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造價員培訓資料_建筑與裝飾裝修工程計價基礎(編輯修改稿)

2024-11-26 10:43 本頁面
 

【文章內容簡介】 烯( B)-苯乙烯( S)樹脂為改性劑,具有高彈性、高抗拉性、高伸長率、高耐磨性。 規(guī)格:幅寬 1000mm 厚度 4mm 面積 15m 10m 適用熱熔法施工。 APP 改性瀝青防水卷材 :以無規(guī)聚丙烯( APP)樹脂為改性劑,具有耐熱性更好優(yōu)點。 規(guī)格同上。 適用熱熔法、自粘法或冷膠粘施工。 (三)合成高分子防水卷材 以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共同混體為基料,加入適量的化學助劑和填充料等,經不同工序加工而制成防水材料。 是新型高檔防水卷材。 常用品種: 三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯 橡膠共混防水卷材等。 規(guī)格: 橡膠類 厚度 1~ 2mm,寬度 1~ 1. 2m,長度 20m 以上。 樹脂類 厚度 0. 5mm 以上,寬度 1~ 2m,長度 20m 以上。 一般單層鋪設,可采用 冷粘法或自粘法施 工 。 二、防水涂料 防水涂料固化成膜后的防水涂膜具有良好的防水性能,特別適合于各種復雜不規(guī)則部位的防水,能形成無接縫的完整防水膜。它大多采用冷施工 乳化瀝青防水涂料 主要用于Ⅲ、Ⅳ級防水 水乳型改性瀝青防水涂料 如氯丁橡膠瀝青防水涂料、再生橡膠瀝青防水涂料 特點:優(yōu)于乳化瀝青類防水涂料,適用Ⅱ級及以上防水。 合成高分子防水涂料 如聚氨脂防水涂料,易成厚膜,適用中高級防水,一般耐用年限 10 年以上。 第八節(jié) 木 材 (一)木材的特性 木材的優(yōu)點 1 輕質高強 的特點; 2 極富裝飾性 ; 3 彈性韌性好 4 導熱性低 ,具有較好的隔熱、保溫性能; 5 6 無毒性; 7 易于加工 木材的缺點 1 各向異性 ; 2 濕脹干縮 ; 木材中所含水分: 細胞間隙中 自由水 — 影響重量 細胞壁腔內 吸附水 — 影響重量、體積和強度 干燥過程由外到內:自由水首先被蒸發(fā)→由重變輕,強度、體積不變→吸附水被蒸發(fā)→體縮強降 吸濕過程由內到外:吸附水首先達到纖維飽和點(防止開裂或變形的最低含水率)→體脹強增→自由水增加→體積、強度不變 3 4 ; 5 易腐朽、蟲蛀。 (二)木材的分類 建筑工程用木材,通常以三種材型: 原木 :經修枝并截成一定長度。 板材 :寬厚比≥ 3 枋材 :寬厚比< 3 人造板材:膠合板、纖維板、木芯板? 定額劃分: 板材分類 厚度 mm 枋材分類 斷面 cm2 薄板 ≤ 18 小枋 ≤ 54 中板 19~ 35 中枋 55~ 100 厚板 36~ 65 大枋 101~ 225 特厚板 ≥ 66 特大枋 ≥ 226 木種分類 木種名稱 一類 紅松、水桐木、樟子松 二類 白松、杉木、楊木、柳木 三類 青松、馬尾松、柏木、椿木、楠木、柚木、樟木 四類 柞木、檀木、樺木、水曲柳、青剛木 當實際消耗量與定額不同時,按定額規(guī)定系數(shù)調整消耗量。 【例】已知人工挖基坑土方 ,一、二類土濕土 ,深度 4m 以內 ,工程量為 1000m3,求直接工程費。 解:人工挖基坑一、二類土、深度 4m 以內套定額子目 G1- 265 基價 元 /100m3, 其中:人工普工 工日 機械電動夯實機 臺班 根據(jù)定 額說 明第 三 條: 挖濕土 時 ,人工和機械乘系數(shù) (注: 2020 年版為人工 ) ①調整后人工費: 工日 42 元/工日= 元 ②調整后機械費: 臺班 元/臺班= 元 ③調整后基價 G1- 265 換= 元+ 元= 元/ 100m3 ④直接工程費= 10= 元 三、《湖北省建筑安裝工程費用定額》鄂建文[ 2020] 206 號文 費用定額是計算分攤費用的標準和計算方法的規(guī)定。費用包括施工組織措施費、間接費(管理費、規(guī)費)、利潤、稅金。一般計算公式為: 費用=計算基數(shù)費率 (一)工程計費基數(shù)分類 工程按計費基數(shù)不同劃分為兩類: 工程名稱 以人工費與機械費之和為計費基數(shù)的工程 以直接費(直接工程費)為計費基數(shù)的工程 建筑工程 鋼結構工程 除鋼結構工程外的建筑工程 裝飾裝修工程 裝飾裝修工程 無 安裝工程 爐窯砌筑工程除外的安裝工程 爐窯砌筑工程 市政工程 給排水、煤氣工程中的管道工程,設備安裝、防腐工程、交通標 志、標線 除給排水、煤氣工程中的管道工程,設備安裝、防腐工程、交通標志、標線以外市政工程 園林綠化工程 園林綠化及養(yǎng)護、琉璃 除園林綠化及養(yǎng)護、琉砌筑、園林建筑的結構及裝修 璃砌筑、園林建筑的結構及裝修外園林綠化工程 大型土石方工程 大型土石方工程 無 注: 表中人工費與機械費之和是指實體項目和技術措施項目中的人工費和機械費(下同)。 6000m3 以下的土石方工程隨各自專業(yè)工程計取費用。 (二)費率標準 組織措施費費率標準 依計價模式不同,費率標準不同。以下取費表中:①工程量清單計價,②定額計 價。 ①安全文明施工費 ②其他組織措施費 〖例〗 某 建筑工程檐高 ,共 11 層。實體項目直接工程費 1760 萬元,技術措施項目直接工程費 59萬元。按定額計價方法計算組織措施直接工程費。 解: 安全文明施工費=( 1760 萬元+ 59 萬元) %= 萬元 其他組織措施費=( 1760 萬元+ 59 萬元) %= 萬元 合計 萬元+ 萬元= 萬元 間接費費率標準 ( 1)企業(yè)管理費費率 ( 2)規(guī)費費率 利潤費率標準 定額所規(guī)定的利潤率只反映當?shù)毓I(yè)企業(yè)平均利潤水平,不代表具體企業(yè)的真實利潤。因不同企業(yè)經營狀況不同,其個別利潤相差很大。 表中: 1)建筑工程中的線路土程:電氣動力線路、照明線路、控制線路; 2)通風 空調工程:不包括冷凍機組設備安裝; 3)建筑工程中管道工程:給排水管道、采暖管道、煤氣管道; 4)消防及安全防范工程; 5)裝飾裝修工程。 以上 5 項按“以直接費(直接工程費)為計費基數(shù)的工程”計取利潤。 6)大型土石方工程以“人工費+機械費”為基數(shù),乘以 %計取利潤。 工程分類 以直接 費(直接工程費) 為計費基數(shù)的工程 以人工費與機械費之和
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