系密切。因此在婚禮規(guī)模分布比例的基礎(chǔ)上乘以婚禮平均規(guī)模的數(shù)據(jù)后加以分析發(fā)現(xiàn)，100人以上規(guī)模婚禮至1000人以下婚禮在各規(guī)模區(qū)間段的盈利概率是相當(dāng)?shù)模▓D二）?？紤]投資及維護(hù)因素，將設(shè)施規(guī)模確定為：以300人作為設(shè)施設(shè)計(jì)的規(guī)?；鶖?shù)，500人作為彈性上限，個別設(shè)施應(yīng)當(dāng)能夠通過調(diào)整布置達(dá)到滿足1000人規(guī)模婚禮的要求。圖一婚禮規(guī)模類型分布圖二各規(guī)模婚禮盈利分布2. 主要建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容包括6處主題室外婚禮場地、1處婚禮溫室、1處中式院落婚禮堂和1處主婚禮堂建筑。主題室外婚禮場地室外