造價員培訓(xùn)資料_建筑與裝飾裝修工程計價基礎(chǔ)(編輯修改稿)
2024-11-26 10:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 烯（ B）－苯乙烯（ S）樹脂為改性劑，具有高彈性、高抗拉性、高伸長率、高耐磨性。 規(guī)格：幅寬 1000mm 厚度 4mm 面積 15m 10m 適用熱熔法施工。 APP 改性瀝青防水卷材 ：以無規(guī)聚丙烯（ APP）樹脂為改性劑，具有耐熱性更好優(yōu)點。 規(guī)格同上。 適用熱熔法、自粘法或冷膠粘施工。 （三）合成高分子防水卷材 以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共同混體為基料，加入適量的化學(xué)助劑和填充料等，經(jīng)不同工序加工而制成防水材料。 是新型高檔防水卷材。 常用品種： 三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯 橡膠共混防水卷材等。 規(guī)格： 橡膠類 厚度 1～ 2mm，寬度 1～ 1． 2m，長度 20m 以上。 樹脂類 厚度 0． 5mm 以上，寬度 1～ 2m，長度 20m 以上。 一般單層鋪設(shè)，可采用 冷粘法或自粘法施 工 。 二、防水涂料 防水涂料固化成膜后的防水涂膜具有良好的防水性能，特別適合于各種復(fù)雜不規(guī)則部位的防水，能形成無接縫的完整防水膜。它大多采用冷施工 乳化瀝青防水涂料 主要用于Ⅲ、Ⅳ級防水 水乳型改性瀝青防水涂料 如氯丁橡膠瀝青防水涂料、再生橡膠瀝青防水涂料 特點：優(yōu)于乳化瀝青類防水涂料，適用Ⅱ級及以上防水。 合成高分子防水涂料 如聚氨脂防水涂料，易成厚膜，適用中高級防水，一般耐用年限 10 年以上。 第八節(jié) 木 材 （一）木材的特性 木材的優(yōu)點 1 輕質(zhì)高強(qiáng) 的特點； 2 極富裝飾性 ； 3 彈性韌性好 4 導(dǎo)熱性低 ，具有較好的隔熱、保溫性能； 5 6 無毒性； 7 易于加工 木材的缺點 1 各向異性 ； 2 濕脹干縮 ； 木材中所含水分： 細(xì)胞間隙中 自由水 — 影響重量 細(xì)胞壁腔內(nèi) 吸附水 — 影響重量、體積和強(qiáng)度 干燥過程由外到內(nèi)：自由水首先被蒸發(fā)→由重變輕，強(qiáng)度、體積不變→吸附水被蒸發(fā)→體縮強(qiáng)降 吸濕過程由內(nèi)到外：吸附水首先達(dá)到纖維飽和點（防止開裂或變形的最低含水率）→體脹強(qiáng)增→自由水增加→體積、強(qiáng)度不變 3 4 ； 5 易腐朽、蟲蛀。 （二）木材的分類 建筑工程用木材，通常以三種材型： 原木 ：經(jīng)修枝并截成一定長度。 板材 ：寬厚比≥ 3 枋材 ：寬厚比＜ 3 人造板材：膠合板、纖維板、木芯板? 定額劃分： 板材分類 厚度 mm 枋材分類 斷面 cm2 薄板 ≤ 18 小枋 ≤ 54 中板 19～ 35 中枋 55～ 100 厚板 36～ 65 大枋 101～ 225 特厚板 ≥ 66 特大枋 ≥ 226 木種分類 木種名稱 一類 紅松、水桐木、樟子松 二類 白松、杉木、楊木、柳木 三類 青松、馬尾松、柏木、椿木、楠木、柚木、樟木 四類 柞木、檀木、樺木、水曲柳、青剛木 當(dāng)實際消耗量與定額不同時，按定額規(guī)定系數(shù)調(diào)整消耗量。 【例】已知人工挖基坑土方 ,一、二類土濕土 ,深度 4m 以內(nèi) ,工程量為 1000m3,求直接工程費(fèi)。 解：人工挖基坑一、二類土、深度 4m 以內(nèi)套定額子目 G1－ 265 基價 元 /100m3, 其中：人工普工 工日 機(jī)械電動夯實機(jī) 臺班 根據(jù)定 額說 明第 三 條： 挖濕土 時 ,人工和機(jī)械乘系數(shù) （注： 2020 年版為人工 ） ①調(diào)整后人工費(fèi)： 工日 42 元／工日＝ 元 ②調(diào)整后機(jī)械費(fèi)： 臺班 元／臺班＝ 元 ③調(diào)整后基價 G1－ 265 換＝ 元＋ 元＝ 元／ 100m3 ④直接工程費(fèi)＝ 10＝ 元 三、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》鄂建文［ 2020］ 206 號文 費(fèi)用定額是計算分?jǐn)傎M(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法的規(guī)定。