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正文內(nèi)容

造價員培訓(xùn)資料_建筑與裝飾裝修工程計價基礎(chǔ)(編輯修改稿)

2024-11-26 10:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 烯( B)-苯乙烯( S)樹脂為改性劑,具有高彈性、高抗拉性、高伸長率、高耐磨性。 規(guī)格:幅寬 1000mm 厚度 4mm 面積 15m 10m 適用熱熔法施工。 APP 改性瀝青防水卷材 :以無規(guī)聚丙烯( APP)樹脂為改性劑,具有耐熱性更好優(yōu)點。 規(guī)格同上。 適用熱熔法、自粘法或冷膠粘施工。 (三)合成高分子防水卷材 以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共同混體為基料,加入適量的化學(xué)助劑和填充料等,經(jīng)不同工序加工而制成防水材料。 是新型高檔防水卷材。 常用品種: 三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯 橡膠共混防水卷材等。 規(guī)格: 橡膠類 厚度 1~ 2mm,寬度 1~ 1. 2m,長度 20m 以上。 樹脂類 厚度 0. 5mm 以上,寬度 1~ 2m,長度 20m 以上。 一般單層鋪設(shè),可采用 冷粘法或自粘法施 工 。 二、防水涂料 防水涂料固化成膜后的防水涂膜具有良好的防水性能,特別適合于各種復(fù)雜不規(guī)則部位的防水,能形成無接縫的完整防水膜。它大多采用冷施工 乳化瀝青防水涂料 主要用于Ⅲ、Ⅳ級防水 水乳型改性瀝青防水涂料 如氯丁橡膠瀝青防水涂料、再生橡膠瀝青防水涂料 特點:優(yōu)于乳化瀝青類防水涂料,適用Ⅱ級及以上防水。 合成高分子防水涂料 如聚氨脂防水涂料,易成厚膜,適用中高級防水,一般耐用年限 10 年以上。 第八節(jié) 木 材 (一)木材的特性 木材的優(yōu)點 1 輕質(zhì)高強(qiáng) 的特點; 2 極富裝飾性 ; 3 彈性韌性好 4 導(dǎo)熱性低 ,具有較好的隔熱、保溫性能; 5 6 無毒性; 7 易于加工 木材的缺點 1 各向異性 ; 2 濕脹干縮 ; 木材中所含水分: 細(xì)胞間隙中 自由水 — 影響重量 細(xì)胞壁腔內(nèi) 吸附水 — 影響重量、體積和強(qiáng)度 干燥過程由外到內(nèi):自由水首先被蒸發(fā)→由重變輕,強(qiáng)度、體積不變→吸附水被蒸發(fā)→體縮強(qiáng)降 吸濕過程由內(nèi)到外:吸附水首先達(dá)到纖維飽和點(防止開裂或變形的最低含水率)→體脹強(qiáng)增→自由水增加→體積、強(qiáng)度不變 3 4 ; 5 易腐朽、蟲蛀。 (二)木材的分類 建筑工程用木材,通常以三種材型: 原木 :經(jīng)修枝并截成一定長度。 板材 :寬厚比≥ 3 枋材 :寬厚比< 3 人造板材:膠合板、纖維板、木芯板? 定額劃分: 板材分類 厚度 mm 枋材分類 斷面 cm2 薄板 ≤ 18 小枋 ≤ 54 中板 19~ 35 中枋 55~ 100 厚板 36~ 65 大枋 101~ 225 特厚板 ≥ 66 特大枋 ≥ 226 木種分類 木種名稱 一類 紅松、水桐木、樟子松 二類 白松、杉木、楊木、柳木 三類 青松、馬尾松、柏木、椿木、楠木、柚木、樟木 四類 柞木、檀木、樺木、水曲柳、青剛木 當(dāng)實際消耗量與定額不同時,按定額規(guī)定系數(shù)調(diào)整消耗量。 【例】已知人工挖基坑土方 ,一、二類土濕土 ,深度 4m 以內(nèi) ,工程量為 1000m3,求直接工程費(fèi)。 解:人工挖基坑一、二類土、深度 4m 以內(nèi)套定額子目 G1- 265 基價 元 /100m3, 其中:人工普工 工日 機(jī)械電動夯實機(jī) 臺班 根據(jù)定 額說 明第 三 條: 挖濕土 時 ,人工和機(jī)械乘系數(shù) (注: 2020 年版為人工 ) ①調(diào)整后人工費(fèi): 工日 42 元/工日= 元 ②調(diào)整后機(jī)械費(fèi): 臺班 元/臺班= 元 ③調(diào)整后基價 G1- 265 換= 元+ 元= 元/ 100m3 ④直接工程費(fèi)= 10= 元 三、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》鄂建文[ 2020] 206 號文 費(fèi)用定額是計算分?jǐn)傎M(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法的規(guī)定。