【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 109 聯(lián)系人： 張 先生 15215699373 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 5 第二章 投標(biāo)須知 一、總則 （一）、招標(biāo)綜合說(shuō)明 招標(biāo)工程總說(shuō)明： 和昌都匯 華府 項(xiàng)目 ，位于合肥市包河區(qū)當(dāng)涂支路與皖江路交 叉口東北角，本次招標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目為 1 1 1 1 1 1 1 20及 二 期地下車(chē)庫(kù)（人防） 主體 工程， 建筑面積約 170000M2。 其中 1 20樓 為 32 層框剪結(jié)構(gòu) ， 1 12樓為 31 層框剪結(jié)構(gòu)， 11 1 19樓為 30層框剪結(jié)構(gòu)， 建筑面積約 137000M2， 二 期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程為地下兩層 框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積約 33000M2（不含住宅樓地下室面積） 。 發(fā)包及承包方式： 本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，中標(biāo)價(jià)一次包死，包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工； 允許調(diào) 差 部分及 設(shè)計(jì)變更簽證增減部分按實(shí)調(diào)整（計(jì)算方法按招標(biāo)文件規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行）。 資金來(lái)源： 建設(shè)單位自籌，已經(jīng)落實(shí)到位。 （二）、工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量要求： 1 1 1 1 1 1 1 20樓 及 二 期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及 《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》等現(xiàn)行 地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，工程質(zhì)量合格。 工程質(zhì)量控制要求：所有 工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及 《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》 等現(xiàn)行地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定，工程質(zhì)量合格 。工程質(zhì)量達(dá)不到要求應(yīng)予以返工，直到達(dá)到要求。若由此而造成工程逾期的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。為達(dá)到前述目標(biāo)，招標(biāo)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)制定質(zhì)量控制獎(jiǎng)罰措施，中標(biāo)人必須遵照?qǐng)?zhí)行。 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方建設(shè)行政管理部門(mén)制定的規(guī)范文件。 （三）、安全生產(chǎn)和文明施工 認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定》 (國(guó)發(fā)〔 2020〕 2 號(hào) )及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) )、《安全生產(chǎn)許可證條例》 (國(guó)務(wù)院令第 397號(hào) )等有關(guān)法律、法規(guī) ，規(guī)范建設(shè)工程安全行為 ，提高文明施工水平。 安徽省建設(shè)廳安全文明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，拿到市級(jí)或以上安全文明工地證書(shū)。 施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施及防護(hù)必須符合《 安 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 6 徽省安全生產(chǎn)條例 》的要求，保證不發(fā)生傷亡事故。中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件服從招標(biāo)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)制訂的“安全文明施工管理制度” 及相關(guān)獎(jiǎng)罰規(guī)定。 中標(biāo)單位在簽訂合同協(xié)議書(shū)的同時(shí)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂《安全文明施工協(xié)議書(shū)》。若有違反安全文明施工要求的，招標(biāo)人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)，工期不予順延 。 為了保證現(xiàn)場(chǎng)整潔和營(yíng)銷(xiāo)需要，招標(biāo)人要求： 施工 外墻 腳手架搭設(shè) 必須 符合國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)及工地現(xiàn)場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)， 安全防護(hù)網(wǎng)按招標(biāo)人要求保持干凈整潔 ，必要時(shí)必須更換 。 根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)需要和施工需要，中標(biāo)單位必須隨時(shí)免費(fèi)按招標(biāo)人要求按時(shí)調(diào)整施工道路和施工場(chǎng)地。 