【文章內容簡介】 。,同比上升26%。中介機構管理有效規(guī)范房產管理工作總結房產管理工作總結。根據開展集中整治和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境活動的規(guī)定，對縣內中介機構進行了規(guī)范整頓活動，重點在中介機構收費和服務質量方面進行了全面自查和清查整頓。結合《業(yè)主大會指導規(guī)則》和相關物業(yè)管理條例，組織物業(yè)企業(yè)在學習掌握新法規(guī)、新政策的基礎上，結合實際，指導新成立了2家物業(yè)管理公司和1個小區(qū)業(yè)主委員會。整頓規(guī)范了一家房屋中介管理機構和三家房地產評估機構，房地產中介機構管理得到有效規(guī)范。房屋征收管理有新進步。今年是新《條例》在我縣實施的第一年，為使新《條例》順利實施，通過縣電視臺做專題宣傳、組織百名青干學習新《條例》和宣傳咨詢服務活動等，大大提高了干部群眾的法律意識，增強了責任心和自覺性，同時對縣內涉及國有土地上房屋征收的項目，實行跟蹤服務，認真落實拆遷補償標準和相關政策程序，確保拆遷戶的利益和項目的順利進行。確保拆遷人員執(zhí)證上崗，文明拆遷、依法拆遷。(二)規(guī)范業(yè)務程序，窗口服務績效俱佳以開展集中整治和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境活動為契機，以“學轉強促”為抓手，制定和完善相關制度，一年來，效果明顯，提高了辦事效率，規(guī)范了業(yè)務服務流程，強化了窗口服務，受到了社會的好評。完善制度，規(guī)范程序，陽光操作。結合實際修訂、完善了相關的服務制度，實行了首問負責制、一次性告知制、辦結制、責任追究制、收費標準公開制和服務承若制等。全年，共辦理房屋登記1956宗。其中：初始登記278宗，㎡，同比增長17%。㎡，同比增長,11%。㎡。房屋備案登記458宗，㎡。㎡。更正登記3宗720㎡。㎡。遺失聲明及公告5宗。遺失補辦5宗。辦理查封、解封1宗。㎡。㎡。開辟綠色通道，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。一年來，我們認真履行首問負責制、辦結制、專人負責制、特事特辦制，提高了工作效率，先后為20多家招商引資企業(yè)辦理房屋權屬登記和抵押登記，在此過程中，我們開辟綠色通道，簡化工作程序，堅持遵循特事特辦，急事急辦，當天受理當天辦結，按最低限收費標準執(zhí)行，減收費用累計13萬元。以高效的工作作風和熱情的工作態(tài)度受到社會各界的好評，為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境作出了積極的貢獻。轉變工作作風，維護合法人權益。為了維護人民群眾的切身利益，我們切實轉變工作作風為人民群眾提供便民服務，組織工作專班，上門為水果批發(fā)市場24戶居民解決遺留問題，集中辦理房產證書。保護房屋所有權人的合法權益，為臺胞落實私房問題，提供法律法規(guī)政策咨詢服務。(三)切實關注民生，住房保障管理有序為不斷完善城鎮(zhèn)住房供應體系和進一步加快廉租住房建設,解決好城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難,我們將住房保障政策落實工作當做“民心工程”和“實事工程”，強化住房保障管理職能，解決了部分城鎮(zhèn)困難家庭的住房困難房產管理工作總結工作總結。加快保障性住房建設步伐在過去的一年里，我們不斷加強對保障性住房續(xù)建工程的督促力度，確保工程質量和建設進度。和諧小區(qū)保障性住房在多方共同努力下，完成了主體工程建設和內外裝飾工程。安民小區(qū)保障性住房，目前正在抓緊管網、道路硬化等附屬工程的施工，將在12月底全部完工并交付使用。同時順利完成了20____年我縣保障性住房(公共租賃住房)安成小區(qū)(560套，其中廉租住房360套，公共租賃住房200套)的選址、勘探、設計、圖審、招標代理等前期工作，嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行了招投標確定施工單位和監(jiān)理等單位，歷經艱辛按期全面開工建設。目前正在進行緊張的基礎工程建設，確保了在省政府規(guī)定的時間節(jié)點內開工的要求。廉租住房公平分配，后續(xù)管理得到加強。今年可交付使用的廉租住房共336套，報縣政府批復同意我局按《____縣20____年廉租住房實物配租工作》進行公開搖號分配。經過“三級審核、三榜公示”等工作程序，于上半年成功并圓滿舉行了安民小區(qū)廉租住房333套(管理用房3套)廉租住房的配租工作，目前正在進行小區(qū)道路建設，年底可入住。聯(lián)合縣公安局、民政局、財政局、國土局、工商局和住建局等部門對已經入住的廉租住房住戶進行了入戶調查，按照動態(tài)管理的要求重點在家庭收入、住房變化情況方面做了一次全面清查，共清查出戶已不符合廉租住房入住條件，將按照保障性住房退出機制的規(guī)定騰退住房。對廉租住房小區(qū)實施規(guī)范的物業(yè)管理，引進____市家家樂物業(yè)有限公司進入惠民小區(qū)進行物業(yè)管理。目前運行情況良好，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛管理情況有了明顯改善，小區(qū)管理服務質量明顯提高。及時足額發(fā)放租賃補貼，全年已為553戶、通過縣農業(yè)銀行發(fā)放到保障對象手中。(四)建立健全規(guī)章制度，完善監(jiān)督機制我局始終把機關效能建設、黨風廉政建設作為推動各項工作的重要環(huán)節(jié)。積極開展學習龔全珍先進事跡活動，嚴格執(zhí)行黨中央的“八項規(guī)定”和“反四風”規(guī)定。不斷強化黨員干部職工為民服務的責任感和自覺性房產管理工作總結房產管理工作總結。經常性開展“警示”、綜治教育，增強黨員干部職工的組織觀念、紀律觀念，宗旨觀念、大局意識、服務意識，不斷提高干部職工隊伍的整體素質，調動了廣大干部職工的積極性，確保了各項工作的順利開展。首先，我們完善了周五學習日制度，按學習貫徹了黨中央的“八項規(guī)定”和“反四風”等決定和普法規(guī)定的法律法規(guī)，還組織學習了《江西省房屋登記條例》等與業(yè)務有關的法規(guī)規(guī)定。其次，為做好每年法制建設考核工作，根據法制建設工作意見和行政執(zhí)法責任制實施方案，我們制定了法制建設考核辦法，使法制建設考核工作進一步規(guī)范化、制度化，保證了法制建設各項工作的落實。(五)強化效能建設，房管形象逐步提升嚴明的機關效能是轉變工作作風、提高工作效率、提升機關形象的重要保障。20____年，我們從完善制度、規(guī)范程序、嚴格考核入手，以開展“學轉強促”主體活動為契機，積極開展“千名干部結窮親、萬戶家庭奔小康”活動，強化了機關效能建設，提升了房管形象。完善工作制度，嚴格工作考核。今年年初，依照市房管系統(tǒng)目標考核方案，按照分工負責、協(xié)同配合的原則，對機關工作人員職責進行了明確分工。切實加強了制度建設、不斷規(guī)范內部管理，完善了各項規(guī)章制度，細化了工作目標。在工作中推行政務公開制、首問負責制、辦結制、責任追究制、特事特辦制、雙向溝通制六項制度。同時將工作目標予以量化，年終實行嚴格的百分制考核。加強基層黨建，增強組織活力。按照縣