【文章內(nèi)容簡介】 109 聯(lián)系人： 張 先生 15215699373 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 5 第二章 投標須知 一、總則 （一）、招標綜合說明 招標工程總說明： 和昌都匯 華府 項目 ，位于合肥市包河區(qū)當涂支路與皖江路交 叉口東北角，本次招標建設項目為 1 1 1 1 1 1 1 20及 二 期地下車庫（人防） 主體 工程， 建筑面積約 170000M2。 其中 1 20樓 為 32 層框剪結構 ， 1 12樓為 31 層框剪結構， 11 1 19樓為 30層框剪結構， 建筑面積約 137000M2， 二 期地下車庫（人防）工程為地下兩層 框架結構 ，建筑面積約 33000M2（不含住宅樓地下室面積） 。 發(fā)包及承包方式： 本工程采用邀請招標的方式，中標價一次包死，包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工； 允許調(diào) 差 部分及 設計變更簽證增減部分按實調(diào)整（計算方法按招標文件規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行）。 資金來源： 建設單位自籌，已經(jīng)落實到位。 （二）、工程質量要求和驗收標準 工程質量要求： 1 1 1 1 1 1 1 20樓 及 二 期地下車庫（人防）工程必須達到國家現(xiàn)行質量驗收規(guī)范、標準、規(guī)程及 《合肥市住宅工程質量通病防治導則》等現(xiàn)行 地方規(guī)范、標準的規(guī)定，工程質量合格。 工程質量控制要求：所有 工程必須達到國家現(xiàn)行質量驗收規(guī)范、標準、規(guī)程及 《合肥市住宅工程質量通病防治導則》 等現(xiàn)行地方規(guī)范、標準 的規(guī)定，工程質量合格 。工程質量達不到要求應予以返工，直到達到要求。若由此而造成工程逾期的，由中標人負責。為達到前述目標，招標人和監(jiān)理機構有權制定質量控制獎罰措施，中標人必須遵照執(zhí)行。 工程質量驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行國家質量驗收規(guī)范及地方建設行政管理部門制定的規(guī)范文件。 （三）、安全生產(chǎn)和文明施工 認真貫徹落實《國務院進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》 (國發(fā)〔 2020〕 2 號 )及《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》 (國務院令第 393 號 )、《安全生產(chǎn)許可證條例》 (國務院令第 397號 )等有關法律、法規(guī) ，規(guī)范建設工程安全行為 ，提高文明施工水平。 安徽省建設廳安全文明驗收標準，拿到市級或以上安全文明工地證書。 施工現(xiàn)場安全設施及防護必須符合《 安 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 6 徽省安全生產(chǎn)條例 》的要求，保證不發(fā)生傷亡事故。中標人應無條件服從招標人和監(jiān)理機構制訂的“安全文明施工管理制度” 及相關獎罰規(guī)定。 中標單位在簽訂合同協(xié)議書的同時，應與招標人簽訂《安全文明施工協(xié)議書》。若有違反安全文明施工要求的，招標人或監(jiān)理機構有權要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標人承擔，工期不予順延 。 為了保證現(xiàn)場整潔和營銷需要，招標人要求： 施工 外墻 腳手架搭設 必須 符合國 家標準、當?shù)貦C構及工地現(xiàn)場要求的標準， 安全防護網(wǎng)按招標人要求保持干凈整潔 ，必要時必須更換 。 根據(jù)營銷需要和施工需要，中標單位必須隨時免費按招標人要求按時調(diào)整施工道路和施工場地。 根據(jù)營銷需要，中標單位必須隨時免費按招標人要求提供看房通道， 施工場地和其它施工場地或參觀路線之間，必須豎立 3米高圍板進行分 隔 。 根據(jù)營銷 及外景觀施工 需要， 1 1 1 1 1 1 1 20樓 主體施工時從四層搭挑架，同時外挑安全防護網(wǎng)；在規(guī)定安全防護范圍內(nèi)和主樓 10 米范圍內(nèi)搭設雙層安全防護 通道。 工程開工五個月內(nèi)必須按發(fā)包方要求 樓層、 位置及套數(shù)提供 1 1 1 1 11 1 20樓清水樣板間，并且水電完成、具備內(nèi)裝進場條件 ，不 再 計取為此發(fā)生的趕工費用 ，免費提供看房通道；樣板間所在樓層的走道及以下的樓梯間達到交房標準。 在營銷開盤前一周現(xiàn)場安全文明必須達到市級安全文明示范工地標準。 （四）、工期要求 1 1 1 1 1 1 1 20樓 ， 單 棟樓 工期為 550 日歷天，確保177。 節(jié)點、主體五層、主體十五層、主體二十五 層、主體封頂節(jié)點、外架拆除及總工期節(jié)點 ，開工時間視現(xiàn)場具體情況而定 ； 二 期地下車庫（人防）工程 ， 開工時間視現(xiàn)場具體情況而定，確保在 與地庫相連的 住宅樓 主體工程出177。 后開始施工，要求 75日歷天內(nèi)地庫完成結構封頂， 并同時達到裝飾和水電消防等施工條 件，最終與 相連的 住宅樓同步 完成竣工驗收。各工程具體開工日期以監(jiān)理機構下達的開工令 或甲方工程部下發(fā)的開工通知 為準。 中標人必須按本招標文件中的工期要求組織施工， 各種節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)的人員安排需得到招標人的書面同意，不得影響招標人的正常工期 ，否則無條件接受招標人的處 罰 。 為確保工期，招標人或監(jiān)理機構有權制定工期控制獎罰制度，中標人必須遵照執(zhí)行。 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 7 （五）、投標人的合格條件 投標人必須具有國家房屋建筑工程施工總承包 壹 級（含 壹 級）以上資質等級及專業(yè)承包機電設備安裝工程 壹 級（含 壹 級）以上資質企業(yè)，具有相應的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。擬選派 項目經(jīng)理 須必 須 具有 國家一 級 建造師 執(zhí)業(yè) 資格及 項目經(jīng)理 安全生產(chǎn)考核合格證書，擔任過類似項目工程的施工 項目經(jīng)理 或更高經(jīng)歷。 投標人擬委派的 項目經(jīng)理 在本工程施工期間，不得被委派或事實上承擔其他項目 項目經(jīng)理 角色。在未征得招標人同意的前提下違反前述 規(guī)定的，招標人有權解除合同，中標人承擔全部違約責任，并被扣除全部履約保證金。 投標人委派的 項目經(jīng)理 和主要 質量及 技術負責人必須在施工期間常駐工地（每周現(xiàn)場工作時間不得少于 5個工作日，少一日罰 1000 元 ，以招標人及監(jiān)理機構考核 記錄 為準 ），未經(jīng)招標人 書面 同意不得更換。 （六）、現(xiàn)場踏勘與投標費用 招標人不專門組織現(xiàn)場勘察，由投標人自行考察和核實有關編制投標文件和簽訂合同所需的一切資料，否則因此造成的一切合同風險均由投標人完全承擔。 投標人應承擔其編制投標文件和遞交投標文件及現(xiàn)場踏勘所涉及的一切費用，不 論投標結果如何，招標人對上述費用不承擔任何責任。 在現(xiàn)場踏勘過程中，投標單位如果發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失，不論何種原因所致，招標人均不承擔任何責任。 （七）、招標文件的領取及相關費用交納 投標人憑招標邀請書購買招標文件和領取圖紙。招標文件工本費每套 500 元（大寫：伍佰元整），售后不再退還；圖紙押金人民幣 4000 元（大寫： 肆 仟 元整）， 未中標單位 在 招標人與中標單位簽訂合同 后 十 日內(nèi)憑招標文件和全套完整圖紙無息退還（圖紙有缺失或 污 損情況的押金將不再退還）。 投標保證金 300萬元（大寫： 叁 佰萬元整） ， 購買招標文件后 七 日內(nèi)交清，未中標單位在 招標人 與中標單位簽訂合同后 十 日內(nèi) 無息退還，中標單位與招標人簽訂施工合同后，投標保證金轉為履約保證金。 以上各項費用交納以銀行轉賬方式或現(xiàn)金方式進行， 未中標單位費用退還以銀行轉賬方式進行。 所有現(xiàn)金均應交至招標人財務運營部。 安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司賬號及開戶行： 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 8 賬戶名：安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司 開戶行： 招 行 衛(wèi)崗 支行 地 址： 安徽省合肥市 賬 號： 551903276310809 二、招標文件 （一）、招標文件組成 第一章： 投標邀請書 第二章： 投標須知 第三章： 招標工程概要以及投標文件實質性要求 第四章： 合同實質性條款 （一） 《建設工程施工合同補充協(xié)議書》 （二） 《建設工程施工合同補充協(xié)議書附件》 第五章：投標書的固定格式 第六章：圖紙 第七章：招標答疑、補疑及招標人發(fā)放的補充文件。 （二）、招標文件澄清和解答 投標單位應認真閱讀招標文件、施工圖紙等，對 招標文件、 圖紙及 現(xiàn)場 中存在的疑問，務必以書面形式（ A4 紙打印，加蓋公章，并提供相應 Word 文本電子文檔 ，招標人電子郵箱為： ）于 拿 到 相應 圖紙后 7 日內(nèi) 與投標文件相同的方式送達招標人，遲于該時間送達的文件將不再統(tǒng)一進行答疑。 招標單位對投標單位提出的問題給予解答，并以書面形式下發(fā)至所有投標單位。招標單位的書面答疑文件是招標文件的組成部分，作為編制投標預算、工程施工過程中設計變更及現(xiàn)場簽證辦理和工程竣工后進行結算的依據(jù)之一。 投標單位應認真審閱招標文件中的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙中設計做法不清楚需明確完善的內(nèi)容，投標單位應在招標答疑時以書面形式明確提出，由 招標人 明確做法并計入投標報價，否則視為投標單位在投標報價中已按照相關施工 規(guī)范要求進行完善并計取相應費用。如招標文件或圖紙前后有不一致之處，中標人投標時未及時提出，施工中應按對招標人有利的做法施工或者按招標人要求的做法進行施工，結算時費用不作調(diào)整。 在施工過程中招標人對原設計圖紙內(nèi)容的進一步明確做法或明確材料標準的說明及要求，不視 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 9 為工程變更，不計取費用 (比如建筑 與 結構不符、建筑造型無結構做法、各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào) 補充等等 )。 招標人享有對此招標文件的解釋權，在合同實施期間，甲乙雙方對招標文件理解產(chǎn)生異議時 ,若存在兩種或兩種以上解釋時 ,以對招標人有利的解釋為準。 （三）、招標文件修改要 求 在投標日截止之前，招標人可能會對招標文件做出修改。招標人為使投標人有充分的時間將招標人修改的招標文件編入投標文件，可能會酌情延長投標文件送達截止日期，延長的通知以書面發(fā)出為準。 （四）、投標文件的遞交 截止時間： 11樓投標截止時間為 2020 年 7 月 15日，其他各棟單體具體投標截止時間由招標方以書面形式通知投標方，投標人需按照招標人要求在規(guī)定時間內(nèi)將投標文件遞交至安徽華昌置業(yè)發(fā)展有限公司招標采購部處。 地點： 安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司招標采購部 收件人： 張先生 投標文件必須符合以下條件 ，否則視為廢標。 按照規(guī)定的格式 在規(guī)定的期限內(nèi)遞交 已按要求交納相關費用 投標文件一式三份，一正二副 ，電子光盤一份 （附投標預算書及雙代號網(wǎng)絡計劃圖電子文檔，隨標書一起密封并采取保護措施以防損壞） ，所有投標文件均 不予退還。 投標預算另行裝訂 2份，密封同投標文件要求。 三、投標文件 編制 要求 和昌都匯華府項目 1 1 1 1 1 1 1 20樓 及 二 期地下車庫（人防）主體 工程采用邀請招標的方式 ,擇優(yōu)選定工程承建單位，分別對投標單位的企業(yè)信譽、綜合業(yè)績、技 術力量、機械設備、施工方案、材料用量、施工力量配備、施工工期、質量實績、施工隊伍綜合素質及 項目經(jīng)理 人選等進行綜合評價，優(yōu)選出具有技術力量強、施工隊伍精、財務實力雄厚、信譽好、報價合理的承包方。投標單位在投標時要注意下列事項： （一） 、投標文件使用語言文字及解釋 投標文件只允許使用中文漢字一種語言文字 ,行文用語應言簡意賅 ,避免產(chǎn)生歧議 ,在合同 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標文件 10 實施期間，甲乙雙方對投標文件文字理解產(chǎn)生異議時 ,若存在兩種或兩種以上解釋時 ,以對招標人有利的解釋為準。 （二）、 投標文件的組成： 投標人編制的投標文件， 必須提交以下內(nèi)容 （ 包括但不限于） ： 投標書以及投標書附件（見后附內(nèi)容） 授權書 及明確后期履約過程中各種資料及信函的確認方式 按招標文件要求編制的投標預算書 投標書附表 隨投標文件提交的本工程施工組織設計（初稿）及雙代號網(wǎng)絡計劃圖。 包括達到省級文明工地標準并取得市級安全文明工地證書的專項方案。 投標保證金 收據(jù) 。 其他必須提交的文件和資料： 建筑企業(yè)資質證書； 外地施工企業(yè)進皖許可證； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； 安全生產(chǎn)許可證； 委托代理人授權書（見第五章 B）； 項目經(jīng)理 委任 書（見第五章 C）； 企業(yè)概況及公司組織結構 圖 ； 企業(yè)職工人數(shù)（包括管理人員、技術人員、技術工人及平均技術等級）； 擬派 項目經(jīng)理 及本合同工程任職的主要人員個人簡歷，承擔過的工程項目簡介，技術職稱資質證書的復印件，個人身份證復印