根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)需要，中標(biāo)單位必須隨時(shí)免費(fèi)按招標(biāo)人要求提供看房通道， 施工場(chǎng)地和其它施工場(chǎng)地或參觀路線(xiàn)之間，必須豎立 3米高圍板進(jìn)行分 隔 。 根據(jù)營(yíng)銷(xiāo) 及外景觀施工 需要， 1 1 1 1 1 1 1 20樓 主體施工時(shí)從四層搭挑架，同時(shí)外挑安全防護(hù)網(wǎng)；在規(guī)定安全防護(hù)范圍內(nèi)和主樓 10 米范圍內(nèi)搭設(shè)雙層安全防護(hù) 通道。 工程開(kāi)工五個(gè)月內(nèi)必須按發(fā)包方要求 樓層、 位置及套數(shù)提供 1 1 1 1 11 1 20樓清水樣板間，并且水電完成、具備內(nèi)裝進(jìn)場(chǎng)條件 ，不 再 計(jì)取為此發(fā)生的趕工費(fèi)用 ，免費(fèi)提供看房通道；樣板間所在樓層的走道及以下的樓梯間達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。 在營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)盤(pán)前一周現(xiàn)場(chǎng)安全文明必須達(dá)到市級(jí)安全文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)。 （四）、工期要求 1 1 1 1 1 1 1 20樓 ， 單 棟樓 工期為 550 日歷天，確保177。 節(jié)點(diǎn)、主體五層、主體十五層、主體二十五 層、主體封頂節(jié)點(diǎn)、外架拆除及總工期節(jié)點(diǎn) ，開(kāi)工時(shí)間視現(xiàn)場(chǎng)具體情況而定 ； 二 期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程 ， 開(kāi)工時(shí)間視現(xiàn)場(chǎng)具體情況而定，確保在 與地庫(kù)相連的 住宅樓 主體工程出177。 后開(kāi)始施工，要求 75日歷天內(nèi)地庫(kù)完成結(jié)構(gòu)封頂， 并同時(shí)達(dá)到裝飾和水電消防等施工條 件，最終與 相連的 住宅樓同步 完成竣工驗(yàn)收。各工程具體開(kāi)工日期以監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)的開(kāi)工令 或甲方工程部下發(fā)的開(kāi)工通知 為準(zhǔn)。 中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期要求組織施工， 各種節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)的人員安排需得到招標(biāo)人的書(shū)面同意，不得影響招標(biāo)人的正常工期 ，否則無(wú)條件接受招標(biāo)人的處 罰 。 為確保工期，招標(biāo)人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)制定工期控制獎(jiǎng)罰制度，中標(biāo)人必須遵照?qǐng)?zhí)行。 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 7 （五）、投標(biāo)人的合格條件 投標(biāo)人必須具有國(guó)家房屋建筑工程施工總承包 壹 級(jí)（含 壹 級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)及專(zhuān)業(yè)承包機(jī)電設(shè)備安裝工程 壹 級(jí)（含 壹 級(jí)）以上資質(zhì)企業(yè)，具有相應(yīng)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。擬選派 項(xiàng)目經(jīng)理 須必 須 具有 國(guó)家一 級(jí) 建造師 執(zhí)業(yè) 資格及 項(xiàng)目經(jīng)理 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，擔(dān)任過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目工程的施工 項(xiàng)目經(jīng)理 或更高經(jīng)歷。 投標(biāo)人擬委派的 項(xiàng)目經(jīng)理 在本工程施工期間，不得被委派或事實(shí)上承擔(dān)其他項(xiàng)目 項(xiàng)目經(jīng)理 角色。在未征得招標(biāo)人同意的前提下違反前述 規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人承擔(dān)全部違約責(zé)任，并被扣除全部履約保證金。 投標(biāo)人委派的 項(xiàng)目經(jīng)理 和主要 質(zhì)量及 技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在施工期間常駐工地（每周現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得少于 5個(gè)工作日，少一日罰 1000 元 ，以招標(biāo)人及監(jiān)理機(jī)構(gòu)考核 記錄 為準(zhǔn) ），未經(jīng)招標(biāo)人 書(shū)面 同意不得更換。 （六）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘與投標(biāo)費(fèi)用 招標(biāo)人不專(zhuān)門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，由投標(biāo)人自行考察和核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所需的一切資料，否則因此造成的一切合同風(fēng)險(xiǎn)均由投標(biāo)人完全承擔(dān)。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及的一切費(fèi)用，不 論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。 