費(fèi)用包括施工組織措施費(fèi)、間接費(fèi)（管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)）、利潤、稅金。一般計算公式為： 費(fèi)用＝計算基數(shù)費(fèi)率 （一）工程計費(fèi)基數(shù)分類 工程按計費(fèi)基數(shù)不同劃分為兩類： 工程名稱 以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)的工程 以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)的工程 建筑工程 鋼結(jié)構(gòu)工程 除鋼結(jié)構(gòu)工程外的建筑工程 裝飾裝修工程 裝飾裝修工程 無 安裝工程 爐窯砌筑工程除外的安裝工程 爐窯砌筑工程 市政工程 給排水、煤氣工程中的管道工程，設(shè)備安裝、防腐工程、交通標(biāo) 志、標(biāo)線 除給排水、煤氣工程中的管道工程，設(shè)備安裝、防腐工程、交通標(biāo)志、標(biāo)線以外市政工程 園林綠化工程 園林綠化及養(yǎng)護(hù)、琉璃 除園林綠化及養(yǎng)護(hù)、琉砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修 璃砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修外園林綠化工程 大型土石方工程 大型土石方工程 無 注： 表中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和是指實體項目和技術(shù)措施項目中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（下同）。 6000m3 以下的土石方工程隨各自專業(yè)工程計取費(fèi)用。 （二）費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 組織措施費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 依計價模式不同，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不同。以下取費(fèi)表中：①工程量清單計價，②定額計 價。 ①安全文明施工費(fèi) ②其他組織措施費(fèi) 〖例〗 某 建筑工程檐高 ，共 11 層。實體項目直接工程費(fèi) 1760 萬元，技術(shù)措施項目直接工程費(fèi) 59萬元。按定額計價方法計算組織措施直接工程費(fèi)。 解： 安全文明施工費(fèi)＝（ 1760 萬元＋ 59 萬元） ％＝ 萬元 其他組織措施費(fèi)＝（ 1760 萬元＋ 59 萬元） ％＝ 萬元 合計 萬元＋ 萬元＝ 萬元 間接費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) （ 1）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 （ 2）規(guī)費(fèi)費(fèi)率 利潤費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 定額所規(guī)定的利潤率只反映當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)平均利潤水平，不代表具體企業(yè)的真實利潤。因不同企業(yè)經(jīng)營狀況不同，其個別利潤相差很大。 表中： 1）建筑工程中的線路土程：電氣動力線路、照明線路、控制線路； 2）通風(fēng) 空調(diào)工程：不包括冷凍機(jī)組設(shè)備安裝； 3）建筑工程中管道工程：給排水管道、采暖管道、煤氣管道； 4）消防及安全防范工程； 5）裝飾裝修工程。 以上 5 項按“以直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)的工程”計取利潤。 6）大型土石方工程以“人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)”為基數(shù)，乘以 ％計取利潤。 工程分類 以直接 費(fèi)（直接工程費(fèi)） 為計費(fèi)基數(shù)的工程 以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和
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