費(fèi)用包括施工組織措施費(fèi)、間接費(fèi)(管理費(fèi)、規(guī)費(fèi))、利潤、稅金。一般計算公式為: 費(fèi)用=計算基數(shù)費(fèi)率 (一)工程計費(fèi)基數(shù)分類 工程按計費(fèi)基數(shù)不同劃分為兩類: 工程名稱 以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計費(fèi)基數(shù)的工程 以直接費(fèi)(直接工程費(fèi))為計費(fèi)基數(shù)的工程 建筑工程 鋼結(jié)構(gòu)工程 除鋼結(jié)構(gòu)工程外的建筑工程 裝飾裝修工程 裝飾裝修工程 無 安裝工程 爐窯砌筑工程除外的安裝工程 爐窯砌筑工程 市政工程 給排水、煤氣工程中的管道工程,設(shè)備安裝、防腐工程、交通標(biāo) 志、標(biāo)線 除給排水、煤氣工程中的管道工程,設(shè)備安裝、防腐工程、交通標(biāo)志、標(biāo)線以外市政工程 園林綠化工程 園林綠化及養(yǎng)護(hù)、琉璃 除園林綠化及養(yǎng)護(hù)、琉砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修 璃砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修外園林綠化工程 大型土石方工程 大型土石方工程 無 注: 表中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和是指實體項目和技術(shù)措施項目中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)(下同)。 6000m3 以下的土石方工程隨各自專業(yè)工程計取費(fèi)用。 (二)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 組織措施費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 依計價模式不同,費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不同。以下取費(fèi)表中:①工程量清單計價,②定額計 價。 ①安全文明施工費(fèi) ②其他組織措施費(fèi) 〖例〗 某 建筑工程檐高 ,共 11 層。實體項目直接工程費(fèi) 1760 萬元,技術(shù)措施項目直接工程費(fèi) 59萬元。按定額計價方法計算組織措施直接工程費(fèi)。 解: 安全文明施工費(fèi)=( 1760 萬元+ 59 萬元) %= 萬元 其他組織措施費(fèi)=( 1760 萬元+ 59 萬元) %= 萬元 合計 萬元+ 萬元= 萬元 間接費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) ( 1)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 ( 2)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 利潤費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 定額所規(guī)定的利潤率只反映當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)平均利潤水平,不代表具體企業(yè)的真實利潤。因不同企業(yè)經(jīng)營狀況不同,其個別利潤相差很大。 表中: 1)建筑工程中的線路土程:電氣動力線路、照明線路、控制線路; 2)通風(fēng) 空調(diào)工程:不包括冷凍機(jī)組設(shè)備安裝; 3)建筑工程中管道工程:給排水管道、采暖管道、煤氣管道; 4)消防及安全防范工程; 5)裝飾裝修工程。 以上 5 項按“以直接費(fèi)(直接工程費(fèi))為計費(fèi)基數(shù)的工程”計取利潤。 6)大型土石方工程以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為基數(shù),乘以 %計取利潤。 工程分類 以直接 費(fèi)(直接工程費(fèi)) 為計費(fèi)基數(shù)的工程 以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和
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