在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中，投標(biāo)單位如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)或其他損失，不論何種原因所致，招標(biāo)人均不承擔(dān)任何責(zé)任。 （七）、招標(biāo)文件的領(lǐng)取及相關(guān)費(fèi)用交納 投標(biāo)人憑招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和領(lǐng)取圖紙。招標(biāo)文件工本費(fèi)每套 500 元（大寫(xiě)：伍佰元整），售后不再退還；圖紙押金人民幣 4000 元（大寫(xiě)： 肆 仟 元整）， 未中標(biāo)單位 在 招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同 后 十 日內(nèi)憑招標(biāo)文件和全套完整圖紙無(wú)息退還（圖紙有缺失或 污 損情況的押金將不再退還）。 投標(biāo)保證金 300萬(wàn)元（大寫(xiě)： 叁 佰萬(wàn)元整） ， 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后 七 日內(nèi)交清，未中標(biāo)單位在 招標(biāo)人 與中標(biāo)單位簽訂合同后 十 日內(nèi) 無(wú)息退還，中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽訂施工合同后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 以上各項(xiàng)費(fèi)用交納以銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金方式進(jìn)行， 未中標(biāo)單位費(fèi)用退還以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。 所有現(xiàn)金均應(yīng)交至招標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部。 安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)行： 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 8 賬戶(hù)名：安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 招 行 衛(wèi)崗 支行 地 址： 安徽省合肥市 賬 號(hào)： 551903276310809 二、招標(biāo)文件 （一）、招標(biāo)文件組成 第一章： 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第二章： 投標(biāo)須知 第三章： 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 第四章： 合同實(shí)質(zhì)性條款 （一） 《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》 （二） 《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)附件》 第五章：投標(biāo)書(shū)的固定格式 第六章：圖紙 第七章：招標(biāo)答疑、補(bǔ)疑及招標(biāo)人發(fā)放的補(bǔ)充文件。 （二）、招標(biāo)文件澄清和解答 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、施工圖紙等，對(duì) 招標(biāo)文件、 圖紙及 現(xiàn)場(chǎng) 中存在的疑問(wèn)，務(wù)必以書(shū)面形式（ A4 紙打印，加蓋公章，并提供相應(yīng) Word 文本電子文檔 ，招標(biāo)人電子郵箱為： ）于 拿 到 相應(yīng) 圖紙后 7 日內(nèi) 與投標(biāo)文件相同的方式送達(dá)招標(biāo)人，遲于該時(shí)間送達(dá)的文件將不再統(tǒng)一進(jìn)行答疑。 招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位提出的問(wèn)題給予解答，并以書(shū)面形式下發(fā)至所有投標(biāo)單位。招標(biāo)單位的書(shū)面答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分，作為編制投標(biāo)預(yù)算、工程施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理和工程竣工后進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)之一。 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙中設(shè)計(jì)做法不清楚需明確完善的內(nèi)容，投標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)答疑時(shí)以書(shū)面形式明確提出，由 招標(biāo)人 明確做法并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，否則視為投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按照相關(guān)施工 規(guī)范要求進(jìn)行完善并計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。如招標(biāo)文件或圖紙前后有不一致之處，中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)未及時(shí)提出，施工中應(yīng)按對(duì)招標(biāo)人有利的做法施工或者按招標(biāo)人要求的做法進(jìn)行施工，結(jié)算時(shí)費(fèi)用不作調(diào)整。 在施工過(guò)程中招標(biāo)人對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的進(jìn)一步明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明及要求，不視 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 9 為工程變更，不計(jì)取費(fèi)用 (比如建筑 與 結(jié)構(gòu)不符、建筑造型無(wú)結(jié)構(gòu)做法、各專(zhuān)業(yè)之間的相互協(xié)調(diào) 補(bǔ)充等等 )。 