實用房產代理銷售合同(編輯修改稿)
2025-03-09 10:55 本頁面
【文章內容簡介】 1)發(fā)生下列情況之一時，甲方有權單方終止合同： A 由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現重大失誤或給甲方造成重大損失的?！ 在銷售過程中，乙方給客戶提供了超出實際配套等標準的虛假承諾。 12) 甲方在售樓現場設銷控人員，負責所有款項的收付及合同保管工作?！ ?二)乙方權責 乙方應向甲方提交營銷、宣傳廣告等計劃，并得到甲方認可，確保營銷方案的有效性按計劃完成甲方委托的工作內容?！ ?乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購房款直接交入甲方開設的專用回款賬號，保證代理工作順利實施。 銷售人員采取輪班制，并統一服裝、統一工牌、統一口徑，每天8小時以上的時間內設有專人負責接待客戶，現場人員不得低于7人?！ ?乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準。不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。該項目的銷售執(zhí)行價格由雙方共同協商確定。 銷售人員的工資、獎金、交通、福利等一切費用由乙方自行支付?！ ?銷售期間，乙方組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，并分周報表、月報表、階段報表，按時向甲方提供，資料存檔。乙方的一切銷售活動需按照甲方審批的正式方案執(zhí)行，如有變動，應及時報經甲方同意后方可執(zhí)行?！ ?乙方應在每月月末向甲方提供下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期?！ 〖滓译p方分別指定項目負責人，負責項目對接，銷售過程中任何舉措須通過工作聯系單方式通知對方(經負責人簽字)?！ ∶總€銷售單位的代理責任在客戶交付首期購房款及簽訂合同，按揭資料齊備，按揭 貸款合同簽訂后即告結束?！ 〖追讲坏迷谝曳綘I銷代理的有效期內另設銷售機構，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結算業(yè)績?！ ?發(fā)生以下情況之一者，乙方可單方終止合同或將合同代理期任務期限按以下拖延時間自動延長： a) 甲方不能提交售樓所需的全部文件資料?！ ) 甲方的銷售條件發(fā)生變化?！ ) 項目施工進度無法保證銷售進度，造成銷售進度與施工進度斷檔等。 三、全程營銷代理費及結算方式 (一)銷售任務，價格及周期 該項目銷售任務為全盤總建面積的**
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