【文章內(nèi)容簡介】 有規(guī)整元素的硬質(zhì)空間做互補，顯現(xiàn)高層社區(qū)的空間大氣感。 成都三千里 重慶藍湖香頌 西安曲江盛景 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 色、香、味、形、聲 色： 四季常綠且要感覺出季節(jié)更替的變化。 對各種植物的選擇配搭要考究到 四季有花 ，且夏天要清雅，冬天要鮮艷。 香： 植物的搭配要考慮景觀具有香氣，選擇梅花、臘梅、紫薇、桂花等香花植物。 味： 全冠移植保證了植物 原汁原味 的生長形態(tài)。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 色、香、味、形、聲 形： 龍湖嚴(yán)格要求成樹樹形要美，在運輸時是全冠移植，有損壞就得退換，并及時跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是 360度審視，找到客戶最佳的觀賞效果。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 色、香、味、形、聲 聲： 噴泉和跌水是龍湖項目景觀內(nèi)運用的重要小品，經(jīng)常設(shè)臵在社區(qū)入口，景觀視線焦點等處，不僅是一處水景，而且能營造出水聲，能聽到 “ 景觀的聲音 ” 。 北京香醍溪岸 北京滟瀾山 上海滟瀾山 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 營造浪漫氣息的主題園 龍湖的景觀設(shè)計通常會利用項目周邊自然環(huán)境設(shè)臵森林走廊、森林河谷等景觀概念的專屬園林。 在社區(qū)內(nèi)部，布臵香草叢林、薰衣草園等 富有浪漫元素的主題園 ，主題園一般作為示范區(qū)的一部分提前展示，起到震撼的景觀展示作用。 成都三千里 愛侶園 北京香醍別苑 薰衣草園 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 曲徑通幽的景觀小徑 彎曲的景觀小徑也是龍湖景觀的一大特色，小道兩旁的鮮花都經(jīng)過了精心布臵。 硬質(zhì)鋪裝與周圍景觀和諧相融，曲徑通幽， 營造出獨有的私密感和溫馨感。 重慶江與城 北京滟瀾山 北京花香盛醍 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 貼合主題的情景化小品 龍湖的景觀小品設(shè)臵都經(jīng)過了精心的設(shè)計和擺設(shè)，造型獨具匠心， 營造出很自然的情景化生活 。 同樣造型的景觀小品會在一些項目之間復(fù)制，但外在表現(xiàn)形式又不完全相同。 成都長橋郡 重慶悠山郡 上海滟瀾山 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 無處不在的壇壇罐罐 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細節(jié) 低矮的花壇周邊用植物包圍 植物包裹住建筑的硬角 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細節(jié) 與景觀相融的指示牌 垃圾桶也有綠化裝飾 標(biāo)明樹齡的銘牌 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細節(jié) 曲線段的鋪裝地面，弧形采用板過渡。 錯縫排列的側(cè)石與平石，拼縫始終保持居中錯縫 雨水蓋板的設(shè)與側(cè)平石排版模式一致 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細節(jié) 圓形壓頂?shù)氖钠唇?，圓周長均分，且所有拼縫需指向內(nèi)圓心 多層樓梯踏步轉(zhuǎn)角的拼縫保持上下一致 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 細心的園林維護 綠化部工作標(biāo)準(zhǔn) ? 草長不得超過 10厘米。 ? 每平方米雜草不得超過 5株 。 ? 根據(jù)整個社區(qū)的美感來 規(guī)劃每棵樹未來的長勢， 從而選擇不同的修剪手法。 ? 前一兩年屬?；钫{(diào)整期， 不停與業(yè)主溝通、 觀察，與配臵公司一起進行整改，進入下一季，進行補栽補種等調(diào)整。 ? 社區(qū)內(nèi)不能有大片的枯枝敗葉出現(xiàn)， 如蔥蘭謝花時常安排人員一根根把枯的部分摘掉。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 龍湖的景觀如此優(yōu)越、如此獨特。 ? 那么，景觀對于別墅具有怎么樣的意義？ 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 別墅產(chǎn)品的購買敏感點排序 景觀 建筑 地段 配套 景觀是最核心的因素 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 買別墅 就是買景觀 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 別墅產(chǎn)品的公理 景觀是別墅的靈魂 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 龍湖別墅是所有別墅的標(biāo)準(zhǔn) 龍湖別墅的價值體系是整個別墅行業(yè)的價值準(zhǔn)則 景觀是龍湖的靈魂 景觀是別墅的靈魂 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 每個企業(yè)、每個項目都要有自己的靈魂 ? 而且這個靈魂一定是項目獨有的，具有強烈感染力的。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 案例分享 ? 香格里拉 ——一個有獨特靈魂的企業(yè) ? 以 親切、和諧及自然美的精神 為顧客服務(wù)是香格里拉酒店的靈魂。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 解決手段 ? 我們從品牌戰(zhàn)略、客層定位及精神主張、產(chǎn)品定位、廣告表現(xiàn)及營銷策略來一一解決。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 品牌戰(zhàn)略 ——解決東北人的面子問題 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 之前我們在說龍湖是 “16 載別墅專家 ”/“17 年墅立中國影響力 ” 。 ? 這種說法首先并 不符合東北人的接受習(xí)慣 。 ? 東北人愛面子，更愿意追逐行業(yè)的領(lǐng)袖而對所謂的專家并不感冒。 ? 同時如上的表達并 不具有高度 。 ? 墅立中國影響力好像單純的喊口號，僅僅以各個項目的銷售額來支撐還不足以確立行業(yè)領(lǐng)袖的地位。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 我們對于龍湖的品牌戰(zhàn)略理解 ? 明確龍湖地產(chǎn)作為別墅行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地位 ? 龍湖地產(chǎn)一直具備這樣的素質(zhì)，但是一直沒有說出來 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 品牌戰(zhàn)略 —— Slogan 不龍湖 不別墅 之前 沒有形象主張 一墅醉一生 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 龍湖的東北化表達，符合東北人口味 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 兩個方面解析 ? 產(chǎn)品解析：景觀是別墅的靈魂，景觀是龍湖的靈魂，龍湖是別墅的標(biāo)準(zhǔn) ? 品牌解析：全國專業(yè)做別墅的開發(fā)企業(yè)，別墅領(lǐng)域的標(biāo)志性企業(yè) 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 景觀豪宅的標(biāo)志性企業(yè) ——星河灣 ? 科學(xué)筑家的標(biāo)志性企業(yè) ——金地 ? 近郊高品質(zhì)住宅的標(biāo)志性企業(yè) ——萬科 ? 大眾化住宅的標(biāo)志性企業(yè) ——保利 ? 別墅行業(yè)的標(biāo)志性企業(yè) ——龍湖 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 我們判斷龍湖之所以一直沒有提出這種方式核心理念，主要應(yīng)該是因為信心問題。 ? 龍湖自己也沒有信心 ? 市場對龍湖沒有信心 ? 客戶對龍湖沒有信心 ? 但是我們對龍湖有信心 ? 我們要給龍湖以信心 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 案例分享 ? 蘭喬圣菲 ? 境界所在人杰在 —— 進入沈陽是最初的 slogan,顯然不符合東北人的口味。 ? 無意爭峰自成峰 —— 后期調(diào)整之后的項目slogan，基于萬科理念的東北