招標(biāo)人享有對(duì)此招標(biāo)文件的解釋權(quán)，在合同實(shí)施期間，甲乙雙方對(duì)招標(biāo)文件理解產(chǎn)生異議時(shí) ,若存在兩種或兩種以上解釋時(shí) ,以對(duì)招標(biāo)人有利的解釋為準(zhǔn)。 （三）、招標(biāo)文件修改要 求 在投標(biāo)日截止之前，招標(biāo)人可能會(huì)對(duì)招標(biāo)文件做出修改。招標(biāo)人為使投標(biāo)人有充分的時(shí)間將招標(biāo)人修改的招標(biāo)文件編入投標(biāo)文件，可能會(huì)酌情延長(zhǎng)投標(biāo)文件送達(dá)截止日期，延長(zhǎng)的通知以書(shū)面發(fā)出為準(zhǔn)。 （四）、投標(biāo)文件的遞交 截止時(shí)間： 11樓投標(biāo)截止時(shí)間為 2020 年 7 月 15日，其他各棟單體具體投標(biāo)截止時(shí)間由招標(biāo)方以書(shū)面形式通知投標(biāo)方，投標(biāo)人需按照招標(biāo)人要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交至安徽華昌置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)采購(gòu)部處。 地點(diǎn)： 安徽華昌 置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)采購(gòu)部 收件人： 張先生 投標(biāo)文件必須符合以下條件 ，否則視為廢標(biāo)。 按照規(guī)定的格式 在規(guī)定的期限內(nèi)遞交 已按要求交納相關(guān)費(fèi)用 投標(biāo)文件一式三份，一正二副 ，電子光盤(pán)一份 （附投標(biāo)預(yù)算書(shū)及雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖電子文檔，隨標(biāo)書(shū)一起密封并采取保護(hù)措施以防損壞） ，所有投標(biāo)文件均 不予退還。 投標(biāo)預(yù)算另行裝訂 2份，密封同投標(biāo)文件要求。 三、投標(biāo)文件 編制 要求 和昌都匯華府項(xiàng)目 1 1 1 1 1 1 1 20樓 及 二 期地下車(chē)庫(kù)（人防）主體 工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式 ,擇優(yōu)選定工程承建單位，分別對(duì)投標(biāo)單位的企業(yè)信譽(yù)、綜合業(yè)績(jī)、技 術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、施工方案、材料用量、施工力量配備、施工工期、質(zhì)量實(shí)績(jī)、施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)及 項(xiàng)目經(jīng)理 人選等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，優(yōu)選出具有技術(shù)力量強(qiáng)、施工隊(duì)伍精、財(cái)務(wù)實(shí)力雄厚、信譽(yù)好、報(bào)價(jià)合理的承包方。投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)要注意下列事項(xiàng)： （一） 、投標(biāo)文件使用語(yǔ)言文字及解釋 投標(biāo)文件只允許使用中文漢字一種語(yǔ)言文字 ,行文用語(yǔ)應(yīng)言簡(jiǎn)意賅 ,避免產(chǎn)生歧議 ,在合同 和昌都匯華府項(xiàng)目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車(chē)庫(kù)（人防）工程施工招標(biāo)文件 10 實(shí)施期間，甲乙雙方對(duì)投標(biāo)文件文字理解產(chǎn)生異議時(shí) ,若存在兩種或兩種以上解釋時(shí) ,以對(duì)招標(biāo)人有利的解釋為準(zhǔn)。 （二）、 投標(biāo)文件的組成： 投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件， 必須提交以下內(nèi)容 （ 包括但不限于） ： 投標(biāo)書(shū)以及投標(biāo)書(shū)附件（見(jiàn)后附內(nèi)容） 授權(quán)書(shū) 及明確后期履約過(guò)程中各種資料及信函的確認(rèn)方式 按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)預(yù)算書(shū) 投標(biāo)書(shū)附表 隨投標(biāo)文件提交的本工程施工組織設(shè)計(jì)（初稿）及雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。 包括達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)并取得市級(jí)安全文明工地證書(shū)的專(zhuān)項(xiàng)方案。 投標(biāo)保證金 收據(jù) 。 其他必須提交的文件和資料： 建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； 外地施工企業(yè)進(jìn)皖許可證； 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 安全生產(chǎn)許可證； 委托代理人授權(quán)書(shū)（見(jiàn)第五章 B）； 項(xiàng)目經(jīng)理 委任 書(shū)（見(jiàn)第五章 C）； 企業(yè)概況及公司組織結(jié)構(gòu) 圖 ； 企業(yè)職工人數(shù)（包括管理人員、技術(shù)人員、技術(shù)工人及平均技術(shù)等級(jí)）； 擬派 項(xiàng)目經(jīng)理 及本合同工程任職的主要人員個(gè)人簡(jiǎn)歷，承擔(dān)過(guò)的工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介，技術(shù)職稱(chēng)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，個(gè)人身份證復(fù)印